Šis nekilnojamojo turto vadovas yra išsamus leidinys, skirtas tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems nekilnojamojo turto specialistams ir visiems, besidomintiems nekilnojamojo turto rinka.
Apie vadovą
Vadovą parengė autorių kolektyvas: W.J.Brzeski, G.Dobrowolski, E.P.Kozłowski ir kiti.Leidinį sudarė Margarita Vainilkienė ir B.Rogatko, o jį publikavo Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VGTU) kartu su UAB "Privati erdvė" ir Krokuvos nekilnojamojo turto institutu (Lenkija).Leidinio ISBN kodas yra 8386576693. Jame taip pat pateikiama bibliografija (p. 350), leidžianti skaitytojams giliau pasinerti į dominančias temas.
Pagrindinės vadovo temos
Vadovas apima platų spektrą temų, susijusių su nekilnojamuoju turtu, pradedant nuo pagrindinių sąvokų ir baigiant sudėtingais investavimo ir valdymo klausimais. Jame nagrinėjami teisiniai, ekonominiai ir techniniai nekilnojamojo turto aspektai. Pagrindinės vadovo temos:
- Nekilnojamojo turto rinkos analizė
- Nekilnojamojo turto vertinimas
- Nekilnojamojo turto plėtra
- Nekilnojamojo turto valdymas
- Investicijos į nekilnojamąjį turtą
- Teisiniai nekilnojamojo turto klausimai
Nekilnojamojo turto rinkos analizė
Šioje dalyje nagrinėjami veiksniai, darantys įtaką nekilnojamojo turto kainoms, paklausai ir pasiūlai. Aptariami demografiniai, ekonominiai ir socialiniai pokyčiai, kurie formuoja nekilnojamojo turto rinką.
Nekilnojamojo turto vertinimas
Šioje dalyje aprašomi įvairūs nekilnojamojo turto vertinimo metodai, įskaitant lyginamąjį, pajamų ir sąnaudų metodus. Pateikiamos praktinės rekomendacijos, kaip nustatyti objektyvią nekilnojamojo turto vertę.
Nekilnojamojo turto plėtra
Šioje dalyje nagrinėjami nekilnojamojo turto plėtros etapai, nuo idėjos generavimo iki projekto įgyvendinimo. Aptariami finansavimo, planavimo ir statybos klausimai.
Nekilnojamojo turto valdymas
Šioje dalyje aprašomi nekilnojamojo turto valdymo principai ir praktikos. Aptariami nuomos, priežiūros, remonto ir rinkodaros klausimai.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą
Šioje dalyje nagrinėjamos investavimo į nekilnojamąjį turtą strategijos ir rizikos. Aptariami įvairūs investavimo būdai, įskaitant tiesiogines investicijas, REIT ir nekilnojamojo turto fondus.
Teisiniai nekilnojamojo turto klausimai
Šioje dalyje apžvelgiami pagrindiniai teisiniai aspektai, susiję su nekilnojamuoju turtu, įskaitant nuosavybės teises, sandorius ir ginčus.
Kam skirtas šis vadovas?
Vadovas yra naudingas šaltinis studentams, dėstytojams, nekilnojamojo turto agentams, vystytojams, investuotojams ir visiems, besidomintiems nekilnojamojo turto rinka.
NT brokeris - karjeros galimybės
Jeigu svajojate apie darbą, kuriame pats planuojate savo laiką, galite uždirbti tiek, kiek norite, ir kiekviena diena yra kitokia - ši galimybė kaip tik jums.
NT brokerio darbo specifika:
- Nuolat stebėsite ir analizuosite NT rinką.
- Padėsite savo klientams pirkti/parduoti/nuomoti jų NT objektus.
- Dersitės, ieškosite sprendimų, kaip klientui gauti didžiausią grąžą iš jo turimo NT objekto.
- Dalyvausite sudarant pirkimo-pardavimo ar nuomos sandorius.
- Nuolat bendrausite su įvairiais žmonėmis.
NT brokerio darbo atlygį nulemia brokerio iniciatyvumas, individualios pastangos ir komandos palaikymas. Šio darbo specifika sudaro galimybę gauti pajamas, viršijančias kitų sričių pardavėjų uždarbio vidurkį. Tai nėra samdomas darbas, tai - asmeninis verslas, kurį įmonė padės sukurti perduodama patirtį, pasitelkdama modernias verslo sistemas bei nuolatinį tobulėjimo mechanizmą.
Reikalavimai NT brokeriui:
- Pardavimų ar klientų aptarnavimo patirtis (privalumas, bet nebūtina).
- Vairuotojo pažymėjimas (B kat.) ir nuosavas automobilis.
- Geri darbo kompiuteriu įgūdžiai (MS Office).
- Savarankiškumas, iniciatyvumas, komunikabilumas ir disciplina.
- Noras pasiekti rezultatų ir užsidirbti.
Įmonė siūlo:
- Stiprų palaikymą - patyrusių brokerių ir vadovo komandą.
- Gerą darbo vietą - modernų biurą miesto centre.
- Puikias finansines galimybes.
- Tobulėjimą - geriausius NT brokerių mokymus rinkoje, seminarus ir nuolatinį tobulėjimą.
- Patrauklų biurą miesto centre.
- Nemokamą automobilių parkavimą.
- Reguliarius mokymus.
Atlyginimą nuo 1500 iki 15 ...
Investavimas į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą. | Teisinėkonsultacija.lt
tags: #nekilnojamojo #turto #vadovas