Paveldėjimo teisė yra svarbi sritis, atspindinti nacionalines tradicijas ir reguliuojanti turto perėjimą iš mirusiojo jo įpėdiniams. Lietuvoje, kaip ir kitose šalyse, ši teisės sritis turi savų ypatumų, susijusių su palikimo priėmimu, nuosavybės teisės registravimu ir terminais. Šiame straipsnyje išsamiai apžvelgsime šiuos aspektus, siekdami padėti jums geriau suprasti paveldėjimo procesą.
Palikimo Priėmimo Būdai
Atsiradus teisei paveldėti, įpėdinis turi aiškiai išreikšti savo valią dėl galimybės pasinaudoti nurodyta teise. Yra keletas būdų, kaip priimti palikimą:
- Pareiškimas notarui: Įpėdinis turi pateikti pareiškimą dėl palikimo priėmimo palikimo atsiradimo vietos notarui. Tai yra vienašalis sandoris, kuriuo įpėdinis išreiškia valią įgyti palikimą.
- Faktinis valdymas: Palikimą galima priimti konkliudentiniais veiksmais - faktiškai pradėjus valdyti mirusiojo turtą. Šios pasekmės yra analogiškos - palikimas yra priimamas.
- Pagal apyrašą: Siekiant apriboti savo atsakomybę už palikėjo skolas paveldėtu turtu, įpėdinis gali priimti palikimą pagal paveldimo turto apyrašą.
Kiekvienas iš šių būdų turi savo ypatybes, kurias svarbu žinoti, norint tinkamai įgyvendinti teisę paveldėti.
Palikimo Priėmimo Terminai
Palikimo priėmimo terminas Lietuvoje yra trys mėnesiai nuo palikimo atsiradimo dienos. Visi įpėdiniai, pretenduojantys į palikimą, nepriklausomai nuo paveldėjimo pagrindo, įpėdinių eilės ir kitų aplinkybių, pareiškimą apie palikimo priėmimą palikimo atsiradimo vietos notarui turi pateikti per tris mėnesius nuo palikėjo mirties dienos.
Šis terminas gali būti pratęstas teismo sprendimu, jeigu įpėdinis jį praleido dėl svarbių priežasčių. Tačiau įstatymo nežinojimas įprastai nėra laikomas svarbia priežastimi terminui atnaujinti.
Išimtys dėl termino skaičiavimo:
- Įpėdinio gimimas po palikimo atsiradimo.
- Įpėdinio teisės priimti palikimą vėlesnis atsiradimas.
Jeigu įpėdiniui teisė priimti palikimą atsiranda ne nuo palikimo atsiradimo dienos, tai terminas palikimui priimti jam skaičiuojamas nuo teisės priimti palikimą atsiradimo dienos.
Notaro Vaidmuo Paveldėjimo Procese
Paveldėjimo procese Lietuvoje notaro vaidmuo yra pagrindinis. Notaras atlieka šias funkcijas:
- Užveda paveldėjimo bylą, gavęs įpėdinio pareiškimą dėl palikimo priėmimo.
- Tikrina Gyventojų registro informaciją ir Testamentų registro duomenis.
- Išduoda paveldėjimo teisės liudijimą.
- Tvirtina paveldėjimo teisių perleidimo sutartis.
- Registruoja nuosavybės teises į paveldėtą turtą Nekilnojamojo turto registre.
Paveldėjimo bylų tvarkymas yra vienintelis notarinis veiksmas, kuriam atlikti notarams yra nustatytos teritorijos. Tačiau Lietuvoje yra galimybė pagal įpėdinio prašymą pavesti paveldėjimo bylą vesti kitam - ne palikimo atsiradimo vietos notarui.
Nuosavybės Teisės Registravimas
Atlikus paveldėjimo procedūras, svarbu paveldėtą turtą įregistruoti VĮ Registrų centre paveldėtojo vardu. Tai leis ne tik oficialiai patvirtinti nuosavybės teisę, bet ir vėliau be trikdžių parduoti turtą. Registracija reikalinga ir siekiant nustatyti tikslias turto ribas, įvertinti jo vertę bei pasiruošti būsimam pardavimo procesui.
Nuo 2015 m. lapkričio mėn. įsigaliojo Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimai, nustatantys, kad tais atvejais, kai nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą pereina įgijėjui nuo notarine tvarka tvirtinamo sandorio ar dokumento, jo nuosavybės teisė registruojama per notarą.
Palikimo Priėmimas Praleidus Terminą
Gyvenime pasitaiko nemažai atvejų, kuomet asmenys sužino, jog turi teisę paveldėti mirusiojo turtą, tačiau šią žinią jie sužino vėliau nei po 3 mėn. Įstatymas numato, kad yra du būdai priimti palikimą, jeigu praleidžiamas įstatymo nustatytas 3 mėn.
- Termino atnaujinimas: Kreiptis į teismą dėl termino palikimui priimti pratęsimo, jeigu terminas praleistas dėl svarbių priežasčių.
- Faktinis valdymas: Įrodyti teisme, kad palikimas buvo priimtas pradėjus faktiškai valdyti turtą.
Jeigu įpėdinis terminą palikimui priimti yra praleidęs, jis turi kreiptis į teismą dėl termino palikimui priimti pratęsimo. Teismas terminą gali pratęsti, jeigu pripažįsta, kad terminas praleistas dėl svarbių priežasčių.
Atsakomybė Už Palikėjo Skolas
Priimdamas palikimą, įpėdinis automatiškai prisiima ir atsakomybę už palikėjo skolas. Tačiau yra būdų, kaip apriboti šią atsakomybę:
- Palikimo priėmimas pagal apyrašą: Įpėdinis už palikėjo skolas atsako tik paveldėtu turtu.
- Palikimo priėmimas be apyrašo: Įpėdinis už palikėjo skolas atsako visu savo turtu.
Ką daryti gavus palikimą | Pirmieji žingsniai, kuriuos reikia žengti
Siekiant apsaugoti įpėdinio turtinius interesus, įstatymuose numatyta galimybė priimti palikimą pagal antstolio sudarytą turto apyrašą (CK 5.53 str.). Įpėdinis, priėmęs palikimą pagal antstolio sudarytą turto apyrašą už palikėjo skolas atsako tik paveldėtu turtu.
Mokesčiai Parduodant Paveldėtą Turtą
Parduodant paveldėtą nekilnojamąjį turtą, gali tekti mokėti mokesčius. Lietuvoje galioja tam tikros išimtys ir terminai, po kurių parduodant savo paveldėtą būstą mokesčių mokėti nereikia, tačiau reikia pasitikrinti galiojantį teisinį reglamentavimą. Dažnai taisyklės sako, kad jei paveldėtą gyvenamąjį būstą parduodate po tam tikro laikotarpio (pavyzdžiui, praėjus daugiau nei 10 metų nuo turto įsigijimo arba gyvenant jame tam tikrą laiką), galite būti atleisti nuo pajamų mokesčio.
Pagrindiniai mokesčiai:
| Mokestis | Tarifas | Lengvatos |
|---|---|---|
| Paveldimo turto mokestis | 5% (iki 150 tūkst. eurų), 10% (virš 150 tūkst. eurų) nuo apmokestinamosios vertės (70% turto vertės) | Neapmokestinamas pirmos eilės giminaičių paveldimas turtas, apmokestinamoji vertė iki 3000 eurų |
| Gyventojų pajamų mokestis (GPM) | 15% (gali būti 20% viršijus tam tikrą pajamų sumą) | Netaikomas, jei turtas išlaikytas 10 metų, jei 2 metus deklaruota gyvenamoji vieta arba įsigyta kita gyvenamoji vieta per metus po pardavimo |
Pardavus paveldėtą nekilnojamąjį turtą, gautas pajamas reikia deklaruoti Metinėje pajamų deklaracijoje. Jei tenka mokėti pajamų mokestį, sumos turi būti sumokėtos iki atitinkamo termino.
Išvados
Paveldėjimo procesas Lietuvoje reikalauja atidumo ir teisinių žinių. Svarbu laikytis nustatytų terminų, tinkamai įforminti dokumentus ir įvertinti galimas pasekmes, susijusias su atsakomybe už palikėjo skolas ir mokesčiais parduodant paveldėtą turtą. Jei kyla klausimų ar abejonių, rekomenduojama kreiptis į kvalifikuotą teisininką ar notarą, kuris padės jums sėkmingai įgyvendinti paveldėjimo teises.
tags: #palikima #prieme #nuosavybes #teisiu #neiregistravo