Šilalės rajone vyksta aktyvūs renovacijos darbai, apimantys daugiabučių namų atnaujinimą, elektros instaliacijos modernizavimą ir švietimo įstaigų remontą. Šie darbai yra būtini siekiant užtikrinti gyventojų saugumą ir gerovę, taip pat pagerinti pastatų energetinį efektyvumą.
Elektros Instaliacijos Atnaujinimas Daugiabučiuose
Viena iš svarbiausių renovacijos dalių Šilalės daugiabučiuose - elektros instaliacijos atnaujinimas. Vietoj svylančių laidų raizgalynės daugiabučių laiptinėse dabar įrengiama sutvarkyta elektros instaliacija. Pastaruosius kelerius metus Šilalės daugiabučiuose nesaugūs dujų balionai buvo keičiami elektrinėmis viryklėmis.
Šio projekto eigoje buvo ne tik įdiegtos viryklės, bet ir atnaujinti elektros įvadai laiptinėse. „Tie gyventojai, kurie domėjosi laiptinėse vykdomais darbais, atkreipė dėmesį, jog situacija elektros skydinėse tikrai prasta. Nenuostabu - daugelis Šilalės daugiabučių yra tarybinių laikų statybos, o nuo to laiko yra likusios ir elektros instaliacijos, kurios šiandien nebeatitinka nei saugos reikalavimų, nei gyventojų poreikių“, - teigia S.
„Tuo tarpu elektros įrenginių skaičius kiekviename bute išaugo. Juk tarybiniais metais nebuvo nei elektrinių virdulių, nei džiovyklių, nei daugelio kitų prietaisų, kurie gyventojams tarnauja šiandien“, - sako S. Situacija elektros skydinėse susirūpino ne tik gyventojai.
„Mano BŪSTO“ specialistai nustatė, jog jas būtina atnaujinti 21 iš 74 Šilalės daugiabučių, turinčių bendro naudojimo elektros sistemą, kuriuos administruoja bendrovė. Nustatyta, kad šiuose namuose elektros skydų apsaugos įrenginiai yra pasenę, neveikiantys arba jų nėra. Šie darbai yra būtini, siekiant užtikrinti gyventojų ir jų turto saugumą, bei privalomi pagal Statybos techninio reglamento reikalavimus.
Taigi butų savininkams nėra prievolės šiuos darbus tvirtinti susirinkimuose. S. Krūminio vertinimu, tai ypatingai palengvina saugumo situaciją daugiabučiuose, mat neretai į susirinkimus ateina mažiau nei 50 proc. namo gyventojų.
„Įdomu tai, jog pasenusios elektros instaliacijos dalyje daugiabučių pergyveno ir namų renovacijos projektus. Yra daugiabučių, kuriuose buvo atnaujintos visos sistemos, išskyrus elektros skydines.
Švietimo Įstaigų Remontas
Šilalės rajone taip pat vykdomi švietimo įstaigų remonto darbai. Šilalės progimnazijoje darbus atliks UAB „Kvėdarsta“ - savivaldybė skelbia, kad šios sutarties vertė yra 440 tūkst. 440 eurų. Įmonė darbus progimnazijos pradinių klasių pastato antrajame korpuse numato atlikti per metus nuo sutarties įsigaliojimo datos.
Kaltinėnų Aleksandro Stulginskio, Laukuvos Norberto Vėliaus ir Pajūrio Stanislovo Biržiškio gimnazijų remontu užsiims konkursą laimėjusi UAB „Logicor“ iš Telšių, o darbų kaina jose atitinkamai yra beveik 145 tūkst. Eur, 40,9 tūkst. Eur ir 27,4 tūkst. Eur.
Pasak Šilalės savivaldybės administracijos direktoriaus Andriaus Jančausko, Laukuvos Norberto Vėliaus gimnazijoje numatoma atnaujinti 3 kabinetus, juose pakeičiant šviestuvus, duris, išdažant sienas. Taip pat numatoma atnaujinti sanitarinį mazgą, įrengiant ranktūrius žmonėms su negalia, bei priešgaisrinės signalizacijos sistemą.
Darbus miesto progimnazijoje atliks jungtinės veiklos pagrindu su UAB „Kvėdarsta“ konkurse dalyvavusi UAB „Šilalės statyba“. „Per vasarą juos turėtume padaryti, kad mokiniams nereikėtų būti triukšme ir dulkėse, o kai prasidės nauji mokslo metai, atliksime visus ramesnius apdailos darbus.
Kitose gimnazijose konkursą laimėjusi įmonė su remontų pradžia taip pat tikina nedelsianti. „Stengsimės viską užbaigti anksčiau ir netrikdyti mokslo metų. Bet, žinoma, niekas neapsaugotas nuo netikėtumų - statyti naują pastatą visada yra paprasčiau, nei remontuoti seną, kadangi negali žinoti, ką, pavyzdžiui, rasi, išardęs senas grindis.
Kaimo Daugiabučių Problemos
Laukiant naujo daugiabučių namų renovacijos etapo, vis dažniau žvilgsnis krypsta į kaimuose esančius daugiabučius. Prieš keturis-penkis dešimtmečius statytų namų garantinis terminas seniai pasibaigęs, o susidėvėjusios komunikacijos, kiauri stogai, skylancios sienos ir krentančios plytos tapo sunkiai sprendžiamomis butų savininkų problemomis.
Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, Šilalės rajone iš viso yra 238 daugiabučiai namai. UAB „Šilalės šilumos tinklai“ centralizuotai šilumą tiekia 91 namui, kurių didžioji dalis - mieste ir Kvėdarnoje. Kone pusė daugiabučių (43) jau renovuota, dar 20 yra įtraukti į renovacijos procesą - vienuose jau vyksta darbai, kitiems parengti investiciniai projektai, ieškoma rangovų.
Tačiau kone visi daugiabučiai, kurie jau renovuoti arba dar laukia renovacijos, yra Šilalėje ir Kvėdarnoje. Iš kaimiškų vietovių savo daugiabutį atnaujinti panoro vieninteliai Gineikių gyventojai. UAB „Šilalės šilumos tinklai“ administracijos specialistas daugiabučių namų renovacijos reikalams Martynas Vydmantas patvirtino, jog šio namo renovacijai rengiamas techninis darbų projektas ir tikimasi, kad ateinančiais metais gyventojai jau sulauks statybininkų.
Likusių 146 kaimo daugiabučių gyventojai apie renovaciją kol kas negalvoja. Šilalės savivaldybės Investicijų ir statybos skyriaus statybos inžinierius Arūnas Ričkus tikina, kad neva ir namų administratoriaus „Mano būstas Vakarai“ atstovai, ir savivaldybės darbuotojai siūlo pasinaudoti valstybės parama daugiabučių atnaujinimui, tačiau didelio susidomėjimo nesulaukia.
Ir tai, pasak A. „Ne taip blogai yra namuose, kuriuos prižiūri daugiabučius administruojanti įmonė, nes ji atlieka būtiniausius darbus ir pateikia sąskaitas gyventojams. Bet yra tokių daugiabučių, kurių niekas neprižiūri, nes žmonės nenori už nieką mokėti, todėl Šilalėje, kaip ir visoje Lietuvoje, yra daug nykstančių daugiabučių.
Per daugiau nei 30 nepriklausomybės metų Šilalės rajone buvo nugriautas tik vienas daugiabutis. Pasak Kaltinėnų seniūno Antano Bartašiaus, prieš dešimtmetį namas Gineikiuose buvo pripažintas avariniu, nes pertrūko sienos, pradėjo kristi plytos, vandenyje skendo rūsiai. Jame gyvenę žmonės sutiko parduoti savivaldybei butus už 1 eurą, tiek pat kainavo ir nugriovimas.
Už statybines medžiagas, kurios liko išardžius daugiabučio konstrukcijas, namą nugriovęs žmogus sutvarkė aplinką - išlygino sklypą, pasėjo žolę, tad neliko nė žymės, kur stovėjo šis pastatas. Kaltinėnų seniūnas tikina, kad šiuo metu visi daugiabučiai kaimuose turi savininkus, o pastatų būklė labai priklauso nuo ten gyvenančių žmonių ūkiškumo.
Didžioji dalis kaimo gyventojų šildo savo būstus savarankiškai ir neretai mano, kad jų daugiabučių renovuoti nėra galimybių. Tačiau UAB „Šilalės šilumos tinklai“ renovacijos specialistas M. Vydmantas tikina, kad tai mitas, ir rodo pavyzdžiu Šilalės Lokystos g. 18 namą, kurio gyventojai patalpas taip pat šildo kūrendami malkas.
„Jei rasime rangovus, kurie ryšis imtis tokio darbo, namas bus renovuotas, jo būklė pagerės. Bet pirmiausia tokius namus turėtų apžiūrėti ir įvertinti ekspertai, kurie pasakytų, ar jie nėra avariniai. Pavyzdžiui, taip iš išvaizdos atrodo ir Žemaitės g. 10 namas, tik jo gyventojai nesutinka ryžtis renovacijai“, - sakė M.
Pasak savivaldybės atstovų, pernai Aplinkos ministerijos paskelbtas dešimtasis renovacijos etapas Šilalėje nesulaukė nė vieno namo gyventojų susidomėjimo. Investicijų ir statybos skyriaus vyriausiasis specialistas A. „Renovacijos šiuo metu pageidautų dar trijų namų gyventojai, todėl laukiame vasaros, kai ministerija planuoja skelbti dar vieną renovacijos paramos etapą. Nors sąlygas žadama palengvinti, valstybės parama gali būti mažesnė“, - teigė Šilalės savivaldybės statybos inžinierius A.
Net jei didžioji namo gyventojų dalis pritaria renovacijai, jei namas turi įsiskolinimų už komunalinius patarnavimus ir elektrą, parama gali būti ir neskiriama.
Per dešimtmetį Šilalėje renovuota 40 daugiabučių, šiuo metu renovacijos dokumentai ruošiami arba darbai jau vyksta dar trylikoje daugiabučių. Vyriausybės tikslas visus, net ir privačius namus, iki 2050 m. paversti nepriklausomais nuo iškastinio kuro, privers visų daugiabučių gyventojus investuoti į būstų atnaujinimą.
Neskubantys to daryti turėtų žinoti, kad valstybės keliami reikalavimai daugiabučių modernizavimui didėja, o paramos gali ir visai nelikti.
Šilalės rajono daugiabučių renovacijos statistika
| Rodiklis | Skaičius |
|---|---|
| Iš viso daugiabučių | 238 |
| Centralizuotai šildomi | 91 |
| Renovuota | 43 |
| Įtraukti į renovacijos procesą | 20 |
| Kaimo daugiabučiai, kurių gyventojai galvoja apie renovaciją | 1 |
| Renovuota per dešimtmetį | 40 |
| Ruošiami dokumentai arba vyksta darbai | 13 |
tags: #renovacija #silales #artojas