Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymas reglamentuoja nekilnojamojo turto registravimo tvarką, įskaitant duomenų teikimą. Šiame straipsnyje aptarsime 42 straipsnį, kuris nustato duomenų teikimo iš registro tvarką.
Pagrindiniai Aspektai
Duomenų Kaupimas ir Saugojimas
Visi nekilnojamojo turto registro duomenys kaupiami ir saugomi nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke.
Duomenų Teikimo Būdai
Duomenys teikiami Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka pagal duomenų teikimo sutartis arba pagal asmenų prašymus.
Duomenų Gavėjai
Duomenis iš registro gali gauti:
- Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas.
- Asmenys, sudarę duomenų teikimo sutartis.
- Asmenys, pateikę prašymą dėl duomenų gavimo.
Teisinis pagrindas
Nekilnojamojo turto registre registruojami daiktus, daiktines teises į juos, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus.
Nekilnojamojo turto registro įrašai
Pagrindinio nekilnojamojo daikto registro įrašą.
Žemės sklypas negali būti registruojamas kaip priklausinys, tik statinys.
Atskiri nekilnojamojo turto objektai ir jiems nėra suteiktas unikalus numeris, įraše padarant šio įstatymo 15 straipsnio 2 dalyje numatytą žymą.
Prašymų Registravimas
Suvaržymus, juridinius faktus registruojami prašymų registravimo knygoje.
Prašymų registravimo knygoje nurodoma, kas pateikė prašymą įregistruoti daiktines teises bei juridinius faktus ir koks teritorinio registratoriaus įgaliotų asmenų sprendimas buvo priimtas.
Terminai
Daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus įrašyti ne vėliau kaip per penkias darbo dienas po prašymo padavimo.
Kaip atlikti vientisą duomenų analizę naudojant SQL, Python ir Power BI
Sprendimų Apskundimas
Asmenys, nesutinkantys su teritorinio registratoriaus sprendimais, turi teisę juos apskųsti centriniam registratoriui per vieną mėnesį nuo tos dienos, kurią jie sužinojo ar turėjo sužinoti apie skundžiamą sprendimą, bet ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo registratoriaus sprendimo priėmimo dienos.
Skundus nagrinėja bei sprendimus priima Centrinio registratoriaus sudaryta komisija.
Žalos Atlyginimas
Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas privalo atlyginti dėl netikslių ar neišsamių nekilnojamojo turto registro duomenų atsiradusią žalą, jeigu šie duomenys pažeidžia nekilnojamąjį daiktą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus.
Svarbiausi Nekilnojamojo Turto Registro Įstatymo Straipsniai
| Straipsnis | Aprašymas |
|---|---|
| 5 | Registro tvarkytojas |
| 8 | Registruojami daiktai, teisės ir faktai |
| 10 | Registro įrašai |
| 13 | Teisių suvaržymai ir juridiniai faktai |
| 23 | Prašymų pateikimas |
| 26 | Terminai |
| 31 | Sprendimų apskundimas |
| 33 | Žalos atlyginimas |
| 42 | Duomenų teikimas |
tags: #nekilnojamojo #turto #registro #istatymas #42