Pastaruoju metu didmiesčių gyventojai vis dažniau svajoja apie ramią vietą gamtoje, kur galėtų pabėgti nuo miesto šurmulio. Baigėsi svajonės apie skridimą į kosmosą, arba keliones aplink pasaulį. Dabar vilniečiai svajoja apie nuosavą sodybą netoli Vilniaus, kurioje galėtų gyventi arba bent jau vasaroti, o kas dieną važinėti į sostinėje esantį darbą. Viena iš populiariausių krypčių - Molėtų rajonas.
Molėtų rajono žemėlapis
Kodėl būtent Molėtų rajonas?
Keista svajonė, tačiau matant, kaip sparčiai parduodamos sodybos Molėtų rajone, ji nebeatrodo tokia nereali. Kodėl Molėtų rajonas, o ne Širvintų arba Švenčionių? Molėtų apylinkės yra labai gražios, jose daugybė ežerų, vietovė labai miškinga, pramonės nėra, reiškia oras čia grynas. Sėkmingai parduodamos sodybos Moletu rajone ne vien tik šalia ežerų, bet ir kiek atokiau, mat miestiečiai vis labiau atranda ne Turkiją ar Egiptą, bet lietuvišką kaimą, kuriame galima pailsėti ne prasčiau, nei tolimose pietų šalyse.
Molėtai nuo Vilniaus yra nutolę vos per 60 kilometrų, o tai yra labai nedidelis atstumas sostinės mastais. Iš Vilniaus į Molėtus automobiliu galima nuvažiuoti per 40 minučių. Tai tikrai nedidelis laiko tarpas, nes vilniečiai tiek kas rytą sugaišta kamščiuose. Automobilio kuro sąnaudos irgi panašios, nes važiavimas 90-100 km/h greičiu yra laikomas ekonomišku, kai automobilis suvartoja optimaliausią kiekį degalų.
Sodybų kainos Molėtų rajone
Tenka pastebėti, kad parduodamos sodybos Moletu rajone yra kiek brangesnės, nei kituose rajonuose. Tai natūralu, nes jos dažniausiai yra netoli vandens telkinio ar miško, todėl kaina padidėja už kraštovaizdį. Žemė Molėtuose nėra itin derlinga. Ne veltui ir pavadinimas kilęs nuo molio, kuriame paprastai sunku žemės ūkiu verstis. Galbūt todėl kraštovaizdis sudaro didesnę kainos dalį. Kitas faktorius - galimybė imtis verslo tokios vaizdingose vietose įsikūrusiose sodybose.
Kaip rasti parduodamą sodybą?
Informacijos, kur yra parduodamos sodybos Molėtų rajone galima gauti įvairiais kanalais, tačiau dabar vienas iš populiariausių yra interneto skelbimai.
Keletas pavyzdžių:
- PARDUODAMA SODYBA MOLĖTŲ RAJONE ŠALIMAIS PUŠYNO ARTI BEBRUSŲ EŽERO !
- Parduodama sodyba Antatiškių k., Molėtų r.
- Parduodama sodyba Šileikėnų k., Molėtų r.
- Parduodamas namas-sodyba Balninkų sen., Molėtų raj.
- REZERVUOTA PARDUODAMA SODYBA SU 8,56 HA SKLYPU MINDŪNUOSE, MOLĖTŲ R.
- Sodyba vienkiemyje, Šliavelių k., Molėtų r.
- PARDUODAMAS NAMAS MOLĖTŲ MIESTE! Molėtų r. sav., Molėtai, Rudesos g.
Patarimai perkantiems sodybą
Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą. Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus. Taip pat, visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka. Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra. Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu. Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.
„Šamo uostas“: nerealios vandens pramogos. Pirties ir sodybos nuoma prie ežero.
Sodybos pirkimo patarimai