Komercinio nekilnojamojo turto apžvalga Lietuvoje

Šiame straipsnyje apžvelgiamos komercinio nekilnojamojo turto paieškos galimybės Lietuvoje, daugiausia dėmesio skiriant biurams ir verslo centrams Vilniuje ir Kaune. Aptariamos nuomos galimybės, skirtingos klasės, lokacijos, kainos ir klientų atsiliepimai, siekiant padėti potencialiems nuomininkams ir investuotojams priimti pagrįstus sprendimus.

Verslo centrai Vilniuje

Vilniuje galima rasti įvairių verslo centrų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Štai keletas pavyzdžių:

• Verslo namai Paupys: Aukštaičių g. 7, Užupis. A klasės, pastatytas 2019 m., 4 aukštų, bendras plotas 15.000 m2, nuomojamas plotas 1 000 m2.
• Verslo centras Baltic Hearts: Ukmergės g. 120, Vilnius. A klasės, pastatytas 2014 m., 3 aukštų, bendras plotas 10 500 m2, laisvas plotas 1 200 m2.
• Žirmūnų verslo centras: Žimūnų g. 139, Šiaurės Miestelis. B+ klasės, pastatytas 2003, 2008 m., 5 aukštų, bendras plotas 15 500 m2, laisvas plotas iki 1 ...
• Verslo centras Verslo trikampis: J. Jasinskio g. 16, Vilnius. B-A klasės, 8, 2 aukštų, laisvas plotas: 196 m2; 415 m2; 640 m2.
• Verslo centras BSW - Business Stadium WEST: Rinktinės g. 5, Vilnius. A klasės, pastatytas 2018 m., 8 aukštų, bendras plotas 16 500 m2, laisvas plotas nuo 230 iki 750 ...
• Verslo centras BSN - Business Stadium NORTH: Rinktinės g. 3, Vilnius. A+ klasės, pastatytas 2020 m., 8 aukštų, bendras plotas 16 000 m2.
• Verslo centras CITY: Žalgirio g. 90, Šnipiškės, Vilnius. B+ klasės, pastatytas 2016 m., 6 aukštų, bendras plotas 18 000 m2 (3 600 m2 viename aukšte).
• Verslo centras EUROPA: Konstitucijos pr. 7A, Vilnius. A klasės, pastatytas 2004 m., 33 aukštų, bendras plotas 17 300 m2, laisvas plotas nuo 13 iki 550 ...
• Geležinio Vilko Verslo centras: Geležinio Vilko g. 18A. B+ klasės, pastatytas 2001 m., 16 aukštų, bendras plotas 5 500 m2, laisvas plotas 235 m2.
• Verslo centras MERAKI: Eitminų g. 3 /Ukmergės g.. A+ klasės, pastatytas 2021 m., 7 aukštų, bendras plotas 15 900 m2, laisvas plotas nuo 150 iki 3 000 ...
• TECHNOPOLIS - Verslo Centrai ALFA, BETA, GAMA, DELTA, PENTA, NOVA: Ozo Parkas - V. Gerulaičio g., Ozo g., J. Balčikonio g., Vilnius. B-A klasės, pastatytas 2008, 2010, 2013, 2017, 2018, 2020, Aukštų ska...
• Verslo centras SKRAIDENIS: Naugarduko g. 100 ir 102. B klasės, pastatytas 2003, 2008 m., 7, 9 aukštų, bendras plotas 19 000, 13 900 m2, laisvas plotas nuo ...
• Verslo centras Live Square: Gedimino pr. 44a. A klasės, 6 aukštų, laisvas plotas: 319 m2.
• Verslo centras Dvyniai: Goštauto g. 40. Klasė atitinkanti BREAAM "very good", 12 aukštų, bendras plotas: 7100 m2, laisvas plotas: 546 m2.
• Verslo centras 135: Žalgirio g. 135, Vilnius. B+ klasės, 6 aukštų, laisvas plotas: 218,6 m2, 1932,6 m2, 2391 m2.
• Verslo centras EIKA: A. Goštauto g., 40B, Vilnius. 12 aukštų, laisvas plotas: 64 m2, 170 m2, 675 m2.
• Savanorių verslo centras: Savanorių pr., 193, Vilnius. 2 aukštų, laisvas plotas: 335 m2.
• Verslo centras Žalgirio 94: Žalgirio g., 94, Vilnius. A+ klasės, 6 aukštų, laisvas plotas: 22 m2; 140 m2; 330 m2.
• BUSINESS HOME Verslo centras: Žalgirio g. 92, Vilnius. 10 aukštų, laisvas plotas: 24 m2, 421 m2, 825 m2.
• Verslo centras SEB Arena: Ąžuolyno g., 7, Vilnius. 2, 3 aukštų, laisvas plotas: 23,9 m2; 1016 m2.
• Administracinis pastatas Vytenio g. 42A: Vytenio g. 42A, Vilnius. 2 aukštas, laisvas plotas: 95m2, 255 m2, 345 m2.

Šie verslo centrai siūlo įvairius patogumus ir paslaugas, tokius kaip automobilių stovėjimo aikštelės, modernūs biurai, konferencijų salės ir kt.

Verslo centrai Kaune

Kaune taip pat galima rasti patrauklių verslo centrų, tinkamų įvairioms įmonėms:

• Verslo centras Inovacijų 3: NUOMOJAMOS ADMINISTRACINĖS PATALPOS NAUJAME BEI MODERNIAME VERSLO CENTRE, KAUNO LEZ TERITORIJOJE! PRIE PAT MAGISTRALINIS KELIAS - A5 (KAUNAS-MARIJAM...
• Verslo centras Arka: NUOMOJAMOS KOMERCINĖS PATALPOS NAUJAME VERSLO CENTRE „ARKA“ (PAČIAME KAUNO CENTRE). PATALPOS PILNAI ĮRENGTOS, SU BALDAIS, ERDVIOS IR MODERNIOS PRIE ...
• Verslo centras Atea: NUOMOJAMOS KOMERCINĖS PATALPOS NAUJAME VERSLO CENTRE BRASTOS G., KAUNE. PATALPOS PILNAI ĮRENGTOS, ERDVIOS IR MODERNIOS PRIE PAT KAUNO SENAMIESČIO.
• Verslo centras Stateta: NUOMOJAMOS ADMINISTRACINĖS PATALPOS NAUJAME PASTATE ŠALIA GREITKELIO VILNIUS - KAUNAS! PATALPOS TURINČIOS DAUG PRIVALUMŲ KURIE SUTEIKS JUMS MAKSIMAL...
• Žaliakalnio terasos: NUOMOJAMOS KOMERCINĖS PASKIRTIES PATALPOS STRATEGIŠKAI PATOGIOJE VIETOJE KAUNE, SAVANORIŲ PR.! DIDELIS PRAEINANČIŲ IR PRAVAŽIUOJANČIŲ ŽMONIŲ SRAUTAS...

Šie verslo centrai siūlo patogią lokaciją, modernias patalpas ir kitus privalumus, kurie gali padidinti įmonės produktyvumą ir patrauklumą.

Klientų atsiliepimai

Klientų atsiliepimai yra svarbus faktorius renkantis komercinį nekilnojamąjį turtą. Štai keletas atsiliepimų apie "Capital Commercial" paslaugas:

• Capital Commercial savo pro-aktyvumu pasiekė puikių rezultatų. Mokėjimas girdėti klientą, adekvačiai ir greitai analizuoti situaciją, o taip pat išmanyti visus NT niuansus, tai ko reikia geram bendradarbiavimui !
• Esame labai patenkinti Mark Savicki komercinio NT eksperto atliktu darbu. Siekiame 5 žvaigždučių lygio kokybės, tad ir partneriams keliame reikalavimus. Džiaugiamės turėdami tokius partnerius kaip „Capital Commercial“ - jie girdi mūsų poreikius, paverčia juos gerais rezultatais, esame labai patenkinti.
• Capital Commercial padėjo mums surasti naujas biuro patalpas. Vertiname gerą partnerystę ir esame dėkingi už aktyvumą paieškoje, lankstumą ir įsiklausymą į mūsų poreikius. Tada, kai jau galima buvo nuleisti rankas, šie partneriai palaikė mus ir ieškojo naujų sprendimų. Ačiū už optimizmą ir puikų rezultatą.
• Malonu dirbti su Capital Commercial komercinio NT ekspertu Mark Savicki. Džiaugiamės pasiektais rezultatais. Tikimės kokybiško bei rezultatyvaus bendradarbiavimo ateityje.
• ESTO UAB kolektyvas dėkoja Mark Savicki už profesionalią pagalbą ieškant naujų patalpų Vilniuje! Capital Commercial brokeris Mark Savciki atliko puikų darbą ieškant ofiso patalpų, ir per keletą darbo dienų sugebėjo rasti tinkamas patalpas veiklai vykdyti (pagal mūsų keliamus reikalavimus: vieta, kaina, etc..) bei organizuoti susitikimus su patalpų savininkais. Esame jam dėkingi už profesionaliai suteiktą pagalbą, ir tikrai rekomenduosime jį savo pažinčių rate.
• Mes ieškojome kompetentingo, komunikabilaus, puikių derybinių įgūdžių savo srities profesionalo, todėl džiaugiamės dirbdami su Karoliu Miliumi, su kuriuo lengva dirbti išieškomo turto realizavimo klausimais. Nuoširdžiai rekomenduoju šį savo srities profesionalą.
• Ieškojome patalpų biurui, tad pakalbinome ne vieną verslo centrą tiesiogiai. Tačiau profesionalaus tarpininko, konkrečiai Julijos Tislenko, derybiniai įgūdžiai, rinkos išmanymas bei teisinių niuansų žinios padėjo rasti labiausiai poreikius atitinkantį variantą, suderinti geriausias įmanomas nuomos sąlygas bei laiku įvertinti galimas rizikas. Jaučiamės laimėję tiek savo laiko, tiek kaštų prasmėmis. O pačios Julijos nuoširdumas ir konstruktyvumas paneigė visus lig šiol turėtus mitus apie NT agentus.

Šie atsiliepimai rodo, kad "Capital Commercial" yra patikimas partneris ieškant komercinio nekilnojamojo turto.

Komercinio nekilnojamojo turto klasės

Komercinis nekilnojamasis turtas skirstomas į skirtingas klases, atsižvelgiant į jo kokybę, lokaciją ir kitus faktorius. Pagrindinės klasės yra A, B ir C. A klasės turtas yra aukščiausios kokybės, modernus ir patogioje lokacijoje. B klasės turtas yra geras, bet gali būti ne toks modernus arba patogioje lokacijoje kaip A klasės turtas. C klasės turtas yra žemesnės kokybės ir gali reikalauti remonto ar atnaujinimo.

Papildomos paslaugos

Be komercinio nekilnojamojo turto paieškos, siūlomos ir papildomos paslaugos, tokios kaip konsultacijos, derybos ir teisinė pagalba. Šios paslaugos gali padėti jums priimti geriausią sprendimą ir išvengti galimų rizikų.

Ar Jūs manote, kad galite būti geru pardavėju?

Jei manote, kad galite būti geru pardavėju, norite pats planuoti savo laiką ir sukurti savo verslą, galite apsvarstyti galimybę tapti komercinio nekilnojamojo turto agentu.

tags: #parduodama #sodyba #pri #baldzio #ezero #37900eu