Šiame straipsnyje aptarsime patalpų nuomos sutarties priedą, jo svarbą ir pateiksime pavyzdį, kuris gali būti naudingas tiek nuomininkams, tiek nuomotojams.
Patalpų Nuomos Sutarties Priedo Esminiai Elementai
Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma tarp dviejų juridinių asmenų. Šia sutartimi Nuomotojas perduoda Nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti bendrojo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias Vilniuje (toliau sutartyje - nuomojamos patalpos), o Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.
Priede prie sutarties turėtų būti aiškiai apibrėžti šie aspektai:
- Nuomojamas plotas: Tikslus patalpų plotas, pvz., [skaičius] kv. m ([skaičius žodžiais] kvadratinių metrų).
- Adresas: Patalpų buvimo vieta, pvz., [adresas].
- Inventorizacijos duomenys: Patalpų indeksai inventorizacijos byloje, pvz., [indeksai], ir pastato numeris - [skaičius/numeris].
- Planas: Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Finansiniai Įsipareigojimai
Nuomininkas moka Nuomotojui mėnesinį nuomos mokestį. Taip pat, Nuomininkas kiekvieną mėnesį moka Nuomotojui nuomojamų patalpų komunalinių ir kitų paslaugų mokesčius.
Svarbu aiškiai nurodyti, kokie mokesčiai įskaičiuoti į nuomos mokestį, o kokie mokami atskirai. Tai padės išvengti nesusipratimų ateityje.
Mokėjimų Tvarkaraštis ir Atsiskaitymas
Pasibaigus šios sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, Nuomininkas sumoka visas Nuomotojui pagal šią sutartį mokėtinas sumas per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo sutarties termino pasibaigimo ar sutarties nutraukimo dienos.
Šis punktas užtikrina, kad visi finansiniai įsipareigojimai būtų įvykdyti laiku.
Pavyzdys: Buto Nuomos Sutarties Priedas
Taip pat gali tikti Buto nuomos sutarties pavyzdys. Šia sutartimi Nuomotojas perduoda Nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti bendrojo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias Vilniuje (toliau sutartyje - nuomojamos patalpos), o Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.
Svarbi Informacija Lentelėje
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinama svarbi informacija apie nuomos sutarties priedą:
| Elementas | Aprašymas |
|---|---|
| Nuomotojas | Juridinis asmuo, perduodantis patalpas nuomai. |
| Nuomininkas | Juridinis asmuo, priimantis patalpas nuomai ir įsipareigojantis mokėti nuomos mokestį. |
| Nuomojamas plotas | Tikslus patalpų plotas kvadratiniais metrais. |
| Mėnesinis nuomos mokestis | Suma, kurią Nuomininkas moka Nuomotojui kiekvieną mėnesį. |
| Komunaliniai mokesčiai | Mokesčiai už komunalines paslaugas, kuriuos moka Nuomininkas. |