Planuojantys nuomotis būstą neišvengiamai susiduria su įvairiais teisiniais klausimais: į ką atkreipti dėmesį sudarant nuomos sutartį, ar ją būtina registruoti, kaip apginti savo teises, kai kita šalis nepaiso susitarimų? Taip pat svarbu žinoti, kaip efektyviau organizuoti šią veiklą, nes nuomos pajamos iš tiesų reikalauja nemažai laiko, dėmesio ir atsakomybės.
BŪSTO įrengimas, remontas, dizainas ir pirkimas: kaip NEDARYTI klaidų? | NT Be Grimo 024
Pirmieji žingsniai nuomojantis būstą
Pirmiausia, pravartu įsitikinti, kad asmuo, iš kurio ketinate nuomotis būstą, yra ne subnuomotojas, o gyvenamosios patalpos savininkas. Paprašykite, kad asmuo pateiktų savo asmens dokumentą ir išrašą iš „Registrų centro“.
Jei paaiškėja, kad nuomotojas nėra buto savininkas, reikalaukite pateikti rašytinį savininko sutikimą, jog šis sutinka subnuomoti savo turtą Jums. Atrodytų, galbūt nieko tokio, jei savininkas nesužinos, tačiau reikėtų turėti omenyje, kad tikrasis nuomotojas, atvykęs apžiūrėti, kaip nuomininkams sekasi gyventi bute, ir jame atradęs visiškai kitus asmenis, gali nutraukti nuomos sutartį.
Atkreiptinas dėmesys, kad gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis turi būti sudaryta raštu. Be kitų aspektų, dokumente svarbu aptarti šias sąlygas: kainą, atsiskaitymo už komunalinius mokesčius tvarką, mokėjimo terminą, sutarties nutraukimo sąlygas, įspėjimo laikotarpį ir t. t.
Papildomas saugiklis, užtikrinantis, kad nebūsite netikėtai išprašyti - nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre. Jei savininkas parduotų butą, registre išviešinta nuomos sutartis ir toliau liktų galioti naujajam savininkui.
Kiekvienas nuomotojas prašo sumokėti užstatą, kurio dydis paprastai svyruoja nuo vieno iki dviejų mėnesių nuomos užmokesčio. Priklausomai nuo sudarytos sutarties sąlygų, nuomininkui nesumokėjus ar vėluojant sumokėti nuomos kainą, nutraukus sutartį anksčiau termino ar sugadinus turtą, užstatas arba jo dalis gali būti negrąžinta.
Todėl sutarties priede patartina įrašyti, kokie bei kokios būklės (nauji ar naudoti) baldai yra perduodami, ar netgi nurodyti, kokio konkretaus prekių ženklo paliekama buitinė technika, o rastus apgadinimus patartina iš karto nufotografuoti.
Pasibaigus nuomos sutarčiai nuomininkas privalo grąžinti daiktą tokios būklės, kokios jį gavo, atsižvelgiant į natūralų buto, baldų, buitinės technikos nusidėvėjimą.
Jei savininkas neprieštarauja, kad apsigyventumėte su augintiniu, jį laikyti turite atsižvelgdami į atitinkamos savivaldybės patvirtintas gyvūnų laikymo taisykles.
Į VU Teisės kliniką neretai kreipiasi asmenys, kurie arba kuriems užliejo butą. Deja, labai retai gyvenamasis būstas būna apdraustas. Tai padaryti galima dviem būdais: civilinės atsakomybės draudimu arba būsto draudimu. Abiem atvejais kompensuojama gaisro, vagystės, vandalizmo, gamtinių jėgų ar užliejimo padaryta žala.
Civilinės atsakomybės draudimo įmoka paprastai būna didesnė, o draudimo suma mažesnė, nei draudžiantis būsto draudimu. Civilinės atsakomybės draudimo sutartis turėtų būti sudaryta nuomininko vardu, būsto draudimo atveju - būsto savininko.
Beje, pasitaiko atvejų, kai skelbimai yra netikri, t. y. tariami nuomotojai įkelia fiktyvius skelbimus, paprašo skubiai pervesti avansą, o tada dingsta. Tokie apgaulingi skelbimai dažnesni užsienyje, tačiau pasitaiko ir Lietuvoje. Atidžiai apžiūrėkite skelbime pateikiamas buto nuotraukas - kartais apgaulę gali išduoti ir jos.
Milda Lapinskaitė - Vilniaus universiteto Teisės klinikos konsultantė.
Nuomos administravimo iššūkiai ir sprendimai
Apie tai, su kokiais iššūkiais, problemomis ir galvos skausmais susiduria kiekvienas nuomojantis būstą ir kaip šią veiklą galima organizuoti efektyviau, pasakoja nekilnojamą turtą ir ilgalaikę nuomą administruojančios įmonės UAB „Valdantis“ vadovas Jurgis Vilutis.
„Daug kam atrodo, kad nuomos pajamos krenta kaip dividendai arba, tiksliau, atlyginimas, nes dividendai gaunami kasmet, o atlyginimas (kaip ir nuoma) - kas mėnesį, nesvarbu, kur esi ar ką veiki. Bet realybė šiek tiek kitokia. Kai tau sekmadienio vakarą skambina nuomininkas ir sako, kad elektros skydinė rūksta - supranti, kad tai ne akcijos ir ne obligacijos, imi telefono ragelį ir skambini visais internete rastais elektrikų numeriais. JEIGU pavyksta prisiskambinti (ir čia ne šiaip parašyta didžiosiomis raidėmis), sulauki atsakymo, kad elektrikas gali atvykti po savaitės, bet jeigu norite dabar, tai jums kainuos bent 200 eurų. Tokio skambučio galite sulaukti ir per atostogas, ir per svarbiausią darbo susitikimą. Taip pamažu investicija į nekilnojamąjį turtą, iš kurio tikėtasi gauti pasyvių pajamas, tampa dar vienu nuolatiniu darbu“, - pasakoja J. Vilutis.
Tiesa, pasak pašnekovo, tai nereiškia, kad nekilnojamojo turto investicijos - blogas sprendimas. Anot jo, tai gali būti puikus būdas ilgainiui kaupti vertę ir užsitikrinti stabilų pajamų srautą, tačiau tik tada, kai ši veikla tinkamai organizuota.
„Lietuviai - labai draugiški ir šeimyniški žmonės, o ypač - kai reikia pagalbos. Retkarčiais greitai išspręsti situaciją padeda kaimynai, giminaičiai (atvykę į nuomojamą butą per jūsų atostogas), bet kuomet tie nenumatyti atvejai pasitaiko per dažnai, staiga ir giminaičiai nebeatsiliepia į skambučius“, - juokauja pašnekovas.
„Yra pasitaikę atvejų, kuomet mūsų klientas, kol nepradėjo dirbti su mumis, siųsdavo autobusu savo pensininkę mamą iš Elektrėnų į Vilnių vien tam, kad įleistų remontininkus (nes pats gyveno Klaipėdoje), o tie ne tik kad neatvyko, bet ir žinoma nesiteikė apie tai pranešti“.
UAB „Valdantis“ direktoriaus teigimu, daugeliui investavimas į būstą atrodo patrauklesnis, nes tai apčiuopiamas bei lengviau suprantamas pasirinkimas nei akcijų rinka. Ką jau kalbėti apie kriptovaliutą, kuri dažnam gyventojui (nepriklausomai nuo jo amžiaus) vis dar yra „tamsus miškas“, nekalbant apie visas su šia investavimo forma susijusias rizikas.
Be to, lietuviai dažnai jaučiasi saugiau, kai pinigai investuoti į nekilnojamąjį turtą, nes net per didžiausią krizę „plytos vis tiek lieka“.
Nuo 2009 metų finansų krizės, kuomet nekilnojamojo turto kainos „nuvažiavo“ net 40 procentų, matėme tik nuolatinį butų kainų augimą. Kylant įsigijimo, remonto, baldų bei buitinės technikos kainoms, kyla ir nuomos kainos, o bekaitaliojami ir didinami nuomos ir nekilnojamojo turto mokesčiai tik dar labiau paspartina šį procesą.
Vis dėlto, augančios nuomos kainos kelia ir nuomininkų lūkesčius, todėl „pasyvios“ pajamos dažnai tampa aktyviu darbu.
„Nuomininkai tikisi gerai įrengto buto, kokybiškų paslaugų ir greito problemų sprendimo - tenka ne tik spręsti klausimus su būsto administratoriumi ar kaimynais, bet ir daug bendrauti su pačiu nuomininku. Jie sutinka mokėti didesnes nuomos kainas, bet nori, kad varvantį dušą sutvarkytumėt šiandien, užsikimšusią kanalizaciją - „vakar“, o girgždančias duris, atšokusią plytelę - bent per kelias dienas. Ir dar - meistras turėtų atvyktų arba tada, kuomet nuomininkai yra namuose (po darbo ir tikrai ne savaitgalį), arba jūs patys atvyktumėte ir užtikrintumėte sklandų procesą. Dažnai tenka tvarkyti ir nesumokėtas sąskaitas ar kitus formalumus, tad savininkas dažnai jaučiasi dirbantis „visų reikalų administratoriumi“, - aiškina J. Vilutis.
Be didesnių problemų, pasak pašnekovo, nuomos administravime netrūksta ir kasdienių smulkmenų. „Nuomininkas rūko balkone, laiko šunį, organizuoja vakarėlius ar šiukšlina. Atrodytų, smulkmenos, bet jų visada atsiranda ir su jomis reikia tvarkytis“, - pasakoja J. Vilutis.
Kaip spręsti nuomos problemas?
Nuomotojai, suradę tvarkingus, laiku nuomą, savarankiškai komunalinius mokesčius sumokančius nuomininkus, kurie dar ir patys pasirūpina smulkiais remontais, išties turi kuo džiaugtis. Natūralu, kad išlaikyti tokius nuomininkus norisi kuo ilgiau.
Tačiau nuomininkai dažnai pradeda tuo naudotis ir nesutinka peržiūrėti nuomos mokesčio arba sutinka tik su labai minimaliu nuomos mokesčio pakėlimu. „Turime net kelis klientus, kurių istorijos labai panašios. Ar tikrai vertėjo mažesnį kiekį problemų iškeisti į tokią negautų pajamų sumą? Jei nuomos kaina būtų peržiūrėta kasmet, tai būtų leidę stipriai papildyti šeimos biudžetą, gal net vaiko studijoms užsienyje būtų užtekę“, - pasakoja pašnekovas.
Pirmas žingsnis, kaip išvengti daugumos problemų, dar prieš joms atsirandant - pasirašyti labai aiškią nuomos sutartį. Nereikia bijoti, kad nuomininkas išsigąs ir nesinuomos. Jūs atiduodate į jo rankas SAVO TURTĄ, kuris dažnu atveju kainuoja daugiau nei 100 tūkstančių eurų. Visiškai normalu reikalauti, kad turtas būtų saugomas ir prižiūrimas.
Sutartis turi būti aiškiai suprantama, nurodanti, kas leidžiama, o kas draudžiama. Svarbu aptarti komunikacijos formas, patalpų priėmimą ir perdavimą, kokios baudos grės už triukšmingus vakarėlius ir rūkymą balkonuose, būtina numatyti ir sutarties nutraukimo/nuomininko iškraustymo atvejus, perspėjimo terminus.
Atsiradus nuomininkui reiktų tiesiog ramiai viską paaiškinti, paprašyti, kad įsigilintų į sutartį. Kuomet iš pat pradžių vyksta atvira komunikacija, sumažinsite tikimybę paryčiais gauti kaimynų žinutę apie jūsų bute vis dar vykstantį vakarėlį.
Sutartyje taip pat svarbu apsirašyti, kaip bus mokama nuoma, kas mokės komunalinius mokesčius ir, labai svarbu, kas grės vėluojant vykdyti savo finansinius bei kitus įsipareigojimus. Taip pat svarbu iš savininko pusės labai tvirtai pačiam laikytis sutarties sąlygų.
Jeigu parašėte, kad nesumokėjus skaičiuojami delspinigiai, tuomet nepatingėkite juos ir skaičiuoti. Prirūkė bute - reikalauti sutartyje numatytos baudos sumokėjimo. Jei nuo pat pradžių principingai laikysitės sutarties normų, gerokai sumažės rizika ateityje vėl ir vėl sulaukti analogiškų problemų.
Taip pat, jei vėliau kils ginčas, kuris nukeliaus iki teisminio proceso, nebekils klausimų „kodėl du metus neskaičiavote delspinigių, o kai norite iškraustyti nuomininką, staiga pradėjote taikyti“.
Patarimai sprendžiant problemas
Komunaliniai mokesčiai - labai svarbi nuomos proceso dalis. Būtinai aiškiai sutarkite, kas ir kaip nurašo, deklaruoja skaitiklių parodymus bei apmoka komunalinius mokesčius.
Jeigu komunalinius mokesčius apmokate jūs, patartina kiekvieną mėnesį siųsti ataskaitą ar bent jau informuoti nuomininką elektroniniu laišku, kiek tiksliai komunalinių mokesčių buvo priskaičiuota. Šis veiksmas itin padeda vėliau deklaruojant pajamas.
Taip išvengsite painiavos, jei jūsų sutartyje yra nurodyta nuoma įskaitant komunalinius mokesčius, pvz., „nuoma - 700 eurų per mėnesį su komunaliniais“. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gali interpretuoti, kad gyventojų pajamų mokestį (GPM) reikia mokėti nuo visos 700 Eur sumos, neišskiriant komunalinių.
Kai kurie savininkai leidžia pačiam nuomininkui deklaruoti ir apmokėti komunalinius mokesčius tiesiogiai, taip nusiimdami nuo savęs bereikalingą naštą. Tačiau atsiranda nemaža tikimybė, kad bus pradelsti mokėjimai. Susikaupusios skolos kartu padarys įtaką ir jūsų asmeniniam kreditingumo reitingui.
Dar blogiau - kartais pasitaiko, kad nuomininkas tyčia deklaruoja klaidingus skaitiklių parodymus, o jūs apie tai sužinote tik kuomet nuomininkas išsikrausto arba dingsta nesusimokėjęs.
UAB „Valdantis“ yra bene vienintelis nuomos administratorius, kuris pats deklaruoja ir apmoka butų komunalinius mokesčius, tą rekomenduojame atlikti ir jums. Taip išvengsite nereikalingų išlaidų ir galvos skausmo.
Na, o jeigu visgi nuspręsite patikėti šį procesą nuomininkui, tai prašykite bent jau kas 3 mėnesius atsiųsti skaitiklių nuotraukas.
Dar svarbus aspektas - nepamirškite sutartyje apsitarti šiukšlių išvežimo sąskaitų apmokėjimo. Jos ateina retai ir nuomininkams, ypač iš užsienio, kyla daug klausimų, kaip čia pusę metų mokėti nereikėjo, o dabar - reikia.
Dėl remonto ir ypač skubaus remonto - rekomenduojama pradėti ieškoti iš anksto patikimų meistrų, pasiklausinėti pažįstamų rekomendacijų. Turint patikimo elektriko, santechniko bei dailidės kontaktą sutaupysite begalę laiko ir nervų. Šių trijų profesijų atstovų ir prireikia dažniausiai.
Rekomenduotina su jais iš anksto susitikti atlikti buto profilaktiką. Susimokėsite šiek tiek pinigų, bet ne tik turėsite asmeninį kontaktą, meistras žinos butą, bet ir būsite ramus dėl elektros instaliacijos, galbūt užkirsite kelią galimam kaimynų užpylimui pakeitus, pvz. užspaustą ir pamirštą skalbimo mašinos žarnelę, kuri vos vos laikosi.
„Daug gyventojų susiduria su nemokiais nuomininkais. Dažnai pasitaiko, kad užsieniečiai, atvykę į Lietuvą susiranda būstą ir tvarkingai gyvena visą laikotarpį, tačiau paskutinį mėnesį pradeda nemokėti nuomos ir komunalinių mokesčių, atsiprašinėja už vėlavimą, o galiausiai - neatsiliepia telefonu. Atvykus į butą randi, kad būta gero vakarėlio, o nuomininko nė kvapo. Jo lietuviškas numeris išjungtas, o į elektroninius laiškus neatsako. Antstoliai, deja, nedaug tepadės, o ir procesas - varginantis ir ilgas. Mano patarimas - imkite 3 mėnesių depozitą. Nors tai yra didelė suma ir gali atbaidyti nuomininką, tačiau galbūt labiau verta palaukti kito nuomininko ir taip išvengti didelių galimų nuostolių?“ - samprotauja Jurgis Vilutis.
Nuomojamo būsto draudimas
Dar viena svarbi tema - būsto draudimas. „Mano patarimas - drauskite viską ir net nebandykite meluoti draudimo kompanijai, kad būstas nebus nuomojamas. Jei įvyks draudiminis įvykis tikrai pasigailėsite. Tuo labiau, kad kai kurie draudikai taiko tą pačią kainodarą, nesvarbu, ar draudžiate būstą, kuriame gyvenate patys, ar naudojate ilgalaikei nuomai.“
Legalus būsto nuomavimas: mokesčiai ir sutartys
Savo kasdieniniame darbe susiduriu su keista dviprasmybe. Būsto savininkai nebeįsivaizduoja namo ar buto nuomos be sutarties, nors vėliau mokesčių už nuomą valstybei mokėti dažniausiai net neketina. Mano, kaip tarpininko tarp nuomininko ir nuomotojo, pozicija yra aiški - visas nuomos procesas nuo pradžios iki galo turi būti sklandus ir aiškus abejoms šalims.
Nors daug kas po sėkmingo sandorio neklausia,kaip LEGALIAI išnuomoti butą ar namą, kur reikia kreiptis, kad paskui nekiltų jokių problemų. Pabandysiu atsakyti į klausimus jei kažkas svarsto tai daryti legaliai.
Pirmas žingsnis link "legalumo" yra nuomos sutartis, kurioje numatytos visos nuomos sąlygos ir kaina. Nuomos sutartis turi būti sudaryta tvarkingai, galbūt kartais nepakaks standartinės sutarties iš interneto. Tokiu atveju nuomotojui ir nuomininkui rekomenduojama kreiptis į patyrusius brokerius kurie galės peržvelgti sutartį arba turi kreiptis į teisininkus, kad nereiktų sutarčių perrašyti kelis kartus.
Kam gi to reikia? Norint prisiregistruoti nuomojamame bute ar name, reikalinga galiojanti nuomos sutartis su visais būtinais rekvizitais. Ar pakanka žodinės sutarties? Pagal įstatymus taip, tačiau praktika rodo ką kita. Pasikeitus finansinėms ir šeimyninėms aplinkybėms, nuomotojas ir nuomininkas dažniau linkęs žodinę sutarti keisti arba nutraukti.
Keletas eurų kainuoja įregistruoti sudarytą nuomos sutartį VĮ "Registrų centras" tai galima padaryti ir internetu. Jei esate nuomininkas ir ketinate įsigyti savo būstą, oficialios institucijos gali pareikalauti įrodyti, kur gyvenate ir ar jūsų nepilnamečių vaikų teisės į būstą yra užtikrinamos.
Kadangi nuomojate savo turtą ir už tai gaunate nuolatines pajamas, esate traktuojamas kaip savarankiškai dirbantis žmogus. Ne, jūs verslo nevykdote, tačiau dirbate savarankiškai. Dėl to valstybei reikia susimokėti mokesčius.
Yra du būdai:
- Pagal verslo liudijimą. Tai yra fiksuotas metinis mokestis.
- 15 proc. GPM. Gyventojų pajamų mokestis yra 15 proc. nuo gautų pajamų.
Verslo liudijimo kainos didmiesčiuose:
- Vilniuje toks mokestis yra 684 eurai.
- Kaune - 520 eurų.
- Klaipėdoje - 209 eurai.
Jei neapibrėžiama savivaldybė, kaina yra fiksuota 684 eurai.
Visos savivaldybės mokestį nustato pačios, tad mokesčiai rajone ir didmiestyje yra skirtingi. Pavyzdžiui, nuomojant būstą Vilniaus rajone, o ne mieste, mokestis yra tik 130 eurų, Kauno rajone - 35 eurai, o Klaipėdos rajone - 1 euras. Bent jau tokius skaičius pateikia speciali VMI verslo liudijimų mokesčių skaičiuoklė.
Pavyzdys, kaip apskaičiuoti 15 proc. GPM mokestį:
Sakykime, butą Vilniuje nuomojate už 400 eurų per mėnesį. Per metus gaunate 400 eur. x 12 mėn. = 4800 eur. pajamas. Nuo jų reikia sumokėti 15 proc., o tai yra 720 eurų. Jei butą nuomojate už 300, tada mokesčių teks susimokėti 300 x 12 = 3600 x 15 proc. = 540 eurų.
Kas labiau apsimoka? Aritmetika paprasta. Jei Vilniaus mieste nuomojate vienam fiziniam asmeniui visus metus ir gaunate stabilias pajamas, didesnes, nei 4650 eurų (po 380 eur. per mėnesį), labiau apsimoka verslo liudijimas. Jei per metus iš nuomos gaunate mažiau, nei 4650 eurų pajamų, tada labiau apsimoka mokėti GPM.Panašiai ir su kitais didmiesčiais. Rajonuose verslo liudijimo nauda yra akivaizdi. Greičiausiai taip valstybė skatina provincijos žmones nuomoti legaliai.
Kai kitais metais deklaruodami sumokėsite mokesčius (gal ir nereikės mokėti iš viso, jei VMI grąžinama suma bus didesnė...), galėsite drąsiai teigti, kad nuomojate legaliai, mokate visus mokesčius. Jauniems žmonėms tai imponuoja, nes jie nelabai yra linkę duoti kyšius ar slėpti mokesčius.
Taip pat legali sutartis labai padeda, jei kyla ginčas tarp nuomotojo ir nuomininko, jei reikalinga pagalba dėl iškraustymo ar skolų padengimo.
VĮ „Registrų centras“ duomenimis, oficialiai registruojamų būsto nuomos sutarčių skaičius kasmet auga. Prieš dešimtmetį šalyje per metus buvo įregistruojama kiek daugiau nei 2,6 tūkst. tokių sutarčių, o jau 2017 m. šis skaičius išaugo iki 6 tūkst., per 2018 m. jų padaugėjo iki beveik 6,6 tūkstančio, o 2019 m. buvo užregistruota daugiau kaip 7 tūkst. būsto nuomos sutarčių.
Tačiau nekilnojamojo turto rinkos ekspertai teigia, kad butų nuomos rinkoje tokių sandorių sudaroma bent keletą kartų daugiau, ir visais atvejais būsto savininkams rekomenduojama sudaryti sutartis raštu bei jas oficialiai užregistruoti.
„Detalus buto nuomos sąlygų aprašymas sutartyje padeda abiem šalims geriau suprasti savo teises ir pareigas, o oficialus sutarčių registravimas suteikia susitarimams daugiau skaidrumo, skatina abi puses atsakingai laikytis įsipareigojimų. Laikai, kuomet užtekdavo žodžiu šalims susitarti - jau seniai praeityje“, - teigia Džiuginta Daujotaitė, nekilnojamojo turto įmonės „Resolution“ vadovė.
Nuomininko patikimumo įvertinimas
Finansų ekspertai pataria pasinaudoti dar labiau prieinama galimybe įsitikinti nuomininkų patikimumu. „Dabar galime naudotis daugybe įvairiausių informacijos šaltinių, todėl būsto nuomininko pasirinkimas neturėtų prilygti loterijai, pasiseks ar ne, - sako Aurimas Kačinskas, kredito biuro „Creditinfo Lietuva“ vadovas. - Bet kuris žmogus, sudarantis ilgalaikę sutartį, gali per keletą minučių įrodyti savo finansinį patikimumą - tereikia paprašyti, kad jis parodytų savo asmeninę kreditingumo istoriją.“
Kredito biuro vadovas aiškina, kad procedūra yra paprasta ir greita. Norėdami patikrinti, ar būsimi nuomininkai visada atsiskaito laiku, buto savininkai gali paprašyti jų parodyti išrašą iš kredito biuro - kompiuterio ekrane ar atspausdintą. Gauti tokią informaciją užtrunka keletą minučių, tačiau padidina abiejų šalių tarpusavio pasitikėjimą.
„Įprastai pakanka tik paprašyti, kad buto nuomininkas įrodytų savo finansinį patikimumą, - aiškina A. Kačinskas. - Sąžiningi žmonės iš karto parodys savo kreditingumo istoriją, o turintys ką nuslėpti ieškos kitų, mažiau reiklių butų savininkų.“
Aurimo Kačinsko teigimu, kasmet artėjant rudeniui privačių asmenų naudojimasis „Creditinfo“ sistema suaktyvėja. „Pagal skambučių centre gaunamus klausimus sprendžiame, kad butus nuomojančių gyventojų sąmoningumas kasmet auga. Tai skatina daryti patys nuomotojai. Tie, kas pasinaudojo tokia galimybe anksčiau, būtinai tikrina ir naujus nuomininkus“, - sako kredito biuro vadovas.
tags: #nekilnojamo #turto #nuoma #kas #iesko