Šiuolaikiniame pasaulyje, kur švara ir higiena yra itin svarbios, tinkamas patalpų valymas yra būtinas. Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) parengė Valymo paslaugų kokybės reikalavimų apibrėžimo ir suteiktos valymo paslaugų kokybės atitikties reikalavimams įvertinimo metodiką (METO), skirtą pirkimų vykdytojams, perkantiems valymo paslaugas bei valymo paslaugų įmonėms ir tiekėjams.
Ši metodika turėtų supaprastinti procesą ir įvesti vieningą valymo paslaugų kokybės reikalavimų apibrėžimo ir suteiktos valymo paslaugų kokybės atitikties reikalavimams įvertinimo metodiką Lietuvos viešųjų pirkimų praktikoje. Metodiką galima naudoti be papildomų mokymų. Metodika yra nemokama, jos taikymas neturėtų suteikti papildomų kaštų, kadangi, įprastai, suteiktos valymo paslaugų kokybės atitikties reikalavimams įvertinimas yra vykdomas reguliariai.
Ši metodika yra sutelkta į reikalaujamų valyti patalpų švaros lygių apibrėžimą ir suteiktų švaros rezultatų atitikties reikalavimams įvertinimą, o ne į šių rezultatų suteikimo procesus, metodus ar technologijas, kadangi patalpų švaros lygiai, techniškai gali būti pasiekti skirtingais būdais ir priemonėmis, taip tiekėjams suteikiant galimybę pateikti racionalų ir konkurencingą pasiūlymą.
Metodika turėtų būti naudojama kaip vadovas rengiant pirkimo dokumentus, įskaitant technines specifikacijas ir sutarčių projektus. Metodika yra parengta siekiant padėti įvykdyti efektyvesnį viešąjį pirkimą bei užtikrinti sklandų sutarties vykdymą ir administravimą. Taikant šią metodiką, perkančiosios organizacijos turi apibrėžti tikslius reikalavimus per pateiktus patalpų švaros lygius ir nustatytu dažnumu vertinti tiekėjo suteiktų švaros lygių atitiktį reikalavimams. Tuo tarpu tiekėjai lieka atsakingi už sąnaudas, našumą ir procesus (jeigu perkančiosios organizacijos nenurodo kitaip), kuriuos jie taikys reikalaujamiems patalpų švaros lygiams suteikti.
Vykdant valymo paslaugų viešąjį pirkimą, konkrečių valymo paslaugų kokybės reikalavimų įvardijimo stoka ar dviprasmiškas šių reikalavimų apibūdinimas, apsunkina ne tik pirkimo procesą, konkurencingą valymo paslaugų teikėjo pasiūlymo paruošimą, tačiau ir konstruktyvų bendradarbiavimą bei sutarties vykdymą, dėl to gali nukentėti ir perkančiosios organizacijos, ir tiekėjai. Pirkimų praktika rodo, kad pirkimo dokumentuose pateiktas reikalavimas „švara“, „švarus“, „kokybė“ ar „kokybiškas“ yra neapibrėžtas kriterijais ir suprantamas nevienareikšmiškai, nėra aiškus valymo paslaugų kokybės lygio atitikties reikalavimams nustatymo mechanizmas, todėl dažnai neaiškiai apibrėžti reikalavimai tarp perkančiosios organizacijos ir paslaugos tiekėjo ar sutartį vykdančių ir administruojančių asmenų yra interpretuojami skirtingai.
Šią metodiką gali naudoti perkančiosios organizacijos, tiekėjai, taip pat ir kiti asmenys, perkantys valymo paslaugas. Į rezultatą orientuota pirkimų praktika gali suteikti efektyvią monitoringo ir kontrolės sistemą, kurios pagalba galima patikrinti įvykdytų reikalavimų atitiktį sutartiniams įsipareigojimams. Įprastai techninėje specifikacijoje perkančiosios organizacijos reikalaujamu valymo dažniu ir valymo darbais, siekia nurodyti kaip dažnai jos nori gauti rezultatą (t. y.
Metodika yra parengta vadovaujantis pagrindiniais Lietuvos standarto LST EN 13549:2003 principais. Šioje metodikoje yra klasifikuoti 9 patalpų švaros lygiai, kuriais perkančiosios organizacijos turi apibrėžti kokybės reikalavimus vykdant pirkimą. Kiekvienas švaros lygis pateikia didžiausią leistiną rasti vizualiai matomą taršos kiekį po atlikto patalpos valymo. Patalpos švaros lygio atitikties reikalavimams įvertinimas turi būti atliktas vizualiniu būdu, nenaudojant specifinių matavimo instrumentų.
Metodika nėra taikoma paviršių mikrobiologinės taršos įvertinimui, jeigu pirkimo dokumentuose paviršių švarai yra keliami specialūs higienos reikalavimai (pavyzdžiui, dėl mikroorganizmų kiekio), tokiu atveju, šią metodiką galima taikyti kartu su mikrobiologinės taršos įvertinimu, atliekant vizualiai matomo taršos kiekio įvertinimą šios metodikos pagrindu, o mikrobiologinės taršos įvertinimą su specifiniais matavimo instrumentais. Metodika gali būti taikoma vykdant įvairios paskirties objektų valymo paslaugų viešuosius pirkimus (pavyzdžiui, administracinių pastatų, ligoninių ir kitų sveikatos priežiūros įstaigų, vaikų darželių, mokyklų, universitetų ir kitų švietimo įstaigų, valgyklų, gamybos salių, sandėlių, dirbtuvių, laboratorijų, apgyvendinimo įstaigų, laivų, autobusų, traukinių, orlaivių ir kitos paskirties objektų), kuriuose galima apibrėžti valymo paslaugų kokybės reikalavimus patalpoms pagal metodikoje pateiktus švaros lygius.
Šioje metodikoje žodis „turėtų“ yra vartojamas išreikšti rekomendacijas, žodis „gali“ yra vartojamas išreikšti leistinumą, žodis „turi“ yra vartojamas išreikšti reikalavimus. Metodikoje yra naudojamos išnašos, kuriose pateikiamos pastabos.
Valymo Paslaugų Kokybės Lygio Apibrėžimas
Pirkimo dokumentuose ir sutartyje valymo paslaugų kokybės lygis turi būti apibrėžtas reikalaujamais patalpų švaros lygiais pagal šioje metodikoje pateiktą „Švaros lygių klasifikaciją“. PO turi įsivertinti, nusistatyti ir pirkimo dokumentuose bei sutartyje apibrėžti reikalaujamus patalpų švaros lygius, atsižvelgiant į patalpų švaros lygio poreikį, leistiną rasti taršos kiekį po atlikto valymo, veiklos specifiką, patalpų paskirtį, higienos normas ir atitinkamus teisės aktus, pasirenkant vieną iš 9 švaros lygių kiekvienai reikalaujamai valyti patalpai pagal šioje metodikoje pateiktą „Švaros lygių klasifikaciją“.
Pirkimo dokumentuose ir sutartyje PO turi nurodyti reikalaujamas valyti patalpas ir šių patalpų valymo dažnius (t. y. kokiu dažnumu tiekėjas turi valyti patalpas ir suteikti reikalaujamus patalpų švaros lygius (pavyzdžiui, penkis kartus per savaitę (PO turi įvardyti tiksliomis savaitės dienas); vieną kartą per savaitę (PO turi įvardyti tikslią savaitės dieną); du kartus per darbo dieną (PO turi įvardyti darbo dienų skaičių ir laiką); ir t. Tiekėjas turi pats įsivertinti ir nusistatyti PO reikalaujamose valyti patalpose esančių paviršių valymo dažnius, pasirengti valymo planus.
Jeigu pirkimo dokumentuose ir sutartyje nenurodyta kitaip, sutarties vykdymo metu tiekėjas turi atlikti kiekvienos PO reikalaujamos valyti patalpos valymą (t. y. tiekėjas turi valyti, pašalinant vizualiai matomą taršą, visus patalpoje esančius paviršius, išskyrus pirkimo dokumentuose ir sutartyje apibrėžtus nevalomus paviršius (NP) tokiu būdu (t. y. Pradėjusi pirkimą, iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos ar iki kito PO nustatyto termino, PO turi suteikti galimybę tiekėjui įsivertinti reikalaujamose valyti patalpose esančių paviršių apimtis (pavyzdžiui, suteikiant tiekėjui galimybę apsilankyti objekte, detalizuojant valomų paviršių apimtis pirkimo dokumentuose ir t.
Visi valomi paviršiai yra skirstomi į keturias elementų grupes (grindų, baldų ir įrangos, sienų, lubų) pagal šioje metodikoje pateiktą „Elementų grupių detalizavimą“. Patikros metu, patalpos turi būti suskirstytos į patikros vienetus (PV), ne didesnius nei 100 m2. Patikros yra atliekamos vizualiniu būdu.
Patikros vieneto (PV) švaros lygis gali būti priimtinas tik tuomet, jeigu kiekvienos elementų grupės lengvai prieinami paviršiai (LPP) ir sunkiau prieinami paviršiai (SPP) neviršija nurodytų didžiausių leistinų taršos kiekių reikalaujamam švaros lygiui. Suteiktas valymo paslaugų kokybės lygis gali būti priimtinas tik tuomet, jeigu patikros metu, atsitiktinai pasirinktų patikros vienetų (PV) nepriimtinos švaros lygio skaičius neviršija priimtinumo skaičiaus (PRS).
Pavyzdžiui, gali būti laikoma, kad tiekėjas yra ribojamas pasiekti reikalaujamus patalpų švaros lygius, jeigu PO nurodo techninėje specifikacijoje paviršių valymo dažnius, kurie nesutampa su PO reikalaujamais patalpų švaros lygiais (pavyzdžiui, PO reikalauja valyti atitinkamos patalpos grindis tik 2 kartus per savaitę, o patalpos švaros lygį suteikti 5 kartus per savaitę, įskaitant grindis).
Pavyzdžiui, administracinės paskirties pastatas, edukacinės paskirties pastatas, sandėliavimo paskirties pastatas, medicininės paskirties pastatas ir t. t. pateikti reikalaujamų valyti patalpų apimtis kvadratiniais metrais pagal grindų plotą (žr. 6.1.5. pateiktus pavyzdžius), įvardyti kitus reikalingus duomenis (žr. 5.3 - 5.6. nurodyti reikalaujamus patalpų švaros lygius, vadovaujantis šioje metodikoje pateikta „Švaros lygių klasifikacija“, žr.
Pavyzdžiui, administracinio pastato patalpos (kurios sudaro 432 m2) turi būti valomos kiekvieną PO darbo dieną (išskyrus savaitgalius ir valstybines švenčių dienas) nuo 17:00 iki 20:00. Pavyzdžiui, edukacinio pastato patalpos turi būti valomos du kartus per savaitę (antradieniais ir ketvirtadieniais, išskyrus valstybinių švenčių dienas) nuo 6:00 iki 9:00. Valymo paslaugos turi būti teikiamos kiekvieną PO darbo dieną nuo 17:00-22:00, išskyrus savaitgalius ir valstybines švenčių dienas.
Patikros vienetas (PV) yra naudojamas patalpos švaros lygio nustatymui ir įvertinimui. Patalpa didesnė nei 100 m2 yra dalinama į mažesnius teorinius patikros vienetus (PV), kaip galima artimesnius 100 m2.
Elementų Grupių Detalizavimas
Pirkimo dokumentuose ir sutartyje visi reikalaujamose valyti patalpose esantys valomi paviršiai turi būti sugrupuoti į keturias elementų grupes.
1 lentelė. Elementų grupės ir jų detalizavimas
| Elementų grupė | Detalizavimas |
|---|---|
| Grindys | Įvairių dangų grindys (minkštoji grindų danga (kilimai, kilimėliai, kiliminė danga ir t. t.), kietoji grindų danga (plytelės, betonas, marmuras, granitas, PVC danga, linoleumas, marmoleumas, parketas, laminatas, guma, mediena, trinkelės, juostos, reklaminiai ir informaciniai lipdukai ir t. |
| Sienos | Įvairių dangų sienos (medinės, plytelės, betoninės, granitinės, tekstilinės ir t. t.), pertvaros (stiklo, plastikinės, medinės, PVM ir t. t.), rašymo lentos, metalo konstrukcijos, kolonos, paveikslai ir jų rėmai, el. |
| Baldai ir įranga | Įvairių dangų baldai (kėdės, sofos, krėslai, suolai, stalai, darbo vietų stalai, lovos, lentynos, komodos, spintelės, spintos ir t. t.), organizacinė technika (kompiuteriai, spausdintuvai, televizoriai, ekranai, telefonai, fakso aparatai, ir t. t.), buitinė technika (šaldytuvai, mikrobangų krosnelės, viryklės, orkaitės, gartraukiai, indų plovimo mašinos, skalbimo mašinos ir t. t.), maisto, vandens ir kavos aparatai, drabužių kabyklos, vežimėliai, apsauginiai stovai, stendai, šiukšliadėžės, peleninės, popieriaus smulkintuvai, šiukšliadėžių spintelės, sanitarinė įranga (unitazai, vandens bakeliai, vamzdžiai, unitazų dangčiai, vonios, nuleidimo mygtukai ir sensoriai, pisuarai, bide, kriauklės, plautuvės, praustuvės, vandens maišytuvai, kranai, žarnos, dušų kabinos ir t. t.), rankų džiovintuvai, higienos priemonių laikikliai ir dozatoriai (rankų servetėlių, rankšluosčių, muilo tualetinio popieriaus, dezinfekcinio skysčio ir antiseptiko ir t. |
| Lubos | Įvairių dangų lubos (plastikinės, akustinės, dažytos, metalinės ir t. |
Tarša susideda iš 5 taršos tipų ir yra suskirstyta į dvi taršos grupes. Taršos sankaupų (IPSA) vienetų pasikartojimas yra skaičiuojamas pagal atskirus taršos tipus priskirtus taršos grupei 1 (t. y. Taršos kiekis yra matuojamas procentais (%), įvertinant patikros vienete (PV) vizualiai matomą taršos tipo (t. y.
Pavyzdžiui, sandėlyje esanti sienų elementų grupė sudaro 200 m2 plotą, viena iš keturių sandėlio sienų, kurios plotas 50 m2, yra tolygiai padengta suodžiais (apnašos), tokiu atveju, sandėlio sienų elementų taršos grupės 2 taršos kiekis sudaro 25 % (50/200*100%=25%), jeigu ant likusių sandėlio sienų elementų grupės nėra to pačio taršos tipo (t. y. Reikalavimas yra įvykdytas, jeigu archyvo patalpoje (t. y. patikros vienete (PV) po atlikto valymo taršos grupės 1 taršos sankaupų (IPSA) vienetų skaičius neviršija didžiausių leistinų šiam švaros lygiui taršos sankaupų (IPSA) vienetų skaičiaus kiekvienai elementų grupei (žr. 1 lentelę), o kiekvienos elementų grupės taršos grupei 2 priklausantis taršos kiekis (t. y. apnašos) neviršija 20 % (žr.
Pavyzdžiui, koridoriuje esanti grindų elementų grupė sudaro 100 m2 plotą, dalis koridoriaus grindų šonų yra tolygiai padengti purvo apnašomis, šių apnašų plotas sudaro 10 m2 nuo visų koridoriaus grindų elementų grupės ploto, tokiu atveju, grindų taršos grupės 2 taršos kiekis yra 10 % (10/100*100%=10%), jeigu ant likusių grindų elementų nėra to pačio taršos tipo (t. y.
Pavyzdžiui, koridoriaus grindys yra išklotos plytelėmis. Šių grindų eismo zonose esančių plytelių kampų ir tarpų spalva skiriasi nuo ne eismo zonose esančių plytelių dėl juose susidariusių pašalinamų purvo apnašų, paviršiaus spalvos skirtumas apima 55 % viso grindų elementų ploto. Pagal 2 lentelę („Švaros lygių klasifikacija“), toks taršos kiekis yra leistinas patalpoms, kurioms reikalaujamas 1 švaros lygis. Jeigu spalvos skirtumo negalima pašalinti valant, tai yra laikoma pastato techninės priežiūros stygiumi, ne valymo stygiumi.
Valymo Paslaugų Pirkimo Procesas
apibrėžti objektus, kuriose bus teikiamos valymo paslaugos ir nurodyti reikalaujamos valyti patalpas, žr. nurodyti reikalaujamose valyti patalpose esančius valomus paviršius ir sugrupuoti į keturias elementų grupes, žr. apibrėžti nevalomus paviršius (NP), žr. apibrėžti valomus, tačiau sunkiau prieinamus paviršius (SPP), žr. apibrėžti reikalaujamų valyti patalpų valymo dažnius ir valymo paslaugų teikimo laiką, žr. 6.1.4. nurodyti reikalaujamus patalpų švaros lygius, pagal šioje metodikoje pateiktą švaros lygių klasifikaciją, žr. 5 ir 11 skyrius, 6.1.5. p. ir 2 lentelę „Švaros lygių klasifikacija“.
Pastaraisiais metais išaugęs dėmesys kryžminei taršai ir jai įveikti skirtos patalpų valymo priemonės tik parodo šios temos svarbą ir aktualumą. Juk maisto ruošimo vietose, ligoninių aplinkoje ar kitose viešose erdvėse atsiradusi tarša gali turėti sveikatai itin žalingų pasekmių. Profesionalios valymo priemonės privalo atitikti tikslius kiekvienos darbo vietos poreikius, veiklos specifiką ir būti naudojamos pagal paskirtį. Nusprendus iš tiesų pagerinti savo darbo aplinką ir tai patikėjus profesionalams, tai atneša tikrai nemažai privalumų.
Štai keletas aspektų, kodėl visuomet reikėtų rinktis tik specializuotam ir profesionaliam naudojimui skirtas valymo priemones darbo aplinkoje:
- Kas yra muilas rankoms? Muilas rankoms plauti ir kitos šiam tikslui skirtos priemonės skiriasi priklausomai nuo jų naudojimo vietos ir paskirties.
- Šiuo metu galima įsigyti įvairių formuluočių, skirtingomis veikliosiomis medžiagomis ir priedais pasižyminčio rankų muilo.
- Tradiciskai naudojame kietą rankoms plauti skirtą muilą gabaliukais. Tačiau pastaruoju metu darbo aplinkoje išpopuliarėjo skystas, kreminis, odą tausojantis muilas.
Nuėję į parduotuvę dažnas svarstome, kaip žinoti, koks geriausias valiklis atitiktų mūsų poreikius. Juk šiuolaikinis žmogus ieško ne tik funkcionalios, efektyvios, bet ir sąmoningo vartojimo standartus atitinkančios priemonės. Būtent todėl šiame glaustame straipsnyje aptarsime, kokie geriausiais pagrįstai laikomi valikliai pasiekė mūsų rinką, kam jie skirti ir kaip juos naudoti. COVID-19 paskatino žmones rūpintis savo higiena labiau nei iki šiol. Medicinos specialistai ir mokslininkai pabrėžia, jog svarbiausias dalykas, kurį derėtų padaryti norint apsisaugoti nuo šio, bet ir kitų klastingų virusų ar infekcinių susirgimų, yra išsiugdyti gerus rankų plovimo įpročius. O drauge su rankų higiena derėtų pasirūpinti ir mus supančia aplinka.
Nitrilinės pirštinės - tai daugelį metų gaminama, populiari ir būtina rankų apsauga. Jų yra išties įvairių, o siekiant pagerinti pirštinių kokybę, jos nuolatos tobulinamos. UAB „Bukutis“ asortimente esančios nitrilinės pirštinės tapo vienu populiariausių mūsų parduotuvės produktų. Tačiau kaip išsirinkti tikrai patvarias, patogias ir gerai priglundančias apsaugines pirštines? Čia rasite svarbiausią informaciją, kaip tai padaryti.
Nusprendėte iš pagrindų išvalyti savo namus ar ofisą? Puiku! Bet ar žinote, kokios valymo priemonės pačios reikalingiausios tam, kad jūsų aplinka tiesiog suspindėtų? Vadovadamiesi šiais profesionaliais UAB „Bukutis“ patarimais, visus valymo darbus atliksite ne tik greitai, bet ir kokybiškai. O tai padaryti jums padės šios pagrindinės, kasdienei patalpų priežiūrai reikalingos valymo priemonės.
Mikropluošto šluostės naudojamos visur ir yra tikrai populiarios. Tačiau kuo ypatingas šis pluoštas ir kaip išsirinkti patį tinkamiausią? Perskaitykite šį UAB „Bukutis“ parengtą vadovą tam, kad praplėstumėte savo žinias ir išsirinktume sau reikalingą mikropluošto šluostę. Iš ko pagamintos mikropluošto šluostės? Mikropluoštas - tai specifinė labai smulkaus sintetinio tekstilės pluošto rūšis.
Odiniai baldai populiarūs ne be reikalo. Ši natūrali medžiaga ne tik stilinga bei universali, bet ir patvari. Iš tiesų, pirkdami aukštos kokybės odos gaminius, galite tikėtis, jog jie tarnaus visą gyvenimą. Vis dėlto dažnas mūsų įsigyti odinių baldų nesiryžta, nes bijo, kad jie praras prekinę išvaizdą, o juos išvalyti galės tik profesionalūs valytojai.
Kas yra pramonei skirti popieriniai rankšluosčiai? Kuo gamykloms tinkami popieriniai rankšluosčiai skiriasi nuo įprastinių, atsakyti nesunku. Tai - dažniausiai mėlynos spalvos, ypač gerai sugeriantis ir praktiškas, todėl pramoniniam, komerciniam ar buitiniam naudojimui skirtas higieninio popieriaus gaminys.
Užsisakant paslaugas ar perkant prekes visuomet ieškome geriausio kainos ir kokybės santykio. Nors tokios paslaugos kaip patalpų valymas nėra brangiausiai kainuojančių paslaugų sąraše, tačiau kainos klausimas vis tiek išlieka aktualus.
Patalpų valymo paslaugų rūšis pasirenkama atsižvelgiant į situaciją. Valant patalpas po statybų atliekamas postatybinis patalpų valymas. Kai reikia visą erdvę apimančio patalpų valymo įskaitant langų ir minkštų baldų valymą, atliekamas generalinis patalpų valymas. Na, o gamybinėms patalpoms rekomenduojamas pramoninis valymas.
Valomos patalpos plotas yra viena svarbiausių aplinkybių, nuo kurios priklauso paslaugų kaina. Nedidelių patalpų valymas kainuos mažiau nei didelio ploto patalpos tvarkymas. Net ir tos pačios rūšies ir vienodo ploto valymo paslaugos gali žymiai skirtis. Tai dažniausiai priklauso nuo užterštumo. Kuo daugiau nešvaros įmonės specialistams teks tvarkyti, tuo ilgiau vyks darbas, bus sunaudojama daugiau valymo priemonių.
Kai patalpų valymas atliekamas naudojant specialią įrangą, jos transportavimo, eksploatacijos bei jai naudojamų valymo priemonių išlaidos taip pat iš dalies įtakoja paslaugų kainą. Sužinoti tikslią patalpų valymo kainą galima nusiuntus užklausą šias paslaugas teikiančiai įmonei ar susisiekus su ja kitais kontaktais. Paprastai pokalbio metu išsiaiškinus jūsų lūkesčius įmonės atstovas rekomenduoja kokios paslaugos jums būtų reikalingos ir pateikia kainos pasiūlymą.
Dažnai bendrovės taiko lanksčią kainų politiką ir stengiasi pasiūlyti patrauklias kainas, o pastoviems klientams taiko nuolaidas.