Šildymo sistema daugiabutyje - ne mažiau sudėtinga inžinerinė sistema, susijusi su karšto vandens ir šilumos tiekimu. Laikui einant ji dėvisi, tampa neefektyvi. Visi sutinka, kad bet kuriam automobiliui reikalinga techninė apžiūra ir remontas, detalių keitimas.
Energetikos ministerija yra išleidusi įsakymą, jog visų daugiabučių šildymo ir karšto vandens sistemos turi atitikti privalomus reikalavimus, elevatoriniai šilumos punktai turi būti pakeisti į automatizuotus. Nors daugiabučio šilumos punkto modernizavimas yra pačių gyventojų iniciatyva, tačiau, gali būti, kad ateityje už nemodernizuotą šilumos punktą galimos sankcijos. 2022 metais buvo suskaičiuota, kad šalies daugiabučiuose dar yra apie 3 tūkst.
2022 m. vasarą priėmus Šilumos ūkio įstatymo pakeitimus bei energetikos ministerijos poįstatyminius aktus, numatytas reikalavimas, jog iki 2026 m. liepos 1 d. visų Lietuvos daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos turi atitikti privalomuosius reikalavimus, o jų neatitinkančios sistemos privalo būti modernizuotos (skirtas 4 metų laikotarpis modernizavimo procesams įgyvendinti).
Daugiausiai šilumos nerenovuoti daugiabučiai netenka per sienas (38 proc.), langus (26 proc.) ir stogą (11 proc.), todėl izoliavus pastatą, ženkliai sumažinamas šilumos pralaidumas iš pastato vidaus į išorę - sumažėja šildymo sąskaitos, o kartu daugiabutis tampa draugiškesnis aplinkai. Sumontuojant naują apdailą, prailginama pastato tarnavimo trukmė, jo sienos tampa atsparesnės išorės poveikiui - lietui, sniegui ar saulės spinduliams.
Jeigu daugiabučio namo šilumos punktas yra neautomatizuotas, jo įrenginiai negali tinkamai reaguoti į lauko temperatūros pokyčius. Tokio tipo sistema tikrai nepadeda taupyti šilumos namuose. Todėl juose efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį yra sunku arba net neįmanoma.
Automatizavus šilumos punktą, šildymo sistemoje automatiškai palaikoma vartotojo pasirinkta norima temperatūra. Taip pat galima programuoti individualius vartotojo nustatymus (pavyzdžiui, nustatyti žemesnę temperatūrą naktimis). Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu - šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje. Modernizavus ir automatizavus šilumos punktą sutaupoma iki 10 proc.
Atliekant daugiabučio namo (viso pastato) šilumos įrenginių modernizavimą, pertvarkymą, atjungimą ir (ar) prijungimą prie šilumos perdavimo tinklų, nurodytas pastato savininko funkcijas vykdo ir darbus organizuoja valdytojas.
Hidraulinis šildymo sistemos balansavimas tai komfortiškas ir tolygus šilumos paskirstymas į kiekvieną šildymo prietaisą visame pastate. Hidraulinis atskirų šildymo sistemos atšakų (stovų) balansavimas - viena svarbiausių sąlygų, užtikrinančių efektyvų energijos vartojimą sistemos eksploatavimo metu.
Ši termografinė nuotrauka iliustruoja pagrindinę daugiabučių pastatų bėdą - netolygų šilumnešio paskirstymą po visą pastato šildymo sistemą.
Teisės aktuose nustatyta, kad prižiūrėtojas privalo siekti, kad išnaudojant visas turimas technines ir organizacines galimybes, pastato šildymo ir karšto vandens įrenginių darbo režimas atitiktų ekonomiško ir racionalaus šilumos ir karšto vandens vartojimo reikalavimus.
Pagrindinis automatizuoto šilumos punkto privalumas yra automatinis temperatūros palaikymas visuose butuose, toks automatizavimas leidžia sutaupyti nuo 15 iki 25 proc. Bet kuriuo atveju pirmiausia šilumos punkto renovacija būtina elevatoriniuose šilumos punktuose, kuriuose nėra šilumos kiekio, patiekiamo į pastatą, automatinio reguliavimo galimybės priklausomai nuo lauko temperatūros.
Daugelyje iki 1993 metų pastatytų daugiabučių yra įrengta vienvamzdė šildymo sistema, kai iki tam tikros temperatūros pašildytas vanduo siurbliu užkeliamas į viršutinį namo aukštą ir stumiamas tolyn, kol pasiekia tolimiausiame viršutiniame namo kampe esančius radiatorius. Paskui vanduo iš esmės teka natūraliai leisdamasis žemyn ir, suprantama, vėsdamas. Į pirmus šildymo prietaisus atiteka karščiausias šilumnešis, tuose butuose yra šilčiausia. Tolimesniuose, į kuriuos atiteka atvėsęs šilumnešis, temperatūra žemesnė. O jei dar kuriame nors bute yra didesniais pakeisti radiatoriai, kiti butai gauna visiškai atvėsusį šilumnešį ir jų gyventojai dėl to kaltina šilumos tiekėjus.
Efektyviausias šilumos punkto pertvarkymo būdas yra vienvamzdės sistemos perdarymas į dvivamzdę, bet vis dar manoma, kad tokia pertvarka brangi, reikalauja didelio remonto kiekviename bute. Remontas reikalingas, bet ne toks didelis, kaip įsivaizduojama.
Kadangi daugelyje daugiabučių yra vienvamzdė šildymo sistema, UAB „IMI Hydronic Engineering" specialistai vienvamzdės šildymo sistemos efektyvumui pagerinti siūlo automatinius arba rankinius balansinius vožtuvus, mažo pasipriešinimo termostatinius radiatorių vožtuvu ir kitus komponentus - kurie visi kartu vienvamzdę sistemą daro beveik tokia pat efektyvią kaip ir dvivamzdė.
Kad šiluma butuose būtų paskirstyta tolygiai, ant šildymo sistemos išeinančių stovų turi būti įrengti balansiniai vožtuvai (ventiliai) viso pastato šildymo sistemai subalansuoti. Ant šildymo ir karšto vandens stovų sumontavus rankinius balansinius arba automatinius balansinius vožtuvus, iš karto gaunamas nemenkas šilumos sutaupymas. Pagrindinės hidraulinio balansavimo priemonės: automatinis TA-Compact-P ir rankinis TBV-CM balansiniai srauto reguliavimo vožtuvai su užsisandarinančiais matavimo antvamzdžiais. Rankinio balansinio vožtuvo STAD ir slėgio perkryčio reguliatoriaus STAP komplektas.
Ant radiatorių sumontavus termostatinį ventilį ir termostatinę galvutę, galimas šilumos reguliavimas. Ant radiatoriaus sumontuotu termostatu reguliuojama kambario temperatūra valdant šilumnešio srautą ir keičiant srauto santykį per radiatorių bei apvadą. Bendras šilumnešio srautas stovuose išlieka pastovus. Vienvamzdės sistemos renovacijoje naudojami mažo pasipriešinimo vožtuvai. Renovuojant daugiabučio šildymo sistemą tikslinga naudoti apriboto temperatūros diapazono termostatines galvutes. Apribojus radiatoriaus reguliavimo temperatūrą išvengiama šiluminių mainų per atitvaras - t.y., per sienas tarp butų.
Vyriausybė, skatindama šilumos punktų modernizavimą daugiabučiuose, kartu teikia finansinę paramą. 2022-2023 metų kvietimui daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui finansuoti buvo skirta 4 mln. Eur. Buvo gautos 109 paraiškos daugiau kaip už 4 mln. Tuo pačiu Vyriausybė patvirtino 2022-2025 m. Klimato kaitos programos investicijų plano pakeitimus, kuriais naujoms finansavimo kryptims paskirstoma 111,7 mln. eurų. Šios lėšos bus naudojamos Nacionaliniame energetikos ir klimato srities veiksmų plane 2021-2030 m. (NEKSVP) numatytoms šiltnamio efektą sukeliančių dujų (ŠESD) kiekį mažinančioms priemonėms finansuoti. Pastatų atnaujinimui (modernizavimui) skiriama 64 mln. eurų - iš jų 44 mln. eurų individualių namų renovacijai, 20 mln.
2025 m. liepos 17 d., sulaukus paraiškų visai numatytai sumai, sustabdytas „mažosios renovacijos“ kvietimas, skirtas daugiabučių namų šilumos punktų, vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Gauta virš 400 paraiškų, prašoma suma siekia 21,7 mln. eurų.
⚠️Naujas kvietimas nuo 2024-07-24 💰‼️🆘 Kvietimas galios metus laiko arba kol bus lėšų (20 mln. 💶 ). Tinkamos finansuoti išlaidos: Šilumos punkto įrengimas, atnaujinimas (įskaitant balansinių ventilių ant stovų įrengimą), šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas, individualių (neatsiskaitomųjų) šilumos apskaitos prietaisų ar šilumos daliklių sistemos įrengimo ir (ar) išmaniosios apskaitos diegimas, karšto vandens sistemos pertvarkymo, susijusių elementų keitimas.
Jei paramos gavėjai patalpų savininkai, subsidijos dydis iki 70 proc. Jei šilumos tiekėjas, valdantis šilumos punkto įrenginius nuosavybės teise - iki 45 proc. (Vidurio ir vakarų Lietuvos regione). Nepasiturintiems kompensuojama 100 proc. tinkamų investicijų.
Sąlygos gauti subsidiją (turi atitikti bent vieną iš jų): daugiabučio renovacijos metu nebuvo atnaujinos vidaus sistemos; plotas ne didesnis kaip 1000 kv. m; paveldo objektas; ŠP elevatorinis arba automatiškai nepalaiko temperatūros pagal lauko oro temperatūrą.
Pareiškėjai: pastatų valdytojai, savivaldybės paskirtas administratorius, šilumos tiekėjas, kitas gyventojų įgaliotas asmuo.
Nuo 2022 m. liepos 28 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui.
Pagal šį kvietimą parama galės būti teikiama ne tik daugiabučio namo gyventojams, bet ir šilumos tiekėjams (tuo atveju kai šilumos punktas priklauso šilumos tiekimo įmonei). Projektai įgyvendinami daugiabučiuose, pastatytuose pagal iki 1993 m. galiojančius normatyvus.
Paramos intensyvumas:
- Jei paramos gavėjai gyventojai - 80 proc. (šiuo atveju pareiškėjais kaip ir ankstesniais metais gali būtų ir šilumos tiekėjas (gavus gyventojų daugumos įgaliojimą)).
- Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 50 proc.
Skirtingai nei anksčiau subsidija galės būti teikiama ne tik kompensuojant, patirtas ir apmokėtas išlaidas (jas deklaruojant pareiškėjui) bet ir apmokant rangovų sąskaitas (deklaruojant patirtas, bet dar neapmokėtas išlaidas).
Taip pat tuo atveju jeigu paramos gavėjai yra gyventojai, APVA subsidiją galės pervesti ne tik į pareiškėjo mokėjimo prašyme nurodytą paramos gavėjų kaupiamųjų lėšų sąskaitą, bet ir tiesiogiai į pareiškėjo atsiskaitomąją sąskaitą, jeigu jis subsidiją pagal pavedimo sutartyje nurodytas sąlygas išmoka paramos gavėjams arba už paramos gavėjus padengiami kreditinius, finansiniai įsipareigojimai.
Projektų įgyvendinimo laikotarpis - 18 mėnesių.
Paraiškos teikiamos Aplinkos projektų valdymo agentūrai iki 2023 m. liepos 27 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta 4 mln. eurų suma.
30-ies butų 1977 metų statybos nemodernizuotame daugiabutyje Klaipėdoje 2023 metų vasarą renovuota visa šildymo sistema: senas elevatorinis šilumos punktas buvo automatizuotas: pakeisti vamzdynai, jie izoliuoti, ant stovų įrengti balansiniai ventiliai, radiatoriai pakeisti į reguliuojamus su šilumos dalikliais. Daugiabučio bendrija iš kaupiamųjų lėšų turėjo 20 proc. šildymo sistemos renovacijai reikalingos sumos. Iš daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo programos fondo bendrijai buvo kompensuota 80 proc. šilumos punkto renovacijos darbų kaštų. Namo šildymas iš atnaujinto šilumos punkto buvo pajungtas 2023 metų spalio 15 d., todėl duomenų apie realią naudą bendrijos pirmininkė dar neturėjo.
Lietuvos Respublikos teisės aktai:
- 2016 m. lapkričio 3 d. LR energijos vartojimo efektyvumo didinimo įstatymas Nr.
- 2003 m. gegužės 20 d. LR šilumos ūkio įstatymas Nr.
Kiti dokumentai:
- 2019-03-07 d. Aplinkos ministras patvirtino Klimato kaitos programos lėšų naudojimo 2019 m. sąmatą, tarp priemonių numatyta parama dalinei daugiabučių renovacijai, kai atnaujinamos vidaus šildymo ir karšto vandens sistemos (skirta 5 mln.
- 2019-03-14 d. LR Seimas priėmė Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo Nr.
- 2019-06-10 Lietuvos energetikos agentūros direktoriaus D. LEA 2019-08-14 pranešimas. Šilumos vartotojo vadovas ČIA.
Vienvamzdės šildymo sistemos modernizavimas
tags: #privalomos #daugiabuciu #namu #sildymo #sistemu #balansavimo