Apgyvendinimo kainos Nidoje ir Juodkrantėje liepos mėnesį

Prasidėjus vasarai, daugelis planuoja atostogas Kuršių nerijoje. Nida ir Juodkrantė yra populiariausios gyvenvietės, tačiau svarbu iš anksto pasirūpinti apgyvendinimu. Šiame straipsnyje apžvelgsime apgyvendinimo kainas Nidoje ir Juodkrantėje liepos mėnesį, kad galėtumėte geriau planuoti savo biudžetą ir atostogas.

Nekilnojamojo turto kainos Neringoje

Nekilnojamojo turto (NT) įsigijimas Nidoje vis dar išlieka patrauklus, nepaisant aukštų palūkanų. Parduodamų butų kainos Neringoje yra didžiausios Lietuvoje ir liepos mėnesį sudarė 5-6 tūkst. eurų už kv. m.

Pasak ekspertų, esmine priežastimi, lemiančia aukštas NT kainas Lietuvos pajūryje, galima laikyti itin trumpą pajūrio ruožą, kurio pusę sudaro saugomos teritorijos. Tai lemia, kad NT pajūryje ir ateityje išliks paklausia turto klase, kurios kainų augimą užtikrins vis labiau turtėjanti Lietuvos visuomenė.

Anksčiau geras, tvarkingas turtas kainuodavo 3-4 tūkst. eurų už kv. metrą, o dabar naujesnio turto kainos prasideda nuo 5-7 tūkst. už kv. metrą. Kainos Neringoje, ypač Nidoje, kristi neturėtų ir kurį laiką išsilaikys panašios.

Kas perka būstą Nidoje?

Pirkėjai šiame regione yra pasiturintys. Didelė dalis klientų prie jūros praleidžia apie mėnesį, bet ne visą vasarą ir yra linkę atiduoti būstus atgal į nuomą. Vystytojai siūlo poilsio paskirties turtą įdarbinti kaip investiciją, jo valdymą paliekant patalpų administratoriui.

Jei segmentuotume Nidoje NT perkančius žmones, ryškios dvi grupės:

• Jau valdantys investicinį nekilnojamąjį turtą šiame regione, įsivertinę grąžą jie renkasi investuoti į būstą nereikalausiantį papildomų laiko ir finansinių sąnaudų.
• Šeimos, kurios renkasi poilsinį būstą sau, tokio tipo pirkėjui aktualu apartamentų jungimo opcija, didesnė kvadratūra, o investicinė grąža lieka antriniu momentu. Tokie asmenys akcentuoja gerą lokaciją, terasas, vaizdą pro langą.

Čia apartamentų statytojas suteikia pilną aptarnavimą ir už tam tikrą mokestį valdo turtą. Sėdi į automobilį ir gali nuvažiuoti bet kurią dieną, nereikia laukti lėktuvo.

V. Šumskio teigimu, nuomos grąža Lietuvos pajūryje dėl palyginti trumpo sezono, tikėtina, bus kiek mažesnė nei Viduržemio jūros kurortuose.

Dėl ribotos galimybės didinti pasiūlą nekilnojamojo turto kainų augimas per ilgą laiką, tikėtina, bus didesnis nei vidutinė metinė ECB infliacija. Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą.

Pirminėje rinkoje pasiūla nemaža - didžiausią proveržį stebime būtent šiais metais, o antrinės rinkos pardavimų kainos stabiliai, nuosekliai kyla.

Šiuo metu, kai bazinės palūkanos euro zonoje lieka aukštos, būtina atsakingai įsivertinti ar žmogus bus finansiškai pajėgus aptarnauti skolą. Iš vienos pusės, Europos Centrinis Bankas (ECB) birželį jau sumažino bazines palūkanas, tačiau artimiausiu metu palūkanos liks ganėtinai aukštos.

Pasak A. Petriko, Klaipėdos, Palangos ir Neringos nekilnojamojo turto rinkos pastaruoju metu juda gan skirtingomis kryptimis.

Palangoje dauguma gyventojų siekia parduoti savo nekilnojamąjį turtą ir pradeda naujas paieškas Ispanijos regionuose, tad paklausa - labai žemame lygyje. O Neringoje - didesnių pokyčių nėra - paklausa nemažėja, perkamas ir parduodamas išskirtinis nekilnojamasis turtas, kurio 1 kv. m. kaina jau siekia ir 7 tūkst. eurų.

NT ekspertas priduria, jog Lietuvos pajūrio kurortuose nekilnojamąjį turtą perka įvairaus profilio pirkėjai, kilę iš skirtingų Lietuvos regionų bei, žinoma, motyvuojami skirtingų veiksnių.

Neringoje pirkėjų pagrindą sudaro vilniečiai ir kauniečiai. Pasitaiko besidominčių ir užsieniečių, tačiau tai nėra dažna tendencija.

Svarstant įsigyti būstą investicijai kurorte, D. Burdaitis skatina pirmiausia įvertinti, kur - Lietuvos pajūryje ar užsienyje - grąža gali būti didesnė.

D. Burdaitis priduria, kad nors nekilnojamasis turtas vis dar išlieka populiaria investavimo priemone, Baltijos šalių gyventojai vis labiau atranda ir kitus investavimo būdus: terminuotuosius indėlius, obligacijas ar kitus vertybinius popierius, kurie per metus gali uždirbti panašią grąžą be papildomų pastangų rūpinantis nekilnojamuoju turtu.

Neringos NT rinkos ypatumai

• Aukščiausios kainos Lietuvoje (5-7 tūkst. eurų už kv. m)
• Ribota pasiūla dėl saugomų teritorijų
• Didelę paklausą užtikrina turtėjanti visuomenė
• Pirkėjai - vilniečiai, kauniečiai, investuotojai
• Populiarūs nuomos verslai

Jeigu Jus sudomino butas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje, pirmiausia pagalvokite apie jo charakteristiką. Tai reiškia, kad prieš ieškant įsigyti butą, reikėtų įvertinti kokio dydžio jis turėtų būti.

Ar Jums reikalingas vieno kambario butas, o gal dviejų kambarių, trijų kambarių ar net keturių kambarių? Pagalvokite, ar visuomet mažas butas, tačiau naujos statybos geriau nei senas butas, tačiau erdvus.

Neringoje yra daug pasiūlymų įsigyti senos statybos butus, tačiau ne visuomet jei įvertinami. Tačiau tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie nenori daug investuoti, tačiau nori gauti patikimą butą. Net ir senos statybos butai pardavimui Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje nėra tokie jau seni.

Turbūt todėl internete gausu skelbimų, kurie prasideda fraze „pirksiu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „pirksiu butą prie marių, ant marių kranto“ bei „ieškau buto Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“.

Nes Neringa - išskirtinė vieta Lietuvoje, kuri traukia ne tik atostogoms, bet ir įsikurti. Daug kartų Neringa yra pripažinta kaip geriausia vieta gyventi šalyje, vertinant socialinius, ekonominius, švietimo ir kitus rodiklius. Gyvenimo kokybė čia vertinama labai aukštai, nes tai puiki vieta, kurioje gyventojai jaučia šiuolaikinio gyvenimo ir gyvenimo gamtoje harmoniją.

Butų kainos Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje labai nesiskiria. Viskas priklauso ne nuo vietos, o nuo paties buto. Pavyzdžiui, brangiausi butai yra 3 kambarių ir 4 kambarių. Ypač, jeigu jie iš tiesų yra didelės kvadratūros. Tačiau dažniausiai tai yra išskirtinės architektūros ir išplanavimo butai, kurie stebina savo unikalumu ir tikrai sulaukia savo pirkėjo.

Pasakyti, kurioje gyvenvietėje butą rinktis būtų geriausia, sunku, nes tai individualus pasirinkimas. Jeigu ši tiesų galvoja apie nekilnojamojo turto įsigijimą Neringoje, pirmiausia reikėtų nuvykti ten gyvai ir pasidairyti apylinkėse, kuriose norėtumėte gyventi ar kur norėtumėte investuoti.

Neringoje mikrorajonai vos keli ir visiems žinomi: Nida, Preila, Pervalka, Juodkrantė.

Pirkti butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje geriausia gyvai. Tai reiškia, kad nuvykti ten ir pasižiūrėkite, kokie siūlomi variantai netoli jūros, prie jūros ar ant jūros kranto. Įvertinkite, kurie senos statybos ar naujos statybos butai Jums atrodo patrauklus. Paviešėję Neringoje suprasite, kad čia dažniausiai labai lengvai parduodami butai Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje tiesiai iš pirmų rankų.

Šiek tiek pasivaikščioję ar pavažinėję po skirtingus miestelius, pamatysite tokių skelbimų kaip „parduodu butą Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“ arba „parduodamas butas Nidoje, Juodkrantėje, Pervalkoje arba Preiloje“.

Apgyvendinimo galimybės

Nidoje ir Juodkrantėje galite rasti įvairių apgyvendinimo variantų. Nuomojami atskiri dviviečiai kambariai Nidos centre, name - kotedže, adresu Kuverto g. 1A-1dalis (marios, tame kvartale, kur paminklas V. Kernagiui). Namas-kotedžas yra senojoje Nidos dalyje, šalia marių bei pasivaikščiojimo ir dviračių tako. Nuomojami kambariai nakvynei yra namo-kotedžo pirmame, antrame ir cokoliniame (0) aukštuose.

Numerių aprašymai:

• Erdvi 30 kv. m. dvivietė STUDIJA pirmame aukšte su kondicionieriumi, atskiru įėjimu iš kiemo ir vietomis pavėsinėje. Patogi dvigulė lova 160/200, sofutė prie TV, spinta, stalas, kėdės, virtuvėlės zona su 2 dalių kaitlente, kriauklė, el. virdulys, tosteris, mikrobangų krosnelė, indai, įrankiai, šaldytuvas.
• Erdvi 30 kv. m. dvivietė 2 (+2) STUDIJA cokoliniame (0) aukšte, su atskiru įėjimu iš kiemo ir atskiromis vietomis pasėdėti pavėsinėje, vieta lengvajam automobiliui laikyti kieme. Patogi dvigulė lova 160/200, sofa-lova 140/200 ir viengule lova 80/200, spinta, stalas, kėdės, TV, virtuvėlės zona su 2 dalių kaitlente, kriauklė, el.virdulys, tosteris, indai, įrankiai, šaldytuvas.
• Dvivietė STUDIJA (16kv.m.) cokoliniame (0) aukšte, su atskiru įėjimu iš kiemo ir vieta kiemelyje su lauko baldais. Dvi atskiros lovos, viena 130/200, kita 80/200, spinta, stalas, kėdės, TV, virtuvėlės zona su 2dalių kaitlente, kriaukle, el. virdulys, tosteris, indai, įrankiai, šaldytuvas.
• Dvivietis (1,5 kambario 20kv.m.) antrame aukšte, su erdvia 15kv.m terasa, lauko baldais, matosi marios, vieta mašinai laikyti kieme. Viename didesniame kambaryje dvigule lova 160/200, kitame atskirame mažame, šalia esančiame kambarėlyje viengule lova 80/200, spinta, kabykla, stalas ir kėdės, TV, pusryčių pasiruošimo zona, el virdulys, mikrobangų krosnelė, tosteris, kiaušinių viryklė, indai, įrankiai, mažas šaldytuvas. Higienos kambarys, įėjimas iš kambario, dušas, WC. Dar yra atskira virtuvė, pirmame aukšte, su kaitlente, dideliu šaldytuvu, mikrobangų krosnelė.
• Dvivietis (gali apsistoti ir 1 asmuo) nedidelis 12kv.m, antrame aukšte su erdvia 15 kv. m. terasa, lauko baldais, matosi marios, vieta lengvajam automobiliui laikyti kieme. Yra dvigule lova 160/200, TV, spinta, stalas, kedės. Atskiras tik šiam numeriui skirtas dušas priešais kambario duris. Šaldytuvas, el. virdulys, indai, įrankiai pasiruošti užkandžiams, terasoje yra padėti prie numerio. Dar yra virtuvė, pirmame aukšte, su kaitlente, dideliu šaldytuvu, mikrobangų krosnele.

Trumpiausias užsakymo laikas vasaros laikotarpiu - 3/5 naktys. Prašome visada teirautis kainos, užpildant ir atsiunčiant paruoštą užklausą.

Taip pat galite išsinuomoti:

• Namelį ant marių kranto, Naglių g. Su erdviu kiemu su lauko baldais ir kepsnine.
• Kotedžą Nidos centre su atskiru įėjimu iš kiemo ir balkonu.
• Vieno kambario butą su vaizdu į Kuršių marias, šalia švyturio, netoli Nidos centro.

Jūsų poilsio laikas: nuo užsakytos dienos 15 val. iki paskutinės dienos 12 val.

Apie nuomos kainas galite pasiteirauti tiesiogiai susisiekę su nuomotojais.

Nuomos kainų pavyzdys:

Apartamentai, kuriuose gali apsistoti keturi asmenys, yra pačiame Nidos centre, puikiai įrengti su visais patogumais. Už dvi naktis 900 eurų.

Nuomojamo būsto kainos, priklausomai nuo savaitės, gali kainuoti 20 iki 40 proc. brangiau.

Šiemet atostogauti Kuršių nerijoje pamėgę turistai turėjo plačiau atverti pinigines - nuo birželio 20-osios iki rugpjūčio 20-osios dienos įvažiavimo mokestis į Neringą siekė 20 eurų. Pernai jo kaina buvo tik 5 eurai.

Neringos verslininkai besibaigiančia vasara nesiskundžia, nors turistų šiemet Neringoje apsilankė mažiau.

Pavyzdžiui, Nidos kultūros ir turizmo informacijos centro „Agila“ duomenimis, sausio-liepos mėnesiais Nidoje viešėjo 34 proc. mažiau turistų.

Pavyzdžiui, 2015 m. Nidos Turizmo informacijos centre apsilankė 47 221 lankytojas, iš kurių lietuvių buvo 31 proc., užsieniečių - 69 proc. Panašios tendencijos ir šiemet: 2016 m.

Trumpam į Neringą atvykstantiems poilsiautojams jis paprastai pasiūlo rinktis nakvynę pas kitus.

Rugsėjis čia yra kurortinis mėnuo. „Tuomet Neringoje prasideda įvairūs plenerai, kiti kultūriniai renginiai, todėl labai daug kas planuoja atostogas būtent rugsėjį. Oras paprastai būna neblogas, o kainos - ne vasaros piko.

Apgyvendinimo kainos Nidoje ir Juodkrantėje liepos mėnesį gali skirtis priklausomai nuo vietos, patogumų ir sezono. Planuodami atostogas atkreipkite dėmesį į kainas, atsiliepimus ir apgyvendinimo sąlygas, kad jūsų atostogos būtų kuo malonesnės.

Papildomos pramogos Nidoje ir Juodkrantėje:

Kartu su vasara į Neringą grįžta tinklinio, saulės ir muzikos šventė - "Neringa FM Beachball Cup". Šventės vieta - Nidos šiaurinis paplūdimys, greta I-ojo įvažiavimo į Nidą. Dalyvauti gali kiekvienas tinkliniui, jūrai ir nuostabiam Nidos paplūdimiui neabejingas poilsiautojas.

Kviečiame visus į LIEPOS mėnesio pėsčiųjų žygių ciklą, kurio metu galėsite pažinti kitokią saugomą Kuršių nerijos nacionalinio parko teritoriją. Liepos mėnesį Jums siūlome net aštuonis skirtingus žygius:

• 07.01 d. žygis Grobšto gamtos rezervate "Smėlio kelionė";
• 07.04 d. žygis "Šiaurietiškas ėjimas Smiltynėje";
• 07.08 d. žygis "Žaliasis Kuršių nerijos pyragas su kultūriniais pertepimais";
• 07.11 d. žygis "Kuršių nerija kitaip. Nida - Pervalka" (dviračiais ir pėstute);
• 07.13 d. žygis degvietėje "Ugnis sunaikina - ugnis pažadina";
• 07.15 d. žygis "Juodkrantės karališkosios sengirės paslaptys";
• 07.18 d. žygis "Gamtos SPA" (šiaurietiškojo ėjimo žygis Nidoje);
• 07.19 d. žygis "Kuršių nerija prasideda Smiltynėje".

Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija siūlo išbandyti du maršrutus, prasidedančius Nidos Lankytojų centre ir toliau vedančius Kuršių nerijos gamtos takais:

1. Pėsčiomis "Tarp dviejų vandenų" - tai apie 7 km ilgio maršrutas su 6 lankytinais objektais.
2. Dviračiu "Po Nidos apylinkes" - tai apie 18 km ilgio maršrutas su 5-6 lankytinais objektais.

Orientavimosi sporto trąsos skirtos pradedantiesiems, šeimoms su vaikais ir neįgaliesiems. Kontroliniai punktai nurodytu eiliškumu yra pažymėti detaliuose žemėlapiuose, kuriuos galima įsigyti Nidos turizmo informacijos centre "Agila", Neringos sporto mokykloje, Kuršių nerijos nacionalinio parko lankytojų centre. Suradęs punktą, žmogus komposteriu turi pasižymėti specialioje kortelėje, kurią gauna su žemėlapiu.

VšĮ IRKLAKOJIS kviečia buriavimo mokykloje užsisakyti Blokart buriavimo pamoką, buriuoti savarankiškai ir varžytis trasoje su kitais. Blokart vėjaračių ir Ice-Blokart ledrogių nuomos kainas rasite svetainėje www.blokart.lt.

Kolektyvams siūlome nepamirštamą renginį - buriavimo sausumoje čempionatą. Dalyviai išmoks buriavimo pagrindų, treniruosis trasoje ir po to dalyvaus varžybose. Renginio pabaigoje bus surengta apdovanojimų ceremonija, kurios metu liesis nugalėtojų šampanas ir spindės trofėjai. Blokart - linksma, greita, kompaktiška!

Aktyvaus poilsio organizatorius kviečia atrasti kitokią Kuršių neriją! Lydimi nuostabių reginių žavėsimės išraiskinga nerijos marių pakrante, legendų apipintomis įspūdingomis kopomis. Žygio kanojomis metu patirsite unikalią Kuršių Nerijos gamtos kaitą. Apiplaukę geltonąją Parnidžio kopą priartėsite prie vienos didžiausių Europoje vėjo suformuotų kopų Grobšto rezervate, kuriame vaikščioti griežtai draudžiama. Mūsų kanojomis gali plaukti kiekvienas. Visas reikalingas žinias jums mielai suteiks mūsų kelionių vadovai ir instruktoriai.

VšĮ "Irklakojis" organizuoja ne tik išvykas kanojomis, bet ir žygius dviračiais bei pėsčiomis. Buriuojant Kuršių mariomis palei Juodkrantės gyvenvietę pamatysime kvapą gniaužiančius Didžiųjų kormoranų kolonijos ir "Mirusiųjų kopų" vaizdus! Trukmė: nuo 1 valandos iki kiek Jūs pageidausite. Išvykstame: darbo dienomis 17.30; 19.00; 20.00 val., savaitgaliais 14.00; 16.00; 18.00; 20.00. Kaina: 1 valandai 25 lt žmogui, vaikams tik 15 lt. Jachtą galite išsinuomoti individualiai Jums patogiu laiku.

Kelionė per Kuršių marias į Nemuno deltą, Mingės kaimą, Uostadvarį, lankymasis muziejuose, istoriniame švyturyje. Kelionės trukmė 6 val. Bilieto kaina asmeniui 100 Lt. Apžvalginė kelionė Kuršių mariomis palei Nidos pakrantes, didžiąsias kopas, siena su Kaliningrado sritimi. Kelionės trukmė 1 val. Jachta "Lana" talpina 40 - 50 žm. Yra baras.

Vandens turizmo agentūra "Jovila" Jus kviečia pasiplaukioti laivais po Kuršių marias, Nemuno deltą, į jūrą. Aplankykite Mingės kaimą, grožėkitės Kuršmarių pakrantėmis, kopomis, žvejų gyvenvietėmis. Pramoginio keleivinio laivo nuoma, greitaeigio katerio, žvejybinio laivo, senovinio burlaivio, jachtos nuoma. Organizuojame pobūvius, šventes. Maršrutas: Nidos pakrantėmis, palei Parnidžio kopą ir sieną su Rusija. Papildomos paslaugos: Laivo nuoma individualiems užsakymams. Pasikinkę vėją, galėsite apiplaukti kopas, švyturį ir kitas įspūdingo grožio vietas neišlieję nė lašo prakaito.

Šiomis burvaltėmis gali buriuoti kiekvienas žmogus. Nemokančius buriuoti mielai apmokysime, duosime pabandyti kiekvienam susidomėjusiam nemokamai apiplaukti nedidelį ratą, kad įsitikintumėte, kokios jos stabilios, patikimos ir kaip gera jomis skrosti vandenį.

Dabar jūs galite slidinėti vandeniu šiuo metu pačia greičiausia vandens transporto priemone - vandens sklandytuvu, kurio judėjimą valdo žmogaus raumenų jėga.

Paragaukite tikros žuvienės-ungurienės, verdamos iš 5 rūšių žuvies, ir įvairių šviežios vietinės žuvies patiekalų, ruošiamų pagal žvejiškas tradicijas, Žvejo užeigoje "Žuvelė" Juodkrantėje, L.Rėzos g. 1, pamaryje prie ilgojo molo. Žvejų šeimyna maloniai Jus sutiks, o mūsų paruošta žuvis atskleis tikrąjį žuvies skonį! Užeigos teritorijoje yra rūkykla, kurioje kasdien karštai rūkoma mūsų šeimos žvejų pagauta Kuršmarių ir jūros žuvis.

Prasidėjus vasarai Neringos paplūdimiuose ir vėl buriasi aktyvaus poilsio mėgėjai, kuriems nesvetimas išskirtinės laisvės pojūtis ir poreikis mankštintis gamtoje. Užsiėmimus gali lankyti vaikai (rekomenduojama nuo 7 metų) ir jaunimas, įvairaus amžiaus suaugę žmonės, sveiki ar turintys sveikatos problemų. Žmonių skaičius neribotas. Čia Jūs išmoksite teisingai judėti, visapusiškai atsipalaiduoti, įsisavinsite taisyklingo kvėpavimo įgūdžius, formuosite pozityvų mąstymą, sustiprinsite savo sveikatą.

Jogos užsiėmimai vyksta darbo dienomis rytais nuo 8.00 iki 9.00 val., vakarais nuo 19.00 iki 19.45 val. Šeštadieniais, sekmadieniais ir švenčių dienomis užsiėmimai vyksta rytais. pasiteiravimui: 8 699 41313, (8 37) 222278.

tags: #nuoma #nidoje #juodkrantej #liepos #men