Šiame straipsnyje aptariami svarbūs aspektai, susiję su gamybinių pastatų nusidėvėjimo apskaita ūkininkams, įskaitant PVM, GPM, sąnaudų registravimą, gautą paramą ir telekomunikacijų paslaugų apskaitą.
Ilgalaikio turto ir nusidėvėjimo apskaita
Būtina deklaruoti visą gautą ilgalaikį turtą, nesvarbu, ar jis įsigytas už paramos lėšas, ar už savus pinigus. Nusidėvėjimas taip pat skaičiuojamas, tačiau tam tikras procentas yra mažinamas dotacijomis.
Nusidėvėjimas vis tiek turi būti skaičiuojamas tam, kad galėtumėte tą nusidėvėjimo sumą kas mėnesį mažinti gautą dotaciją, skirtą turtui įsigyti. Deklaruoti turtą beje vis tiek būtina.
Pasidomėkite gautos paramos dokumentuose, kiek procentų kompensuoja NMA (Nacionalinė mokėjimo agentūra). Jaunajam ūkininkui dažniausiai apie 50-60 proc. Tai tiek procentų to nusidėvėjimo ir mažinsite tuo pačiu mažindama gautas dotacijas.
Panaudos sutartis ir technikos remontas
Jei ūkininkas pats taiso išsinuomotą techniką, tai turi būti nurodyta panaudos sutartyje. Dėl šio klausimo reikėtų pasikonsultuoti su VMI (Valstybine mokesčių inspekcija).
Telekomunikacinių paslaugų apskaita
Kaip apskaitomos ūkininkų pateiktos sąskaitos už telekomunikacines paslaugas? Kaip su PVM atskaita ir į sąnaudas? 50%? 80%?
Jei ūkininkas naudoja savo asmeninį telefono numerį, į sąnaudas gali nurašyti 50 proc. išlaidų.
Jei ūkininko ūkis didesnis nei 14 EDV (ekonominio dydžio vienetų), jis teikia GPM, ir tada toks sąnaudų registravimas gali būti neteisingas. Sąskaitos už telefono ryšio paslaugas, už elektrą, gali būti nurašytos į ūkio sąnaudas, jei ūkininko ūkis yra sudaręs sutartį su tokias paslaugas teikiančiomis įmonėmis, o ne kaip fizinis asmuo.
Jei ūkininkas turi atskirą elektros skaitliuką gamybiniams pastatams arba atskirą asmeninį telefono numerį, tai viskas gerai, į sąnaudas ir į atskaitą eis 100 proc. Jei telefono numeris vienas ir tas pats, tai logiška, kad juo kalbama ne vien ūkio reikalais.
Ar sąskaita fizinio asmens vardu, ar ūkininko ūkio vardu nėra tiek svarbu, nes ūkininkas mokesčiuose figuruoja kaip fizinis asmuo. Tikrai neatmes fizinio asmens vardu išrašytų sąskaitų, jei jos bus susiję su veikla. Tačiau tokiu atveju negalima nurašinėti į sąnaudas 100 proc.
PVM atskaita
Jei ūkininkas tampa PVM mokėtoju 2010-04-01, o prekių įsigijo 2010-03-01, ar jis gali susigrąžinti PVM ir traukti jo į PVM deklaraciją? Manyčiau, kad gali.
Mokesčiai ūkininkams
Ūkininkai, nežiūrint koks ūkio EDV, jei 2011 metais bus PVM mokėtojas (paskutinę 2011m dieną), jis privalės mokėti GPM 5 procentus. Tačiau, šiuo klausimu reikėtų pasidomėti konkrečiau, nes visoms instancijoms sunku konkrečiai pasakyti, kokie mokesčiai laukia ūkininkų.
Taip pat reikėtų pasidomėti, ar dabar reikės mokėti Sodrai mokestį ir tiems, kurių ūkis mažesnis nei 14 EDV.
Finansų ministrė Gintarė Skaistė atkreipė dėmesį, kad Vyriausybės siūlomai mokesčių reformai įstrigus, Briuselis sustabdytų pervedimus Lietuvai iš vadinamojo ES ekonomikos atgaivinimo fondo (RRF), o neišmokėtų lėšų suma būtų kur kas didesnė negu dabar sulaikyti 26 mln.
Gyvulių vertinimas
Pagal dabartinę tvarką, normatyvine kaina negali būti vertinamas turtas, viskam turi būti skaičiuojama savikaina. Todėl, jei praeitų metų finansinė ataskaita buvo padaryta vertinant gyvulius (pvz., žirgus) normatyvinėmis kainomis, reikėtų pasidomėti, ar galima koreguoti ataskaitą, ar skaičiuoti šių metų savikainą ir dėti prie praėjusių metų vertės.
Svarbu: Jei ta deklaracija nebuvo užpildyta, o dalys buvo nurašomos ir PVM susigrąžintas, tai reikia kuo greičiau deklaruoti. Jei ūkis viršija 14 EDV, pasiskambinkite į 1882 ir išsiaiškinkite, ką tokioje situacijoje reikėtų daryti.
NTM mokestis gamybinės paskirties pastatams
NTM (nekilnojamojo turto mokestis) mokamas nuo mokestinės vertės, kurią nustato registrų centras, kai kalba eina apie komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą. O nuo kokios vertės mokėti NTM gamybinės paskirties pastatams?
Reikėtų atsižvelgti į registrų centro išrašą, kuriame nurodytos vertės: atkūrimo sąnaudos (statybos vertė), atkuriamoji vertė ir vidutinė rinkos vertė. Atkuriamoji vertė gali būti naudojama NTM apskaičiavimui.
Pagal 9 straipsnį, komercinio naudojimo nekilnojamasis turtas vertinamas lyginamosios vertės (pardavimo kainų analogų) arba naudojimo pajamų vertės (pajamų kapitalizavimo arba pinigų srautų diskonto) metodu atliekant masinį nekilnojamojo turto vertinimą.
Apibendrinant, ūkininkams svarbu atidžiai tvarkyti apskaitą, deklaruoti visą ilgalaikį turtą, teisingai apskaičiuoti nusidėvėjimą, atsižvelgiant į gautą paramą, ir tinkamai registruoti sąnaudas, įskaitant telekomunikacines paslaugas. Taip pat būtina pasidomėti naujausiais mokesčių pakeitimais ir konsultuotis su specialistais, jei kyla neaiškumų.
tags: #nusidevejimas #gamybiniams #pastatams