Osle, Norvegijos sostinėje, būsto nuomos kainos yra vienos didžiausių šalyje. Tai ypač aktualu nuomininkams, įskaitant ir Berumo komuną.
Nuomos kaina labai priklauso nuo rajono, būsto dydžio ir tipo.
Nuomos kainų skirtumai Osle
Remiantis Norvegijos statistikos valdybos atlikto būsto nuomos rinkos tyrimo duomenimis, Osle nuomos kaina labai skiriasi, priklausomai nuo rajono. Pagal apklausos duomenis, brangiausia nuomotis būstą Frognerio, Ulerno, šv. Ištyrus rinką paaiškėjo, kad už dviejų ir trijų kambarių buto nuomą Osle ir Berume mokama maždaug 9 320 NOK ir 11 750 NOK už metų ketvirtį. Tokio paties būsto nuoma Bergene ir Trondheime kainuoja 7620 NOK ir 9300 NOK, 7980 NOK ir 9600 NOK.
Norvegijos Sostinės Oslo centre ir prie pat jo esančiuose rajonuose vidutinė 20 kv. m. Kituose didesniuose Norvegijos miestuose - Bergene ir Trondheime, - priklausomai nuo atstumo iki centro, 20 kv. Tuo tarpu provincijoje nuomotis būstą buvo gerokai pigiau: miesteliuose iki 2 tūkst. gyventojų vidutinė 20 kv. m ploto buto nuomos kaina siekė apie 4200 kronų (430 eurų), miesteliuose iki 20 tūkst.
Dvigubai didesnis, 40 kv m. ploto, dviejų kambarių butas minėtose vietovėse Norvegijoje buvo nuomojamas apie 35 proc. brangiau, rodo SSB duomenys.
(Tiesa, žiūrint į butų nuomos skelbimus, pavyzdžiui, Osle matyti, kad kainos, prašomos už butų nuomą skelbimuose, yra didesnės, nei statistikoje nurodo SSB - aut.
Nemaža dalis imigrantų siekdami sutaupyti Norvegijoje nuomojasi ne butą, o kambarį.
Faktoriai, turintys įtakos nuomos kainai
Nors svarbiausia yra geografinė būsto padėtis ir jo dydis, paaiškėjo, kad yra daugiau būsto nuomos kainą lemiančių faktorių. Tyrimo duomenimis, daugiabučiame name būstas yra brangesnis nei apartamentuose, kotedže arba vienbučiame name. Butai buvo skirstomi pagal dydį, būsto tipą, medžiagų standartus ir geografinę padėtį.
Oslas: PASLĖPTI PERLIUKAI su licencijuotu vietiniu gidu
Populiarūs Oslo rajonai ir jų kainos
Osle galite rasti įvairių butų, priklausomai nuo jūsų poreikių ir biudžeto. Štai keletas populiarių rajonų ir jų ypatumų:
- Frogner: Geriausiai įvertinti butai dėl vietos ir švaros.
- Grünerløkka: Centrinė vieta su įvairiais patogumais. Populiarioji Grünerløkka yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo kavinių, restoranų, koncertų vietų, parduotuvių ir kt.
- Tjuvholmen: Butai su vaizdu į jūrą. Butas geriausiai tinka šeimoms, draugams, pavieniams ar verslo keliautojams, norintiems patirti Oslą vienoje geriausių Oslo, Tjuvholmen vietovių.
Štai keletas pavyzdžių butų, kuriuos galite rasti Osle:
- Nuostabus butas Osle (vidutinis įvertinimas: 4,84 iš 5).
- Penthouse in the middle of Grunerløkka (vidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5).
- Gražus ir centrinis butas su automobilių stovėjimo aikštele (vidutinis įvertinimas: 4,8 iš 5).
Taip pat galite rasti privačių butų ir studijų tipo butų įvairiose vietose.
Pavyzdžiai butų nuomai Osle
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų, kuriuos galima išsinuomoti Osle, su jų aprašymais ir įvertinimais:
| Buto tipas | Aprašymas | Vidutinis įvertinimas |
|---|---|---|
| Kondominiumas | Skandinaviško dizaino slėptuvė Grønland rajone, netoli Botanikos sodų. | 4,99 iš 5 |
| Kondominiumas | Viršutinis aukštas, modernus, prabangus, įspūdingas vaizdas į Sørenga rajoną. | 4,92 iš 5 |
| Butas | "Scandi Topp" pirmas aukštas. | 4,93 iš 5 |
| Kondominiumas | Oslo loftas su terasa - Opera&Oslo S žingsnių atstumu. | 4,97 iš 5 |
| Butas | Butas Winston 1 | Prabangos ir dizaino patirtis pačioje Oslo širdyje. | 4,98 iš 5 |
| Kondominiumas | "Brūkšninio kodo" atstumas PĖSČIOMIS iki Opera,Munch, Central. | 4,99 iš 5 |
| Butas | Sielos namai Grünerløkka rajone. | 4,92 iš 5 |
| Kondominiumas | Super centrinis modernus butas Oslo miesto centre. | 4,91 iš 5 |
| Kondominiumas | Prabangus | Centrinis | 7 min. pėsčiomis Oslas S | Wi-Fi | 24/7. | 4,88 iš 5 |
Grünerløkka - vienas populiariausių Oslo rajonų.
Papildomos išlaidos
Be nuomos kainos, reikia atsižvelgti ir į kitas išlaidas. Tik atvykusiems į Norvegiją ir norintiems išsinuomoti savo butą ar kambarį iškart tenka pakratyti pinigines - depozitas už būsto nuomą siekia 3 mėnesių nuomos kainą, be to, reikia sumokėti už einamą mėnesį, tad įsikeliančiam gali tekti pakloti ir kelis tūkstančius eurų ar daugiau.
Valstybinis Norvegijos vartotojų tyrimų institutas - (nor. Statens institutt for forbruksforskning - SIFO) kasmet skaičiuoja orientacinį mėnesinį išlaidų biudžetą, kuris parodo, kiek per mėnesį kainuoja pragyventi apgalvotai besimaitinančiam asmeniui arba šeimai Norvegijoje.
Nevairuojantiems mėnesinės išlaidos transportui dažnai kainuoja tiek, kiek ir mėnesinis bilietas. Pavyzdžiui, jo kaina Osle suaugusiajam yra apie 75 eurai.
Štai banko „Nordea“ analitikų atlikto tyrimo duomenimis, Norvegijos gyventojai pernai sumokėjo 13 mlrd. kronų (1,32 mlrd. eurų) vien kelių mokesčių - apie 2500 kronų (255 eurai) kiekvienam Norvegijos gyventojui per metus.
Nors Norvegija turtinga naftos, benzino kaina, palyginus su kitomis Europos valstybėmis, čia yra didelė. Tinklalapio globalpetrolprices.com duomenimis, gegužę benzinas brangiau nei Norvegijoje kainavo tik Islandijoje ir Olandijoje.