Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą. Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus. Taip pat, visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka. Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra. Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu.
Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.
Apžvelkime sodybų pardavimo pasiūlymus Anykščių ir Utenos rajonuose.
Sodybų pardavimo skelbimai Anykščių rajone
Anykščių rajone galima rasti įvairių sodybų už skirtingas kainas. Štai keletas pavyzdžių:
- Anykščių r. sav. - 81 m², 20 a, 1960 m.
- Anykščių r. sav., Skiemonių sen., Mačionių k., Plepiškių g. - autentiška sodyba.
- Anykščių r. - 79.61 m², 627 a, 1925 m.
- Anykščių r. sav., Rubikiai, Didžioji g. - namas.
- Anykščių r. sav., Naujujų Elmininkų k. - namas.
- Anykščių r. sav., Jakšiškio k. - mūrinis namas su 38 a sklypu.
- Anykščių r. sav. - 63 m², 38 a, 1962 m.
- Anykščių r. sav. - 70 m², 24 a, 1975 m.
- Anykščių r. sav. - 55 m², 20 a, 1988 m.
- Anykščių r. sav. - 129 m², 31 a, 1990 m.
- Anykščių r. sav., Anykščių m., Slėnio g. - namas.
- Anykščių r. sav., Nujujų Elmininkų k. - gyvenamas namas su ūkiniais pastatais.
- Anykščių r. sav. - 19696 m², 18.99 a, 1974 m.
- Anykščių r. sav., Anykščiai, Medžiotojų g. - namas.
- Anykščių r. - 63 m², 200 a, 1940 m. - sodyba Rukiškyje k., su pirtimi, ūkiniais pastatais, 2 ha.
- Anykščių r. sav., Kirmėlių k. - namas - mokykla.
- Anykščių r. - 77 m², 150 a, 1967 m. - sodyba.
- Anykščių r. - 115 m², 337 a, 1940 m. - sodyba Gečionyse.
- Anykščių r., Debeikių sen., Jankaviškio k. - sodyba su žeme.
- Anykščių r. - 84.06 m², 1210.10 a, 1940 m.
- Anykščių r., Viešintėlių k. - tvirtas, tvarkingas 71kv.m namas.
- Anykščių r. - 71.71 m², 25 a, 1973 m.
- Anykščių r. sav., Jovarai, Juostino g. - 117 m², 40 a, 1970 m.
- Anykščių r., Debeikių sen., Jankaviškio k. - autentiška sodyba.
- Anykščių r. - 79.61 m², 627 a, 1925 m. - sodyba.
- Anykščių r. - 77 m², 150 a, 1967 m. - sodyba.
- Anykščių r., Debeikių sen., Jankaviškio k. - sodyba su žeme.
- Anykščių r. - 84.06 m², 1210.10 a, 1940 m.
- Anykščių r. - rąstinė sodyba su 4,90ha sklypu prie Anykštos upės Burbiškio k.
- Anykščių r. - 90 m², 490 a, 1920 m.
- Anykščių r. sav., Troškūnai, Sodų g. - 80 m², 20 a, 1960 m.
- Anykščių r. sav., Rubikiai, L. Biriuko g. - sodyba šalia Rubikių ežero - 65.03 m², 18.89 a, 1958 m.
- Anykščių r. sav., Traupis, Klaibūnų g. - sklypas su didele pirtimi prie Nevėžio upės - 101.02 m², 22.86 a, 1973 m.
- Anykščių r. sav., Auleliai, Liepų g. - sodyba - 78 m², 300 a, 1975 m.
- Anykščių r. - 80 m², 713 a, 2009 m.
- Anykščių r. sav. - sodyba prie Rubikių ežero - 400 m², 76 a, 1940 m.
- Anykščių r. sav., Kavarsko sen., Šerių km. - sodyba - 62.75 m², 3.100 a, 1940 m.
Šie skelbimai rodo, kad Anykščių rajone galima rasti įvairių sodybų, nuo autentiškų senovinių namų iki modernių statinių. Kainos ir plotai labai įvairūs, todėl kiekvienas pirkėjas gali rasti sau tinkamą variantą.
Sodybų pardavimo skelbimai Utenos rajone
Utenos rajone taip pat galima rasti įvairių sodybų, tinkančių tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Štai keletas pavyzdžių:
- Kyburių kaime su 7 ha žemės, iš jų 3 ha miško. Vos 8 km nuo Utenos. 23 000 Eur. 8~644 83444.
- Grybelių k, Utenos rajone. Sodybai priklauso rastinis namas, ūkio pastatai, šulinys. Bendras namo plotas 72,78 kv.m.
- medžių apsuptyje Utenos r. Sodybai priklauso rąstinis namas ir 10,63 ha žemės sklypas. Sodyba Žiezdrių k.
- Gyvenamosios (vieno buto pastatų) paskirties sodyba nuostabių aukštaitiškų kalvų ir klonių apsuptyje Žiezdrių k., Utenos r.
- Utenos r., Grybelių k., namų valda 30 arų, kaina 18 000 eurų.
- Utenos rajone, Krylių k., su 10,5 ha žemės. Kaina 17 000 eurų.
- Utenos rajone, Krylių kaime. Įvesta elektra, aplink 10,5 ha žemės. Kaina 17 000 eurų.
- Gražutės regioniniame parke, šalia Degučių gyvenvietės. Sodyba įsikūrusi ant kalvos, pušynų apsuptyje.
- Sirvydžių k. arba keičia į automobilį. Sodybos vertė 17 000 eurų.
- Užpalių kaime. Sodyba randasi atokiau kaimo, šalia pyliaklanis, Krokulės šaltinis. Atvesta elektra, iškastas šulinys.
- Buitūnų kaimelyje, Utenos rajone.
- Užpalių kaime. Sodyba randasi atokiau kaimo, šalia pyliaklanis, Krokulės šaltinis. Atvesta elektra, iškastas šulinys.
- Užpalių miestelyje Utenos r. Sodybai priklauso namas, ūkio pastatas, šulinys ir 0,21 ha namų valdos sklypas. Sodyba Saldutiškio m.
- Saldutiškio miestelyje Utenos r. Sodybai priklauso 0,1448 ha namų valdos sklypas, rąstinis gyvenamasis namas, ūkio pastatas, šulinys.
Šie skelbimai rodo, kad Utenos rajone vyrauja sodybos su dideliais žemės sklypais, dažnai apsuptos miškų ir gamtos. Kainos čia gali būti patrauklesnės nei arčiau didmiesčių.
Patarimai perkant ar parduodant sodybą
Štai keletas patarimų, kurie gali būti naudingi perkant ar parduodant sodybą:
- Įvertinkite lokaciją: Ar patogus susisiekimas su miestu? Ar yra šalia parduotuvių, mokyklų? Ar ramu ir saugu?
- Patikrinkite būklę: Ar namas tvarkingas? Ar reikia remonto? Ar veikia komunikacijos (elektra, vanduo, kanalizacija)?
- Pasidomėkite teisine puse: Ar tvarkingi dokumentai? Ar nėra jokių apribojimų?
- Nustatykite teisingą kainą: Palyginkite su kitais panašiais objektais rinkoje.
- Pasiruoškite pardavimui: Sutvarkykite aplinką, išvalykite namą, padarykite gerų nuotraukų.
Tinkamai pasiruošus, sodybos pirkimo ar pardavimo procesas gali būti sklandus ir sėkmingas.
tags: #parduodama #sodyba #vaisviliskiu #kaimelyje