Gyvenimas už miesto ribų tampa vis populiaresnis, ypač tarp šeimų ir tų, kurie vertina daugiau erdvės, gamtos artumą bei ramesnį gyvenimo ritmą. Dėl šios priežasties vis daugiau žmonių ieško, kokie parduodami namai Kauno rajone.
Jeigu ieškote, kur galėtų būti jūsų nauji namai Kaune ir Kauno rajone, verta nuosekliai peržvelgti siūlomus variantus ir atsižvelgti į tokius kriterijus kaip susisiekimas, infrastruktūra, sklypo dydis ir gyvenimo aplinka. Tinkamai pasirinktas namas Kauno rajone gali būti ne tik šiuo metu reikalingas būstas, bet ir ilgalaikė investicija. Nekilnojamojo turto skelbimai parodo, kad pardavinėjami namai Kauno rajone yra labai įvairūs - nuo senesnės statybos namų iki naujų, šiuolaikiškai įrengtų projektų.
Jeigu aktualus namas Kauno rajone, verta įvertinti ir vietovę - pavyzdžiui, Garliavą, Domeikavą ar Ringaudus.
Kauno rajono žemėlapis
Noreikiškės: Vieta ir Privalumai
Noreikiškės - tai arčiausiai miesto centro esanti Kauno rajono gyvenvietė, viena populiariausių tarp ieškančiųjų naujo būsto. Noreikiškės - švariausias Kauno priemiestis. Čia niekada nebuvo pramonės įmonių, švarus oras, išsaugota gamta ir natūralus reljefas. Puiki geografinė padėtis, Nemuno slėnis, Kamšos upelio draustinis, išlikęs Noreikiškių dvaro ansamblis, I fortas suteikia priemiesčiui unikalumo.
Jei ieškote vietos, kur galėtumėte mėgautis gamtos ir miesto teikiamais privalumais, Noreikiškės gali būti puikus pasirinkimas. Čia didžioji dauguma namų nauji, tad kuriasi bendruomenės su panašiais interesais. Labai geras susisiekimas su Kauno miestu, Birštonu, Vilniumi.
Kodėl Verta Rinktis Būstą Noreikiškėse?
- Patogi vieta: Gyvensite arčiau Senamiesčio (vos 5 km!) ir centrinės miesto dalies (6.5 km) nei didelė dalis pačių kauniečių.
- Infrastruktūra: Šalia yra viešasis transportas, maisto prekių parduotuvės, Pilėnų sveikatos centras, privatūs ir valstybiniai vaikų darželiai, pradinės mokyklos bei gimnazija.
- Gamta: Netoliese rasite Kamšos mišką bei Graužės tvenkinius, kur galėsite pasivaikščioti ar pasivažinėti dviračiais.
- Bendruomenė: Didžioji dauguma namų čia nauji, tad visų panašūs interesai - kvartaluose kuriasi bendruomenės.
Noreikiškėse naujakuriai čia atranda gražią aplinką, gausiai apsuptą žalumos, vietas, kur galima pasivažinėti dviračiais ar pasivaikščioti.
Šis kvartalas ypač patogus šeimoms su mažais vaikučiais: mamytės Kedro gatve veža vežimėlius link tvenkinių, kur mažyliai ramiai miega tyrame ore.
Būsto Pasiūlymai Noreikiškėse
Noreikiškėse galima rasti įvairių butų, tiek naujos statybos, tiek senesnių.
- Tvarkingas ir kokybiškai įrengtas trijų kambarių butas.
- 53 m² 3 kamb. butas, pastatytas 2017 m., Akacijų g., Noreikiškės, Kauno r. sav.
Noreikiškėse siūlomi įvairūs namai:
- Akacijų g., Klevų g., Šiltnamių g., Švyturio g., Pūgos al., Viesulo al.
Išskirtinis Pasiūlymas: Namas Žaliosios Girios g. 12, Noreikiškės
Parduodamas puikus namas šeimai su nuostabiu sklypu Noreikiškėse! Tai itin retai pasitaikanti galimybė įsigyti namą su kraštiniu sklypu prie miško Kauno rajone! Ypatingai vertinamas individualių namų Kamšos kvartalas gamtos apsuptyje! Solidi, saugi ir labai rami kaimynystė!
Namo Privalumai
- Didelė saulėta terasa į miško pusę!
- Pilnai įrengtas namas parduodamas su baldais!
- Natūralaus medžio grindys, vidaus durys ir vidiniai laiptai!
- Net keturi miegamieji kambariai!
- Pilnai išvystyta infrastruktūra - miesto centras už 15 minučių, mokyklos ir kitos būtinos paslaugos lengvai ir greitai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu!
- Visos miesto komunikacijos!
- Stoginė dviems automobiliams ir lauko sandėliukas!
Bendra Informacija apie Namą
- Adresas: Žaliosios girios g. 12, Noreikiškės
- Namo tipas: mūrinis
- Aukštų sk.: 2
- Statybos metai: 2012
- Šildymas: dujinis
- Vandentiekis: miesto
- Nuotekos: miesto
Namo Išplanavimas
| Patlapa | Plotas (kv.m) |
|---|---|
| Holas | 4.26 |
| Sandėliukas/skalbykla | 4.47 |
| Svetainė su valgomojo zona | 41.61 |
| Virtuvės zona | 7.56 |
| Pirmo aukšto vonios kambarys | 3.05 |
| Pagrindinis miegamasis | 14.27 |
| Miegamasis | 10.51 |
| Miegamasis | 12.98 |
| Miegamasis | 8.45 |
| Vonios kambarys | 4.38 |
| Terasa | virš 23 |
Namo Įrengimas
- Namo fasadas - struktūrinis tinkas.
- Stogas - sutabdindas, dengtas ilgaamžia stogui skirta skarda!
- Langai - plastikiniai su stiklo paketais.
- Grindų danga - natūralaus medžio!
- Pirmo aukšto langai su itin prabangiomis medinėmis žaliuzėmis!
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
Šiuolaikiški Projektai Noreikiškėse
NOREIKIŠKIŲ ŠVYTURYS
NOREIKIŠKIŲ ŠVYTURYS - Jūsų gyvenimo kokybei ir šeimos gerovei. Kvartalas projektuotas atsižvelgiant į naujakurių poreikius, o ne kaip patogiau statytojui. Suformuotos plačios gatvės, žalios zonos bei kalneliai nuo gatvių, bus ĮRENGTA ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ vaikams.
Atsižvelgta ir į privatumą - visi namai turi savo atskirus kiemus, nuo kaimynų uždaras erdves, langai „nežiūri“ į langus, palikti dideli atstumai tarp namų. Kvartale bus įrengtas apšvietimas, įvažiavimas reguliuojamas šlagbaumu, todėl nebus jokių prašalaičių. Tvoros bus padarytos kiekvienam namui, todėl nei šuo, nei vaikas nepabėgs.
Namo plotas - 70 kv. m. ir jame telpa viskas, ko reikia patogiam gyvenimui: racionali ir erdvi svetainė bei virtuvė, didelis holas, du miegamieji, patogi vonia, sandėliukas ir wc pirmame aukšte.
Kas sudaro pilną vidaus apdailą? Dažytos sienos, suklotos grindys, įrengtos lubos, sumontuotos durys, laiptų pakopos - viskas užbaigta net iki rozečių ir plintusų. Šildymo, rekuperacijos, signalizacijos sistemos paleistos ir veikia. Namo išorė visiškai baigta.
Namai yra sublokuoti po du, atskirti spec. Namai jau yra pastatyti ir greitu metu bus pradėti vidaus įrengimo darbai. Kvartalas turės dvi uždaras gatves, du įvažiavimus, todėl bus atskirti srautai, vyks mažesnis judėjimas.
Šie namai sumodeliuoti KTU Statybos laboratorijoje, visi mazgai (langų montavimas, stogo šiltinimo niuansai ir t.t.) patikrinti tiek teoriškai, tiek praktiškai - tai jau devintasis „Miesto namų“ statomas kvartalas.
Kamšos Kotedžai
Pristatome naują projektą „Kamšos kotedžai“. Tai šiuolaikiški, patogūs būstai vienoje labiausiai Kauniečių vertinamų vietų - Noreikiškėse, šalia Kamšos miško bei Graužės tvenkinių. Asfaltuotos, apšviestos gatvės, naujų kotedžų bei nuosavų namų kaimynystė, jaukūs, erdvūs nuosavi kiemeliai.
Bendras plotas: nuo 50 iki 78 kv. m.
Alternatyvūs pasiūlymai: Sklypai Noreikiškėse ir Aplink
Noreikiškėse ir aplinkiniuose kaimuose galima rasti įvairių sklypų, tinkančių tiek individualiai statybai, tiek komercinei veiklai:
- 10,64 a sklypas Šiltnamių g. 68, Noreikiškės, Kauno r. sav.
- 29,07 a sklypas Šiltnamių g. 72, Noreikiškės, Kauno r. sav.
- 57,7 a sklypas Šiltnamių g. 66, Noreikiškės, Kauno r. sav.
- Sklypai Šiltnamių g., Noreikiškės, Kauno r. sav.
- Sklypai Alksnių g., Ringaudai, Kauno r. sav.
Gyvenimo kokybė Noreikiškėse
Žaliuojančios gamtos ir miesto sintezė - tokia savanaudiškai viliojanti, ir tokia nuostabi. Tai gyvenimas be rūpesčių. Ramus, lėtas, palaimingai džiaugsmingas. Žavintis vėjo kedenamų medžių lapų šlamančiais šokiais, tyliai įžiebiančiais ir auginančiais vidinę pusiausvyrą. Teikiantis galimybę gerti į save supančios gamtos spalvas, kvapus, garsus. Būti nepaliaujamo virsmo, cikliškų pokyčių ir augimo, liudininkais.
Tokia aplinka įžemina. Leidžia ir pačiam pasijusti šio stebuklo dalimi - galinčiu paprastai, nevaržomai, išdidžiai būti savimi. Tačiau taip pat toks gyvenimas palieka galimybę išlaikyti atstumą. Vos panorėjus, jaustis it mieste. Rinktis ramią, komfortišką kasdienybę. Neįsipareigoti aplinkos puoselėjimui, tik naudotis laisve ja mėgautis.
Ir visai nesvarbu, ar tai kompromisas tarp miesto ir užmiesčio, ar begalinis noras nerūpestingai džiaugtis tokiomis paprastomis, bet neišdildomomis, akimirkomis gamtos glėbyje.
Giedrius Šmigelskis: Jūsų Nekilnojamojo Turto Ekspertas
Kai klientai manęs klausia, ar aš dirbu su nekilnojamuoju turtu, aš atsakau: ne visai taip. Aš dirbu su žmonėmis - žmonės perka ir parduodą nekilnojamąjį turtą. Todėl mano veikloje svarbiausia yra bendrauti, suprasti ir padėti klientams priimti teisingus sprendimus.
Planuojate parduoti ar pirkti naują būstą? Giedrius Šmigelskis siūlo:
- Nustatys realią jūsų turto kainą!
- Suteiks profesionalią konsultaciją apie NT rinką šiuo metu!
- Paruoš išskirtinai jūsų objektui veikianti pardavimo planą!
Pavyzdinis butas Kadagių gatvėje
Modernus ir puikiai išplanuotas butas pasižymi daugybe privalumų: turi šiam butui priklausančią (ir į kainą įskaičiuotą) parkavimo zoną, kurioje tilps du automobiliai (dauguma tokios kvadratūros butų parduodami tik su viena parkavimo vieta), butui priklauso nedidelis kiemelis (greitu metu jis bus aptvertas tvora), į kurį patenkama iš svetainės zonos. Į šį butą pateksite per atskirą įėjimą iš lauko.
Bute yra itin daug natūralios šviesos dėl pietinės vitrininių langų orientacijos, na o miegamajame - šviesos yra mažiau, kas ir yra patogiau ramiam poilsiui. Bute yra visi reikiami baldai ir stambioji buitinė technika - viskas puikaus stovio, svetainės sofa-kampas turi miegamąją funkciją.
Kadagių gatvė yra puikioje lokacijoje - per keletą minučių pėsti pasieksite parduotuvę ‘Šilas’, na o kitoje kvartalo pusėje- yra nedidelis miškelis pasivaikščiojimams. Iki Kauno miesto Centro - 8km.
- Adresas: Kadagių g.
- Adresas: Vinių g.
Investicinė vertė
Buto pardavimas - visų pirma yra investicija, net jei apie tai dabar negalvojate. Viena iš rekomenduojamų 011 taisyklių perkant butą. gauti 12 mėnesių investicinę grąžą iki 20%. pasiruošę jus konsultuoti ir teikti pasiūlymus jūsų užklausoms.
Mūsų butai yra namuose, kurie gamtoje randa savo vietą. Tvarūs namai, į kuriuos žiūrime kaip į gamtos tąsą. kuri sujungta į vieną vaizdą. dabar. Privalumas Aprašymas
| Privalumas | Aprašymas |
|---|---|
| Šiuolaikiškos ir pažangios statybos technologijos | Naudojamos naujovės, technologijos ir medžiagos. |
| Patogi lokacija | Arti miesto centro, gamtos ir būtinos infrastruktūros. |
| Investicinė vertė | Galimybė gauti investicinę grąžą. |
tags: #parduodami #butai #noreikiskese