Aruodas.lt yra vienas populiariausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų Lietuvoje, kurį renkasi net apie 80 % lankytojų, ieškančių ar norinčių parduoti nekilnojamąjį turtą.
Specializuotų nekilnojamojo turto skelbimų portalų Lietuvoje yra nedaug. Kaip matyti, iš Google raktinių žodžių ir paieškų kiekio, skelbimo portalo Aruodas.lt ieškoma pagal daugybę raktinių frazių bei žodžių junginių.
Kaip parduoti areštuotą nekilnojamąjį turtą
Skelbimų Talpinimas ir Investicijos
Skelbimų talpinimas į Aruodas.lt - mokamas, tad, tie, kurie yra įpratę prie nemokamų paslaugų, gali nuliūsti. Vis dėlto, verta akcentuoti, kad tai yra ne išlaidos, o labai patraukli ir išmintinga investicija.
Kaip ir minėjau, Aruodas.lt leis Jums patalpinti skelbimą ir į skelbiu.lt svetainę. Tik kadangi Aruodas.lt yra specializuotas nekilnojamojo turto skelbimų portalas, rekomenduočiau dėti skelbimą būtent į jį, o ne į skelbiu.lt (nors jis pagal savo lankomumą yra lankomesnis).
Žinote, turiu Jus nuliūdinti: jeigu norite parduoti kažką už tikrai GERĄ kainą, reikės pasistengti ir vien to fakto, kad skelbimas yra (bus) patalpintas Aruodas.lt portale - negana.
Alternatyvūs Skelbimų Portalai
Na, o, skelbimo portalų, kuriuose apskritai yra nekilnojamojo turto skelbimų, tikrai netrūksta: pavyzdžiui, skelbiu.lt; rinka.lt; skelbimai.lt; skelbikas.lt; alio.lt ir t.t.
Tai - greičiausiai augantis Aruodas.lt konkurentas. Jame talpinti skelbimus paprasta, lengva ir veiksminga, o svarbiausia - nieko nekainuoja.
Todėl nuomos skelbimų galima netgi nedėti į Aruodas.lt ir nemokėti už skelbimo talpinimą. Galima tiesiog jį patalpinti į nemokamą Alio.lt skelbimų portalą, tuomet skelbimo nuoroda pasidalinti su savo draugais FB, o taip pat - pasidalinti ja per FB grupes (pvz: Butų nuoma Vilniuje; Nuoma; Skelbimai; NT ar per kitas grupes, turinčias daugiau kaip 20k narių).
Kainos Nustatymas ir Reklama
Nusistatyti teisingą rinkos pardavimo kainą - tą galite padaryti nemokamai. Yra keli puslapiai, kuriuose skelbiasi specialistai, nemokamai nustatysiantis Jūsų turto kainą, tuo atveju, jei jiems patikėsite turto pardavimo procesą. Vienas tokių puslapių yra butukainos.lt. Jame rasite NT brokerių kontaktus, kurie gali nustatyti Jūsų turto kainą bei suteikti vertingų patarimų.
Jeigu žinote, kad Jūsų buto kaina gali būti 55‘000 Eur, tai profesionalai kartais naudoja truputį per mažos kainos strategiją, kad sudomintų kuo daugiau asmenų. Bet to nebus, jeigu iškart reklaminiame skelbime nurodysite 55‘000 Eur sumą. Tuomet skambučių ir susidomėjimo bus daug, tačiau visi buto apžiūrėti atėję klientai elgsis šaltai ir apgalvotai, nes tai yra rinkos kaina.
Ką reiškia Rinkos kaina? Tai reiškia, kad už tokią kainą yra didelis pasirinkimas; visi parduoda už tokią sumą (atmetus arba pridėjus papildomus ypatumus, kuriais pasižymi Jūsų turtas).
Kalbėsime apie tai, kaip reikia TEISINGAI organizuoti bei vykdyti reklamą, kad žmonės domėtųsi Jūsų skelbimu ir Jums SKAMBINTŲ. Dėmesį svarbu atkreipti ir į tai, kad daug žmonių nežino, ką reiškia GERA KAINA.
Nuotraukų ir Aprašymų Svarba
Jei norite sudominti pirkėjus, turite pateikti ypač aukštos kokybės nuotraukas. Taigi, tai reiškia, kad Jūsų telefonu darytos nuotraukos tikrai netiks. Reikia ir tinkamos įrangos, ir specifinių žinių. Todėl pats išmintingiausias variantas - pasisamdyti profesionalų fotografą, kurio specializacija yra nekilnojamojo turto objektų fotografavimas.
Belieka tik pridurti, kad profesionalios nuotraukos ir pinigų suma, kurią išleisite šiam tikslui, yra ne išlaidos, o priemonė sudominti pirkėjus ir greičiau parduoti nekilnojamąjį turtą.
Savaime suprantama, ne ką mažiau aktualus ir kitas dalykas: o kiek tai kainuos? Kiek nuotraukų reikia? 5 ar 10 - ies nuotraukų tikrai nepakaks… Bus puiku, jei paprašysite bent 30 - ies nuotraukų, o idealiu atveju - 50 - ies… Kodėl būtent tiek nuotraukų reikia? Viskas labai paprasta: tikrai ne visos nuotraukos jums pasirodytos tinkamos, todėl, labai tikėtina, kad bus ne viena ir ne dvi, kurių tiesiog nuspręsite nepublikuoti. Taip pat svarbu akcentuoti, jog paprastai skelbimuose galima patalpinti apie 25 nuotraukas. Paprašykite fotografo, kad nuotraukos būtų atsiųstos el.
Pateikti kokybišką aprašą taip pat ne mažiau svarbu, nei pateikti aukštos kokybės nuotraukas. Kas Jums labiausiai patiko gyvenant ar turint šį turtą? Kas Jums nepatiko čia gyvenant? O, jei, vis dėlto, aprašo kūrimas Jums pasirodė per sunki užduotis, atminkite, jog visada yra išeitis. Tiesiog susisiekite su specialistu, kuris paruoš kokybišką ir unikalų aprašą. Paslaugos kaina siekia apie 50 - 100 Eur.
Skelbimo Įdėjimo Laikas
Skelbimo įdėjimo laikas yra labai svarbus Jūsų pardavimo sėkmei. Dėmesį verta atkreipti į tai, kad egzistuoja tam tikri periodai, kuomet negalima talpinti skelbimo: per ir prieš ilguosius savaitgalius; prieš savaitgalius; per šventes ir prieš šventes; pavakarį, ar naktį. Visi kiti periodai (rytas, diena, popietė; darbo dienos ir t.t.), yra vertinami palankiai arba ypač palankiai.
Vis tik siekiant įvardinti pačius patraukliausius periodus skelbimo įkėlimui, reikia akcentuoti, jog tai yra pirma dienos pusė bei pirma savaitės pusė. KODĖL? Viskas labai paprasta - jei asmeniui patiko parduodamas objektas, jis iš karto norės susisiekti su pardavėju.
Žvaigždučių Sistema
Aruodas.lt sistemoje yra sukurta ŽVAIGDŽUČIŲ sistema, leidžianti Jums už papildomus pinigus būti dar labiau matomam potencialiems pirkėjams, o tiksliau būti matomiems ;) Kodėl verta investuoti į šį sprendimą? Viskas labai paprasta: jei, tarkime, pirkėją dominantis variantas yra 2 kambarių butas Vilniuje, tai pagal šią užklausą būtų pateikta net 1450 skelbimų. Skelbimai, turintys žvaigždutes, visada patenka į sąrašo pradžią.
Tačiau, tokių skelbimų taip pat labai daug. Tad, ką daryti, kad Jūsų skelbimas būtų iš tiesų gerai matomas, t.y., užimtų kuo aukštesnę vietą sąraše? Pažiūrėkime ir sekančius 3-4 lapus… Taigi, peržiūrėjus šiuos puslapius, tampa aišku: kuo daugiau žvaigždučių turi skelbimas, tuo aukštesnė yra jo vieta sąraše ir tuo geriau jis bus matomas.
Tad, apibendrinant galima daryti išvadą, kad žvaigždutės yra labai puikus sprendimas, tad patarčiau jų užsisakyti kuo daugiau.
Papildomos Aruodas.lt Funkcijos
Visi žino, kad jeigu Jūsų nėra Google, tai Jūsų nėra niekur J. Na, o, kaip elgtis, jeigu paskambins potencialūs pirkėjai? Verta akcentuoti, jog galite pasinaudoti išskirtine šio tinklapio funkcija - Aruodas.lt Atvirų durų diena. Renginys neturėtų šventinėmis dienomis - per Šv. Kalėdas, Šv. Idealiausias laikas: 17 - 19 val.
Nekilnojamojo Turto Brokerių Paslaugos
Visa tai negarantuoja sėkmės, nes pardavimo procesas yra daugiasluoksnis, reikalauja įvairių gebėjimų ir įgūdžių, žinių ir patirties. Jeigu nenorite eksperimentuoti, siūlau patikėti darbą NT profesionalams - jie tikrai parduos greičiau ir už aukštesnę kainą.
Šioje rubrikoje rasite informacijos apie įvairiose nekilnojamojo turto agentūrose arba individualiai dirbančius brokerius. Mūsų ekspertai parinks nekilnojamo turto brokerį, kuris puikiai išmano jūsų miesto specifiką.
Tačiau verta susisiekti ir kitais atvejais: jeigu IEŠKOTE turto ar norite jį IŠNUOMOTI; ar sėkmingai ir greitai parduoti.
Aruodas.lt Reitingai ir Brokerių Pasiekimai
Aruodas.lt platformoje brokeriai yra reitinguojami pagal įvairius kriterijus, įskaitant skelbimų peržiūras, gautų kontaktavimų skaičių ir skelbimų turinio kokybę.
- Vienas iš brokerių Lietuvoje 2021 m. pateko į 25% geriausių brokerių sąrašą.
- 2022 m. ir 2023 m. jis buvo tarp 25% geriausių brokerių Kauno apskrityje.
- 2024 m. brokeris pateko į 25% geriausių brokerių Lietuvoje.
Kitas brokeris:
- 2021 m. pateko į 10% geriausių brokerių Lietuvoje.
- 2022 m., 2023 m. ir 2024 m. jis buvo tarp 10% geriausių brokerių Telšių apskrityje.
Šie reitingai rodo, kad Aruodas.lt vertina brokerių profesionalumą ir gebėjimą efektyviai pateikti informaciją potencialiems klientams.
Nekilnojamojo Turto Brokerių Atsiliepimai ir Patirtis
Nekilnojamojo turto pardavimas - rūpinuosi visu procesu nuo objekto paruošimo iki sutarties pasirašymo. Nekilnojamojo turto pirkimas - padedu surasti jūsų poreikius atitinkantį būstą ar investicinį objektą. Patirtis ir profesionalumas - per 7 metus padėjau daugeliui klientų sėkmingai įsigyti, parduoti ar išnuomoti būstą. Sąžiningumas ir patikimumas - mano darbo pagrindas yra skaidrus bendradarbiavimas.
UAB “Du procentai NT - esame visų nekilnojamojo turto paslaugų agentūra perkanti, parduodanti ir nuomojanti gyvenamosios bei komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą. Jei reikia profesionalios ir greitos pagalbos, konsultacijos ar tiesiog patarimo dėl Jūsų nekilnojamojo turto kreipkitės!
Juda NT tai draugiška, šiuolaikiška ir verslo etikos principų besilaikanti nekilnojamojo turto įmonė. Padedu atrasti jūsų svajonių būstą lengvai, nes tikiu, kad NT pirkimas ar pardavimas neturi būti nei sudėtingas, nei nuobodus. Esu brokerė, kuri įsiklausys į jūsų poreikius ir suras būdą kaip juos įgyvendinti. Pasirinkdamas mane savo asmeniniu brokeriu, Jūs gausite nuoširdų bendravimą, profesionalias paslaugas, bei geriausią pardavimo planą. Pagalba perkant ir parduodant nekilnojamąjį turtą visoje Marijampolės apskrityje. Biurai Marijampolėje, Vilkaviškyje, Prienuose.
Vienas iš 10% geriausių brokerių Telšių apskr. 2024 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Vienas iš 10% geriausių brokerių Telšių apskr. 2023 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Vienas iš 10% geriausių brokerių Telšių apskr. 2022 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Vienas iš 10% geriausių brokerių Lietuvoje 2021 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Šioje rubrikoje rasite informacijos apie įvairiose nekilnojamojo turto agentūrose arba individualiai dirbančius brokerius. Mūsų ekspertai parinks nekilnojamo turto brokerį, kuris puikiai išmano jūsų miesto specifiką.
Karina turi daugiau nei 10 metų patirtį nekilnojamo turto srityje. Nekilnojamojo turto srityje dirbu jau daugiau, kaip 10 metų. Prekiauju nekilnojamuoju turtu daugiau nei 30 metų. Nuo 1996 m užsiimu nekilnojamojo turto prekyba. Mano 27 metų pardavimų patirtis labai plati. Esu pardavusi daug įvairiausios paskirties turto. Geriausias 2024 m. 2023 m. 2022 m. 2021 m. 2020 m.
Sveiki, esu Rytis, nekilnojamojo turto agentas. NT brokere dirbu jau dešimt metų. OBER-HAUS, Druskininkai, M. K. Ieškote pirkti, parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą? Mantas yra baigęs Vilniaus Universitetą ir įgijęs ekonomikos bakalauro bei finansų magistro laipsnius. Esu Gina Mackevičienė, Capital nekilnojamojo turto brokerė.
tags: #nekilnojamojo #turto #agentura #aruodas #kontakatai