Valstybės nekilnojamasis turtas atlieka svarbų vaidmenį užtikrinant valstybės funkcijų vykdymą. Siekiant efektyviau valdyti šį turtą, įstatymai numato centralizuoto valdymo galimybę. Aptarsime, kaip šis valdymas veikia, kokie turto tipai gali būti perduoti, ir kaip įgyvendinami atnaujinimo projektai.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė
Centralizuotas Valdymas
Valstybės nekilnojamasis turtas, išskyrus Lietuvos Respublikos Prezidento, Seimo, Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo rūmus, laikantis šiame įstatyme nustatytų principų, gali būti valdomas centralizuotai - tai yra valstybės nekilnojamojo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo veiklas perduodant vykdyti vienam subjektui (toliau - centralizuotas valdymas). Valstybės įmonių patikėjimo teise valdomas valstybės nekilnojamasis turtas gali būti perduodamas centralizuotai valdyti, jeigu jis nenaudojamas valstybės įmonės veiklai vykdyti arba yra pripažintas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti.
Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui patikėjimo teise perduoto administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto (įskaitant šio straipsnio 1 dalies 6 punkte numatytiems tikslams naudojamą administracinės paskirties valstybės nekilnojamąjį turtą) valdymas ir priežiūra pagal su šio turto naudotojais sudarytas turto nuomos sutartis.
Sprendimą dėl administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto ir kartu su juo perduodamo kito šioje dalyje nurodyto valstybės turto perdavimo patikėjimo teise valdyti centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui priima Vyriausybė, kuri nustato šioje dalyje nurodyto valstybės nekilnojamojo turto perdavimo centralizuotai valdyti, centralizuoto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarką.
Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui kartu su administracinės paskirties valstybės nekilnojamuoju turtu gali būti perduodamas kitos paskirties valstybės nekilnojamasis turtas, taip pat ilgalaikis materialusis turtas, reikalingas valdymo ir naudojimo tikslams ir šį turtą naudojančių asmenų poreikiams tenkinti.
19 straipsnis. 2019 07 25 įstatymu Nr. (TAR, 2019, Nr. 1. 7) kitos paskirties turtas, kurio negalima priskirti prie šios dalies 1-6 punktuose nurodytų grupių nekilnojamojo turto.
Atnaujinimo Projektai
Vyriausybė nustato centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo poreikio vertinimo ir šio nekilnojamojo turto atnaujinimo projektų (toliau - atnaujinimo projektas) įgyvendinimo tvarką.
Atnaujinimo projektuose nurodomos kitos, su atnaujinimo projekto įgyvendinimu susijusios, sąlygos.
Atnaujinimo projektus Vyriausybės nustatyta tvarka tvirtina centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdyba, išskyrus 10 000 000 eurų ir didesnės vertės atnaujinimo projektus, kuriuos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdybos siūlymu tvirtina Vyriausybė.
Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas prievolių, susijusių su atnaujinimo projektų įgyvendinimu, įvykdymui užtikrinti gali įkeisti patikėjimo teise valdomą valstybės nekilnojamąjį turtą, išskyrus Vyriausybės rūmus ir kitą valstybės nekilnojamąjį turtą, kuris pagal įstatymus gali nuosavybės teise priklausyti tik valstybei.
Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas gali panaudoti iš asignavimų valdytojų gautas valstybės biudžeto lėšas.
Pagrindiniai Centralizuoto Valdymo Aspektai
Ši lentelė apibendrina pagrindinius centralizuoto valdymo aspektus:
| Aspektas | Apibūdinimas |
|---|---|
| Valdymas | Valstybės nekilnojamojo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo veiklos. |
| Subjektas | Vienas subjektas, atsakingas už centralizuotą valdymą. |
| Perdavimas | Valstybės įmonių turtas perduodamas, jei nenaudojamas veiklai vykdyti arba pripažintas nereikalingu. |
| Sprendimai | Vyriausybė priima sprendimus dėl turto perdavimo patikėjimo teise. |
| Finansavimas | Galimybė panaudoti valstybės biudžeto lėšas atnaujinimo projektams. |