Prabangaus Būsto Nuoma Lietuvoje: Kainos, Pavyzdžiai ir Tendencijos

Ieškote prabangaus būsto trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai Lietuvoje? Šiame straipsnyje aptarsime prabangių apartamentų nuomos kainas įvairiuose miestuose, pateiksime pavyzdžių ir patarimų, kaip išsirinkti geriausią variantą.

Prabangūs Apartamentai Vilniuje

Vilniuje galite rasti prabangius 2 kambarių butus Senamiestyje, Naujamiestyje ir Žvėryne. Butų nuoma galima šiose Vilniaus gatvėse:

• Šv. Stepono g.
• Pylimo g.
• Aušros Vartų g.
• Gedimino pr.
• Didžioji g.
• Subačiaus g.
• Sodų g.
• Tilto g.
• Vokiečių g.
• Bokšto g.

Moderniai įrengti, jaukūs ir prabangūs 3 kamb. apartamentai Gedimino pr. - Bendras plotas - 62 kv. m. + 14 kv. m. terasos. Daugiau informacijos telefonu!

Nuo įspūdingų, dizainerių kurtų loftų iki karališkų apartamentų sostinės centre - ilgalaikės prabangaus būsto nuomos pasiūloje galima atrasti būstų tiek mėgstantiems „hipsterišką“ miestiečio komfortą, tiek ir vertinantiems laiko patikrintą, solidų interjerą. Be abejo, tokį turtą išsinuomoti gali ne kiekvienas.

Pasak NT paslaugų kompanijos „Ober-Haus“ centro biuro vadovės Olgos Akelienės, prabangų turtą apibrėžia keletas kriterijų - gera vieta, didelis plotas, vaizdas pro langą, būsto įrengimas. Tiesa, prabangių būstų nuomos rinkoje galima išskirti dvi būstų kategorijas - mažą ir didelį prabangų turtą.

„Mažas prabangus turtas skaitosi tuomet, kai nuomojame būste yra vienas miegamasis, o didelis - kai 3 - 5 miegamieji. Pastarųjų objektų pasiūla yra nedidelė, o nuomos kainos gali siekti nuo 1,5 tūkst. iki 4 tūkst. eurų per mėnesį. Mažesnio prabangaus turto nuomos kainos gali varijuoti 700 - 1200 eurų ribose. Žinoma, kalbame apie tikrai išskirtinį, kokybiškai įrengtą turtą“, - komentuoja O.Akelienė.

Vienas tokių būstų pavyzdžių - dvariška atmosfera dvelkiantys sostinės Senamiestyje, M. Valančiaus gatvėje, esantys apartamentai, kurių bendras plotas siekia 150 kv. m. Skelbimas apie juos šiuo metu publikuojamas lankomiausiame nekilnojamojo turto portale Aruodas.lt.

„Tai iš tiesų yra išskirtinis būstas, įdomiai įrengtas, nors nuomai gal ir kiek per daug sudėtingas.

Jos nuomone, tikimybė, kad tokio būsto nuomininkas bus lietuvių šeima, yra maža. „Yra kategorija žmonių, kurie parduoda savo turtą už miesto ir kuriam laikui nuomojasi prabangų turtą Senamiestyje, norėdami išsiaiškinti, ar jiems patinka gyventi centre.

Kitas įdomus objektas, vertas dėmesio - Naujamiestyje, T. Ševčenkos gatvėje, šiuo metu nuomojamas prabangus dviejų kambarių loftas, kuris galėtų patraukti daugelio akį. Jam būdingas itin skoningas interjeras, kuriame, rodos, kiekviena detalė buvo kurta su meile.

„Tokius būstus paprastai nuomojasi loftų mėgėjai, t. y. tie, kas mėgsta dideles erdves, aukštas lubas. Dažniausiai tai būna žmonės, uždirbantys didesnes nei vidutines pajamas, kurie gali sau leisti nuomotis tokį būstą“, - pastebi būstui nuomininkų ieškanti NT agentūros „RE/MAX“ brokerė Laura Kazlauskaitė.

Tiesa, ji priduria, jog į loftus šiandien dažniausiai keliasi vienas žmogus arba pora, o šeimos, gyvenančios loftuose, paprastai ieško kitų alternatyvų. „Kiek turiu klientų, kuriems teko parduoti loftus, tai yra tie žmonės, kurie jau sulaukė šeimos pagausėjimo. Jie arba parduoda, arba perleidžia nuomai ir keliasi į kitus namus, kadangi jiems darosi nepatogu gyventi nestandartiniuose kambariuose, kuriuose nėra sienų.“

Ar lofto, kaip nestandartinio būsto, nuoma yra brangesnė, lyginant su įprastais, tokio paties lygio įrengimo ir ploto butais? L. Kazlauskaitė atsako, kad ne: „Už tokios pačios kvadratūros įprasto buto nuomą sumokėsime lygiai tą pačią sumą pinigų. Tiesa, net jeigu tai bus butas per du aukštus, retas atvejis, kad jame bus du kambariai, kaip kad lofte.

Nuomininkų elegantiškiems, 67,3 kv. Kalbėdama apie apartamentus Polocko g. ji pastebi, jog tokių pasiūlymų nėra daug: „Šie apartamentai skiriasi nuo kitų, nes yra visiškai naujai įrengti, su subtiliai elegantišku interjeru. Rinkoje pasiūlymų yra daug, tačiau vis dar dauguma jų įrengti ekonomiškai, be darnios stilistikos, ko nepasakysi apie šį butą.“

Taip pat galite apsistoti "DEBESIS" apartamentuose, išskirtinėje vietoje Jūsų poilsiui aukščiausiame šalies pastate. Prabanga ir lengvumas, autentiškas dizainas ir pro langus atsiveriantys nepakartojami miesto horizontai.

Kainos pavyzdžiai Vilniuje: Dveji, ~40 kv.m. VII-IV €800 | V-VI €960 Gruodžio 31d. ir vasario 14d. įsikūrusiuose apartamentuose siūlomas pasitikimo gėrimas, pusryčiai į kambarį, kavos aparatas, arbatinukas, mini baras, chalatai ir šlepetės, vonios kosmetika, neribotas lankymasis 170m aukštyje įsikūrusioje apžvalgos aikštelėje-bistro bare"Toliai".

Senamiestyje, S.Skapo gatvėje, 70m2 jaukūs originalaus dizaino apartamentai. Esantys tarp Pilies ir Prezidentūros gatvių dviejų aukštų apartamentai turi savo uždarą kiemą, kodinę laiptinę, signalizaciją. Apartamentų bendra erdvė: miegamasis, svetainė ir valgomasis.

Apartamentuose yra židinys, palydovinė televizija, internetas, masažinė vonia, įrengti autonominis šildymas, vandens filtrai bei šildomos grindys. Apartamentų kaina nuo 60 EUR per parą . Užsisakius ilgesniam laikotarpiui kaina būtų 1300 EUR per mėnesį.

BUTŲ MEDŽIOKLĖ VILNIUJE | DIENA 2 | SU KAINOMIS IR VIETOVĖMIS.

Prabangūs apartamentai Palangoje

Apartamentų, butų nuoma Palangoje - populiariausias pasirinkimas poilsiui prie jūros. Portale PrieJūros.LT rasite daugiau nei 1000 nuomojamų apartamentų bei butų Palangoje - įvairiose kurorto vietose. Pasirinkite norimą nakvynės vietą už priimtiną kainą ir užsisakykite be tarpininkų.

Užsisakant tiesiogiai, nuomos kaina dažniausiai yra geresnė, nei užsisakant per rezervacijos sistemas, ypač renkantis poilsį iš anksto ir rezervuojant ilgesniam laikotarpiui, pavyzdžiui, vasaros sezonui.

Prabangiausi apartamentai Palangoje pasižymi ypatinga lokacija - jie randami prie Botanikos sodo, pačioje kurorto širdyje, arčiausiai jūros - Meilės alėjoje. Norint išsinuomoti butą Palangoje už žemesnę kainą, galima rinktis pasiūlymus toliau nuo jūros ir centro esančiose gatvėse: Klaipėdos pl. ar Kretingos g. Butas Palangoje, kuriame gera ir patogu kaip namuose, yra tinkamas ilgesniam poilsiui prie jūros.

Vytauto gatvėje galima rasti beveik 100 nuomojamų butų - tai viena pagrindinių Palangos gatvių. Apsistoję viename iš čia esančių apartamentų, galėsite džiaugtis patogiu susisiekimu. Tai viena ilgiausių gatvių, iš kurios galite patekti į romantišką Meilės alėją, Birutės alėją bei pagrindinę - J. Basanavičiaus gatvę.

Daug prestižinių apartamentų siūloma S. Dariaus ir S. Girėno gatvėje, esančioje šalia Botanikos parko bei Birutės alėjoje. Ieškantiems ramesnio poilsio, tačiau norintiems šalia rasti visus kurorto patogumus, puikus pasirinkimas - Vanagupės gatvėje nuomojami apartamentai ir butai. Čia mažiau daugiaaukščių pastatų nei Palangos centre, o aplink Jūsų paslaugoms: SPA centrai, pirčių ir baseinų kompleksai, restoranai bei kavinės.

Informacija apie butų skaičių Palangoje:

• Apie 500 PrieJūros.LT kataloge pateiktų Palangoje nuomojamų butų yra 2 kambarių.
• Palangoje galite rasti daugiau nei 300 vieno kambario bei studijos tipo butų.
• Mūsų arba PrieJūros.LT kataloge galite rasti apie 150 nuomojamų trijų, keturių kambarių apartamentų.

Jei žinote datas, kada vyksite į Palangą, pasirinkite atvykimo ir išvykimo datas kalendoriuje. Tada pamatysite laisvus butus, kurie atitinka jūsų nurodytą laikotarpį. Prie daugelio Palangoje nuomojamų apartamentų ir butų rasite įvertinimo balą.

Jei vykstate į Palangą trumpam, spontaniškam poilsiui, savaitgaliui ar vienai nakvynei, užeikite į skiltį "Paskutinė minutė". Didžiausia butų Palangoje nuomos pasiūla yra šiltuoju metų laiku, tačiau daugiau nei 70% iš jų nuomojami visus metus. Vėsesniu metų laiku Palangoje butų nuoma pasižymi didesniu lankstumu ir ypatingai žemomis kainomis, lyginant su vasaros sezonu.

Palanga - tai ne tik poilsis prie jūros, bet ir įvairios pramogos. Galite pasivaikščioti J. Basanavičiaus gatve, aplankyti Botanikos parką ir Gintaro muziejų, pasivažinėti dviračiais ar pasilepinti masažais.

Kambarių nuoma čia leidžia būti pačiame įvykių sūkuryje arba pasirinkti ramų kampelį atokiau nuo šurmulio.

Prabangūs Apartamentai Klaipėdos Priemiestyje

Jaukiame Klaipėdos priemiestyje - Slengiuose - gyvenamųjų namų kvartale nuomojami prabangūs apartamentai išrankiems poilsiautojams. Peržengę „SMĖLYNO“ slenkstį, pasinersite į jaukios elegancijos oazę.

Per apartamentų langus ir balkonus atsiveria nuostabi Slengių karjero panorama - liūliuojantis vanduo ir nendrių šnarėjimas bematant apgaubs palaiminga gaiva ir ramybe, o tiesiai iš kambario išėję į terasą, galėsite čia pat mėgautis želiančia žole ir kita augmenija. Iki Baltijos jūros vos 7 kilometrai.

Abiejuose apartamentuose įrengtos modernios virtuvės, TV, greitas bevielis Internetas. Subtilia elegancija dvelkia miegamieji ir vonios kambariai. Apartamentuose atsižvelgiama į visų svečių poreikius, esame draugiški bei atidūs šeimoms su įvairaus amžiaus vaikais.

Kainos nurodytos apsistojant apartamentuose keturiese (2 suaugę ir 2 vaikai). Už kiekvieną papildomą svečią mokama po 15 EUR už naktį. Už papildomą mokestį priimame jūsų keturkojus augintinius.

Rezervuojant apartamentus, mokamas 30 procentų avansas. Minimali viešnagės trukmė ne sezono metu - 2 nakvynės, vasaros sezono metu - 5 nakvynės. Rezervacija patvirtinama tik po avanso pervedimo.

Atvykimas - nuo 16 val., išvykimas - iki 12 val. Nuo 22 val. - 7 val. Pakrantės g. 3, Slengių km., Klaipėdos r.

Kainų Pavyzdžiai

Štai keletas pavyzdžių, kaip gali atrodyti prabangių apartamentų nuomos kainos:

Svarbu atkreipti dėmesį, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo sezono, lokacijos ir papildomų paslaugų.

Ką Reikia Žinoti Ieškant Prabangaus Būsto Nuomai?

Prabangaus būsto nuoma turi savo kriterijus: svarbu vieta, įrengimas, kaina. Tokie būstai dažnai būna prestižiniuose rajonuose. Kalbant apie interjerą, paklausus ne minimalistinis, o labiau klasikinio stiliaus įrengimas.

NT brokerės Rasos Pavarienės teigimu, investicijos įrengiant tokį butą didelės, o atsiperkamumas prastas. Tačiau prabangaus būsto nuomininkų atsiranda.

„Juos nuomojasi žmonės, kurie įsirenginėja savo namus ar juos pardavę ramiai ieško naujų, o tuo tarpu nori gyventi patogiai. Tokio būsto nori ir į Lietuvą dirbti atvykstantys verslininkai, ambasadoriai. Jie atkeliauja su šeimomis, dairosi būstų netoli tarptautinių mokyklų“, - sako brokerė.

Užsieniečiai išsako pageidavimus, kad būstas turi būti pasiekiamas pėsčiomis iš darbo vietos, erdvus, dažniausiai turėtų tiek vonios kambarių, kiek yra miegamųjų, kad būtų šiuolaikinis ir estetiškas.

Apibendrindama brokerė teigia, kad dažniausiai prabangius butus nuomojasi žmonės, apie kuriuos nieko negirdime viešumoje, jų nematome spaudoje ar TV ekranuose. Deja, visuomenėje susidariusi nuomonė, kad prabangiuose būstuose gyvena influenceriai, yra klaidinga, - pasak ekspertės, jie paprastai nuomojasi gerokai kuklesnius būstus.

Trumpalaikė Butų Nuoma: Kada Tai Aktualu?

Reikia išsinumoti butą trumpam laikui Vilniuje? Trumpalaikė butų nuoma - reikalinga paslauga. Viena iš tokios paslaugos rūšių vadinasi „Butas parai“. Kas tai yra ir kam tokia paslauga reikalinga?

Butas parai arba kitaip vadinama trumpalaikė butų nuoma, tai tokia nekilnojamojo turto nuomos paslauga, kai butas, namas ar kitas nekilnojamasis turtas išnuomojamas trumpam laikui.

Kaip neretai būna, atvykus netikėtiems svečiams, ne visada turime galimybių juos priimti ir suteikti nakvynę. O gal būt paprasčiau jiems išnuomoti butą parai?

Kitas variantas, kada reikalinga buto parai nuoma: esate komandiruojami į kitą miestą darbo reikalais. Visų reikalų sutvarkyti per vieną dieną nespėjate, todėl reikia ieškoti nakvynės. Gal būt, viešbutis Jums brangus, ar nepriimtinas dėl kitų priežasčių. Paprasčiausia išeitis - trumpalaikė buto nuoma parai ar nakčiai.

Ir tokių variantų, kada Jums būtinai reikalinga trumapalaikė butų nuoma nakčiai, parai ar gal net kelioms valandoms gali būti tikrai daug: užsitrenkė Jūsų buto durys, pametėte namų raktus ir dar begalė priežasčių.

tags: #prabangus #bustas #nuoma