Parduodamas Namų Valdos Sklypas Simančiuose, Kaune

Atraskite išskirtinę galimybę įsigyti namų valdos sklypą vienoje ramiausių ir žaliausių Kauno vietų - Aukštuosiuose Šančiuose! Ši vieta puikiai tinka ieškantiems balanso tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės.

Vanagų gatvė - tai vieta, kur miesto ritmas natūraliai sulėtėja, tačiau visi Kauno privalumai lieka ranka pasiekiami.

Pagrindinė Informacija apie Sklypą

• Plotas: 8,7 arai - optimalaus dydžio erdvė tiek erdviam namui, tiek jaukiam kiemui su terasa.
• Adresas: Vanagų g., Aukštieji Šančiai, Kauno m. sav., Kauno m.
• Paskirtis: Namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos).
• Ypatumai: Patogus privažiavimas, elektra, vandentiekis.
• Statusas: Aktyvus.

Sklypo Privalumai ir Ypatybės

Parduodamas 8,7 arų namų valdos žemės sklypas, tinkamas individualaus vienbučio ar dvibučio gyvenamojo namo statybai. Sklypas yra taisyklingos formos, su privažiavimu nuo Vanagų gatvės (įvažiavimas pažymėtas nuotraukoje).

Aplink - jau susiformavusi individualių namų kaimynystė, suteikianti stabilumo ir jaukumo pojūtį. Svarbu tai, kad sklypas yra Kauno miesto teritorijoje su išspręstais pagrindiniais inžineriniais klausimais.

Komunikacijos ir Inžineriniai Sprendimai

Pagal UAB „Kauno vandenys“ išduotas sąlygas, sklypui numatyta galimybė prisijungti prie centrinių miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų, esančių Vanagų gatvėje (taip pat alternatyva - Servitutų g.). Tai reikšmingas privalumas planuojantiems statybas be papildomų infrastruktūros iššūkių.

Taip pat sklypui atlikti inžineriniai geologiniai tyrimai, reikalingi individualaus gyvenamojo namo projektavimui. Sklype anksčiau buvo pastatas, kuris teisėtai nugriautas, visus darbus atliekant samdytai įmonei. Griovimo ir statybinių atliekų išvežimo darbai buvo suderinti, yra visa tai patvirtinanti dokumentacija. Sklypas šiuo metu laisvas nuo statinių ir paruoštas naujai statybai.

Potencialūs Projektiniai Sprendimai

Buvo pradėtas architektūrinio projekto rengimas. Parengti du koncepciniai sprendiniai - su trimis ir su keturiais miegamaisiais, projektuojant erdvią, kelių lygių gyvenamąją erdvę su terasa ant stogo. Projektas buvo kuriamas orientuojantis į aukštesnę gyvenimo kokybę, numatant racionalų patalpų išdėstymą ir ilgalaikį komfortą.

Projekto rengimas šiuo metu sąmoningai sustabdytas, paliekant galimybę būsimam pirkėjui prisitaikyti sprendinius pagal savo poreikius - pasirinkti norimą plotą, miegamųjų skaičių ir planinę struktūrą, neprisirišant prie jau užfiksuotų sprendimų.

Kaimynystė ir Susisiekimas

• Kaimynystė: Solidžių individualių namų apsuptis, draugiška ir saugi bendruomenė.
• Patogus susisiekimas: Iki Kauno centro (Akropolio, Žalgirio arenos) automobiliu nuvažiuosite vos per 7-10 minučių. Puikiai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra ir patogus išvažiavimas į pagrindines miesto arterijas.

Aukštųjų Šančių Privalumai

Kodėl verta rinktis Aukštuosius Šančius? Aukštieji Šančiai garsėja savo unikaliu kraštovaizdžiu - šalia Nemuno kilpų regioninis parkas, Panemunės šilas bei ąžuolynai.

Sklypo Pirkimo Žingsniai

Sklypo pirkimas, sklypo pardavimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami sklypai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami sklypai su statybos leidimu ir parengtu techniniu projektu. Parduodami namų valdos sklypai. Parduodamas komercinės paskirties žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu.

Daugiau informacijos telefonu: +37065609624

tags: #parduodami #sklypai #simanciu #kaime