Statybos Leidimų Tvarka Pakruojo Rajono Savivaldybėje

Šiame straipsnyje aptariama statybos leidimų gavimo tvarka Pakruojo rajono savivaldybėje, ypatingą dėmesį skiriant savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartims ir su tuo susijusioms kompensacijoms.

Savivaldybės Infrastruktūros Plėtros Sutartys

Pakruojo rajono savivaldybė, siekdama užtikrinti darnią plėtrą, sudaro infrastruktūros plėtros sutartis su iniciatoriais, kurie prisideda prie savivaldybės infrastruktūros gerinimo. Šios sutartys reglamentuoja įsipareigojimus ir kompensacijas už įrengtą infrastruktūrą.

Sutarties Sudarymo Principai

• Šalių susitarimas: Sutartis sudaroma tarp Pakruojo rajono savivaldybės ir infrastruktūros plėtros iniciatoriaus pagal Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymą.
• Kompensavimas: Sutartyje aptariamos kompensavimo sąlygos už iniciatoriaus įrengtą infrastruktūrą.
• Kalba: Sutartis sudaroma lietuvių kalba, tačiau jei iniciatorius yra kitakalbis, gali būti pridedami vertimai. Kilus nesutarimams, vadovaujamasi tekstu lietuvių kalba.
• Draudimai: Taisymai ir braukymai sutartyje yra draudžiami.

Sutarties Derinimo Tvarka

1. Sutarties projektą rengia Savivaldybės administracijos Strateginės plėtros ir statybos skyriaus valstybės tarnautojas (savivaldybės vyriausiasis inžinierius).
2. Finansų skyrius tikrina, ar skirta lėšų sutartiniams įsipareigojimams.
3. Savivaldybės infrastuktūros valdytojų atsakingi darbuotojai atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms.
4. Būtinas Sutarties projekto Rengėjo parašas kiekvieno Sutarties projekto egzemplioriaus lapo ir Sutarties projekto priedų apačioje.
5. Rengėjas teikia Sutarties projektą derinti skyriaus vedėjui, kuris Sutarties projektą turi derinti per 1 darbo dieną.
6. Sutarties projektą derinantys valstybės tarnautojai ar darbuotojai paskutiniame lape nurodo savo pareigas, vardą ir pavardę, datą, pasirašo ir, jeigu reikia, - pateikia pastabas.

Sutarties Įsigaliojimas ir Paskelbimas

Savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis įsigalioja ją pasirašius Sutarties šalims ir Organizatoriui pasirašytą Sutarties tekstą be šiame punkte nurodytų asmens duomenų paskelbus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

Draudžiama skelbti savivaldybės infrastruktūros plėtros iniciatoriaus, statytojo (vystytojo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų vardą ir pavardę, asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą ir kitus duomenis, iš kurių gali būti nustatyta jų asmens tapatybė.

Iniciatoriaus Įsipareigojimai

Iniciatorius, vykdydamas sutartį, turi tam tikrų įsipareigojimų, įskaitant:

• Tyrimų atlikimas: Atlikti visus tyrimus, reikalingus pradėti ir vykdyti darbus (užsakyti ir gauti topografines nuotraukas, atlikti geologinius, geodezinius ar kitus tyrimus).
• Projekto parengimas: Pagal su Organizatoriumi ir Valdytoju iš anksto suderintą projektavimo (techninę) užduotį savo lėšomis parengti Iniciatoriaus pastatomos ir (ar) įrengiamos Savivaldybės infrastruktūros statinių projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
• Statyba ir įrengimas: Pastatyti, įrengti Sutartyje nurodytą Savivaldybės infrastruktūrą pagal išduotas prisijungimo sąlygas, šią Sutartį, Lietuvos Respublikos teisės aktus ir kitus dokumentus, reikalingus darbams atlikti.
• Defektų šalinimas: Darbų vykdymo metu ir garantinio termino metu užtikrinti, kad rangovai ištaisytų pastebėtus defektus ir (ar) trūkumus savo sąskaita.

Savivaldybės Teisės ir Pareigos

Savivaldybė, kaip sutarties šalis, turi teisę:

• Kontrolė: Teikti pasiūlymus ir pastabas dėl Iniciatoriaus ketinamų atlikti ir atliekamų darbų, kontroliuoti, kaip Iniciatorius vykdo Sutartyje nustatytas pareigas, ir reikalauti, kad Iniciatorius jas tinkamai įvykdytų.

Savivaldybės Infrastruktūros Plėtros Įmoka

Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nustatoma ir apskaičiuojama pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimą. Iniciatorius, iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos ar iki statybų darbų pradžios, sumoka savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoką, išskyrus įstatyme nustatytus atvejus.

Nuo Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos atleidžiami statytojai (vystytojai), kai pagal Sutartį jų lėšomis suprojektuotos, pastatytos ir (ar) įrengtos Savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidos ne mažesnės, negu šioje Sutartyje numatyta Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka.

Atliktų Darbų Perdavimas

Atliktų darbų perdavimą, kai įrengiama Savivaldybės infrastruktūra, organizuoja Iniciatorius, pateikdamas pranešimą Organizatoriui ir Valdytojui. Pranešime nurodoma, kad darbai ar jų dalis yra užbaigti, įrengta Savivaldybės infrastruktūra ar jos dalis yra išbandyta ir gali būti eksploatuojama ir ji yra tinkama naudoti, nurodoma, nuo kada galima apžiūrėti ir įvertinti atliktus darbus ir visą darbų atlikimo dokumentaciją, kuri bus perduodama Savivaldybės infrastruktūrą perimančiam subjektui.

Organizatorius ir Valdytojas, gavę Pranešimą, veikia, kaip nurodyta Kompensavimo tvarkos apraše.

Pranešimas yra laikomas Iniciatoriaus kreipimusi raštu į Organizatorių dėl Kompensacijos išmokėjimo.

Kompensacijos

Kompensacijos infrastruktūros plėtros iniciatoriams už patirtas Sutartyje nustatytas Savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidas išmokamos Kompensavimo tvarkos apraše nustatyta tvarka, vadovaujantis Įstatymo 13 straipsnio 2, 3, ir 4 dalimis.

Ginčų Sprendimas

Visus tarp Sutarties šalių dėl Sutarties vykdymo kilusius ginčus Sutarties šalys sprendžia Sutartyje nustatyta tvarka.

Kiekvieną ginčą, nesutarimą ar reikalavimą, kylantį iš Sutarties ar susijusį su Sutartimi, jos sudarymu, galiojimu, vykdymu, pažeidimu, nutraukimu, Sutarties Šalys spręs derybomis.

Sutarties Nutraukimas

Sutarties Šalis gali nutraukti Sutartį, jeigu kita Šalis sutarties neįvykdo ar netinkamai vykdo Sutartį ir tai yra esminis Sutarties pažeidimas, apie Sutarties nutraukimą įspėdama iš anksto kitą Šalį prieš 30 kalendorinių dienų.

Prašymai Informuoti Visuomenę Apie Parengtus Statinių Projektinius Pasiūlymus

Pateikiami pavyzdžiai prašymų informuoti visuomenę apie parengtus statinių projektinius pasiūlymus, kurie buvo patenkinti įvairiose savivaldybėse, įskaitant Pakruojo rajoną:

tags: #pakruojis #statybos #leidimai