Šis straipsnis skirtas išanalizuoti Lietuvos Respublikos įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 4 straipsnį, aptariant jo taikymą ir svarbiausius aspektus.
Įsakymas dėl Lietuvos Respublikos įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo komentaro patvirtinimo buvo priimtas 2000 m. sausio 7 d. Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.
Pagrindiniai Įstatymo Aspektai
1 Straipsnis: Įstatymo Paskirtis
Šis įstatymas reglamentuoja juridinių asmenų ir juridinio asmens teisių neturinčių įmonių nekilnojamojo turto, kuriam nustatyta teisinė registracija, apmokestinimą.
Bendrosios Nuostatos
- Bendros įmonės ir užsienio kapitalo įmonės šį mokestį moka ta pačia tvarka kaip ir Lietuvos Respublikos įmonės, jeigu dvišalėse tarpvalstybinėse sutartyse nenumatyta kitaip.
- Savivaldybių tarybos, į kurių biudžetus įskaitomas mokestis, turi teisę mokesčio tarifą sumažinti, bet ne daugiau kaip 50 procentų.
Mokesčio Sumokėjimo Terminas ir Tvarka
Mokėtojai, laiku nesumokėję mokesčio, jį sumoka ne daugiau kaip už dvejus praėjusius metus. Patikslinti mokestinę vertę bei mokesčio apskaičiavimą ir grąžinti arba išieškoti mokestį leidžiama taip pat ne daugiau kaip už dvejus praėjusius metus.
Apmokestinimas ir Išieškojimas
Laiku neapmokestinti mokėtojai apmokestinami, mokestis išieškomas, grąžinamas bei patikslinamas Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo nustatyta tvarka.
Nekilnojamojo Turto Registracija
Įmonei ar organizacijai draudžiama užsiimti veikla, jeigu nėra užregistruotas jai priklausantis nekilnojamasis turtas. Iki valstybinės teisinės turto registracijos įstatymo įsigaliojimo nekilnojamasis turtas registruojamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
Vartojimo kainų indeksui per metus viršijant 1,25, nekilnojamojo turto vertė privalo būti indeksuojama Lietuvos Respublikos nustatyta tvarka.
Akcinės Bendrovės
Akcinės bendrovės (buvusios valstybinės akcinės įmonės) nuo 1994 m. rugpjūčio 1 d. iki 1994 m. gruodžio 31 d. moka palūkanas už valstybinio kapitalo naudojimą galiojančia tvarka.
Šią tvarką Vyriausybė nustato iki 1994 m. lapkričio 1 d. kartu nustatydama ir privalomo registruoti nekilnojamojo turto sąrašą.
Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti pagrindinius nekilnojamojo turto mokesčio aspektus:
| Aspektas | Aprašymas |
|---|---|
| Mokėtojai | Juridiniai asmenys ir juridinio asmens teisių neturinčios įmonės |
| Objektas | Nekilnojamasis turtas, kuriam nustatyta teisinė registracija |
| Mokesčio Tarifas | Nustatomas savivaldybių tarybų, gali būti sumažintas iki 50% |
| Sumokėjimo Terminas | Reglamentuojamas įstatymų, vėlavimo atveju taikomos sankcijos |
| Registracija | Privaloma, be registracijos draudžiama veikla |
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 užpildymo ir pateikimo tvarka juridiniams asmenims
