Sklypas Kaune - pirkinys, aktualus ne tik ketinantiems statyti namą ar verstis tam tikra veikla. Sklypas - puiki investicija ir ketinantiems uždirbti šiuos perparduodant. Šio tipo NT objektų, priešingai ne kitų, laikui bėgant nuvertėjančių, vertė su laiku kyla. Tiesa, norint iš sklypo gauti didžiausią naudą, būtina objektą rinktis atsakingai.
Kaunas - vienas iš didžiųjų šalies miestų, patrauklus tiek kaip gyvenamoji, tiek ir kaip verslo vystymo vieta. Veikiančios tarptautinės bei stiprios vietinės įmonės kuria darbo vietas įvairių sričių specialistams bei siūlo nemažą darbo užmokestį. Kaip ir visi didmiesčiai, Kaunas vilioja miestiečius ne tik plačiomis kultūrinės veiklos galimybėmis, bet ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Laikinoji sostinė vilioja ir sklypų įvairove, iš kurios tinkamiausią variantą gali rasti skirtingus poreikius turintys pirkėjai. Sklypai Kaune parduodami ne tik prie daugiabučių namų ar sparčiai besiplečiančiuose atokesniuose miesto rajonuose, bet ir prie vandens telkinių ar netoli miško. Faktas, kuriame mikrorajone sklypas Kaune yra parduodamas, įtakoja ne tik pastarojo kainą, bet ir gyvenimo kokybę ar verslo plėtros galimybes.
Dainavoje, Eiguliuose, Šilainiuose, Vilijampolėje - pagrindiniuose miesto miegamuosiuose mikrorajonuose, gyventi verta dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Parduodami sklypai Kaune siūlomi ir Petrašiūnuose, Amaliuose, Fredoje, Palemone. Viena iš priežasčių, dėl kurios Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Panemunėje bei Vičiūnuose yra prestižinas gyventi - unikali gamta. Šioje vietoje sklypai nėra pigūs, tačiau galima rasti patrauklių variantų visai šalia miško, prie ežero ar netoli upės. Sklypai prie vandens tam tikrame pirkėjų segmente yra itin populiarūs. Dėmesio verti sklypai Romainiuose, Aukšuosiuose Kaniūkuose, Vytėnuose. Šiuose mikrorajonuose aktyvi naujų gyvenamųjų kvartalų plėtra, tad galima tikėtis ir infrastruktūros gerinimo.
Skelbimus NT skelbimų portaluose talpina tiek privatūs, sau priklausantį NT parduodantys asmenys, tiek ir brokeriai. Kai kuriuos pirkėjus domina sklypų pardavimas Kaune be tarpininkų. Neretai vyrauja įsitikinimas, jog NT, įsigytas iš pirmų rankų, bus pigesnis. Tai - klaidingas nuostata. Sklypų, kaip ir kitų NT objektų kainas reguliuoja rinka, tad šiuo atveju nėra didelio skirtumo, perkama per agentūrą ar tiesiogiai iš savininko. Suinteresuoti nusipirkti sklypą be agentūros, šį niuansą turėtų išsiaiškinti tardamiesi dėl sklypo apžiūros. Šis faktas, norint, jog parduodamas sklypas Kaune sulauktų daugiau dėmesio, įprastai nurodomas ir skelbime.
Parduodami sklypai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų sklypų pasirinkimas: parduodami sklypai gyvenamai statybai, komercijai, rekreacijai, miško, žemės ūkiui, pramonei, investicijai. Sklypo pirkimas, sklypo pardavimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami sklypai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami sklypai su statybos leidimu ir parengtu techniniu projektu. Parduodami namų valdos sklypai. Parduodamas komercinės paskirties žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu.
CAPITAL - pirmaujanti nekilnojamo turto agentūra LietuvojeCAPITAL - tai nekilnojamo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Sklypo Partizanų gatvėje ypatumai
Kaunas Žaliakalnis Partizanų g., judrioje ir matomoje vietoje, komercinės paskirties sklypas, matmenys 84,5 x 17,4, šalia prekybos centro "Savas", ribojasi su Partizanų g., ši vieta generuoja didelį srautą - lengva rasti, patogu privažiuoti. Išimtos statybos sąlygos, gauti visi sutikimai, pradėtas rengti dviejų aukštų pastato projektas, pagal kurį nereikia iškelti esamų tinklų. Projektą dar galima koreguoti. Dabartinio projektuoto statinio kvadratūra 412 kv.m. Suprojektuota 16 parkavimo vietų. Statinio kategorija A. Visos miesto komunikacijos: elektra, dujos, vanduo, lietaus kanalizacija ir buitinės nuotekos,internetas. Visa oro linija iki 2026 metu bus sukabeliuota po žeme.
Kauno miesto žemėlapis
Kiti sklypai Kaune
- Kaunas Aleksotas V. Mirono g.
- Kaunas, Panemunė, Garšvės g.
- Kaunas, Kleboniškis, Islandijos pl.
- Kaunas, Dainava, Partizanų g.
- Kaunas, Panemunė, Svyrių g.
- Parduodamas žemės sklypas Naktigonės g. Kaunas, Amaliai, Naktigonės g.
- Kaunas, Šilainiai, Užnerio g.
- Kaunas, Romainiai, Alko g.
- Kaunas, Petrašiūnai, M. Gimbutienės g.
- Sklypas Kaune, Vytėnuose, Panerių g.
- Kaunas, Aleksotas, Bitininkų g.
- Parduodami sklypai kaune panemuneje. Kaunas, Panemunė, S. Fanstilio g.
- Parduodamas namų valdos sklypas A. Šančiuose, Kaišiadorių g. Kaunas, Aukštieji Šančiai, Kaišiadorių g.
- Kaunas, Vaišvydava, Medynėlių g.
- Kaunas, Romainiai, L. Truikio g.
- Kaune, Romainiai, E. Volterio g.
- Kaunas, Šilainiai, Tyrlaukio g.
- Kaunas, Šilainiai, Nartavos g.
- Kaunas, Rokai, Žemoklių g.
- Kaunas, Žaliakalnis, P. Kalpoko g.
- Sklypai yra ploto, šalia A1 magistralės, priešais LEZ zoną.
- Kaunas, Dainava, Taikos pr.
Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius 2024 m. rugsėjo 17 d. įsakymu Nr. A1-333 „Dėl Nenaudojamos žemės sklypų 2024 metų sąrašo patvirtinimo“ patvirtino Nenaudojamos žemės sklypų 2024 metų sąrašą (toliau - Sąrašas), parengtą pagal Nenaudojamos žemės nustatymo tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 7 d. sprendimu Nr. T-286. Į šį Sąrašą įtraukto nekilnojamojo turto savininkai pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2019 m. gegužės 14 d.
Ko galima tikėtis iš sklypo, apie ką nepagalvojame prieš perkant?
Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius 2024 m. rugsėjo 17 d. įsakymu Nr. A1-332 „Dėl Nenaudojamos valstybinės žemės sklypų 2024 metų sąrašo patvirtinimo“ patvirtino Nenaudojamos valstybinės žemės sklypų 2024 metų sąrašą (toliau - Sąrašas), parengtą pagal Nenaudojamos žemės nustatymo tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 7 d. sprendimu Nr. T-286. Į šį Sąrašą įtraukto nekilnojamojo turto savininkai pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2024 m. kovo 12 d.