Straipsnyje apžvelgiama Kretingos rajono savivaldybės veikla, susijusi su turto valdymu, įskaitant pastatų pardavimą, rekonstrukcijos planus ir kitus svarbius projektus. Aptariami nekilnojamojo turto savininkų ir verslininkų interesai, susiję su pokyčiais miesto centre.
Kretingos Rotušės aikštė
Kretingos rajono savivaldybės pastato pardavimas J. K. Chodkevičiaus gatvėje
Kone šešis dešimtmečius Kretingos rajono valdžiai priklausęs daugiabutis J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, kuriame sovietmečiu yra buvęs viešbutis ir bendrabutis, vėliau merija ir Savivaldybės įstaigos, o pernai išsikrausčius paskutinei įstaigai - Socialinės paramos skyriui, pastatas parduodamas.
Pasak Kretingos rajono savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėjos Sigutės Jazbutienės, Savivaldybė parduoda jai priklausančias patalpas - tris turtinius vienetus (su daugybe kabinetų), kurių bendras plotas sudaro 2 tūkst. 283,59 kv. m.
Bendra pradinė šių trijų turtinių vienetų kaina - kone 659 tūkst. Eur.
S. Jazbutienė patikino, kad aukciono būdu parduodamas tik statinys J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, tačiau ne žemė prie jo.
„Sausio 16-ąją baigėsi aukciono registracija, tačiau nebuvo nė vieno į jį užsiregistravusio fizinio ar juridinio asmens. Mažinsime kainas ir aukcioną skelbsime iš naujo. Galbūt suinteresuoti asmenys to ir laukia. Jeigu būtų norinčiųjų, galbūt parduotume ir atskirais vienetais. Pastatą parduodame kaip administracines patalpas, naujieji savininkai turės keisti jo paskirtį. Pastatą parduodame tokį, koks yra - susidėvėjęs, jam reikalinga renovacija. Savivaldybė į tai neinvestuos, tai bus pirkėjo rūpestis“, - tvirtino S. Jazbutienė.
Kretingos Rotušės aikštės rekonstrukcijos planai
„Pajūrio naujienų“ laikraščio redakciją pasiekė Kretingos miesto Rotušės aikštėje verslą vystančių verslininkų, nekilnojamojo turto savininkų, kitų suinteresuotųjų skundas dėl jiems pateikto Kretingos rajono savivaldybės rašto. Skundas adresuotas Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, Seimo narei Violetai Turauskaitei, Kretingos rajono merui Antanui Kalniui, Savivaldybės administracijai, Savivaldybės tarybai, Kontrolės komitetui, ir šis skundas yra ne vienintelis - paskutinysis užgimė sausio 7 d., kai praėjusių metų lapkričio 15 d. ta pati grupė žmonių pateikė pretenziją-skundą dėl rajono Savivaldybės ketinimo koreguoti detalųjį Rotušės aikštės Kretingoje planą.
Detaliojo planavimo (DP) tikslai, kaip nurodyta viešoje informacijoje, - keisti žemės sklypų ribas ir plotus, nustatyti ir pakeisti žemės sklypų naudojimo būdus, nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo reglamentus, suplanuoti inžinerinei infrastruktūrai reikalingas teritorijas.
Vienas pirmųjų priekaištų, išreikštas skunde, - kad rajono Savivaldybė netinkamai informavo suinteresuotus asmenis, ignoravo nuorodą dėl adreso korespondencijai ir tai analogiškai daro toliau: „Mūsų nuomone, DP organizatorius elgiasi neteisėtai, nesąžiningai, nes yra pažeidžiamos mūsų teisės žinoti ir tinkamai reaguoti į detalaus plano keitimą / koregavimą. Kartu pažeidžiamas ir skaidrumo principas.“
Skundo autorių nuomone, apskritai DP korekcijos yra viešojo intereso dalykas.
Šios vasaros pradžioje Rotušės aikštėje įsikūrusių verslo įmonių atstovai raštu kreipėsi į Kretingos rajono savivaldybę dėl parengto naujo detalaus plano, nes senąjį reikėjo taisyti dėl tų pačių reikalavimų neignoruoti verslo.
Pasak šio rašto autorių, dar kovo mėnesį savivaldybei raštu buvo pateikti reikalavimai, kuriuose verslininkai primygtinai prašė, kad valdžia jiems teiktų visą informaciją dėl Kretingos centre vykdomo detalaus plano.
Nuo daugumos nekilnojamojo turto savininkų, valdytojų, nuomininkų, suinteresuotų asmenų savivaldybei buvo teikiami klausimai ir pasiūlymai kaip geriau parengti detalųjį planą, kad nenukentėtų interesų grupių poreikiai.
Naujausiame savo rašte verslininkai dar kartą prašo konkrečiai, pagrindžiant dokumentais atsakyti į kiekvieną pateiktą klausimą.
Tuo tarpu esminiai verslo įmonių atstovų klausimai buvo paprasti: dėl minimalaus automobilių vietų skaičiaus, gatvių bei vietinės reikšmės kelių.
„Atkreiptinas dėmesys, jog Kretingos miesto centrinėje dalyje veikia daug verslų, dalis pastatų yra komerciniai, administraciniai tad jų veiklai būtinas racionalus parkavimo vietų skaičius. Žinoma, nereikėtų pamiršti ir centrinėje miesto dalyje esančių gyvenamųjų būstų, kurie dėl parkavimo vietų stygiaus, naudojasi Rotušės a. Naujausiame plane verslo įmonių poreikiai, deja, nėra patenkinti, vienok dėl to gali kilti nepatogumų ne tik Rotušės aikštės prieigų gyventojams.
Akivaizdu, jog perkeliant automobilių parkavimo vietas arčiau K. Įvertinus Kretingos miesto Bendrojo plano sprendinius, automobilių statymo vietos yra numatytos pietinėje ir centrinėje dalyje, o šiaurinėje dalyje, kur dabar planuojamos automobilių statymo vietos, turi būti ir yra želdynų teritorija. Čia šiuo metu yra medžiai ir veja.
Buvo Pateikti ne tik klausimai, kurių daugiau nei 10, bet ir konkretūs pasiūlymai.
„Pažymėtina, šio detalaus plano organizatorius - Kretingos savivaldybė neadekvačiai gudrauja, tai yra panaikinus automobilių parkavimo vietas (apie 200 vietų) nemažai jų esą bus prie pastatų kiemuose, vienok kiemai jau ir dabar pilni automobilių.
Tuo tarpu praėjusį pirmadienį savivaldybė išplatino pranešimą apie tai jog Kretingos rajono savivaldybės specialistai kartu su architektais yra parengę Rotušės aikštės, skvero ir aplinkinių gatvelių sutvarkymo viziją.
Pasak Kretingos rajono savivaldybės mero Antano Kalniaus, planuojama, kad Rotušės aikštės, skvero ir aplinkinių gatvelių tvarkymo darbai vyks keliais etapais.
Pirmojo etapo metu numatoma įrengti naują automobilių stovėjimo aikštelę prie Pranciškonų stadiono, išplėsti prie skvero esančią automobilių stovėjimo aikštelę, galimai jau sutvarkyti ir patį skverą bei jo prieigas.
Antrojo etapo metu turėtų būti tvarkomos gretutinės gatvės - V. Pačią Rotušės aikštę planuojama tvarkyti tik trečiojo etapo metu.
Rotušės aikštės sutvarkymo vizija buvo atnaujinta 2022 metais.
„Siekiame centrinėje miesto dalyje turėti ne mažiau kaip 700 automobilių stovėjimo vietų - tokį vietų skaičių siūlo ir ekspertai. Didžioji automobilių aikštelė Rotušės aikštėje turėtų būti naikinama, liktų vietos keletui automobilių. Tačiau būtų įrengtos naujos vietos: prie Pranciškonų stadiono, išplėstoje aikštelėje prie skvero bei kitur. Kęstučio gatvėje esančios stovėjimo vietos nebus naikinamos“, - akcentavo meras A. Dabar centrinėje miesto dalyje yra 669-ios automobilių stovėjimo vietos: 464-ios - viešose teritorijose (Rotušės a., Vilniaus g., Kęstučio g.
2022-aisiais atnaujintoje Rotušės aikštės ir jos prieigų sutvarkymo vizijoje siūloma aikštėje, šalia skvero, įrengti grindinio fontaną, šalia alėjos - patogias poilsio zonas, naujus medžius ir gėlynus.
Aikštės centre planuojama pažymėti buvusios rotušės vietą. Įgilinant aikštės dangą būtų eksponuojami rotušės pamatai, tuo pačiu sukuriama jauki amfiteatrinė erdvė.
Į aikštės centrą numatoma perkelti miesto įkūrėjo J. K. Chodkevičiaus paminklą. Nepriklausomybės paminklas turėtų būti perkeliamas į aikštės šiaurinę pusę, prieš jį sukuriama erdvė, skirta minėjimams rengti.
Aikštės prieigas numatoma atnaujinti jas paverčiant miesto centrui būdingomis erdvėmis. Vytauto gatvė taptų į pėsčiuosius orientuota gatve. Kęstučio gatvė būtų pertvarkoma į senamiesčio tipo gatvę, taip sukuriant ryšį tarp aikštės ir anapus gatvės esamų pastatų.
Aikštėje numatoma išsaugoti esamus medžius bei gėlynus, sodinti naujus medžius šalia aikštę juosiančių gatvių.
Viešųjų pirkimų tarnyba rekomendavo nutraukti vykdytas neskelbiamas derybas su Kretingos Rotušės aikštės ir jos prieigų techninio projekto potencialiu rengėju MB „Pupa - strateginė urbanistika“, Kretingos rajono savivaldybės administracija priėmė sprendimą stabdyti aikštės ir jos prieigų rekonstrukcijos projekto rengėjo parinkimo procedūras.
Nutraukti derybas Viešųjų pirkimų tarnyba rekomendavo nustačiusi, kad dar 2014-aisiais įvykęs atviras Kretingos Rotušės aikštės ir jos prieigų sutvarkymo idėjos konkursas organizuotas nesilaikant tuo metu galiojusių teisės aktų.
Savivaldybės administracijos direktorės Vilmos Preibienės teigimu, nusprendus nepaisyti Viešųjų pirkimų tarnybos rekomendacijų, Savivaldybei grėstų sankcijos - įpareigojimas nutraukti sutartį, o tai atsilieptų papildomais finansiniais nuostoliais.
Atvirą konkursą Kretingos Rotušės aikštės ir jos prieigų sutvarkymo idėjai sukurti 2014-aisiais organizavo Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija pagal su Savivaldybe sudarytą sutartį.
Kiti savivaldybės vykdomi projektai ir paslaugos
Kretingos socialinių paslaugų centro erdvės pasipuošė Meno mokyklos moksleivių tapybos darbais.
Kretingos meno mokyklos dailės mokytoja Daiva Galdikaitė kartu su 10-15 metų dailės mokyklos moksleiviais Kretingos socialinių paslaugų centre pristatė spalvinės raiškos darbų ekspoziciją.
„Nors Kretingos socialinių paslaugų centre mokinių darbai eksponuojami pirmą sykį, vaikams tokia paroda nėra pirmoji, jų darbai dažnai būdavo eksponuojami ir Kretingos rajono kultūros centre, ir viešojoje M. Valančiaus bibliotekoje. Šiemet stengsimės ieškoti dar kitų erdvių bei vietų, kuriose lankytojus galėtume pradžiuginti meno mokyklos vaikų tapybos darbais“, - kalbėjo dailės mokytoja D. Galdikaitė.
„Su Kretingos meno mokykla draugaujame jau gana seniai, kiekvienais metais, prieš Kalėdas, mokiniai atveža koncertinę programą.
Jau kurį laiką Kretingos rajono gyventojai pastebi kartu su policijos pareigūnais patruliuojančius ir karo policijos pareigūnus. Užtikrinant viešąją tvarką, juos buvo galima pastebėti ir sausio pradžioje įvykusiose masiškiausiose kvadrato varžybose.
Anot Kretingos rajono policijos komisariato viršininko Algirdo Budgino, toks bendradarbiavimas stiprina saugumą mūsų rajone.
„Nuo kada su policija kartu į iškvietimus atvažiuoja ir kariškiai?“ - klausė Kretingos miesto centre sutiktas vyriškis, nepanoręs prisistatyti, bet prašęs išaiškinti naują tvarką. Karo policijos pareigūnai kartu su Kretingos rajono policijos komisariato pareigūnais rajone patruliuoja nuo sausio pradžios.
Kiek laiko vyks šis bendradarbiavimas, nėra žinoma, bet tokia praktika Lietuvoje taikoma jau ne vienerius metus.
„Mūsų rajonas nėra naujiena, tačiau su karo policija mes bendradarbiaujame pirmą kartą ir tai darysime, kol leis galimybės. Kiek žinau, Klaipėdoje policija ir karo policija bendradarbiauja jau daug metų“, - apie situaciją kalbėjo komisariato viršininkas A. Budginas.
Nauji metai, nauji darbai - be kitų įpareigojimų, šiemet tirsime buitinių valymo įrenginių išleidžiamų nuotekų kokybę. Individualiuose namuose gyvenantys gyventojai, turintys nuotekų valymo įrenginius, jau nuo pernai yra įpareigoti bent kartą per metus patikrinti, ar į aplinką išleidžiamos valytos nuotekos neteršia aplinkos ir atitinka aplinkos reikalavimus.
Tokie tyrimai yra privalomi atlikti iš biologinio valymo ir septiko tipų individualių įrenginių išleidžiamoms nuotekoms.
Pasak Aplinkos ministerijos, tokio tyrimo tikslas - nustatyti biocheminio deguonies suvartojimo (BDS7), skendinčių medžiagų koncentracijas. Nuo 2019 m. lapkričio 1 d. įrengtuose įrenginiuose išvalomose nuotekose taip pat bus tiriamos bendrojo azoto ir bendrojo fosforo koncentracijos. Iki 2019 m. spalio 31 d. įrengtuose įrenginiuose išvalomose nuotekose bendrojo azoto ir bendrojo fosforo tyrimai turės būti atliekami nuo 2030 m.
Laboratorijos atstovas atvyks nurodytu adresu, paims nuotekų mėginį iš specialiai ėminių tyrimui skirto šulinio. Tyrimo rezultatai turės būti įkelti į Nuotekų tvarkymo informacinę sistemą (NTIS). Paslaugą užsakęs savininkas per Elektroninių valdžios vartų platformą galės prisijungti prie NTIS ir susipažinti su atlikto tyrimo rezultatais.
Šia tvarka Vyriausybė taip pat siekia užkardyti atvejus, kai nelegalūs nuotekų vežėjai arba privatūs asmenys nuotekas išleidžia tam neskirtose vietose arba į šalia esantį vandens telkinį. Taip pat kontroliuoti, ar įrenginiuose nuotekos išvalomos pagal teisinį reglamentavimą ir įrenginio dokumentuose nurodytą išvalymo lygį.
Socialinė parama ir labdara Kretingoje
Kasdien į Kretingos pranciškonų vienuolyne nuo 1994-ųjų veikiančią labdaros valgyklą, kurios esmę labai tiksliai ir apibūdina jos pavadinimas „ Rūpestėliai“, pavalgyti susirenka būrys alkstančių žmonių. Darbo dieną pradeda 5 val. Per daugiau kaip tris dešimtmečius „Rūpestėliai“ atlaikė sudėtingas krizes, nepriteklius ir pandemiją.
Nuo įkūrimo pradžios ir daugiau kaip du dešimtmečius varguoliais rūpindavosi - virė sriubą, važiuodavo pas ūkininkus prašyti produktų - šviesaus atminimo šeimininkė savanorė Apolonija Bernotienė. Už jos pastangas ir ilgametį triūsą jai buvo skirta nominacija „Lietuvos garbė“.
A. Bernotienei prieš 7-erius metus iškeliavus amžinybėn, šį darbą iš jos perėmė kita savanorė Vita Petrauskaitė, kuriai šiandieną 83-ji. Jai taip pat savanoriškai talkina Danutė Mikulskienė. Šeimininkės Vitos darbo diena prasideda 5 val. ryto: kai miestas dar miega, ji pirmoji atskuba į labdaros valgyklą ir užkaičia didžiulį, apie 50-60 l tūrio, katilą ir imasi pjaustyti mėsą bei prieskonines daržoves - svogūnus, česnakus. Kiek vėliau į darbą kimba ir Danutė - nuskuta bulves ir morkas. Apie 8 val. ryto soti sriuba jau sušutinta.
Lietuvos šv. Kazimiero provincijai mūsų šalyje priklauso šeši pranciškonų vienuolynai: Kretingoje, Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Pakutuvėnuose ir Kryžių kalne.
Mažesniųjų brolių ordinas veikia visuose pasaulio žemynuose. Jame tarnauja apie 14 tūkst.
Pagrindiniai Kretingos rajono savivaldybės turto valdymo aspektai:
| Projektas/Veikla | Aprašymas |
|---|---|
| Pastato pardavimas J. K. Chodkevičiaus g. | Savivaldybė parduoda buvusį administracinį pastatą, kurio pradinė kaina - 659 tūkst. Eur. |
| Rotušės aikštės rekonstrukcija | Planuojami keli etapai, įskaitant automobilių stovėjimo aikštelių įrengimą ir aikštės atnaujinimą. |
| Nuotekų valymo įrenginių kontrolė | Tiriami individualių valymo įrenginių išleidžiamų nuotekų kokybė. |
| Socialinė parama | Kretingos socialinių paslaugų centras bendradarbiauja su Meno mokykla, eksponuoja mokinių darbus. |
| Labdaros valgykla "Rūpestėliai" | Pranciškonų vienuolyne veikianti valgykla, teikianti maistą alkstantiems. |