Nekilnojamojo turto mokestis yra svarbus savivaldybių biudžeto pajamų šaltinis. Prognozuojama, kad 2018 metais biudžeto pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio sudarys 36,1 mln. Eur.
Nekilnojamojo turto mokestis Vilniuje 2018 m.
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) skelbia savivaldybių sprendimus dėl 2018 m. nekilnojamojo turto mokesčio tarifų.
Vilniuje 2018 metams nustatytas bendras 1% tarifas. Taip pat paliktas maksimalus 3 proc. apleistam turtui. Vilniaus miesto taryba paliko nuostatą kaupti 10 proc. Visam kitam nepaminėtam turtui (verslo centrų, pramonės bei sandėliavimo pastatams) taip pat paliekamas galioti 1 proc.
Pasak Savivaldybės, poilsio, maitinimo, viešbučių, kultūros, sporto, mokslo paskirties pastatams (patalpoms) bei pastatams (patalpoms), naudojamiems viešiesiems poreikiams kultūros ir švietimo srityje - knygynams, meno galerijoms, kūrybinėms dirbtuvėms, paliktas lengvatinis 0,7 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifas. Toks pats tarifas taikomas ir šiemet.
Pernai, taikant lengvatinį 0,7 proc. tarifą, buvo deklaruota 3 mln. Eur nekilnojamojo turto mokesčio. Didžiąją mokesčio dalį sudarė nekilnojamojo turto mokestis už viešbučių ir maitinimo paskirties pastatus ir patalpas - 1,4 mln. Eur.
Mokesčio tarifai kituose didžiuosiuose miestuose
Kaunas
Kaune kaip ir šiemet 2018 m. galios bendras 1% tarifas, o lengvatinį 0,7% tarifą miestas taikys NT turtui, esančiam Naujamiestyje ir Senamiestyje, kai verslas užsiima knygų prekyba knygynuose, prekiauja suvenyrais, verčiasi maitinimo veikla, turi meno galerijas. Tokie patys NT mokesčio tarifai galioja ir šiemet.
Klaipėda
Klaipėdoje kaip ir šiemet 2018 m. NT mokestį kitais metais reikės mokėti nuo verčių, kurias VĮ Registrų centras (RC) patvirtino 2016 m.
Viso Lietuvos NT mokestinė vertė, kurią masiniu vertinimu nustatė RC, 2016 metų pradžioje siekė 42,73 mlrd. Eur. Ši suma yra 6,5% didesnė už 2011 m. fiksuotą mokestinę vertę. Tačiau bendra administracinės paskirties pastatų bei patalpų mokestinė vertė Vilniuje pagal naująjį vertinimą mažėjo vidutiniškai 12%.
Savivaldybių teisės nustatant tarifus
Savivaldybės taryba gali nustatyti ir kelis konkrečius mokesčio tarifus, kurie diferencijuojami tik atsižvelgiant į vieną arba kelis iš šių kriterijų:
- Nekilnojamojo turto paskirtį
- Naudojimą
- Teisinį statusą
- Jo technines savybes
- Priežiūros būklę
- Apleistumą
- Mokesčio mokėtojų kategorijas (dydį ar teisinę formą, ar socialinę padėtį)
- Nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą (pagal strateginio planavimo ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetus).
Savivaldybės taryba, siekdama, kad naujas konkretus mokesčio tarifas galiotų šios savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, naują konkretų mokesčio tarifą turi nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos.
Jeigu, vadovaujantis šio įstatymo 9 straipsnio 3 dalimi, nuo kito mokestinio laikotarpio mokestis už šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytą nekilnojamąjį turtą bus skaičiuojamas taikant naujai atlikto nekilnojamojo turto masinio vertinimo metu nustatytą vertę, kitą mokestinį laikotarpį galiosiantį naują konkretų mokesčio tarifą savivaldybės taryba gali nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio gruodžio 1 dienos.
Mokesčio mokėjimo terminai
Fiziniai asmenys už nuosavybės teise priklausančius ir jų įsigyjamus gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius ir inžinerinius statinius, kurių bendra vertė viršija 220.000 Eur mokestį sumoka iki einamojo mokestinio laikotarpio gruodžio 15 d.
Nekilnojamojo turto mokestis už kitą mokesčių mokėtojų (tiek fizinių, tiek juridinių asmenų) nekilnojamąjį turtą turi būti sumokėtas iki kitų metų vasario 15 d.
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai
Šis įstatymas buvo keistas daugybę kartų, įskaitant šiuos pakeitimus:
- 2006 m. gegužės 25 d. įstatymu Nr. X-618
- 2010 m. lapkričio 23 d. įstatymu Nr. XI-1158
- 2011 m. gruodžio 21 d. įstatymu Nr. XI-1828
- 2012 m. birželio 29 d. įstatymu Nr. XI-2178
- 2017 m. birželio 8 d. įstatymu Nr. XIII-430
- 2017 m. gruodžio 5 d. įstatymu Nr. XIII-815
- 2019 m. birželio 13 d. įstatymu Nr. XIII-2244
- 2019 m. gruodžio 12 d. įstatymu Nr. XIII-2653
- 2021 m. gruodžio 7 d. įstatymu Nr.
Kaip apskaičiuojamas jūsų nekilnojamojo turto mokestis
tags: #nekilnojamo #turto #mokestis #pagal #savyvaldybes #2018m