Rokiškio regione, kaip ir visoje Lietuvoje, nuolat atsiranda naujų galimybių verslui. Vienas iš svarbiausių aspektų sėkmingam verslo vystymui - tinkamų patalpų pasirinkimas. Šiame straipsnyje apžvelgsime patalpų nuomos galimybes Rokiškyje ir jo apylinkėse, įskaitant sandėliavimo, gamybos, biuro ir maitinimo patalpas.
Komercinio pastato nuoma Rokiškio centre
Ieškote erdvių savo verslui miesto širdyje? Rokiškio centre, Jaunystės gatvėje, nuomojamas vieno aukšto (su rūsiu) komercinis pastatas - vienoje labiausiai matomų ir judrių miesto vietų.
Rokiškis iš paukščio skrydžio. Šaltinis: Wikipedia
Pastatas šiuo metu yra visiškai laisvas ir paruoštas naujai veiklai. Anksčiau jame sėkmingai veikė maisto prekių parduotuvė, tad tai patikrinta vieta verslui, kuris nori būti matomas, lengvai pasiekiamas ir turėti aukštą klientų srautą.
Patalpų aprašymas
Nuomojama apie 1200 kv. m patalpų pirmame aukšte, o rūsys apie 700 kv. m yra nuomojamas už sutartą kainą.
Pagrindiniai privalumai:
- Strateginė lokacija - miesto centras, intensyvus pėsčiųjų ir automobilių srautas.
- Puikus matomumas iš pagrindinės gatvės.
- Atskiri įėjimai ir lankstus patalpų planavimas - patogu keliems nuomininkams.
- Rūsys su aukštomis lubomis, tinkamas sandėliavimui.
- Galimybė išnuomoti visą pastatą arba atskiras jo dalis.
- Neseniai atliktas paprastas remontas (2024 m.).
Techninė informacija
- Pastato plotas: 1941 kv. m (bruto 2294 kv. m)
- Sklypas: ~40 arų (valstybinė žemės nuoma)
- Statybos metai: 1985 (pabaiga 2002), rekonstrukcija 2008-2009
- Komunikacijos: miesto vandentiekis, kanalizacija, elektra, centrinis šildymas, vėdinimas ir kondicionavimas, atskiri skaitikliai
Patalpų pritaikomumas
Pastatas puikiai tinka:
- Prekybos ar paslaugų veiklai
- Sandėliavimui ar gamybai
- Biurų nuomai ar bendradarbystės erdvėms
- Švietimo įstaigoms ar medicinos centrui
- Maisto gamybos ar išvežiojimo bazei
Lokacija
Centrinėje Rokiškio dalyje, netoli pagrindinių gatvių ir gyvenamųjų rajonų. Patogus susisiekimas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu. Netoliese viešojo transporto stotelės, parkavimo vietos.
- Adresas: Jaunystės g. 1, Rokiškis
- Nuomos kaina: 7 Eur/kv.m + PVM
Idealu verslo plėtrai ar startui mieste, kuris sparčiai vystosi. Ieškote išskirtinės vietos savo verslui? Susisiekite jau šiandien ir apžiūrėkite patalpas gyvai.
Rūsio patalpų nuoma buvusiame IKI pastate
Ieškote erdvių, patogių ir pigesnių patalpų Rokiškio centre? Siūlome 367 kv. m ploto rūsio patalpas buvusiame IKI pastate - vienoje matomiausių ir judriausių miesto vietų (Jaunystės g. 1). Tai puiki lokacija logistikai, sandėliavimui, gamybai, maisto išvežiojimo bazei ar kitai veiklai, kur nereikia didelio matomumo iš gatvės.
Patalpos yra sausoje, tvarkingoje pastato dalyje su aukštomis lubomis, geru privažiavimu (įskaitant galimybę krauti/iškrauti prekes). Pastatas turi visus būtinus komunikacijas, atskirus skaitiklius, o rūsys tinkamas intensyviam naudojimui.
Rūsio pritaikomumas:
- Sandėliavimui ir logistikai
- Maisto/gėrimų saugojimui bei išvežiojimui
- Gamybai ar dirbtuvėms
- Sezoninių prekių saugojimui
- Archyvams, baldų/m baldų saugojimui
- Kitai veiklai, kur pakanka techninių patalpų
Pagrindiniai rūsio privalumai:
- Strateginė centrinė lokacija - lengvas pasiekiamumas visam miestui
- Žema kaina - tik 4 Eur + PVM / kv. m (gerokai pigiau nei pirmas aukštas)
- Atskira automobilių aikštelė su nuosavu šlagbaumu.
- Erdvus planas - patogu su lentynomis, paletėmis
- Bendros pastato komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, elektra, vėdinimas
- Galimybė derinti su viršutinių aukštų nuomininkais (jei reikia papildomų paslaugų)
- Neseniai atliktas paprastas remontas pastate (2024 m.)
- Stabilus pastatas su patikrinta verslo istorija
Rūsio techninė informacija:
- Bendras pastato plotas: 1941 kv. m (bruto ~2294 kv. m)
- Sklypas: ~40 arų (valstybinė žemės nuoma)
- Statybos metai: 1985 (pabaiga 2002), rekonstrukcija 2008-2009
- Komunikacijos: miesto vandentiekis, kanalizacija, elektra, centrinis šildymas, vėdinimas ir kondicionavimas, atskiri skaitikliai
- Nuomos kaina: 4 Eur + PVM / kv. m
- Galimas nuomos pradžios laikas: Patalpos jau laisvos
Kodėl verta nuomotis šį pastatą?
- Reprezentatyvi vieta - verslui, kuris siekia būti matomas
- Erdvių universalumas - galima pritaikyti įvairioms veikloms
- Istoriškai patikima lokacija verslui - patikrintas nuomos potencialas
- Lankstūs nuomos sprendimai - galime pasiūlyti dalinę arba viso pastato nuomą
Ieškote ekonomiško sprendimo verslui miesto centre? Susisiekite jau dabar - tokios patalpos už gerą kainą ilgai neužsibūna!
Gamybinės-sandėliavimo-administracinės patalpos Rokiškyje
Nuomojamos gamybinės-sandėliavimo-administracinės patalpos Rokiškyje - greitas startas Jūsų verslui!
Komplekso duomenys:
- Vieta: Rokiškis, Pramonės g. 5
- Bendras plotas: 2 198,68 kv. m.
- Laisva nuomai: ~20 % (dalis administracinių patalpų)
Įrengimas:
- Centralizuotas miesto šildymas
- Iki 100 kW elektros įvadas
- Vanduo, kanalizacija
- Aukštos lubos, rampos, asfaltuota aikštelė
- Socialinės patalpos, biurai, persirengimo kambariai, dušai
- 2 km iki centro, prie pagrindinių kelių
Nuomos sąlygos:
- Kaina: nuo 3-4 €/kv. m + PVM (priklausomai nuo ploto ir sutarties trukmės)
- Galimos trumpos ir ilgos sutartys, plotas dalinamas pagal poreikius.
- Greitas įsikėlimas!
Daugiau nuotraukų ir informacijos rasite: www.pnt.lt
Kitos patalpų nuomos galimybės Rokiškio regione
Be jau minėtų variantų, Rokiškio rajone ir aplinkiniuose miestuose taip pat galima rasti įvairių patalpų nuomai:
| Savivaldybė | Plotas (kv. m) | Aukštas |
|---|---|---|
| Rokiškio r. sav. | 367 | 0 |
| Rokiškio r. sav. | 1200 | 1 |
| Kupiškio r. sav., Smilgiai | - | - |
| Kupiškio r. sav., Byčiai | - | - |
| Kupiškio r. sav., Smilgiai | - | - |
Patalpų nuoma kitose vietovėse
Taip pat verta atkreipti dėmesį į patalpų nuomos galimybes aplinkiniuose rajonuose ir miestuose:
- Panevėžio r. sav., Raguva, Dariaus ir Girėno g. 899 m² 1 a. (Gamybos ir pramonės patalpos)
- Biržų r. sav., Biržai (Biržų miesto sen.), J. Basanavičiaus g. (Patalpos)
- Panevėžio r. sav., Liūdynė, Verslo g. 200.00 m² 1 a. (Patalpos)
Finansavimo galimybės
Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.
Pavyzdinis paskolos skaičiavimas:
Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €.