Vis dažniau sodo namelius perkantys ir statantys žmonės renkasi mažesnį, jų laisvalaikio bei darbo poreikiams optimaliai pritaikytą gyvenamosios erdvės projektą. Todėl jau beveik dešimtmetį nedideli namai iki 80m2 yra labai mėgstami ir populiarūs Lietuvoje. Ir jų aktualumas bei populiarumas tik auga.
Sodo namelių tipai ir projektai
Savo klientams siūlome įsigyti pačių įvairiausių tipų sodo namelius, užimančius iki 50 kvadratinių metrų plotą. Šiuo metu siūlome šių ir kitų tipų sodo namukus, užimančius iki 50 kv:
- Vienšlaičiai sodo namukai - itin populiarus, laiko patikrintas pasirinkimas.
- Dvišlaičiai sodo nameliai - klasikinis, klientų mėgiamas ir puikiai vertinamas variantas.
- Karkasiniai sodo namukai - puikus pasirinkimas ieškantiems originalesnės išvaizdos.
- SIP moduliniai nameliai - gana inovatyvus pasirinkimas.
Sipnamelis.lt svetainėje galite patogiai ir greitai surasti bei internetu užsisakyti patinkantį sodo namelį, pritaikomą pagal jūsų individualius poreikius. Savo klientams siūlome puikios išvaizdos namukus, surenkamus iš kokybiškų ir ilgaamžių medžiagų.
SIP namo statyba / SIP namai / projektas # CLASSIC 112 / SIP BALTIC / SIPs house
Sodo namų projektai iki 80 kv. m: pavyzdžiai
Supaprastinti, maži, kompaktiški vieno aukšto su mansarda poilsio namų, sodo namelių projektai. Vasarnamių iki 80kv. m projektai be leidimo. Parašykite paklausimą ir sulauksite konkrečių pasiūlymų iš 89 specializuotų įmonių.
Štai keli pavyzdžiai:
- "SB Laima": Sodo namas iki 80m2, kurį sodo sklype galima statyti be leidimo statybai.
- "SODAS 50+": Vienas aukšto namas, tinkantis gyventi 3-4 asmenų šeimai.
- "SB Aidas (vienšlaitis)": Sodo namą sodo sklype arba namų valdos sklype galima statyti be leidimo statybai, nes jis yra iki 80m2 ir patenka į I grupės nesudėtingus statinius.
- "Markas": Nesudėtingų konstrukcijų, mūrinis, dvišlaitis sodo namas.
- "SB ARNAS": Vienas aukšto namas, tinkantis gyventi 3-4 asmenų šeimai.
- "ARNAS- 2": Modernus, kompaktiškas namas su erdvia svetaine ir virtuve, dviem miegamaisiais.
- "Žaliuojantis persikas": 36 kv.m projektas iš SIP panelių.
- "Romas": Projektas suprojektuotas 3- 4 asmenų šeimai.
Taip pat galima rinktis iš įvairių vieno aukšto namų projektų, tokių kaip "Damyras", "Ada", "Jacintas", "Gaudvilas" ir "Bonas".
Privalumai statant namą iki 50 kv.m.
Kokie privalumai statant namą iki 50 kv.m., lyginant su didesniu namu?
- Renkatės gyventi čia ir dabar: Jei esate vienas ar pora, rinkitės namą šios dienos poreikiams. Turėdami sklypą visada galėsite namą praplėsti.
- Greita statyba: Statybos iki dalinės apdailos įvykdomos per 1,5 - 2 mėn, dar 1 mėn apdailai - ir galite įsikurti.
- Nedidelė būsto paskola: Gyvenamasis namas nuo pamatų iki dalinės apdailos kainuos nuo 65.000 - 75.000 Eur.
- Nedidelės eksploatacinės išlaidos: Šildymas A+ klasės namui kainuoja 25 Eur/mėn žiemos metu.
- Statybos leidimo nereikia: Jei registruosite kaip sodo ar ūkinį namą statant rajone.
Privalumai statant namą iki 80 kv.m.
Kokie privalumai statant namą iki 80 kv.m., lyginant su didesniu namu?
- Komfortiškas plotas: Pakankamas plotas 3-4 asmenų šeimai.
- Greita statyba: Statybos iki dalinės apdailos įvykdomos per 2-3mėn, dar 1mėn apdailai - ir galite įsikurti.
- Nedidelė būsto paskola: Namas nuo pamatų iki dalinės apdailos kainuos nuo 80.000 - 95.000 Eur.
- Nedidelės eksploatacinės išlaidos: Šildymas A++ klasės namui kainuoja 35 Eur/mėn žiemos metu.
- Reikalingi statybų leidimai ir projektai: Išimtys ūkio paskirties namas iki 80 kv.m.
Energetinis efektyvumas ir sklypo padėtis
Renkantis namo projektą atkreipkite dėmesį į savo sklypo padėtį pietų krypties atžvilgiu, įvažiavimo vietą, sklypo formą (pageidautina, kad nebūtų siauresnis nei 14m). Energetiškai efektyvus namas turėtų būti:
- Maksimaliai orientuotais langais į pietryčius, pietus, pietvakarius.
- Turėti kuo mažesnį lauko sienų plotą, kuo mažesnį lauko atitvarų kontaktą su lauku, kuo mažiau langų pietų ir šiaurės pusėje.
- Apsaugoti pietinėje pusėje nuo perkaitimo formuojant pastoges ar pergoles, kurios žiemos metu (kai saulė žemai) leistų namui įšilti, o vasarą (saulei kylant aukštai) neperkaisti.
Reikalavimai sodo namams iki 80 kv.m.
Iki 80 kv.m. gyvenamieji namai priskiriami II grupės nesudėtingiems statiniams:
- Maksimalus vidaus plotas iki 80kv.m.
- Maksimalus aukštis iki 8,5m
- Statybos leidimo reikia
- Privalo turėti A ++ klasės energinį sertifikatą
- Reikia inžinerinių tinklų (vanduo, nuotekos, elektra) projekto
- Galima prisiregistruoti gyventojams
Iki 80 kv.m. sodo namai priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams:
- Maksimalus vidaus plotas iki 80kv.m.
- Maksimalus aukštis iki 8,5m
- Statybos leidimas reikalingas, nereikia tik iki 50 kv.m. iki 5m aukščio
- Neprivalo atitikti A++ energinę klasę, nereikia sertifikato (jei neregistruojamas kaip gyvenamasis)
- Nereikia inžinerinių tinklų (vanduo, nuotekos, elektra) projekto
- Nevisada galima prisiregistruoti gyventojams (tikslinti seniunijoje)
Iki 50 kv.m. namai priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams:
- Maksimalus vidaus plotas iki 50 kv.m.
- Maksimalus aukštis iki 5 m
- Statybų leidimo nereikia rajonuose, kaimuose sodo bendrijose sodų namams ir ūkiniams pastatams namų valdoje
- Neprivalo atitikti A energinę klasę, nereikia sertifikato
- Neprivalomi inžineriniai tinklai (vanduo, nuotekos, elektra) projekto
- Nevisada galima prisiregistruoti gyventojams (tikslinti seniunijoje)
Net jei statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statant privaloma laikytis priešgaisrinių ir sanitarinių reikalavimų bei leistinų statinių atstumų nuo sklypų ribų. Baigus statybas būtina parengti kadastrinius matavimus (kadastrinių matavimų bylą) ir kreiptis į VšĮ “Registrų centrą” turto registracijai.
Papildomo ploto galimybės
Jei numatote, kad Jums bus reikalingas papildomas plotas?
- Neįrengta palėpė, kuri neturi tiesioginio patekimo iš namo - atkreipkite dėmesį, kad didėjant namo tūriui, t.y. lauko sienų ir stogo plotui, namo kaina kils.
- Priestatas, kuris neturi tiesioginio patekimo į namą.
- Terasos ir stoginės - neįtraukiami į vidinio ploto skaičiavimus (vertinamos tik virš 1,6m vidaus patalpos turinčios sienas, stogą ir grindis).
Visais atvejais statybų leidimai derinami internetu paties architekto, užsakovui niekur eiti nereikia.