Komercinių patalpų nuoma ir pardavimas Klaipėdoje: apžvalga ir galimybės

Klaipėda, kaip svarbus Lietuvos uostamiestis, siūlo įvairias galimybes įsigyti ar išsinuomoti komercines patalpas. Šiame straipsnyje apžvelgsime esamus pasiūlymus Klaipėdoje ir jos apylinkėse, atkreipdami dėmesį į skirtingus patalpų tipus, jų privalumus bei kainas.

Patalpų nuoma Klaipėdoje

Klaipėdoje galima rasti įvairių komercinių patalpų nuomos pasiūlymų, pritaikytų skirtingiems verslo poreikiams:

• Biuro patalpos: Puikiai įrengtos biuro patalpos nuomojamos Tilžės g. 52. Įrengtos patalpos, paruoštos Jūsų veiklai. Nuomojamos biuro patalpos yra be baldų ir be biuro technikos, tačiau atsiradus poreikiui, už papildomą mokestį yra galimybė išnuomoti ir su baldais. TINKA KLIENTŲ APTARNAVIMUI arba kitai PASLAUGŲ VEIKLAI. Yra galimybė į patalpas patekti su neįgaliojo vežimėliu. Patalpos yra 1-ame aukšte, į kurį galite patekti tiesiai iš lauko arba per vidinį įėjimą. Yra san. mazgas ir 2 įėjimai/išėjimai. Yra galimybė papildomai nuomotis biuro patalpas šio pastato 4-ame aukšte (patekimas su liftu). Patalpų plotai: nuo 80 iki 490 m². Atskirų patalpų plotas: - 91 m². Svarbu paminėti, kad prie šių biuro paskirties patalpų priklauso modernios bendrystės erdvės, pilnai įrengta virtuvė su dviem šaldytuvais, kavos aparatu ir kitais privalumais, poilso kambarys su sėdmaišiais ir TV, svetainės patalpos skirtos ramiai papietauti ar pailsėti trumpų pertraukų metu.
• Prekybinės patalpos: Išnuomojamos prekybai ir/ar administracinei veiklai tinkančios 99.08 m2 ploto patalpos adresu Šilutės pl. Klaipėda. Patalpos yra patogioje, komerciškai patrauklioje vietoje. Taip pat, išnuomojamos 25 kv. m prekybinės patalpos Eglės turgavietėje! EGLĖS TURGAVIETĖJE IŠNUOMOJAMOS 12KV.M.
• Sandėliavimo ir gamybinės patalpos: Sandėliavimo ir Gamybinių patalpų nuoma Klaipėdoje.
• Patalpos maitinimo įstaigoms: Naujos patalpos maitinimo įstaigai Gargždai. Nauja statyba 2022m. ,be tarpininkų, užbaigtumas (95 %). Priduotas Šalia pagrindinės miesto gatvės su dideliu mašinų srautu.
• Kitos patalpos: Išnuomojamos įvairios patalpos Danės g. N. Uosto g. N. Sodo g. Šilutės pl. Giruliuose ir t.t. Klaipėda. Prekybai.

Taip pat siūlomos patalpos darželiui ar vaikų žaidimų kambariui.

Komercinės sąlygos nuomojantis biuro patalpas Tilžės g. 52:

• Aukštas - 1 iš 4
• Add-on - bendrųjų erdvių plotas skaičiuojamas proporcingai pagal nuomojamą plotą
• Nuomos kaina - 11,00 EUR/m²/mėn. + PVM
• Bendros papildomos išlaidos - tik iki 4 EUR/m²/mėn.
• Parkavimo vietų - 4
• Nuomos terminas - 5 m.
• Tiesioginiai ir netiesioginiai mokesčiai - Triple Net struktūra
• Įrengimas - patalpos nuomojamos pilnai įrengtos (be specifinės įrangos ir baldų)

Papildoma informacija:

• Racionalus erdvių planavimas
• Erdvi automobilių parkavimo aikštelė
• Natūrali dienos šviesa
• Yra oro kondicionieriai
• Visos komunikacijos - miesto
• Pastatas renovuotas

Biurų pastatas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje - lengvai pasiekiamas tiek viešuoju, tiek visuomeniniu transportu, patogus susiekimas su miesto centru, nes kelių minučių atstumu pėsčiomis pasieksite Klaipėdos senamiesčio širdį. Šalia yra didelis parkas su gražiu tvenkiniu, Lidl parduotuvė, ir kitos gerai žinomos uostamiesčio įstaigos. Prie pastato erdvi parkavimo aikštelė.

Nuomininkams komisinis mokestis nėra taikomas.

Komercinių patalpų pardavimas Klaipėdoje

Klaipėdoje taip pat galima įsigyti įvairių komercinių patalpų:

• Klaipėdos m., Nidos g. parduodamos komercinės patalpos 107 kv. m, 1/5.
• Klaipėdos m., Šilutės pl. Parduodamos prekybai/sandėliavimui/gamybai tinkančios patalpos Klaipėdoje, Šilutės pl. 51.
• Klaipėdos m., Sandėlių g. Klaipėdoje, Šilutės pl. parduodamos gamybinės/sandėliavimo patalpos, 150 kv. m, prekybos bazės teritorijoje. Sandėlys mūrinis, šiltas.
• Klaipėdos m., H.Manto g. Klaipėdos centre parduodamas veikiantis restoranas.
• Klaipėdos senamiestyje, Turgaus aikštėje, PARDUODAMOS 75 kv.m.
• Klaipėdos m., Taikos pr. Naujos statybos daugiabučio namo antrame aukšte PARDUODAMOS 216,34 kv.m. administracinės-komercinės PATALPOS.
• Klaipėdoje, Vingio centre parduodamos veikiančios 260 kv.m kavinės ir biliardo patalpos, esančios per du aukštus.
• CENTRE parduodamos komercinės paskirties 40 kv.
• Parduodamos patalpos 116 kv.m., 1/5. Patalpos suremontuotos, renovuotas namas. Yra atskiras įėjimas.
• Parduodamos arba išnuomojamos komercinės patalpos 415,63 kv. m, 2/22. Patalpos kol kas neišplanuotos, galima įrengti pagal kliento poreikius.
• Parduodamos 203 kv.m., patalpos H.Manto g. Patalpos per 2 aukštus: Patalpų 1 aukštas turi vitrininį langą, erdvią lankytojų salę, 2 san. mazdus.

Taip pat parduodama daugiau nei 10 metų sėkmingai veikianti kirpykla. Plotas - 24 kv. m. Maži komunaliniai mokesčiai, įrengta vaizdo stebėjimo sistema.

Parduodamas 80 kv. m komercinės paskirties pastatas Gargžduose. 50 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, visos komunikacijos (dujos, elektra, miesto vandentiekis, asfaltuotas privažiavimas).

Komercinių patalpų pasiūlymai Klaipėdos rajone

Klaipėdos rajone taip pat yra įvairių komercinių patalpų nuomos ir pardavimo galimybių:

• Statybininkų g., Gargžduose, išnuomojamos EKONOMIŠKOS, MODERNIAI ĮRENGTOS 10-20 kv. m.
• Klaipėdos r. sav., Gargždai, Statybininkų g. 10 m² 2 a.
• Gargžduose Gamyklos g. Nuomojamos 52 kv.m, patalpos.
• Sandėliavimo paskirties pastatas - nuoma arba pardavimas Klaipėdos r., Stančių k.

Taip pat yra įvairių patalpų Klaipėdos r. sav., Gargždai, Statybininkų g. su skirtingais plotais.

Naujas projektas - „Jūros miestas“

Strateginėje Klaipėdos vietoje kyla prekybos ir verslo miestas, kuriame susitiks visa Lietuva. „Jūros Miestas“ - daugiafunkcis ir modernus komercinių patalpų projektas Klaipėdoje, vystomas itin perspektyvioje ir didelį žmonių srautą kasdien generuojančioje vietoje. Šis daugiau nei 30.000 m² ploto verslo parkas apjungs 7 modernius pastatus, kuriuose įsikurs virš 80 įmonių. Apsupta judriausių Klaipėdos kelių: Palangos plento ir Tilžės gatvės įvažiavimo į Klaipėdą. 8 ha teritorijoje iš viso iškils 7 pastatai su bemaž 30 000 m² patalpomis. Srautingiausias Vakarų Lietuvos taškas. Iki 60 000 kartų per dieną pamatomas verslas. Matomumas nuo automagistralės A1 ir A13 kelio užtikrina, kad jūsų prekių ženklas bus ryškiai matomas. Suteikiama galimybė turėti didelių matmenų logotipą ant pastato fasado. Prekybos ir verslo miestas automobiliu ir sunkiuoju transportu pasiekiamas greitai ir patogiai. Net 3 tiesioginiai įvažiavimai: 🔹1 iš Palangos pl. 🔹1 iš Tilžės g. (važiuojantiems nuo Jakų žiedo) 🔹1 iš Tilžės g. Koncentruota ir stipri verslo bendruomenė. Energetiškai efektyviuose, A++ klasės naujos statybos pastatuose užtikrinami mažesni išlaikymo kaštai bei sukuriama moderni darbo vieta jūsų darbuotojams. Jūsų darbuotojų ir klientų patogumui - erdvi 900+ vietų automobilių stovėjimo aikštelė su 32+ vietų elektromobilių įkrovimo stotelėmis. Nuo 50 m2 ploto patalpos, kurios gali būti transformuojamos pagal jūsų verslo poreikius. Projektuojant pastatus, daug dėmesio skirta patogiam bei racionaliam išplanavimui. Projektas įsikūręs prie vienos aktyviausių Klaipėdos vietų, šalia Jakų žiedo. Ši strateginė vieta užtikrina puikų susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis, todėl jūsų verslas bus lengvai pasiekiamas tiek klientams, tiek partneriams, kas garantuoja didelį čia įsikurusių verslų matomumą ir žinomumą.

Nuomojamos 747.43 kv.m. Patalpos yra funkcionaliai ir lanksčiai suplanuotos, yra galimybė perplanuoti ir įsirengti patalpas pagal savo poreikį. Puikus susisiekimas visomis kryptimis bei patogus privažiavimas.

Finansavimo galimybės

Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.

Pavyzdys: Skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €.

Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.

tags: #prekybos #patalpos #klaipedoja