Parduodamas 62 arų komercinės paskirties sklypas Vilniaus mieste, Salininkuose, besiribojantis su Salininkų ir Avinėlių g. sankryža.
Pagrindinė informacija apie sklypą
- Sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos
- Sklypo plotas: 62 arai
- Užstatymo intensyvumas: 2,51 - 3,01
- Užstatymo tankis: 61 - 100
- Didžiausias leistinas pastatų aukštis metrais: 36 - 55
Įvažiavimas į sklypą numatomas iš Avinėlių-Salininkų-Meilės Lukšienės g. sankryžos. Šiuo metu yra pateiktas sklypo formavimo projektas.
Kaina: 300,000 € (4,838.71 € / a) - tai yra preliminarus skaičiavimas.
Sklypo tinkamumas
Sklypas optimaliai pritaikytas įvairių verslų ir paslaugų vystymui. Sklypas tinkamas:
- Komercinės paskirties objektų vystymui:
- Prekybos: maisto ir kitų prekių pardavimas
- Paslaugų: finansų, turizmo, parodų kompleksai
- Pramogų: stadionai, universalūs (daugiafunkciniai) sporto ir pramogų kompleksai
- Visuomeninės paskirties objektų vystymui:
- Administraciniai pastatai
- Valstybinių įstaigų pastatai
Vilniaus miesto bendrojo plano schema
Komunikacijos
- Sklype yra elektra.
- Sklype numatytos vietinės vandens ir nuotekų šalinimo sistemos.
Privalumai
- Patogus privažiavimas.
- SVARBU: Sklypo pirkėjui nereikės mokėti infrastruktūros mokesčio (pritaikyta 100 proc. savivaldybės kompensacija dėl infrastruktūrai paimtos dalies žemės).
Sklypo apsaugos zonos
- Sklype nustatyta požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos.
- Sklypo nustatyta Aerodromo triukšmo apsauginės zona.
- Sklype nustatyta melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (0.0891 ha).
- Sklype nustatyta kelių apsaugos zona.
Vieta ir infrastruktūra
Iki Vilniaus miesto centro - 18 minučių kelio automobiliu. Salininkuose gyvena apie 20 000 gyventojų.
Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės nutarimu, artimiausiu metu bus atnaujinta Salininkų-Avinėlių-Meilės Lukšienės sankryžos infrastruktūra įrengiant modernią šviesoforu reguliuojamą sankryžą, pėščiųjų ir dviračių takus (žr.Bendrąjį Vilniaus miesto 2021 m. planą). Tikėtina, kad šis atnaujinimas padidins šių gatvių pravažiuojamumą.
Papildoma informacija
Taip pat siūlomas nuomai 42,89 a komercinės paskirties sklypas Meilės Lukšienės g., Salininkuose. Sklypas išlygintas, išvalytas, planuojama aptverti segmentine tvora. Sklypas taisyklingo stačiakampio formos 56 m x 78 m. Matoma vieta, prie gatvės. Patogus susisiekimas - vos 4 km iki Vilniaus oro uosto, 9 km iki geležinkelio stoties.
Bendra informacija apie nuomojamą sklypą:
- Adresas: Meilės Lukšienės g.
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Plotas | 62 arai (pardavimui) / 42,89 arai (nuomai) |
| Paskirtis | Komercinė |
| Vieta | Salininkai, Vilniaus m. |
| Infrastruktūra | Elektra, numatytos vandens ir nuotekų sistemos |
tags: #salininkai #komercines #paskirtis