Dvaro Kotedžai Kretingoje: Atsiliepimai, Pasiūlymai ir Nekilnojamojo Turto Apžvalga

Kretinga - miestas, kuriame susipina istorija ir modernumas, gamta ir patogus gyvenimas. Jei ieškote naujų namų šiame mieste ar jo apylinkėse, verta atkreipti dėmesį į kelis patrauklius variantus - nuo butų pačiame miesto centre iki jaukių namų atokiau nuo šurmulio.

Kretingos herbas

"Dvaro Namai" Kretingos Dvaro Parke

DVARO NAMAI - tai nauji butai Kretingos dvaro parke, Vilniaus g. Šis gyvenamasis namas įsikūręs šalia Kretingos muziejaus Žiemos sodo ir parko tvenkinių, šimtamečių ąžuolų ir liepų apsuptyje, vos 1 km nuo miesto centro. Čia rasite kompaktiškus ir šiuolaikiškai įrengtus 1-3 kambarių butus. Butų dydžiai varijuoja nuo 20,67 iki 61,49 m². DVARO NAMUOSE - puikiai įrengti butai su pilna apdaila.

Pagrindiniai "Dvaro Namų" privalumai:

• Vieta šalia Kretingos dvaro parko
• Šiuolaikiškai įrengti butai su pilna apdaila
• Patogus susisiekimas su miesto centru

Kretingos žiemos sodas - viena iš miesto vizitinių kortelių.

Kiti Pasiūlymai Kretingoje Ir Apylinkėse

Be "Dvaro Namų", Kretingoje ir jos apylinkėse galima rasti įvairių kitų įdomių nekilnojamojo turto pasiūlymų. Štai keletas iš jų:

• Namas Laisvės g., Kretingos mieste: Jaukus, gyvenamasis namas su garažu ir išpuoselėtu 15 a. sklypu miesto centre. Namo plotas - 111.91 kv.m., statybos metai - 1978 m.
• Namas Mėguvos g., Kretingos mieste: Erdvus, modernus naujos statybos ⁓ 147 kv. m. namas atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau su puikiu susisiekimu. Namo plotas - 233.81 kv. m., su garažu ir išpuoselėtu 12.22 a. sklypu.
• Namas Guobų aklg., Kretingos mieste: Jaukus, skoningai įrengtas gyvenamasis namas su išpuoselėtu 14.64 a. sklypu. Namo plotas - 281.37 kv.
• Namo dalis Taikos g., Kretingos mieste: Strategiškai patogioje miesto dalyje parduodama ⁓ 40 kv. m. ploto namo dalis, kuriai priklauso sandėliukas, gyvenimui pritaikytas garažas ir ⁓ 3 a.
• Namas Dvaro g., Kretingos mieste: Jaukus, skoningai įrengtas gyvenamasis NAMAS su IŠPUOSELĖTU 12.29 a. Namo plotas - 319.38 kv. m.

Tai tik keli pavyzdžiai, o iš viso Kretingoje ir jos apylinkėse galima rasti įvairių butų, namų ir sodybų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus.

Butų Kainos Ir Dydžiai Kretingoje

Norint geriau suprasti nekilnojamojo turto rinką Kretingoje, verta atkreipti dėmesį į butų kainas ir dydžius. Ši lentelė iliustruoja, kad Kretingoje galima rasti įvairaus dydžio ir išplanavimo butų, atitinkančių skirtingus poreikius. Kainos priklauso nuo vietos, būklės ir kitų faktorių.

Kretingos Dvaro Parko Atnaujinimas

Kretingoje tvarkomas grafų Tiškevičių dvaro parkas. Kultūros paveldo teritorijoje planuojama atkurti buvusius fontanus, gėlynus.

Parkas - kultūros paveldo teritorija, bet sovietmečiu prie grafų Tiškevičių rūmų ir žiemos sodo buvo pristatytas technikumas, kiek atokiau - keturaukštis bendrabutis. Nugriovus technikumą, atstatyta istorinė dvaro rūmų veranda. Pasak Kretingos muziejaus vadovo, ir parke norima atkurti buvusį fontaną, gėlyną.

1967 m. penkiaaukštį daugiabutį rusų statytinių valdžia sugalvojo suręsti ne kur kitur, o viduryje dar XVI-ajame amžiuje statyto, o XIX-ojo amžiaus antroje pusėje grafo Tiškevičiaus nupirkto dvaro teritorijoje Kretingos Žiemos sodo parke. Aristokratas ten pastatė oranžeriją ir įkūrė Žiemos sodą. Jis veikia iki šiol.

„Čia buvo vienas iš tų prancūziškų parko stačiakampių, kuriuose buvo graikų stiliaus skulptūros ir fontanai. Ir šiek tiek dešiniau stovėjo fontanas su gnomu, kuris dabar puikuojasi prie Karo muziejaus Kaune. Tai išties čia buvo labai graži ir puošni vieta“, - pasakoja Kretingos muziejaus direktorius Romandas Žiubrys.

Tad Kretingos valdžia bei muziejus dar nuo 2019-ųjų pradėjo kryžiaus kelius, kad šią piktžaizdę nuo dvaro teritorijos nukrapštytų. „Iš šito namo jau nuo 2019 metų buvo keliamos visos įstaigos, kurios čia buvo: Moterų centras, Žemės ūkio vienas iš padalinių buvo, Maisto veterinarijos tarnyba buvo antram aukšte ir keli butai, kurie buvo kaip socialiniai“, - teigia Kretingos meras Antanas Kalnius.

Šiuos žmones savivaldybė perkėlė į kitus socialinius būstus. Vis tik du butai buvo privatūs, tad juos savivaldybei teko už 90 000 eurų išpirkti. Anot mero, nustekento pasato modernizacija būtų atsiėjusi kone tris milijonus eurų, o griovimas kainuoja kiek daugiau nei 40 000 eurų. Tad darbai turi ne tik moralinę, bet materialinę naudą.

„Šitoje vietoje niekada nebus pastatyti jokie kotedžai, jokios kažkokios erdvės, kuriose ponai galėtų gyventi. Nieko panašaus. Šitos erdvės yra muziejaus teritorija, Kultūros paveldo teritorija ir joje niekas nebus statoma“, - sako A. Kalnius.

Kai per kelis mėnesius daugiabučio nebeliks, Kretingos muziejus šią teritoriją planuoja vėl paversti nuostabia vieta. Gali būti, kad vėl čiurlens sovietų išgriauti fontanai, sužydės rožynai.

Tiesa, prieš tai reikės atlikti archeologinius tyrinėjimus, mat apie šią vietą sklando viena legenda. „Šioje vietoje stovėjusios skulptūros, jos čia buvo iki pat pokario. Maždaug iki 1950 metų. Ir tik po to jos buvo nugriautos ir kažkur parke, kaip spėjama, užkastos. Tai turime porą vietų, kur pagal to meto gyventojų liudijimus, tos skulptūros buvo užkastos“, - pasakoja R. Žiubrys.

Tad muziejininkai su archeologais pamėgins tas skulptūras rasti. Šis daugiabutis nėra pirmasis parko teritorijoje nuo statybininkų rankos griuvęs statinys. 2015-aisiais čia buvo su žeme sulyginta prie dvaro sovietmečiu prikergta mokykla. Jos bendruomenė persikėlė į kitas patalpas. Netrukus mokyklos likimo sulauks ir daugiabutis.

Butų Kainų Pavyzdžiai

Štai keletas konkrečių butų kainų pavyzdžių Kretingos rajone:

• 22 m² 1 kambario butas - 50 000 €.
• 42 m² 3 kambarių butas - 110 000 €.
• 64.97 m² 3 kambarių butas - 105 000 €.
• 44.29 m² 2 kambarių butas - 48 000 €.
• 66 m² 2 kambarių butas - 105 000 €.

Namų Pasiūlymai Kretingoje Ir Apylinkėse

Kretingos mieste ir jo apylinkėse galima rasti įvairių namų - nuo jaukių sodo namelių iki erdvių naujos statybos namų. Štai keletas namų pasiūlymų:

• Namas Taikos g. - 122.37 kv. m., šalia miesto centro, su ūkiniu pastatu ir 7.50 a. žemės.
• Sodo namas Rubulių k., Slyvų g. - 67 kv. m. su apželdintu 6 a. sklypu.
• Namo dalis Turgaus aklg. - 109 kv. m. su kirpyklos patalpomis, garažu ir 4 a. žemės.
• Namas Laisvės g. - 111.91 kv. m. miesto centre, su garažu ir 15 a. žemės.
• Naujos statybos namas Rytų g. - 147 kv. m.
• Namas Mėguvos g. - 233.81 kv. m. su garažu ir 12.22 a. žemės.
• Namas Vydmantuose, Gintaro g. - 264.03 kv. m. su 25 a. žemės.

Puikus pasirinkimas ieškantiems įrengto būsto ramioje, vaizdingoje ir gamtos žalumos apsuptoje vietoje!

Nuomos Kainos Kretingoje

Kretingoje taip pat galima rasti nuomojamų butų. Pavyzdžiui, 2 kambarių butą Lazdynų gatvėje galima išsinuomoti su visa reikalinga buitine technika. Taip pat siūloma ilgalaikė nuoma su baldais ir buitine technika.

Taip pat, Palangoje, „Malūno vilose“, parduodami ŠVIESŪS ir JAUKŪS APARTAMENTAI NAUJESNĖS STATYBOS NAME! Kaina 250 EUR už mėn.,plius komunaliniai mokesčiai, šildymas neskaičiuojamas.

Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos

Kretingos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų tiek ieškantiems nuolatinio būsto, tiek investuotojams. Strategiškai patogi miesto dalis, šalia miesto centro, yra patraukli vieta gyventi dėl išvystytos infrastruktūros ir ramios kaimynystės.

DVARO NAMAI - tai nauji butai Kretingos dvaro parke, šalia Kretingos muziejaus Žiemos sodo ir parko tvenkinių. Butų dydžiai - nuo 20,67 iki 61,49 m². DVARO NAMUOSE - puikiai įrengti butai su pilna apdaila.

Nekilnojamojo Turto Skelbimų Pavyzdžiai

Štai keletas nekilnojamojo turto skelbimų pavyzdžių Kretingos rajone:

• Parduodamas šviesus, tvarkingas butas Kretingoje su naujomis šarvuotomis durimis, oras-oras sistema, įstiklintais balkonais ir apšiltintomis lauko sienomis.
• Parduodamas naujai suremontuotas 2 kambarių butas, puikioje vietoje su išvystyta infrastruktūra ir ramia kaimynyste.

Bachmano Žemė: Naujas Gyvenamasis Kvartalas Klaipėdoje

Bachmano Žemė - naujas gyvenamasis kvartalas šimtmečius menančioje Klaipėdos vietoje, šalia vaizdingo Danės upės slėnio. Individualūs namai ir kotedžai iškils čia stovėjusio turtingo ir įtakingo Bachmano dvaro teritorijoje, o jų bendras ansamblis sukurs atskirą jaukų miestelį, kuris išlaikys pagarbą tradicijai ir unikaliai gamtai bei pulsuos šiuolaikiška dvasia.

Bachmano Žemės vizualizacija

Kvartalo Akcentai ir Patogumai

Išskirtinis naujo kvartalo akcentas - aikštė, viso kvartalo širdis. Tai bus erdvė, suteiksianti ritmą ir tapsiantį gyventojų traukos centru. Ne tik švenčių metų, bet ir kiekvieną dieną - nuo ankstyvo ryto iki vėlaus vakaro, kai į namus sugrįš jų šeimininkai ir, stabtelėję aikštėje, dalinsis dienos įspūdžiais su kaimynais.

Šiame kvartale suprojektuoti:

• Individualūs namai
• Kartotiniai namai rytinėje ir pietinėje kvartalo dalyje
• Dvibučiai namai rytinėje ir vakarinėje kvartalo dalyje
• Blokuoti namai palei Arimų gatvę
• Universalūs namai, skirti gyventi vienai arba dviem šeimoms

Privalumai:

• Patikimas, daugiametę patirtį turintis NT statytojas.
• Kvartale visos miesto komunikacijos.
• Įrengtas kvartalo gatvių apšvietimas.
• Visi keliai iškloti trinkelėmis.
• Saugi teritorija - privažiavimas pro automatinius užtvarus, stebėjimo kameros.
• Uždaras, vientisos architektūros kvartalas.
• Atstumas iki Klaipėdos centro - tik 3 km.
• Puikus susisiekimas - netoli visuomeninis transportas, prekybos centrai, mokyklos, darželiai.
• Šalia tekanti Danės upė.

Vystytojas - namų statytojas UAB „Gaudesta“ - stabili, perspektyvi ir atsakinga už savo darbus įmonė, kuri gyvuoja jau 18 metų!

Istorinis Kontekstas: Nuo "Trinyčių" Fabriko Iki Šiuolaikinio Kvartalo

Ši teritorija turi turtingą praeitį. Medvilnės audimo fabrikas AB „Klaipėda” prie Malūno tvenkinio buvo įkurtas 1925 m. iš Lietuvos atvykusių brolių Abrahamo ir Rafaelio Fainbergų. Įmonė pradžioje turėjo 50 darbuotojų, o 1938 m. jau buvo didžiausias tekstilės fabrikas Lietuvoje (jame dirbo 1600 žmonių), taip pat vienas moderniausių tokios rūšies fabrikų Europoje. Jis buvo didžiausias Klaipėdos darbdavys prieš II pasaulinį karą, tačiau dėl menkų atlyginimų, pasak istoriko Juliaus Žuko, vietiniai čia vengdavo įsidarbinti, daugiausia dirbdavo atvykėliai iš Žemaitijos ir kitų Lietuvos regionų.

Trinyčių fabriko vaizdas

Didžioji dalis produkcijos - vilnoniai, pusvilnoniniai ir medvilniniai audiniai - buvo realizuojama Lietuvos rinkoje su prekiniu ženklu „Du arkliukai”. Anot istoriko dr. Vasilijaus Safrnovo, per II pasaulinį karą buvo sunaikintas vienas pagrindinių audimo korpusų, buvęs arčiau tvenkinio, mažiau nukentėjo antrasis. Gamykla iš dalies buvo atstatyta per antrą 1945 metų pusmetį. 1946-1950 m. TSRS ūkio plane ji buvo įtraukta į svarbiausiųjų sąjungos lengvosios pramonės įmonių atkūrimo ir išplėtimo sąrašą. Audimo korpusas pradėjo veikti tik 1949 m. 1945-1947 m. įmonė vadinosi Medvilnės verpimo ir audimo kombinatas „Trinyčiai”, vėliau - Medvilės verpimo fabrikas „Trinyčiai”. 1954 m. buvo pastatytas naujas korpusas. 1956 m. pradėjo veikti pluošto dažymo cechas.

1959-1964 m. du iš trijų fabriko korpusų buvo rekonstruoti į vieną pagrindinį, kuriame buvo įrengta naujų cechų ir pastatytas naujas buitinis korpusas palei Bangų g., seni įrengimai pakeisti naujais. Pirmaisiais pokario metais fabrikas gamino verpalus, audinius ir vatą. Nuo 1947 m. - vien medvilnės verpalus. Žaliavą fabrikas gaudavo iš Vidurinės Azijos, o verpalus siųsdavo į Lietuvos ir kitų TSRS respublikų įmones.

Nuo 1990 m. įvairiuose fabriko skyriuose dirbusi, o 1999-2003 m. įmonei vadovavusi Daiva Urbonienė žurnalistei Rolandai Lukoševičienei yra pasakojusi, jog siekdama pagerinti techninę bazę įmonė buvo įsigijusi šveicarišką liniją, vėliau į modernizaciją investavo Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (ERIPB), tačiau tuo metu Uzbekija pati pradėjo gaminti kokybišką produkciją, o ne tik tiekti žaliavą, tad konkuruoti tapo neįmanoma. 1999 m. Ji perkėlė kelias gamybos grandis į Klaipėdą, tiekė žaliavas, pirko produkciją, bet po keleto metų bankrutavo.

Išnykus žaliavai, klientams netruko ateiti ir „Trinyčių” bankrotas - jį įmonės valdyba paskelbė 2003 m. gegužės 30 d. Didžiausia „Trinyčių“ akcininkė tuo metu buvo investicinė bendrovė „Koncerno SBA investicija“, kuriai priklausė 44,25 proc. akcijų. ERIPB valdė 22,38 proc., Valstybės turto fondas - 7,02 proc. akcijų. Prieš paskelbiant bankrotą įmonėje dirbo 260 žmonių. AB „Trinyčiai” buvo išregistruota 2008 m. 2004 m.

2007-ųjų rudenį pastatus ėmė griauti nauja jų savininkė, kvartalo statybas ketinusi vykdyti UAB „VIPC Klaipėda”, kurios 50 proc. akcijų priklausė AB „Invalda“. Tačiau statybos taip ir nebuvo pradėtos - „VIPC Klaipėda” 2011 m.

Dabartiniai Projektai ir Perspektyvos

Šiuo metu Andrijausko architektų biuras teikia parengtus būsimų „Trinyčių“ fabriko teritorijos daugiabučių projektus viešam svarstymui. Su projektais galima susipažinti architektų biure Turgaus a. 25, Klaipėda. Pirmojo daugiabučio (Bangų g.

Tuo metu buvo skelbiama, kad kvartale planuojama išvystyti apie 50 000 kvadratinių metrų bendro ploto komercinių ir gyvenamųjų patalpų. Prieš trejus metus buvo skaičiuojama, kad investicijos į kvartalą galėtų siekti iki 60 milijonų eurų. Detaliajame plane numatyta, kad daugumos pastatų aukštingumas sieks iki 8 aukštų.

Juose projektuojami keturi daugiabučiai su komercinėmis patalpomis. Trys iš jų labai panašūs - 7 aukštų daugiabučiai, kurių plotas su požeminėmis automobilių statymo vietomis - apie 5 500 kvadratinių metrų. Kiekviename jų bus kiek daigiau nei po 60 butų.

„Prie pat Bangų gatvės esantis sklypas yra kitoks, todėl jame planuojamas maždaug 1 000 kvadratinių metrų didesnis pastatas“, - sako E. Andrijauskas.

„Teritorijos detalusis planas patvirtintas dar 2005 metais“, - projekto pradžią prisimena E. Andrijauskas.

„Nepraėjo ir šešiolika metų“, - kvartalo vystymo istoriją prisimena E. Andrijauskas.

„Tikėkimės, kad šį kartą viskas vyks sėkmingai“, - optimizmo nestokoja E. Andrijauskas.

„Gaudesta“ uostamiestyje įgyvendina ir daugiau nekilnojamojo turto projektų.

Atsiliepimai ir Nuogąstavimai

Perimetrinė tvora - tik dekoracija: iš Trinyčių (neseniai pervadinto į Malūno vardu) tvenkinio pusės yra pakankamai patogus įėjimas. Tačiau tiems, kurie nedrįsta įeiti vidun, pravartu pasivaikščioti ir aplink - įdomybių pakanka. O anapus tvoros toje vietoje - statinių likučiai, kuriuose matyti intensyvaus gyvenimo ir baliavojimo pėdsakai. Ši teritorija - visai greta daugiabučių namų. Gerai praminti takai veda link jų.

Kartėlį, kad dėl verslininkų, valdančių šią žemę ir jos turtus, tarpusavio vaidų, esame priversti gyventi visiškai šalia pavojingu tapusio objekto. Nors jo vietoje jau seniai turėjo iškilti daugiaaukščių namų gyvenamasis kvartalas. Šiuo fotoreportažu nesiekiama analizuoti verslo nesutarimų, dėl kurių kaltės plyti šis poligonas stalkeriams.

Bachmano Dvaro Istorija

Remiantis istoriniais duomenimis, XV-XVI a. Bachmano žemė buvo didelis valdų kompleksas į rytus nuo Klaipėdos, prie Danės upės. Jau XVI a. šiame valdų komplekse pradėjo formuotis nedideli dvareliai.

Būsimo Bachmano dvaro pagrindu tapo Klaipėdos kunigo Joachimo Neresiaus ir valsčiaus raštininko Mertino Heintzo sklypai, atitekę Klaipėdos komendantui vyr. leitenantui Levinui von Nolde ir XVII a. pirmojoje pusėje sujungti į vieną valdą. XVII a. pabaigoje - XVIII a. pradžioje, kai dvarą valdė Rumbelių šeima, Bachmano dvaras vadintas Rummelshovu. 1778 m. tuometinis dvaro savininkas pastatė naujus mūrinius dvaro rūmus.

Po jo mirties dvaras atiteko žmonai, kuri testamentu užrašė jį Neturtingųjų berniukų auklėjimo įstaigai. Prieglauda atidaryta 1847 m. XX a. pr. ji vadinosi V. Prieglauda XX a. 3-iajame dešimtmetyje uždaryta. Jos pastatas naudotas konservatorijos bendrabučiui, įvairių Klaipėdos įstaigų bendrabučiams, o apie 1930-1931 m. į šiaurę nuo dvaro centro pastatyta psichiatrijos ligoninė.

Klaipėdos psichiatrijos ligoninė, pastatyta netoli Bachmano dvaro

ATMINIMAS. Istorikė Jovita Saulėnienė skaitė paskaitą apie Bachmano žemės valdytojus, gyventojus bei įvykius. Bendruomenė norėtų įamžinti šioje žemėje gimusį garsų poetą Simoną Dachą, geradarį W. A. Rhenių ir kitus garsius žmones bei įvykius. Netoli Bachmano dvaro yra Kalniškių piliakalnis, Slengių kapinynas, Šaulių dvaras ir galimai čia buvusi kuršių Pois pilis. Pasak J. Saulėnienės, seniausi radiniai iš Bachmano žemės, manoma, iš paleolito amžiaus, saugomi Proistorės ir ankstyvosios istorijos muziejuje Berlyne.

"Pirmąjį kartą apie Bachmano žemę užsiminta beveik prieš 600 metų, 1434-aisiais. Mūsų laikais ja rimčiau susirūpinta 1992 m., kai buvo sudarytas šio architektūros paminklo teritorijos planas, kuriame užfiksuota 15 išlikusių buvusios Bachmano dvaro sodybos pastatų. Valstybės kultūros vertybių registre šiuo metu nurodyta saugoti 14 kompleksinių dalių.

Turime žinoti, kad Bachmano žemėje 1605 m. gimė ir iki 14 metų senelio Benedikto Docho namuose augo pirmasis žinomas Klaipėdos poetas Simonas Dachas. Bachmano žemės istorija turtinga įvykių. 1603 m. čia beveik 35 hektarų žemės nusipirko Klaipėdos kunigas ir vyriausiasis dvasininkas J. Neresius, kilęs iš Pomeranijos, pamokslaudavęs kareiviams. Žemės gavo ir valsčiaus raštininkas M. Heintzas, o J.

tags: #projektas #dvaro #kotedziai