Paskolos su turto įkeitimu - tai vienas iš būdų gauti didesnę pinigų sumą, užtikrinant paskolos grąžinimą įkeistu nekilnojamuoju ar kilnojamuoju turtu. Dėl mažesnės rizikos kreditoriui tokios paskolos dažnai suteikiamos su mažesnėmis palūkanomis ir ilgesniu grąžinimo terminu nei įprasti vartojimo kreditai. Šiame straipsnyje aptarsime, ar galima refinansuoti paskolas įkeičiant turtą, kokios yra sąlygos ir kokias galimybes tai suteikia.
Kas Yra Paskolų Refinansavimas?
Refinansavimas - tai turimų įsiskolinimų padengimas nauja paskola. Įsiskolinimų refinansavimas reiškia, kad Jūs gaunate kreditą iš naujos finansinės įstaigos, kuriuo padengiate skolą ar paskolą kitoje kredito įstaigoje. Refinansavimas leidžia palengvinti susidariusią finansinę naštą, tolygiau išdėstyti privalomas įmokas, o svarbiausia - jas sumažinti.
Kada Verta Apsvarstyti Refinansavimą su Įkeitimu?
Tokio tipo finansavimas tinka tiems, kurie planuoja didesnes investicijas, pavyzdžiui, įsigyti nekilnojamąjį turtą, renovuoti būstą, refinansuoti esamas skolas ar net plėsti verslą. Jei įprastinės paskolos sąlygos nėra palankios, verta apsvarstyti alternatyvius sprendimus.
- Būsto įsigijimas arba renovacija: Jei planuojate pirkti naują būstą ar atnaujinti esamą, įkeitimas gali padėti gauti palankesnes sąlygas.
- Turimų skolų refinansavimas: Paskola su turto įkeitimu gali būti puikus sprendimas, jei jums reikia didesnės sumos su palankesnėmis sąlygomis.
Paskolos su užstatu suteikia galimybę gauti didžiausią finansavimą už mažiausią kainą. Svarbu ir tai, kad finansavimas tokiu atveju yra gaunamas per itin trumpą laiką, kadangi finansuotojui nėra didelės rizikos.
Pagrindinės Sąlygos Refinansuojant Paskolas su Įkeitimu
Norint gauti paskolą su turto įkeitimu, pirmiausia reikia turėti turtą, kuris galėtų būti užstatytas. Dažniausiai tai būna butas, namas, sklypas arba komercinės patalpos. Norint gauti paskolą su užstatu, jums reikės užpildytos paraiškos, sutikimo, leidžiančio bankui tikrinti duomenis apie jus, taip pat užstatomo turto dokumentų, NT vertinimo. Jeigu dirbate pagal individualią veiklą, jums gali prireikti pastarųjų metų banko išrašų jūsų kreditingumui vertinti.
Dokumentai, reikalingi refinansavimui:
- Užpildyta paraiška
- Sutikimas bankui tikrinti duomenis
- Užstatomo turto dokumentai
- Nekilnojamojo turto vertinimas
- Individualios veiklos atveju - banko išrašai
Taip pat reikės pateikti visas anksčiau sudarytas sutartis su kredito bendrovėmis, bankais ir kitomis finansinėmis institucijomis, kurioms esate skolingi.
Pavyzdžiai ir Skaičiavimai
Pavyzdžiui, jei su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito bendra suma 10 000 Eur, kredito sutarties trukmė - 6 metai, fiksuota metinė palūkanų norma - 13,95 %, bendros kredito kainos metinė norma būtų 15,10 %, bendra kredito gavėjo mokama suma - 14 816,82 Eur, įmokos suma - 205,79 Eur, kredito įmokų skaičius - 72. Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas nekilnojamojo turto įkeitimu.
Kur Kreiptis Dėl Refinansavimo?
Skirtingai nei kreipiantis į bankus tiesiogiai, Finbro suteikia galimybę pateikti paraiškas daugybei finansuotojų vos keliais veiksmais. Tiesiog pateikite reikiamus dokumentus ir duomenis apie užstatomą turtą, o paraišką patvirtinkite save identifikuodami ir tuomet rinkitės vieną iš daugybės paskolų pasiūlymų.
- SAVY - investavimo ir finansavimo platforma, tarpusavio skolinimo kultūros Lietuvoje pradininkė. Su SAVY galimas refinansavimas įsipareigojimų, kurių suma - iki 35 000 eurų. Paskolos terminas gali siekti net iki 10 metų. Didelis privalumas - iki 3 mėnesių galima atidėti pirmosios įmokos mokėjimą.
- Kauno kredito unija rekomenduoja kreiptis dėl paskolų refinansavimo paslaugos, kuomet kai norime sumažinti mokamų finansinių įsipareigojimų palūkanų. Taip pat norint pasiskolinti didesnę sumą, jei įkeičiamo turimo nekilnojamojo turto vertė yra didesnė, nei prašomos refinansavimo paskolos dydis.
Refinansavimo Skaičiuoklė
Norintiems preliminariai sužinoti, kokio dydžio refinansavimo paskolos gali tikėtis, Kauno kredito unija siūlo interaktyvų įrankį - refinansavimo skaičiuoklę, kur suvedę savo turimas pajamas, norimos sumos dydį ir terminą, galite sužinoti kiek ši paskola jums kainuotų ir kokio dydžio būtų mėnesinė įmoka.
Paskolos su NT įkeitimu SEB Banko Pasiūlymai Refinansavimui
Klientams, kurie kreipsis į mus dėl kito banko ar finansų institucijos anksčiau suteikto kredito refinansavimo SEB banke, mes, suteikdami kreditą refinansavimui, kuris atitinka teisės aktuose numatytas refinansavimo supaprastinta tvarka sąlygas, netaikysime sutarties mokesčio, įsipareigojimo mokesčio, taip pat kompensuosime kliento patirtas nepriklausomo (išorės) nekilnojamojo turto vertinimo išlaidas, jei tokį vertinimą prašysime atlikti ir sudarysime kredito sutartį.
Taip pat padengsime atlyginimą notarui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės patvirtinimą ir duomenų viešajam registrui perdavimą, atlyginimo viešojo registro tvarkytojui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės įregistravimą viešajame registre.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
- Ar galima grąžinti refinansuojamą paskolą ankščiau laiko? Yra galimybės refinansuojamą paskolą grąžinti anksčiau nustatyto laiko. Apie savo norą tai padaryti, turėtumėte informuoti Kauno kredito unijos finansų specialistą, atsakingą už jūsų paskolos administravimą, kuris ir parengs visus reikalingus dokumentus, bei perskaičiuos taikomų palūkanų normas.
- Kokių dokumentų reikia norint refinansuoti paskolą? Norintys refinansuoti turimą paskolą Kauno kredito unijos nariai, turi pateikti prašymą, taip pat visas turimas paskolų ir kreditų sutartis, sudarytas su greitųjų kreditų išdavimo bendrovėmis, kredito įstaigomis, bankais ir kitomis finansinėmis institucijomis. Taip pat reikia pateikti asmens dokumentus (pasą ar asmens tapatybės kortelę), prašymą suteikti refinansavimo paskolą ir dokumentus, įrodančius jūsų ir jūsų šeimos gaunamas pajamas bei norimų refinansuoti kreditų ar paskolų sutartis bei įsipareigojimus, patvirtinančius dokumentus.
- Kiek užtrunka paskolos išdavimo procesas? Refinansavimo paskolos procesas priklauso nuo to, kaip greitai pateiksite užpildytą paskolos paraišką ir visus reikalingus dokumentus apie visus turimus finansinius įsipareigojimus kredito bendrovėms ar bankams, kuriuos norite padengti pasinaudojant refinansavimo paslauga. Vidutiniškai sprendimo priėmimas suteikti paskolos finansavimą užtrunka iki penkių darbo dienų.
Patarimai Prieš Priimant Sprendimą
Prieš priimdami sprendimą, kruopščiai palyginkite skirtingus pasiūlymus ir pasitarkite su specialistais, jei kyla klausimų dėl sąlygų ar įsipareigojimų.
Supaprastinta tvarka refinansuojami būsto kreditai turi atitikti teisės aktuose numatytas sąlygas. Klientams, kurie kreipsis į mus dėl kito banko ar finansų institucijos anksčiau suteikto kredito refinansavimo SEB banke, mes, suteikdami kreditą refinansavimui, kuris atitinka teisės aktuose numatytas refinansavimo supaprastinta tvarka sąlygas, netaikysime sutarties mokesčio, įsipareigojimo mokesčio, taip pat kompensuosime kliento patirtas nepriklausomo (išorės) nekilnojamojo turto vertinimo išlaidas, jei tokį vertinimą prašysime atlikti ir sudarysime kredito sutartį.
Taip pat padengsime atlyginimą notarui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės patvirtinimą ir duomenų viešajam registrui perdavimą, atlyginimo viešojo registro tvarkytojui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės įregistravimą viešajame registre.
SEB banko klientams, kurie kreipsis į kitą banką ar finansų instituciją dėl refinansavimo supaprastinta tvarka, tačiau sutiks su mūsų siūlomu esamo kredito sutarties sąlygų pakeitimu, netaikysime kredito sutarties sąlygų keitimo mokesčio keičiant kintamos palūkanų normos maržą ar fiksuotą palūkanų normą.
SEB banko klientams, kurie kreipsis į kitą banką ar finansų instituciją dėl SEB banke turimo kredito refinansavimo, atitinkant supaprastinto refinansavimo sąlygas, netaikysime mokesčio už sutikimą pakartotinai įkeisti turtą kitam kreditoriui ir įkeitimo (hipotekos) išregistravimą iš viešojo registro per VĮ Registrų centro sistemą. Taip pat netaikysime išankstinio kredito grąžinimo mokesčio, kai kreditas suteiktas su kintama palūkanų norma.
Skaičiuoklės rezultatai yra preliminarūs. Kredito sąlygos priklauso nuo Jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo.
tags: #refinansavimas #ikeiciant #turta