Lietuva - tai žalumos, ežerų ir plačių lygumų kraštas, todėl turėti nuosavą namą ar sodybą už miesto visada buvo populiaru. Daugelis gyventojų paveldi sodybas iš šeimų, tačiau nemaža dalis jų įsigyja kaip investiciją ar kaip vietą poilsiui savaitgaliais bei atostogoms. Tad nenuostabu, kad, vos tik atšilus orams, susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užmiestyje auga, o kiekviena parduodama sodyba sulaukia didelio pirkėjų dėmesio.
Parduodama sodyba: kokios populiariausios?
Pirkėjai dažniausiai ieško sodybų, kurios būtų arti vandens - ežero, upės ar tvenkinio. Kitas svarbus kriterijus - atstumas nuo miesto. Vilniečiai dažniausiai domisi Aukštaitijos rajonais, tokiais kaip Zarasai, Molėtai ar Utena, kur gausu ežerų ir gamtos ramybės. Pajūryje ir kurortuose (Druskininkuose, Birštone, Trakuose) esančios sodybos - vienos brangiausių, o pigiausios dažniausiai randamos šiaurinėje Lietuvos dalyje, kur atstumas nuo didmiesčių yra didesnis.
Parduodamų sodybų kainų įvairovė
Sodybų kainos Lietuvoje yra labai įvairios. „Parduodu sodybą“ skelbimas gali reikšti tiek nedidelį ir paprastą užmiesčio kampelį už 5 tūkst. eurų, tiek prabangų, moderniai įrengtą namą su dideliu sklypu, kurio vertė siekia daugiau nei 1 mln. eurų. CAPITAL nekilnojamo turto agentūros platformoje galima rasti tiek autentiškų rąstinių pastatų su istorija, tiek naujai renovuotų sodybų, pritaikytų kaimo turizmui ar moderniam gyvenimui gamtos apsuptyje.
Štai keletas pavyzdžių, kur šiuo metu galima rasti parduodamų sodybų:
- Panevėžio r. sav., Adomavos k. Birželių g.
- Panevėžio r. sav., Kritižio k. Vilniaus g.
- Panevėžio r. sav. Strolionių k.
- Panevėžio r. sav., Pagiegalos k. Saulės g.
- Panevėžio r. sav., Startų k. Startų g.
...ir daugelis kitų vietovių visoje Lietuvoje.
Kaip išsirinkti geriausią Oras - Oras šilumos siurblį? Kalbame TV laidoje Statybų gidas su Saurida
CAPITAL.LT - patogi parduodamų sodybų paieška
Surasti, kokia parduodama sodyba atitinka Jūsų poreikius, CAPITAL internetinėje svetainėje yra labai paprasta. Galite filtruoti pagal miestą, savivaldybę, kainą, plotą, kambarių skaičių, įrengimo būklę ar net pagal konkrečią gatvę. Taip pat visus pasiūlymus patogu peržiūrėti žemėlapyje, kuriame aiškiai matomas atstumas iki artimiausio vandens telkinio ar miesto.
Dvarų pardavimas: Šateikių dvaro sodybos pavyzdys
Plungės valdžia ruošiasi parduoti Šateikių dvaro sodybą - joje esančius penkis ūkinius pastatus, kurių pradinė kaina siekia 57,2 tūkst. eurų. Savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas Gintaras Ramonas sako, jog tikimasi, kad naujieji savininkai istorinius pastatus atnaujins ir įveiklins.
Pasak jo, savivaldybė pati negali remontuoti dvaro pastatų, nes jau prižiūri dvi nesutvarkytas Plungės dvaro sodybas ir žirgyną Plungėje, todėl nuspręsta Šateikių dvaro sodybos pastatus parduoti aukcione. Portalo e. varžytynės duomenimis, parduodama 1,67 tūkst. kv. metrų ploto 19-20 amžiuje pastatyta alaus darykla ir kluono likučiai, taip pat senesnės nei 100 metų arklidės bei 18-19 amžiaus svirnas ir ledainės liekanos. Planuojama, kad aukcionas prasidės kovo 3 dieną.
Šateikių dvaro istorija
Šateikių dvaras pirmą kartą paminėtas 17-ame amžiuje, iš pradžių jis priklausė Erazmui Skolvydui, vėliau - Šverinų giminei, kurie Šateikius apstatė grafų giminei Broel-Pliateriams. Po kurio laiko dvaras atiteko LDK didikams Sapiegoms, iš kurių jį išsipirko grafai Pliateriai, dvarą valdę iki Pirmojo pasaulinio karo. Sovietmečiu Šateikių dvaras buvo nacionalizuotas, jo ūkiniuose pastatuose įsikūrė kolūkio kontora, kultūros namai, o pagrindiniame dvaro pastate - darželis.
Vėliau, Lietuvai atgavus nepriklausomybę turtas buvo išdalintas pajų pagrindu, tačiau ūkiniai pastatai nebuvo įregistruoti - neturėjo oficialių savininkų. Savivaldybė prieš porą metų per teismą perėmė penkių dvaro sodybos pastatų nuosavybę. Tuo metu pagrindinis dvaro pastatas yra privati nuosavybė, anksčiau jame veikė Šateikių parapija, o ateityje, pasak G. Ramono, čia gali būti įrengti senelių namai. Dvaro sodyba Šateikių miestelyje įtraukta į kultūros vertybių registrą.
| Pastatas | Plotas | Pastatymo amžius |
|---|---|---|
| Alaus darykla ir kluono likučiai | 1,67 tūkst. kv. m | 19-20 amžius |
| Arklidės | N/A | Senesnės nei 100 metų |
| Svirnas ir ledainės liekanos | N/A | 18-19 amžius |