Nekilnojamojo turto paslaugos - tai sritis, kurioje svarbiausia ne tik atlikti darbą, bet ir išspręsti klientų problemas bei padėti pasiekti norimus tikslus. Jaunas, veržlus ir novatoriškas kolektyvas turi visas reikalingas kompetencijas, o partnerių gausa rodo, kad paslaugomis pasitikėti verta.
Nekilnojamojo turto agento kompetencijos ir vertybės
Šiuolaikinis nekilnojamojo turto agentas turi būti ne tik pardavėjas, bet ir patikimas patarėjas, gebantis atstovauti kliento interesams. Agentas turi turėti šias vertybes:
- Lyderystė. Gebėjimas vesti klientą per visą sandorio procesą.
- Tobulėjimas. Nuolatinis žinių atnaujinimas ir naujų rinkos tendencijų sekimas.
- Atsakomybė. Prisiėmimas atsakomybės už savo veiksmus ir rezultatus.
Kaip nekilnojamojo turto agentas gali padėti?
Nekilnojamojo turto agentas gali būti naudingas įvairiais atvejais:
- Galime padėti parduoti turtą skubiai.
- Visada turime įvairaus NT ieškančių žmonių duomenų bazę.
- Mielai padarysime šį darbą už Jus ir parduosime už didžiausią įmanomą rinkos kainą.
- Šiuo atveju su mūsų pagalba parduosite lengvai ir už aukščiausią įmanomą kainą.
- Padedame ne tik parduoti turtą, bet ir jį nusipirkti.
- Atstovausime Jūsų interesus Jums būnant kitoje šalyje. Nuolatos palaikysime ryšį.
- Mes visada esame pasiruošę padėti Jums išspręsti bet kokius klausimus dėl nekilnojamojo turto.
Kiekviena problema dažniausiai yra galimybė tiek klientui tiek mums. Mums nėra per mažo ar per didelio kliento. Visi yra svarbūs!
Adas Užkuraitis: reklaminis triukas ar pagalba žmonėms?
Tv3.lt žurnalistams pasidomėjus, paaiškėjo, kad už skelbimus atsakingas nekilnojamojo turto agentas Adas Užkuraitis. Vyras patvirtina, kad skelbimą būtent ir naudoja kaip reklaminį triuką, kad sukeltų žmonėms emocijas ir atkreiptų į save dėmesį.
„Aš ieškau tokių žmonių, kurie atiduoda turtą, kuris jiems yra nereikalingas. O jeigu atsirastų toks žmogus, kuris sakytų, kad neturi palikuonių ir užrašys man palikimą, tai aš tuomet tuo žmogumi rūpinčiausi kaip šeimos nariu, bet kol kas toks žmogus neatsirado“, - sako A. Užkuraitis.
Vyras tvirtina, kad taip jis gali padėti ir žmonėms, kurie nori atsikratyti nereikalingu turtu, kurio niekas neperka, o dėl to kai kurie žmonės negali gauti ir valstybės išmokų. A. Užkuraitis priduria, kad žmonės į jį yra kreipęsi, bet dažniausiai tai būna piktų giminaičių ar žmonių, norinčių pagirti vyrą už gerą humoro jausmą, skambučiai.
Vyras sako, kad kartais įvyksta ir nesusipratimų ir pabrėžia, jog jei žmonės turi giminaičių ar palikuonių, kuriems gali turimą turtą perleisti, tuomet jie į jį kreiptis neturėtų.
„Jeigu aš būčiau sukčius, tada suprantu, čia būtų kas nors kito. Bet jeigu turtas nereikalingas, tada arba jį man parduoda už simbolinę kainą, arba galiu tą turtą paimti dovanojimo būdu. Bet jeigu jis yra reikalingas, jei žmogus tam turte gyvena, bet galvoja, kad po mirties neturi kam jo palikti, neturi kam paskambinti, neturi giminaičių - tai aš galiu juo tapti, jeigu jis man užrašo tą nekilnojamąjį turtą palikimo būdu“, - dalinasi A. Užkuraitis.
Nekilnojamojo turto brokerių nuomonės
Lietuvos nekilnojamojo turto brokerių asociacijos vadovas Giedrius Pavilionis sako, kad šią reklamą vertina iš dviejų pusių. Tuo tarpu nekilnojamojo turto agentas Mantas Mikočiūnas sako, kad visgi tokios reklamos gadina brokerių reputaciją ir sukurią negatyvią nuomonę apie juos.
Jis sako, kad pagrindinė problema yra ta, jog Lietuvoje niekas nereguliuoja, kaip turėtų dirbti nekilnojamojo turto brokeris. „Faktas, kad tai (reklama - aut. past.) yra neetiška ir tai yra bandymas paveikti kaip nors žmogų. Morališkai, manau, kad tai yra negražu prieš žmones, prieš kuriuos tai yra nukreipta. Bet brokerio specialybė nėra reglamentuota, niekas nereguliuoja (brokerių darbo - aut. past.), niekas negali pasakyti etiška ar neetiška, o įstatymiškai tai, iš principo, skelbimas nieko nepažeidė“, - tvirtina M. Mikočiūnas.
Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos Maroke
Marokas Lietuvoje sparčiai populiarėja ne vien kaip kelionių agentūrų organizuoto, tačiau ir kaip individualaus turizmo šalis: ganėtinai saugus, įspūdingos gamtos, mums egzotiškos architektūros ir malonių, sykiais net pernelyg malonių žmonių kraštas.
Mažučiai miestukai vandenyno pakrantėje, tarp Vakarų Europos gyventojų sparčiai populiarėja kaip vieta nekilnojamajam turtui įsigyti. Juolab kad karaliaus Mohamedo VI valdomos Maroko Kralystės vyriausybė turizmą itin skatina: restauruoja pastatus, liberalizuoja įstatymus leisdami užsieniečiams įsigyti nekilnojamojo turto, o vietos bankams - juos kredituoti.
Nekilnojamojo turto pardavimas, ką reikia žinoti pardavėjui?
Oficialios statistikos apie nekilnojamojo turto al Džadidoje įsigijusius užsieniečius nėra, teigia tinklalapis ir cituoja vieną nekilnojamojo turto agentą, nurodantį, kad per pastaruosius porą metų į miestą atsikraustė apie 600 europiečių šeimų. Be abejo, nekilnojamojo turto kainos dėl to auga.
Nekilnojamojo turto agento pasirinkimas Kaune
Ar ieškote patikimo nekilnojamojo turto brokerio Kaune, kuris padėtų parduoti ar nupirkti nekilnojamąjį turtą? Konsultacija NEMOKAMA, rasiu geriausią sprendimą jums. Mano paslaugos gali jums padėti sutaupyti laiko, uždirbti daugiau ir parduoti greičiau.
Kodėl verta rinktis nekilnojamojo turto agentą?
- Patirtis ir žinios apie NT rinką.
- Pirkėjų duomenų bazė. Dirbame ne tik su savininkais, bet ir su pirkėjais. Jūsų skelbimas būtų pirmiausia siūlomas mūsų turimiems pirkėjams, taip pat nuolat bendradarbiaujame su kitais brokeriais, dirbančiais su pirkėjais.
- Administraciniai ir teisiniai klausimai. Padedame paruošti būstą pardavimui ir pasirūpiname, kad pardavimo procesas būtų saugus ir sklandus.
- Rinkodaros ir reklamos strategijos. Esame išbandę šimtus marketingo strategijų ir žinome geriausius būdus kaip parduoti už geriausią galimą kainą ir optimaliausią laikotarpį.
- Patarimai ir rekomendacijos. Kaip paruošti būstą pardavimui? Pirkėjas negauna paskolos? Bute gyvena nuomininkai? Ar reikia sutvarkyti namo fasadą norint gauti geriausią kainą? Ir daugybė kitų klausimų ir patarimų, į kuriuos visada turim atsakymus.
- Derybos. Esu tiek teoriškai praėjęs daug kursų derybų taktikose, tiek praktiškai daug kartų kovojęs dėl geriausios kainos bei sąlygų savo klientams.
- Apžiūros. Nuolatos mokomės pardavimų psichologijos ir taktikų, kiekvienas pirkėjas yra unikalus ir didžiąją dalį sėkmės būsto pardavime nulemia gebėjimas užmegzti ryšį su pirkėju vykdant apžiūras.
tags: #nekilnojamo #turto #agentas #adas