Dituva, esanti Klaipėdos rajone, yra populiari sodų bendrija, kurioje galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų. Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto nuomos ir išperkamosios nuomos galimybes Dituvos sodų bendrijoje, sąlygas ir privalumus.
Klaipėdos rajono žemėlapis
Sodo Sklypai ir Namai Dituvos Soduose
Dituvoje galima rasti įvairių sodo sklypų ir namų. Pavyzdžiui, Derceklių kaime, S/B "Dituva", parduodamas namas su 6 arų žemės sklypu. Sklype yra du karkasiniai namai (46 m² ir 38 m²), pilna išorės ir dalinė vidaus apdaila bei mūrinis ūkinis pastatas. Taip pat įrengta saulės elektrinė (10 kW) ir saulės vandens kolektorius, užtikrinantys pigų išlaikymą. Kanalizacija įrengta su valymo įrenginiu, vanduo tiekiamas iš šulinio. Sklypas yra kampinis, prie asfaltuoto kelio, aptvertas ir stebimas vaizdo kameromis.
Taip pat, Priekulės seniūnijoje, Derceklių kaime, S/B "Dituva", parduodamas sodo namas su 9,68 arų žemės sklypu. Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Namas yra 2 aukštų mūrinis, pastatytas 1997 metais, jo bendras plotas 73,55 kv. m. Sklypas kampinis, aptvertas tvora, su ramiais ir draugiškais kaimynais. Šalia sklypo prateka kanalas, yra šulinys. Po visu namu yra rūsys, name yra koklinis pečius, pirmo aukšto langai plastikiniai.
Kitas variantas - sodo sklypas 6 arų ploto Priekulės seniūnijoje, Derceklių kaime, S/B "Dituva". Sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus. Jame yra 1 aukšto mūrinis namas, kurio bendras plotas 25 kv. m. Yra elektra, šulinys, veikiantis krosnis, rūsys po namuku, terasa, šiltnamis ir batutas. Gatvė uždara, nepravažiuojama, daug kaimynų gyvena nuolat.
Taip pat galite rasti tokius variantus:
- 4 kamb. 80 kv.m 2023 m. Derceklių k. Dituvos soduose parduodamas naujos statybos vieno aukšto 80m2 namas. Namas yra jau pastatytas apie 60proc. baigtumo, t.y.
- 4 kamb. 118 kv.m 2018 m. Derceklių k. Dituvos soduose parduodamas dviejų aukštų 118 kv.m. gyvenamasis namas. Namo pirmame aukšte yra svetainės virtuvės zona, vonios kambarys, prieškambaris, darbo kambarys, terasa, antrame aukšte - trys miegami kambariai.
- 3 kamb. 72 kv.m 1/2 a. 1979 m. Pakrantės g. Dituvos k. Klaipėdos raj. Dituvos k, Pakrantės gatvėje parduodamas 3-jų kambarių butas, bendras plotas 72m2, 1/2 aukštas. Butas pilnai paruoštas gyventi. Šildymas oras vanduo. Bute atliktas kapitalinis remontas prieš 3 metus.
Išperkamoji Nuoma - Galimybė Įsigyti Nekilnojamąjį Turtą
Išperkamoji nuoma yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą sumokant pradinį įnašą ir periodines įmokas. Kaune galima rasti sodo sklypų su nameliais, kuriuos galima įsigyti išperkamąja nuoma iki 5 metų per notarą. Sąlygos gali skirtis priklausomai nuo pardavėjo ir konkretaus objekto.
Svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Pradinį įnašą
- Periodinių įmokų dydį ir mokėjimo periodiškumą
- Išpirkimo terminą
- Notaro patvirtinimą
Išperkamoji nuoma leidžia jums naudotis turtu, mokant reguliarias įmokas, kurios ilgainiui gali būti prilygintos pirkimo kainai.
Išperkamosios Nuomos Privalumai ir Trūkumai
Privalumai:
- Galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą neturint visos sumos iš karto.
- Periodinės įmokos gali būti panašios į nuomos mokėjimus.
- Galimybė išbandyti gyvenimą norimoje vietoje prieš galutinai įsigyjant turtą.
Trūkumai:
- Būtinas pradinis įnašas.
- Mokėjimai gali būti didesni nei įprastos nuomos atveju.
- Rizika prarasti turtą, jei nesilaikoma mokėjimo sąlygų.
Nekilnojamojo Turto Kainos Dituvos Sodų Bendrijoje
Nekilnojamojo turto kainos Dituvos sodų bendrijoje gali labai skirtis priklausomai nuo objekto būklės, ploto ir kitų faktorių.
Pavyzdžiai:
| Vieta | Objekto tipas | Plotas | Kaina |
|---|---|---|---|
| Derceklių k. | Namas su sklypu | Namas 46 m², 38 m², sklypas 6 arai | 95 999 € |
| Derceklių k. | Sodo namas su sklypu | Namas 73,55 kv. m, sklypas 9,68 arai | Nenurodyta |
| Derceklių k. | Sodo sklypas su namu | Namas 25 kv. m | 14 000 € |
| Purmalių k. | Sodo sklypas | 6 arai | Nenurodyta |
| Dituvos k. | Butas | 72 kv.m | Nenurodyta |
Žmonės, gyvenantys Dituvoje, teigia, kad ten puiku! Susisiekimas puikus, visada važinėja autobusai, keliai valomi, kaimynų gausybė ir jų vis daugėja, elektra yra, kanalizacija galima prasivesti, namo kaina tokia pati kaip ir Klaipėdoje 2 kambarių buto, greitai bus statomas didžiulis prekybos centras, neužilgo bus įvestos ir dujos, vienu žodžiu Dituva tampa miesto dalimi! Nedelskite ir pirkite bei statykite namus kuo greičiau, kol dar kainos nepakilo nerealai, nes jos kyla kaip ant mielių! Jei gauni namą prie kokios parduotuvėlės tai išvis šaunu, pas mus ir prūdas šalia, tai vasara ten fantastika. Kadangi nerealai greitai daugėja gyvenančių žmonių tai vagių nebūna visiškai. O kaip malonu kai turi savo kiemą, savo NAMĄ, viskas tavo! Tai yra nuostabu!!!!!
Namas Dituvos soduose