Rąstiniai namai yra ne tik statiniai - tai unikalus gyvenimo būdas, susijęs su gamta, tvarumu ir kokybe. Rąstinis statymas, kaip amatininkystės ir technologijų derinys, reikalauja aukštos kvalifikacijos specialistų, kurie užtikrina, kad kiekvienas statybos etapas būtų atliktas nepriekaištingai.
Viena pagrindinių priežasčių, lemiančių naujakurių susidomėjimą mediniais statiniais - itin lanksti medinių namų kaina. Prieš nusprendžiant, kokio tipo namą rinktis, derėtų gerai apsvarstyti ne tik finansines galimybes, bet ir poreikius. Mediniai namai gali būti įvairių tipų, tačiau dažniausiai svarstomi bei lyginami yra karkasiniai ir rąstiniai namai. Greita karkasinių namų statyba dažnai tampa svariu argumentu renkantis namą, tačiau rąstiniai namai lenkia savo autentika, ekologiškumu ir kitais privalumais.
Šiame straipsnyje aptarsime visus rąstinio namo statybos etapus, pradedant nuo projektavimo ir baigiant apdailos darbais, taip pat pateiksime naudingų patarimų ir informacijos apie kainas.
Individualaus namo statyba. Nuo pamatų iki rakto. Vilniaus namai.
Rąstinio namo projektavimas ir paruošimas
Rąstinio namo statyba prasideda nuo išsamaus projektavimo, kur būtina atsižvelgti į vietovės savybes, klimatą, statinio paskirtį bei individualius kliento pageidavimus. Kiekvienas projektas pritaikomas pagal konkrečius poreikius ir reikalavimus.
Svarbu! Brėžinius visgi turėtų daryti ne bet koks architektas, o tas, kuris dirbęs su rąstais. Maniškis mat pamiršo įskaičiuot rąstų galų išsikišimus, ir suplanavo kaip karkasiniam namui sienas - su lygiais stačiais kampais.
Neatskiriama projekto dalis yra konstrukciniai brėžiniai ir technologiniai mazgai. Atkreipkite dėmesį, kad Lietuvos gyventojas sumąstęs statytis rąstinį namą, dažniausiai užsisako projektą pas architektus, bet nežiūri ar tas architektas yra projektavęs tokius pastatus. Tas pats ir su rangovu. Rangovas neturi būti vien tik verslininkas, o privalo žiūrėti į visą visumą, kas po ko eina, kaip sąveikauja tarpusavyje visi darbų etapai. Žinoti eksploatacines savybes. Trumpai pasakius praktikas, kuris mokėsi iš klaidų. Architektas turi būti atlikinėjęs autorinę priežiūrą, matęs visas smulkmenas pačiame objekte, diskutavęs, analizavęs, priiminėjęs konkrečius sprendimus kaip padaryti vieną ar kitą mazgą, komunikavęs su vykdytojais, meistrais.
Projektinės dokumentacijos ruošimas - pradinio ar eskizinio projekto adaptacija arba naujo individualaus projekto rengimas ir išplanavimas.
Pamatų įrengimas
Svarbu paminėti, kad rąstiniam pastatui reikalingas ne tik tinkamas pamatas, bet ir kruopštus dėmesys konstrukciniams sprendimams, taip pat teisinga technologija, kad būtų užtikrinta ilgaamžė kokybė ir komfortas.
Gana paprastomis konstrukcijomis pasižymintis karkasinis namas nėra sukus pastatas, todėl dažniausiai jam užtenka juostinių ar polinių pamatų. Montuojant rastinį namą ypač svarbūs teisingi pamatai: pamato viršus privalo būti lygus, kad apatinis rąstas visu savo pagrindu priglustų prie pamato. Svarbu, kad paviršiaus nelygumai ir aukščių skirtumas tarp pamatų kampų neviršytų 10 mm. Rekomenduojama rinktis pamatą, kurio aukštis nebūtų mažesnis nei 40 cm, nes lyjant apatinis vainikas dažnai apsitaško, o nešvarumus suku pašalinti.
Pamatai - įvairių tipų, apšiltinti ir hidroizoliuoti, įrengti pagal rąstiniams pastatams būdingus mazgus. Pamatai apsaugantys būsimą pastatą nuo konstrukcinio šalčio tilto, rasos taško ir kondensacinės drėgmės. Drenažo įrengimas.
Sienų statyba
Rąstinio namo statyba remiasi tradicinėmis technologijomis, dažniausiai kiekvieno rąsto sujungimą gaminant patyrusio meistro rankomis. Rąstinio namo statybai galima rinktis ne tik natūralius, rankiniu būdu apdirbtus rąstus, bet ir rąstus, apdirbtus mašininiu būdu. Siekiant pagreitinti darbus ir išsaugoti puikią rastų būklę, jie dažnai montuojami krano pagalba. Montavimo metu tarp rąstų klojamas izoliacinis sluoksnis, dažniausiai pagamintas iš pluošto, vilnos ar akmens vatos.
Pastato sienų (rentinio) ir konstrukcijų komplektas - skirtingų spynų (rąstų susikirtimo vietose) darymas ir pazų drokavimas bei išėmimas, sienų konstrukcija iš skirtingo profilio sienojų, tarp sienojinė izoliacinė medžiaga, mediniai vinys iš kietmedžio, cinkuoti sėdimo varžtai ir detalės. Rąstinio pastato rentiniui ir visom konstrukcijom būdingas medienos drėgnio rodiklis, išilginių rąstų jungčių išvengiamumas, nevaržomas rentinio judėjimas standžių vertikalių elementų atžvilgiu, bei pačių rąstų jungčių tikslumas.
Logiskiausia, manau, vistik rąstine sienų konstrukcija ir stogo konstrukcija turetu daryti viens tiekejas, na o pamatus , elektra, pertvaras, santechnika kitus dalykus darytu kitas ar keli kiti. Ypač po Shadow bedu su stogu ir sienom. Iki siol taip ir nesupratau. ..- SHADOW tai kas kalciausias del tu problemu ??? As su rastininku sutariau kad sienu ir stogo konstrukcijas daro - Jis t.y. jo brigada.
Bazzz, parašysiu iš asmeninės patirties. Kai statė man, irgi norėjau, kad kuo daugiau pabaigtų viena komanda, kad paskui nerodytų vieni į kitus pirštais, bet:
- Kai jau sakė - tie kurie moka viską, dorai nemoka nieko.
- Gaunasi ne pigiau. O jei įskaičiuosi broko taisymą, dar ir brangiau.
- Kai daro rimti patyrę žmonės, tai ir garantijos kitos ir paskui gali skambinti bėdai prispyrus.
Stogo konstrukcija
Sumontavus pagrindines namo konstrukcijas pereinama prie stogo dengimo darbų. Rąstiniam namui turi būti montuojamos slenkančios stogo konstrukcijos, nes statiniui džiūstant, o sienoms sėdant, gali nežymiai keistis stogo kampas.
Stogo konstruktyvas - kurio pagrindinė paskirtis yra tinkamai paskirstyti tolygias vertikalias apkrovas, persiduodančias nuo stogo dangos konstrukcijos.
Perdangos ir grindys
Perdanga tarp aukštų - rąstinio pastato perdangos tarp aukštų konstrukcijų įrengimas/montavimas atliekamas taip, kad konstrukcijos dalys netrukdytų tolygiam pastato sėdimui ir pastoviam judėjimui, bei neatsirastu plyšiai ar perdangos plokštumos nelygumai.
Grindys - įvairių tipų pirmo ir antro aukštų grindų konstrukcijos, bei danga. 1a grindų konstrukcija įrenginėjama taip, kad būtų išvengta konstrukcinio šalčio tilto, rasos taško ir kondensacinės drėgmės. Tai neatsiejama dalis su pamatais.
Langai ir durys
Langai - pačių langų gamintojų konkursavimas/parinkimas. Langų montavimo kontrolė apibrėžianti rąstinio pastato konstrukcijom būdingas, vertikalaus gniuždymo, sąlygas.
Durys - pačių durų gamintojų konkursavimas/parinkimas. Durų montavimo kontrolė apibrėžianti rąstinio pastato konstrukcijom būdingas, vertikalaus gniuždymo, sąlygas.
Apdaila ir įrengimas
Sienojų paviršiaus (sienų) apdirbimas - pačių vidaus ir išorės sienojų obliavimas/šlifavimas ir gruntavimas/impregnavimas/dažymas. Rąstų galų (sąsparų galų) šlifavimas ir impregnavimas. Mėlynojo grybelio išvengiamumas.
Terasos, stoginės, statramstinės konstrukcijos - terasų, stogo ir įvairių kitų rąstinių konstrukcijų (pastato konstrukcijos priklausinių) gamyba ir statyba. Visos statybinės, pjautinės medienos impregnavimas antiseptikais, antipirenais.
Papildoma komplektacija, bei vidaus apdailos darbai - laiptai, židiniai/krosnys, elektros instaliacija, vidaus santechnika su vidaus vamzdynu, architektūrinis apšvietimas ir visą kitą, turi atitikti tokiems pastatams keliamus techninius reikalavimus.
Projektuojant ir statant rąstinį pastatą turi būti numatytos visų sienų pokyčio ribos, atsižvelgiant į naudojamus suveržimo, sutraukimo, nusėdimo ar kitus tvirtinimo elementus. Laikančiosios sienos projektuojamos ir įrenginėjamos taip, kad tolygiai atlaikytų horizontalią ir vertikalią, pastatą veikiančią, jėgą. Rąstinių pastatų konstrukcijos, esančios virš horizontaliai suguldytų rąstų, turi turėti kuo daugiau atramos taškų, kurie tolygiai perduotų vertikales apkrovas, visom, žemiau esančioms rąstinėms sienom/pertvarom, tokiais atstumais, kurie parenkami projektiniais skaičiavimais, o stabilios ir deformacijom nepritaikytos konstrukcijos turėtų paslankumą sėdimui, “judančių/paslankių” konstrukcijų atžvilgiu. Projektuojant, statant bei įrenginėjant rąstinį pastatą turi būti atsižvelgta į konstrukcijų galimas deformacijas, įvertinant nusėdimą.
Rąstinio namo kaina
Viena pagrindinių priežasčių, lemiančių naujakurių susidomėjimą mediniais statiniais - itin lanksti medinių namų kaina.
Rąstinių namų kainos gali svyruoti priklausomai nuo įvairių faktorių, tokių kaip:
- Projekto sudėtingumas
- Naudojamos medžiagos
- Statybos darbų apimtis
- Rangovo pasirinkimas
Orientacinės rąstinio namo statybos kainos: nuo 200-900 €/m2.
Svarbu! Pinigai ne pirmoje vietoje. Bet svarbus dalykas yra pradinė kuo tikslesnė sąmata t.y. sąmatinė viso objekto vertė. Kuo tiksliau tai bus suskaičiuota ir surašyta sutarties priede, sąmatoje, tuo mažiau kils nesutarimų eigoje. (įsitikinę, kad tai galima būtų taikyti bet kokios konstrukcijos namo savininkui ir rangovui).
Specialistų patarimai
Norint turėti patrauklų, kokybišką ir šiltą rąstinį namą/pastatą reikia jį statyti atsižvelgiant į technologijas, pritaikant konstrukcinius sprendinius, mazgus. Turi būti tam tikrų darbo etapų ir jų mazgų sąveiką tarpusavyje.
Atsakomybę turi jausti ir užsakovas ir rangovas. Privalo būti bendravimo kultūra…Čia galima būtų paminėti, tą pačią bendravimo kultūrą ir taip pat patį pasiruošimą, požiūrį į visa procesą, kieno kokie prioritetai, kas už ką atsako ir kieno kokia kompetencija projekto rengimo stadijoje ir pačioje statybų eigoje…
Kad geriausiai tuos darbus, projekto rengimą ir pačias statybas, gali atlikti įmonės turinčios ilgalaikę praktiką, tai faktas.
A Energetinė klasė
Vienas didžiausių trūkumu gali tapti rąstinio namo pritaikymas A energetinei klasei, kuri tokio tipo gyvenamiesiems pastatams reikalinga jau ne vienerius metus. Skaičiuojama, kad siekiant, jog rastinis namas atitiktų A energetinio naudingumo klasę, jis turėtų būti pastatytas iš maždaug 70 centimetrų storio rąstų, kai rinkoje dažniausiai naudojami 24-30 centimetrų rąstai. Tokio storio medžiagų kaina - neadekvačiai didelė, todėl dažnai, užuot renkantis storus rąstus, namas šiltinamas tarp dviejų medinių rastų purškiant ekovatos sluoksnį.
Mediniai namai: privalumai ir trūkumai
Klausimą, ar iš principo verta pasikliauti medžiu statant namą, greičiausiai sau užduoda ne vienas galvojantis apie nuosavą būstą. Kaip ir bet kokie kiti statiniai, mediniai namai turi savo pliusų ir minusų. Visų pirma, išskiriant šio tipo pastatų privalumus, galima pabrėžti didelę naudą gamtai, nes medis - atsinaujinanti žaliava bei puikią medinių namų akustiką arba ypač gerą garso izoliaciją.
Reikšmingas privalumas skaičiuojant statybos kaštus yra lengvas medienos, kaip pagrindinės statybų medžiagos, svoris. Tai lemia, kad iš medžio statomam namui bus reikalingi daug lengvesni pamatai. Be to, medžio masyvo namai pasižymi didžiausiu atsparumu ugniai, o jų patvarumas ir kokybė, lyginant su plieno ir betono pastatais, dažnai gerokai pranoksta kainą.
Įmonės teikiančios rąstinių namų statybos paslaugas
Rąstiniai statiniai, kaip amatininkystės ir technologijų derinys, reikalauja aukštos kvalifikacijos specialistų. „Rąstinių namų gamintojų asociacija“ vienija profesionalus, kurie užtikrina ne tik aukščiausią kokybės standartą, bet ir suteikia visapusišką paslaugų spektrą: nuo projekto kūrimo iki statybos darbų, apdailos ir įrengimo. Pasirinkę mūsų partnerius ir specialistus, galite būti tikri, kad rąstinis namas bus pastatytas laikantis aukščiausių standartų.
UAB yra inovatyvi ir iššūkių nebijanti įmonė, kuri siūlo tvarius ir pažangius statybos sprendimus. Įmonė, kurioje dirba 12 metų patirtį turintys kvalifikuoti specialistai.
Jurkas, UAB užtikrina aukščiausius kokybės, aplinkosaugos ir darbuotojų saugos standartus. Esame sertifikuoti pagal tarptautinius ISO standartus:
- ISO 9001:2015 - kokybės vadybos sistema, užtikrinanti sklandų procesų valdymą, darbų kokybę ir klientų pasitenkinimą.
- ISO 14001:2015 - aplinkosaugos vadybos sistema, garantuojanti atsakingą požiūrį į aplinkosaugą ir tvarius statybos sprendimus.
- ISO 45001:2018 - darbuotojų saugos ir sveikatos vadybos sistema, užtikrinanti saugią darbo aplinką bei rizikų valdymą.