Pavardaunys - tai vaizdingas kaimas Varėnos rajone, garsėjantis savo gamtos grožiu ir ramybe. Ši vietovė puikiai tinka tiems, kurie ieško vietos poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui atokiau nuo miesto šurmulio. Jei svajojate apie nuosavą sodybą gamtos apsuptyje, Pavardaunys gali būti būtent tai, ko ieškote.
Varėnos rajono žemėlapis
Parduodami sklypai Pavardaunio kaime
Šiuo metu Pavardaunio apylinkėse galima rasti įvairių sklypų, tinkančių tiek sodo nameliams, tiek didesnėms sodyboms statyti. Štai keletas aktualių pasiūlymų:
- Du besiribojantys sodo sklypai Pavardaunio kaime, kurių plotai 0.0641 ha ir 0.1246 ha. Nuo sklypų iki Pavardaunio tvenkinio - vos 150 metrų. Tai puiki vieta sodybos statybai.
- 11 arų sklypas sodų bendrijoje „Dzūkija”. Sklypas yra nuožulnus, bet jau turi senus sodo namelio pamatus. Aplinkui gyvena nuolatiniai sodų gyventojai, todėl aplinka yra saugi. Teritorija ribojasi su mišku. Netoliese yra keli vandens telkiniai, kuriuose galima maudytis ir žvejoti.
- 49 arų sklypas Pavardaunio kaime. Tai graži ir rami vieta, apsupta vandens telkinių - Pavardaunio ir Medvėko ežerų. Žemesnė sklypo vieta puikiai tinkama nuosavo tvenkinio įrengimui, pro sklypą teka upeliukas.
Atstumai nuo sklypo sodų bendrijoje „Dzūkija”:
- Iki Pavardaunio tvenkinio 100 m.
- Iki Medvėko ežero 200 m.
- Iki Vardaunios ežero 500 m.
- Iki Žežulio ežero apie 1 km.
- Iki Senosios Varėnos apie 3-4 km.
- Iki Varėnos apie 8 km.
Taip pat parduodami sklypai Senosios Varėnos k., Sklypai Vilkiautinio k., Sklypai Varėnos m., Sklypai Perlojos k., Sklypai Mardasavo k., Sklypai Liškiavos k., Sklypai Gudelių k., Sklypai Čebatorių k., Sklypai Puodžių k., Sklypai Matuizų k., Sklypai Pirčiupių k.
Sodo namas su 11,4 a žemės sklypu Pavardaunio kaime
Taip pat galima įsigyti sodo namą su 11,4 a žemės sklypu Pavardaunio kaime, Vardaunios gatvėje.
Sodyba Pavardaunio apylinkėse: prabanga ir privatumas gamtoje
Ieškantiems išskirtinio būsto, verta atkreipti dėmesį į parduodamą sodybą Pavardaunio apylinkėse. Tai vieta, puikiai tinkanti žmonėms, norintiems turėti išskirtinę sodybą/namus gamtos apsuptyje su daug privatumo ir gamtos artumo. Sodyba gali būti parduodama su 6,5 ha arba 16,1 ha žemės sklypu. Vieta yra pilnai įrengta ir "veikianti", jokių papildomų investicijų ar darbų nėra numatyta. Teritorijoje įdiegta itin išmani apsaugos sistema - perimetro apsauga, skirtingų teritorijos zonų stebėjimas kameromis. Sodyboje pastatyti iš viso 6 statiniai - 4 pastatai yra gyvenamosios/poilsio paskirties + erdvi 50 kv.m. pavėsinė su picų krosnimi bei multifunkcinė sporto aikštelė (670 kv.m., lauko tenisas, krepšnis, tinklinis). Sklype yra 53 arų privatus vandens telkinys, kuriame auginami upėtakiai, palijos, lynai, karpiai, starkiai ir amūrai. Sodyba parduodama su visu inventoriumi, tad apsigyventi ir sodybą eksploatuoti galima iš karto.
Sodybos privalumai:
- Išskirtinė sodyba gamtos apsuptyje
- Daug privatumo ir gamtos artumo
- Pilnai įrengta ir "veikianti"
- Išmani apsaugos sistema
- 53 arų vandens telkinys su žuvimis
- Parduodama su visu inventoriumi
Sodyba gerai privažiuojama visus metus - tik 700 metrų nuo pagrindinio asfaltuoto kelio. Kelias žiemą neužpustomas sniego, kadangi yra miške!
Yra galimybė gyventi ir dirbti vienoje vietoje - ši vieta ir sodyba puikiai tinka kaimo turizmo veiklai! Kelis metus sodyba buvo naudojama komercinei veiklai - trumpalaikio apgyvendinimo veikla.
Už 200 metrų nuo sodybos parduodamas gyvenamas namas 140 kv.m. bei dar vienas 140 kv.m. pastatas, su 80 arų teritorija. Yra galimybė šioje vietoje gyventi, o sodybą nuomoti.
Statybos galimybės
Svarbu žinoti, kad statant sodo namą, galima statyti 80m2 namą ir be leidimo statybai. Aišku, reikia išlaikyti visus atstumus nuo sklypo ribų ir priešgaisrinius atstumus, todėl projektą pagal kurį statysite sodo namą, reikėtų turėti. Tačiau derinimų tokiu atveju nereikėtų.
Žemės ūkio paskirties sklypo keitimas
Jei įsigysite žemės ūkio paskirties sklypą, nesudėtinga pakeisti jo paskirtį į namų valdą.
Kiti pasiūlymai Varėnos rajone
Be Pavardaunio, sklypų galima rasti ir kituose Varėnos rajono kaimuose bei miesteliuose, tokiuose kaip Senoji Varėna, Vilkiautinis, Perloja, Mardasavas, Liškiava, Gudeliai, Čebatoriai, Puodžiai, Matuizos ir Pirčiupiai.
Sutvarkytas sklypas Žiūrų kaime
Taip pat parduodamas sutvarkytas 62 arų sklypas Varėnos rajone, Žiūrų kaime. Sklype jau yra pavėsinė, paplūdimio tinklinio aikštelė, supynės, mediniai lauko baldai pavėsinėje ir prie laužavietės, lauko tualetas. Sklypas ribojasi su upe apie 55 metrus. Tai puiki vieta poilsiavimui ir pramogavimui arba baidarių verslo vystymui.
Sklypo paskirtis: žemės ūkio.
Kaip teisingai pasirinkti žemės sklypą?
Patarimai perkantiems sklypą ar sodybą
Jei ieškote nekilnojamojo turto Varėnos rajone, būtinai susisiekite su vietos specialistais. Jie turi daug patirties, kontaktų bei žinių apie neskelbiamus ar be skelbimo parduodamus objektus. Išgirskite profesionalų patarimą ir spręskite patys.
Nepamirškite, kad perkant sklypą ar sodybą, svarbu atkreipti dėmesį į:
- Sklypo paskirtį
- Privažiavimą
- Infrastruktūrą
- Aplinką
- Kaimynus
Linkime sėkmės ieškant savo svajonių vietos Pavardaunio apylinkėse!
tags: #pavardaunio #kaime #parduodami #sklypai