Patalpos Padalijimo Į 2 Turtinius Vienetus Projektas: Reikalavimai

Patalpos padalijimas į du turtinius vienetus gali būti sudėtingas procesas, reikalaujantis kruopštaus planavimo ir atitikties teisės aktams.

Pelno mokesčio įstatymo (PMĮ) komentarai ir sąvokos

Šiame straipsnyje aptariami Pelno mokesčio įstatymo (PMĮ) komentarai, ypač susiję su patalpų padalijimu į du turtinius vienetus. Lietuvos Respublikos teritorijos sąvoka apibrėžta PMĮ 2 straipsnyje. Svarbu suprasti, kaip PMĮ apibrėžia apmokestinamąjį asmenį.

Apmokestinamasis asmuo (PMĮ 2 str.)

Ši sąvoka nustato, kas pagal PMĮ yra apmokestinamasis asmuo. Juridinio asmens dalyvis atsako už juridinio asmens prievoles juridinio asmens turtu, turėdamas civilinę atsakomybę. Svarbu, kad vienetas turėtų teises bei pareigas, būti ieškovu ar atsakovu teisme.

Juridiniai asmenys turi turėti asmens patvirtintus nuostatus arba užsienio valstybės teisės aktus ir adresą.

Asmuo laikomas susijusiu, jei:

1. Jis pats tiesiogiai ar netiesiogiai valdo daugiau kaip 50 proc. kito vieneto akcijų, pajų ar dalių.
2. Jis kartu su susijusiais asmenimis valdo daugiau kaip 50 proc. kito vieneto akcijų, pajų ar dalių.
3. Jam priklausanti akcijų, pajų ar dalių dalis yra ne mažesnė kaip 10 proc.

Pelno nesiekiantys vienetai (PMĮ 5 str.)

Yra tam tikrų vienetų, kuriems netaikomos PMĮ 5 str. nuostatos, pavyzdžiui, jei jų veiklos tikslas nėra pelno siekimas arba pajamos reinvestuojamos dalyviams. Tačiau, jei mokykla gauna pajamas už patalpų nuomą, tai jau gali būti laikoma pelno siekiančia veikla.

Pavyzdžiui, asociacijos narių paslaugos, įsigyjant filmus ir programų licencijas, gali būti apmokestinamos.

Svarbu: įmonių savininkai, valstybės įmonių steigėjai, kredito unijų nariai ir pan., įskaitant užsienio vienetus ir užsienio valstybių gyventojus, taip pat laikomi juridiniais ar fiziniais asmenimis.

Vienetas valdo, naudoja ir disponuoja turtu patikėjimo teise (CK 2.48 str.).

Susiję asmenys (PMĮ 2 str. 8 d.)

Susijusių asmenų sąvoka yra apibrėžta PMĮ 2 str. Asmenys, net ir nebūdami susijusiais asmenimis pagal PMĮ 2 str., gali būti laikomi susijusiais, jeigu šie asmenys siektų sau maksimalios naudos.

Pavyzdžiui, gamintojas gamina produkciją, kurios žaliavos gali būti gautos tik iš vienintelio tiekėjo, todėl negali pasirinkti kito.

Fiksuotas pelno mokestis (PMĮ 2 str. 10 d.)

PMĮ numato galimybę taikyti apmokestinimo fiksuotu pelno mokesčiu tvarką, ypač laivais vykdomų tarptautinių gabenimų ir su tuo tiesiogiai susijusios veiklos pajamoms. Tai yra valstybės pagalbos laivybos sektoriui priemonė.

Lietuvoje ši priemonė įgyvendinama atsižvelgiant į 2004 m. valstybės pagalbos jūrų transportui gaires.

Filmo dalies gamyba (PMĮ 2 str. 101 d.)

Ši sąvoka apibrėžia, kas yra filmo dalies gamyba PMĮ tikslais. Svarbu, kad būtų kalendorinis darbų planas ir sąmata, o Lietuvos Respublikoje sukuriama filmo dalis.

Ne visos veiklos priskiriamos filmo dalies gamybai, pavyzdžiui, tęsiami be galo ir nekuria meninės vertės, taip pat situacinės komedijos ir muilo operos.

Honoraras (PMĮ 2 str. 11 d.)

Honoraru laikomas atlyginimas už:

1. Autorių teisių suteikimą.
2. Gretutinių teisių suteikimą.
3. Pramoninės nuosavybės objekto (t.y. topografija, prekių ženklu) ar franšizę.
4. Mokslinę patirtį (know-how).

Honoraru yra laikoma ir mokama kompensacija už autorių arba gretutinių teisių pažeidimą.

Palūkanos (PMĮ 2 str. 12 d.)

Palūkanos - tai atlygis už suteiktas paskolas, kurias reikia grąžinti bei už jas mokėti palūkanas.

Investicinis projektas (PMĮ 2 str. 121 d.)

Ši sąvoka apibrėžia, kas yra investicinis projektas pagal PMĮ nuostatas. Investicijos gali apimti materialųjį ir nematerialųjį turtą, nurodytą PMĮ 461 str.

Pavyzdžiui, tai gali būti:

1. Naujų šilumokaičių įsigijimas, siekiant pagerinti elektros energijos suvartojimo efektyvumą.
2. Naujo gamybos būdo įdiegimas.
3. Turto eksploatavimui ir aptarnavimui užtikrinti skirtos priemonės.
4. Integruota kompiuterinė verslo ir resursų valdymo sistema.
5. Programinė įranga, skirta automatizuoti ryšio su klientu palaikymą.

Investicinis projektas gali apimti įvairias sritis, nuo naujų technologijų diegimo iki programinės įrangos įsigijimo.

Investicinio projekto kriterijai

Svarbu, kad investicinis projektas atitiktų PMĮ 461 str. nustatytus kriterijus. Pavyzdžiui, jei vienetas A įsigyja turtą, skirtą veiklai, ir išnuomoja juos vienetui B, tai gali būti laikoma investiciniu projektu.

Paraiška dėl investicinio projekto turi atitikti Patentinės kooperacijos sutartį. Apsauga suteikiama keliose šalyse.

Jeigu vieneto turtas įsigyjamas tenkinant kituose teisės aktuose nustatytus reikalavimus, pvz., aplinkosaugos, tai taip pat gali būti laikoma investiciniu projektu.

Išvestinės finansinės priemonės (PMĮ 2 str. 13 d.)

Išvestinė finansinė priemonė naudojama arba rizikai apdrausti, t.y. Išvestinės finansinės priemonės sandoris gali būti išankstinis (angl. forward), ateities (angl. apsikeitimo (angl.

Jūrų laivo talpa (PMĮ 2 str. 14 d.)

Talpa, nurodyta jūrų laivo tarptautiniame tonažo sertifikate, išduotame pagal 1969 m. naudojamas fiksuoto pelno mokesčio bazei apskaičiuoti.

Nuolatinė buveinė (PMĮ 2 str. 15 d.)

Nuolatinė buveinė yra vieta, per kurią užsienio vienetas vykdo veiklą Lietuvoje, arba tiesiogiai susijusia veikla. Pajamos, priskirtinos nuolatinei buveinei Lietuvoje, turi būti apmokestintos.

Nuolatinės buveinės samprata pateikta PMĮ 2 straipsnio 22 dalyje.

Autorinės teisės (PMĮ 2 str. 16 d.)

Autorinės teisės apibrėžiamos Lietuvos Respublikos autorių teisių ir gretutinių teisių įstatyme.

Neatlygintinos lėšos (PMĮ 2 str. 161 d.)

Neatlygintinai skiriamoms lėšoms gali būti taikomos PMĮ 172 ir 462 straipsniuose nustatytos lengvatos. Asmenys yra laikomi Lietuvos filmo gamintoju neatlygintinų lėšų skyrimo momentu.

Lietuvos Respublikos teritorija (PMĮ 2 str. 17 d.)

Lietuvos Respublikos teritorija apima sausumą, vidaus vandenis, teritorinę jūrą ir oro erdvę virš jų, kurios ribas su kaimyninėmis valstybėmis nustato Lietuvos Respublikos tarptautiniai susitarimai.

Moksliniai tyrimai ir eksperimentinė plėtra (MTEP) (PMĮ 2 str. 18 d.)

MTEP apibrėžiama Lietuvos Respublikos mokslo ir studijų įstatyme. Nuo 2012 m. birželio 14 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas Nr. detalizuojantis MTEP etapus.

MTEP yra mokslinės ir technologinės veiklos dalis. Sprendimas, t.y. konkrečioje srityje (ekspertui), problemos sprendimas nėra lengvai matomas.

Neigiamas prestižas (PMĮ 2 str. 19 d.)

Ši sąvoka apibrėžia, kas yra neigiamas prestižas. Neigiamas prestižas atsiranda, kai įsigyto vieneto grynojo turto dalies, įvertintos tikrąja rinkos kaina, vertė yra didesnė už sumokėtą kainą.

Svarbu: Tikrosios rinkos kainos sąvoka apibrėžta PMĮ 2 str. 27 dalyje. Įvertinti ir turtas, ir įsipareigojimai.

Atsižvelgiant į PMĮ 57 str., investicijas į dukterines ir asocijuotas įmones parodo, taikydamas savikainos metodą.

tags: #patalpos #padalijimo #i #2 #turtinius #vienetus