Serapiniškio Vilties detalusis planas yra svarbus teritorijų planavimo dokumentas, skirtas Rokiškio rajono plėtrai. Šis planas nustato žemės naudojimo, statybos ir infrastruktūros plėtros gaires, siekiant užtikrinti darnų ir tvarų regiono vystymąsi.
Rokiškio rajono žemėlapis
Pagrindiniai plano tikslai ir uždaviniai
Pagrindiniai Serapiniškio Vilties detaliojo plano tikslai yra:
- Užtikrinti subalansuotą teritorijos naudojimą.
- Sukurti palankias sąlygas investicijoms ir verslo plėtrai.
- Gerinti gyvenimo kokybę, plėtojant socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.
- Išsaugoti gamtinį ir kultūrinį paveldą.
Šie tikslai įgyvendinami per konkrečius uždavinius, tokius kaip:
- Žemės sklypų ribų nustatymas ir paskirties keitimas.
- Statybos reglamentų nustatymas.
- Infrastruktūros objektų (kelių, vandentiekio, nuotekų tinklų, elektros linijų) planavimas.
- Želdynų ir rekreacinių zonų formavimas.
Pagrindiniai plano elementai
Detalusis planas apima šiuos pagrindinius elementus:
- Teritorijos naudojimo reglamentai: Nustato, kokios veiklos gali būti vykdomos skirtingose teritorijos dalyse (pvz., gyvenamoji statyba, pramonė, žemės ūkis).
- Statybos reglamentai: Apibrėžia statinių aukštį, užstatymo tankį, atstumus nuo sklypo ribų ir kitus reikalavimus.
- Infrastruktūros plėtros planai: Numato naujų inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų įrengimą arba esamų modernizavimą.
- Aplinkosaugos priemonės: Nustato reikalavimus aplinkos apsaugai, taršos prevencijai ir kraštovaizdžio išsaugojimui.
Planuojami Pokyčiai
Įgyvendinus detalųjį planą, numatomi šie svarbūs pokyčiai:
- Naujų gyvenamųjų namų statyba.
- Komercinių patalpų plėtra.
- Socialinės infrastruktūros objektų (mokyklų, darželių, medicinos įstaigų) statyba.
- Transporto infrastruktūros modernizavimas.
- Viešųjų erdvių sutvarkymas.
Infrastruktūros plėtra
Detalusis planas numato reikšmingą infrastruktūros plėtrą, įskaitant:
- Kelių tinklo gerinimas: Esamų kelių rekonstrukcija ir naujų kelių tiesimas, siekiant užtikrinti patogesnį susisiekimą.
- Vandentiekio ir nuotekų sistemų modernizavimas: Naujų vandens valymo įrenginių įrengimas ir esamų sistemų atnaujinimas, siekiant užtikrinti švarų vandenį ir efektyvų nuotekų tvarkymą.
- Elektros tinklų plėtra: Naujų transformatorinių pastočių statyba ir esamų tinklų atnaujinimas, siekiant užtikrinti patikimą elektros energijos tiekimą.
- Šviesolaidžio tinklų įrengimas: Spartaus interneto prieinamumo užtikrinimas, įrengiant šviesolaidžio tinklus.
Socialinė infrastruktūra
Planuojama plėtoti ir socialinę infrastruktūrą, statant:
- Naujas mokyklas ir darželius.
- Medicinos įstaigas.
- Kultūros centrus.
- Sporto kompleksus.
Ekonominė nauda
Įgyvendinus Serapiniškio Vilties detalųjį planą, tikimasi didelės ekonominės naudos regionui:
- Naujų darbo vietų sukūrimas.
- Investicijų pritraukimas.
- Turizmo plėtra.
- Nekilnojamojo turto vertės augimas.
Aplinkosauga
Detalusis planas taip pat apima aplinkosaugos priemones, siekiant užtikrinti tvarų vystymąsi:
- Žaliųjų zonų išsaugojimas ir plėtra.
- Energetinio efektyvumo didinimas.
- Atliekų tvarkymo sistemos gerinimas.
Plano įgyvendinimas ir priežiūra
Serapiniškio Vilties detalusis planas įgyvendinamas palaipsniui, vykdant konkrečius projektus ir statybas. Plano įgyvendinimą koordinuoja Rokiškio rajono savivaldybė, kuri taip pat prižiūri, kaip laikomasi plano nuostatų. Planą galima koreguoti atsižvelgiant į besikeičiančias aplinkybes ir poreikius.
Svarbu paminėti, kad detalusis planas yra viešas dokumentas, su kuriuo gali susipažinti visi suinteresuoti asmenys.
Susiję dokumentai ir informacija
Vadovaujantis Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatais, informuojame apie rengiamą teritorijos, numatytos bendrajame Rokiškio miesto plane miesto plėtrai, detaliojo plano koregavimą (Rokiškio raj., Parokiškės k., Atgimimo g. 19B ir Atgimimo g. 19A). Detalusis planas pasiekiamas Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinėje sistemoje (TPS „Vartai“).
Susipažinti su detaliojo plano sprendiniais galima Rokiškio rajono savivaldybės administracijos interneto svetainėje www.rokiskis.lt, savivaldybės administracijos priimamojo ir Rokiškio kaimiškosios seniūnijos (Sąjūdžio a. 1, Rokiškis) skelbimų lentose nuo 2025-10-20 iki 2025-10-31 (įskaitytinai), t. y. 10 (dešimt) darbo dienų, detaliojo plano viešas svarstymas vyks 2025-11-03, 17.00 val.
Planavimo organizatorius: Rokiškio rajono savivaldybės administracijos direktorius, Sąjūdžio a. 1, Rokiškis, tel. +370 458 71 233, el. p.
Detaliojo plano rengėjas: UAB „Želdima“, Jaunimo g. 29 LT-38176, Dembavos k., Panevėžio r., tel. +370 676 42727, el. p.
Detaliojo plano rengimo pagrindas: Rokiškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. gruodžio 31 d. įsakymas Nr. AV-758 „Dėl „teritorijos, numatytos bendrajame Rokiškio miesto plane miesto plėtrai, detalusis planas“ koregavimo pradžios ir planavimo tikslų (Rokiškio raj., Parokiškės k., Atgimimo g. 19b ir Atgimimo g.
Planavimo tikslai: perplanuoti žemės sklypus, esančius Rokiškio raj., Rokiškio kaimiškoji sen., Parokiškės k., Atgimimo g. 19B (unikalus žemės sklypo Nr. 4400-4622-6819) bei Rokiškio raj., Rokiškio kaimiškoji sen., Parokiškės k., Atgimimo g. 19A (unikalus žemės sklypo Nr.
Pasiūlymų teikimo tvarka - pasiūlymai dėl detaliojo plano rengimo teikiami planavimo organizatoriui raštu (aukščiau nurodytu adresu) ir (ar) Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje iki viešo svarstymo pabaigos, viešo svarstymo metu pasiūlymai teikiami ir žodžiu.
Išsamesnė informacija teikiama: Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyriuje, Sąjūdžio a. 1, Rokiškis, tel. +370 699 53582.
Su dokumentais, susijusiais su Rokiškio rajono savivaldybės 2024-12-31 direktoriaus įsakymu Nr. AV-758, rengimu galima susipažinti Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyriuje, Sąjūdžio a. 1, Rokiškis, tel. +370 699 53582, visu teritorijų planavimo dokumento rengimo metu.
Pasiūlymus dėl planavimo tikslų galima siųsti el. paštu .
tags: #sarapiniskes #vilties #detalusis #planas #rokiskio #rajonas