Pranciškonų Rūmų Nuomos Galimybės ir Ateities Vizija Vilniuje

Po ilgos teisinės kovos, Mažesniųjų Brolių Konventualų (pranciškonų) ordinas atgavo apie 5,5 tūkst. kv. m ploto pastatų kompleksą Vilniaus širdyje, kurį „rėmina“ Pranciškonų, Trakų ir Kėdainių gatvės.

Po pastatų atgavimo, pranciškonai iškart įkūrė naują viešąją įstaigą ir ėmėsi nuomininkų klausimo. 15min žiniomis, pranciškonams perduoto komplekso vertė gali viršyti 20 mln. eurų. Tačiau, ne visi 40 nuomininkų yra išvaromi lauk. Daliai, tarkime, „Eventum Groups“ ar teatrui MI siūloma persikelti į kitas komplekso patalpas.

Šiuo metu, Pranciškonų rūmuose veikia ir Nerijaus Juškos baleto mokykla. Tačiau, 15min žiniomis, didžiausių nuomininkų vienuoliai iškelti neketina.

Pranciškonų bažnyčia Vilniuje

Rekonstrukcijos Planai ir Finansavimas

Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė įmonė „Renova“, rašoma, kad planuojama rekonstruoti mokslo paskirties pastatą Pranciškonų gatvėje. „Korpusas 3C2p (Unik. Nr. vienuolyno pastatas). Esamas bendras pastato plotas 872.21 m2. Pastatas iš viso komplekso vienintelis nenaudojamas - be inžinerinės infrastruktūros ir vidaus apdailos“, - rašoma dokumente.

Dabar gautas finansavimas stogo dangos pakeitimui ir pastogės erdvės įrengimui. Projektiniai pasiūlymai ir techninis projektas rengiami pilna apimtimi, jau vyksta stogo perdengimo darbai. Antru etapu ketinama įrengti pastogę, o trečiuoju - suremontuoti pirmą ir antrą aukštus (įrengti grindų dangą, nudažyti sienas).

Vienuolyno renovacijos darbai prasidėjo nuo stogo remonto. Po to etapais pagal finansavimo galimybes bus restauruojami du vienuolyno aukštai. Pagal galimybes šiuos remonto darbus planuojame baigti 2025 metais“, - 15min raštu atsakė vienuolyne veikiančio „Vilniaus kultūros ir dvasingumo centro“ vadovė Regina Karpovič.

Apgyvendinimo Galimybės

Teigiama, kad naujieji svečių namai bus skirti apgyvendinti rekolekcijų dalyvius (žmones, kurie dalyvaus dvasinio ugdymo paskaitose). Pirmame aukšte numatoma įrengti 11 kambarių su 27 lovomis, administracinę patalpą bei rekreacinę zoną. Antrame aukšte - 8 kambariai su 23 lovomis. Pastogėje planuojama bendra patalpa bendriems užsiėmimams, techninė patalpa (ventiliatorinė).

Anot jos, vienuolyne dažnai rengiami įvairūs renginiai, rekolekcijos ir į paskaitas susirenka daug žmonių iš visos Lietuvos, kuriems reikia vietos nakvynei. Todėl nuspręsta vieną vienuolyno dalį pritaikyti rekolekcijų ir paskaitų dalyviams apgyvendinti.

Istoriškai šioje vienuolyno dalyje, kurią dabar norime renovuoti ir įrengti kambarius, buvo Ordino noviciato naujokų kambariai. Iš viso nuo 2017 m. vienuolyno patalpose VšĮ „Kultūros ir dvasingumo centras“ suorganizavo apie 70 įvairių kultūrinių, dvasinių renginių, paskaitų ir rekolekcijų. Juose dalyvavo daugiau negu 2500 žmonių. Dėl ribotų patalpų nebuvo galimybių priimti visų žmonių, norinčių dalyvauti mūsų organizuojamuose renginiuose. Trūksta didesnės salės, kurioje būtų galima susirinkti didesnei auditorijai dalyvių.

Nuomos Kainos ir Iššūkiai

Nors, portalo žiniomis, kvadratinio metro nuomos kaina čia yra apie 10 eurų, maždaug pusę tiek, kiek kainuoja nuoma, tenka atiduoti už komunalines paslaugas. Mokėti tenka ir už ilgus koridorius, ne tik patalpas, kuriose dirba nuomininkai. Akivaizdu, kad 5 vienuoliams bus nelengva suvaldyti 40 nuomininkų - kalbų ir šokių mokyklas, studijas, biurus.

Jeigu vienuolynas išnuomotų kiekvieną kvadratinį metrą, per mėnesį galėtų užsidirbti apie 60 tūkst. eurų. Tačiau, pajamos - taip, bet čia kiauras stogas, krenta čerpės, šildymas, elektra brangiai atsieina.

Bažnyčios Turto Valdymas ir Mokesčiai

Nors valdo daug NT, Bažnyčia nemoka jos ir NT mokesčio. VMI teisės departamento direktorės Rasos Virvilienės teigimu, tradicinių religinių bendruomenių valdomas būstas yra neapmokestinamas nekilnojamojo turto mokesčiu, neatsižvelgiant į jo naudojimo tikslus.

Kultūrinė Reikšmė ir Ateities Vizija

R.Karpovič pasakojo, ką Pranciškonų vienuolių ordinas darys su atgautomis patalpomis. „Čia bus ir vienuolynas, ir atidarysime visuomenei“, - žadėjo ji. Vienuolyno vizija bus pristatyta spaudos konferencijos metu „po Velykų“. Rekonstrukcijos darbai jau vyksta - Lenkijos kultūros ir tautinio paveldo ministerija finansuoja bažnyčios tapybos ir choro baliustrados restauravimo darbus.

Pasak V.Bernatonio, paties vienuolyno istorija labai įdomi. 1992 metais jis buvo sugrąžintas. Tačiau po to vienuolyną kai kurie spalvingi asmenys neteisėtai privatizavo, o 2012 metais vėl buvo grąžintas valstybei. Advokatas neabejoja, kad patalpos bus atviros ir visuomenei.

Štai lentelė, apibendrinanti pagrindinius Pranciškonų rūmų aspektus:

tags: #nuoma #pranciskonu #rumuose