„Hanner“ - viena didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto vystymo bendrovių, plėtojanti veiklą Lietuvoje, Italijoje, Ispanijoje, Čekijoje, Lenkijoje ir Ukrainoje. Nuo 1995 m. „Hanner“ pastatė apie 1 mln. kv. m ploto komercinių objektų - biurų, prekybos centrų ir sandėliavimo patalpų, bei apie 8 tūkst. butų Lietuvoje ir kitose Europos šalyse. Viso sukurto nekilnojamojo turto vertė viršija 1 mlrd. eurų. Įmonė nuo pat veiklos pradžios plėtoja novatoriškus projektus, užtikrindama aukščiausius kokybinius reikalavimus ir tausodama aplinką.
Naujas projektas Žirmūnuose
Vilniuje pradedamas naujas ambicingas miesto plėtros projektas - nekilnojamojo turto bendrovė „Hanner“ paskelbė kviestinį architektūrinės idėjos konkursą gyvenamosios paskirties pastatams, kurie iškils strategiškai patogioje sostinės vietoje - Žirmūnų g. 3A, visai šalia Neries upės krantinės. Kaip nurodo „Hanner“, konkursas yra kviestinis - tai reiškia, kad dalyvauti jame gali tik specialiai pakviestos architektų komandos. Šios turės pateikti savo vizijas, kaip turėtų atrodyti šiuolaikiškas, tvarus ir estetiškas gyvenamasis kompleksas.
Vertinimo komisija tikisi sulaukti originalių sprendimų, kurie darniai įsilietų į aplinkinę miesto struktūrą ir atlieptų vietos specifiką - artumą prie gamtos ir centrinės miesto dalies. Pasiūlymai priimami adresu Konstitucijos pr. 7, Vilnius (Europos verslo centras, UAB „Hanner“, 30 aukštas), o galutinis darbų pateikimo terminas - 2025 m. liepos 10 d., 12:00 val.
Žirmūnų g. 3A: nuo istorinės praeities iki šiuolaikinės plėtros
Sklypas Žirmūnų g. 3A, kur planuojamas naujasis kvartalas, užima apie 1,02 ha plotą. Anksčiau šioje vietoje stovėjo vienaaukštis pastatas su fachverko architektūros bruožais, pastatytas XX a. 3-ajame dešimtmetyje. Pastaraisiais metais teritorija buvo apleista ir nenaudojama, todėl naujoji plėtra suteiks galimybę atgaivinti šią miesto dalį.
Pagal preliminarius planus, sklype numatyta statyti du 4-8 aukštų daugiabučius namus, kurie suformuos du uždarus vidinius kiemus ir atvirą viešą erdvę jų viduryje. Bendras investicijų dydis gali siekti apie 38 mln. eurų.
Žirmūnai - vienas iš seniausių Vilniaus mikrorajonų, pradėtas statyti 1960-aisiais metais. Rajonas pasižymi sovietmečio architektūra, tačiau pastaraisiais dešimtmečiais patiria atsinaujinimo bangą. Netoliese esantis Šiaurės miestelis tapo vienu iš svarbiausių verslo ir gyvenamųjų rajonų Vilniuje.
Žirmūnų g. 3A sklypas yra strategiškai patogioje vietoje - vos 3 km nuo miesto centro, netoli Neries upės, su gerai išvystyta infrastruktūra ir viešuoju transportu. Kaip „Delfi“ informavo bendrovė, vilą „Hanner“ įsigijo 2022 metais, jos atnaujinimo darbai truko iki 2025 metų antro ketvirčio. Vilos plotas siekia 1600 kv. metrų, sklypo plotas - 40 arų.
Alfredas Astikas. 2022 m. Širvintų raj. svaivaldybės biudžeto apžvalga
Investicijos ir plėtros planai
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ šiais metais planuoja investuoti 114 mln. eurų: 50 mln. eurų žadama skirti Vilniaus gyvenamojo ir komercinio NT plėtrai bei kitiems projektams Lietuvoje, 64 mln. eurų - užsienyje. 2023 m. „Hanner“ buvo numačiusi investuoti 145 mln. eurų. Faktinės praėjusių metų įmonės investicijos siekė 94 mln. eurų: 61 mln. eurų buvo investuota Lietuvoje, 33 mln. eurų - užsienyje.
„Investicijų į gyvenamąjį būstą lygis išlieka panašus, kaip ir pernai. Dvejus metus stagnuojant šalies gyvenamojo būsto rinkai, poreikis reikšmingai didinti investicijas būtų neracionalus. Todėl Lietuvoje didesnį dėmesį skirsime komerciniams NT objektams, iš kurių svarbiausias yra „Zaha Hadid“ architektų biuro suprojektuotas verslo centras „Business Stadium Central“, - sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
„Hanner“ prognozuoja, kad Europos centriniam bankui priėmus sprendimą sumažinti palūkanų normą, antroje 2024 m. pusėje gyvenamo būsto rinka Lietuvoje gali pademonstruoti atsigavimo ženklus. Todėl šiais metais įmonė planuoja pradėti 4 naujus gyvenamojo būsto projektus, kuriuose iš viso gyventojams bus pasiūlyta daugiau kaip 400 naujų butų. Bus pradėti gyvenamojo būsto projektai Naugarduko g. 62, Naugarduko g. 97, Panerių g. 34 ir Algirdo g. 77.
„Investicijos į gyvenamąjį būstą Vilniuje yra prioritetinė „Hanner“ veiklos kryptis, tačiau sostinėje pastaruoju metu biurokratiniai suvaržymai ženkliai apribojo investicijų galimybes, todėl esame priversti ieškoti alternatyvių rinkų užsienyje“, - kalba A.Avulis. Šiais metais 26 mln. įmonė ketina investuoti į studentų namų projektus Lenkijoje, 23 mln. eurų skirti „Hilton“ viešbučio statyboms Venecijoje, 14 mln. eurų - vilų projektams Marbėjos regione, Ispanijoje, 1 mln. - „co-living“ projekto užbaigimui Čekijos sostinėje.
Investicijos 2023 metais
Praėjusiais metais kompanija investavo į tvarios statybos konstrukcijų gamyklą Naujojoje Akmenėje, gyvenamųjų namų statybas Vilniuje ir verslo centro „Business Stadium Central“ sostinės Rinktinės gatvėje statybas. Įmonė vilniečiams pasiūlė 106 butus „Šnipiškių solo” projekte, o iš viso per metus pardavė 288 būstus. 2023-aisiais taip pat 14 mln. eurų buvo investuota į „Hilton“ viešbutį Venecijoje, 11 mln. eurų - studentų būstus Lenkijoje, 4 mln. eurų - vilas Ispanijoje, 4 mln. eurų - studentų namus Čekijoje.
tags: #nekilnojamojo #turto #projektu #pletros #imone #hanner