Lietuvoje siekiama modernizuoti daugiabučių namų šilumos sistemas, užtikrinant didesnį energijos efektyvumą ir komfortą gyventojams. Iki 2026 m. liepos 1 d. daugiabučiuose namuose seni šilumos punktai privalės būti modernizuoti. Šiame straipsnyje aptariami šilumos punktų renovacijos aspektai, valstybės parama ir reikalavimai.
Valstybės parama šilumos punktų modernizavimui
Valstybė remia daugiabučių namų šilumos punktų modernizavimą, kompensuodama dalį išlaidų. Parlamentarai priėmė Šilumos ūkio bei Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti įstatymų pataisas, kurios paskatins mažąją renovaciją jai numatant didesnę valstybės paramą. Iki 2025 m. liepos 23 d. gyventojai galėjo teikti paraiškas valstybės paramai gauti, kuri finansuotų dalį išlaidų, reikalingų šilumos punktų modernizavimui (mažajai renovacijai).
Paramos intensyvumas
- Jei paramos gavėjai gyventojai - 60 proc. subsidija.
- Padidinama dar 10 proc., jei elevatorinis šilumos punktas keičiamas į naują, automatizuotą šilumos punktą.
- Nepasiturintiems gyventojams bus skiriama 100 proc. išlaidų kompensacija. Tokia subsidija nustatoma vadovaujantis savivaldybės administracijos paskutinio šildymo sezono metu išduotomis pažymomis, kurios patvirtintų, kad daugiabučio namo buto ar kitos patalpos savininkas turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
- Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 30 proc. Subsidija didinama 5 proc.
Svarbu pažymėti, kad pareiškėjais kaip ir ankstesniais metais gali būti ir šilumos tiekėjas (gavus gyventojų daugumos įgaliojimą).
"Mažosios renovacijos" kvietimas
2025 m. liepos 17 d., sulaukus paraiškų visai numatytai sumai, sustabdytas „mažosios renovacijos“ kvietimas, skirtas daugiabučių namų šilumos punktų, vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui. Gauta virš 400 paraiškų, prašoma suma siekia 21,7 mln. eurų. Kvietimo suma buvo 20 mln. Eur. Paraiškas nuo 2024 m. liepos 24 d., kol pakaks kvietimui skirtų lėšų, bet ne ilgiau kaip iki 2025 m. liepos 23 d., galima pateikti APVIS aplinkoje.
Reikalavimai šilumos punktams
Energetikos ministras Dainius Kreivys pasirašė įsakymą, kuriuo keičiami šildymo ir karšto vandens sistemų reikalavimai, taikomi gyvenamiesiems daugiabučiams namams. Įgyvendinus daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo projektą, turi būti pasiektas ne mažesnis kaip 2 proc. Energijos suvartojimo sumažinimas.
Akcentuotina tai, kad reikalavimuose nustatyta, kad sistemos, neatitinkančios daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomųjų reikalavimų, turi būti pertvarkytos pagal šilumos tiekėjo išduotas technines sąlygas iki 2026 m. Iki 2026 m. liepos 1 d. daugiabučiuose namuose seni šilumos punktai privalės būti modernizuoti.
Panevėžio mieste 137 daugiabučiams namams su elevatoriniais šilumos punktais karštas vanduo tiekiamas atviru būdu: tiesiogiai iš šilumos trasos. Tokia karšto vandens sistema yra potencialiai pavojinga, netvari ir neatitinka privalomųjų reikalavimų dėl šių priežasčių: karšto vandens sistemoje vandens slėgis dažniausiai viršija šešias atmosferas, o karšto vandens temperatūra viršija maksimalią leistiną saugią temperatūrą, ypač šaltuoju metų laiku.
Automatizavus šilumos punktą, įgyvendinami daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomieji reikalavimai, patvirtinti energetikos ministro 2022 m. liepos 5 d. įsakymu Nr. 1-212.
Automatizuoto šilumos punkto privalumai
Automatizuotas šilumos punktas suteikia gyventojams daug privalumų:
- Automatiškai palaikoma pasirinkta temperatūra: Automatizavus šilumos punktą, galima nustatyti į butus teikiamos šilumos grafikus: šildymo ir karšto vandens temperatūrą nakties metu, darbo dienų ar savaitgalio režimus. Taip pat galima programuoti individualius nustatymus, pavyzdžiui, nustatyti žemesnę temperatūrą naktimis.
- Tolygus šilumos paskirstymas butams: Automatizuoto šilumos punkto įranga daug kartų padidina galimybę tolygiau reguliuoti namo vidaus sistemos srautus, cirkuliuojančius šildymo sistemoje. Automatizuoto šilumos punkto šilumos sistemų balansavimo įranga suteikia galimybę tolygiai reguliuoti namo vidaus sistemos srautus, cirkuliuojančius šildymo sistemoje, ir užtikrinti, kad visas namo patalpas pasiektų vienodas šilumos kiekis. Tai leidžia išvengti problemos, kai vienoje pastato dalyje radiatoriai būna perkaitinami, o kitoje nepakankamai šyla.
- Galimybė priimti sprendimą dėl savo pastatų šildymo pradžios ir pabaigos: Automatizuotų šilumos punktų valdytojai turi galimybę patys priimti sprendimą dėl savo pastatų šildymo pradžios ir pabaigos. Butų ar kitų patalpų savininkai sezono pradžią ir pabaigą, nepažeidžiant nustatytų higienos normų, gali nustatyti savo nuožiūra, butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma (turi būti surinkta 50 proc.
- Atitinka daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomuosius reikalavimus.
- Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu: šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje, nes automatizuoto šilumos punkto įrenginiai automatiškai reaguoja į lauko oro temperatūros pokyčius.
Šilumos punktų atnaujinimo svarba
Panevėžio senos statybos daugiabučių šilumos punktuose nėra arba neveikia karšto vandens temperatūros reguliatoriai, nėra automatizuoto šildymo reguliavimo, todėl tokiuose namuose sunku užtikrinti tolygų pastato šildymą, efektyviai naudoti šilumą.
Mūsų duomenimis, šiuo metu Vilniaus mieste yra apie 300 senų, nusidėvėjusių šilumos punktų, kuriuos būtina atnaujinti.
Pasenę daugiabučių šilumos punktai privalės būti atnaujinti: papasakojo apie naudas (2024-11-26)
Šiltinimo darbų kainos
Šiltinimo darbų kainos (2022.07, Eur be PVM):
| Darbo pavadinimas | Mato vnt. | Kaina |
|---|---|---|
| Šlaitinių stogų šiltinimas termoizoliacinėmis plokštėmis, esamą dangą keičiant lakštinių medžiagų danga. Termoizoliacinis sluoksnis - mineralinė vata. | m² | [Kaina] |
| Perdangų nešiltintoje pastogėje šiltinimas termoizoliacinėmis plokštėmis, įrengiant praėjimo takus. Termoizoliacinis sluoksnis - mineralinė vata. | m² | [Kaina] |
| Sutapdintų stogų šiltinimas, keičiant esamą dangą termoizoliacinėmis plokštėmis, įrengiant ritininę (bituminę arba sintetinę) dangą. Termoizoliacinis sluoksnis - mineralinė vata. | m² | [Kaina] |
| Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis, tinkuojant armuotu plonasluoksniu dekoratyviniu tinku. Termoizoliacinis sluoksnis - putų polistirenas. | m² | [Kaina] |
| Pastatų sienų šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis, įrengiant vėdinamą fasadą ir aptaisant apdailos plokštėmis. Termoizoliacinis sluoksnis-mineralinė vata. | m² | [Kaina] |
| Pastatų cokolių įgilinamosios į gruntą dalies šiltinimas iš išorės termoizoliacinėmis plokštėmis ir padengimas drenažine membrana. Termoizoliacinis sluoksnis -ekstrudinis putų polistirenas. | m² | [Kaina] |
| Pastatų cokolių šiltinimas iš išorės iki nuogrindos termoizoliacinėmis plokštėmis, tinkuojant armuotu tinku ir aptaisant apdailos plytelėmis. Termoizoliacinis sluoksnis - ekstrudinis putų polistirenas. | m² | [Kaina] |
| Pastatų cokolių šiltinimas iš išorės iki nuogrindos termoizoliacinėmis plokštėmis, įrengiant vėdinamą fasadą. Termoizoliacinis sluoksnis - ekstrudinis putų polistirenas. | m² | [Kaina] |
| Bendrojo naudojimo patalpų esamų langų keitimas plastikiniais langais. Lango plotas iki 0,5 m². | vnt. | [Kaina] |
| Bendrojo naudojimo patalpų esamų langų keitimas plastikiniais langais. Lango plotas daugiau 0,5 m² iki 1,0 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų durų keitimas metalinėmis durimis. Durų plotas iki 2,0 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų durų keitimas metalinėmis durimis. Durų plotas daugiau 2,0 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų langų keitimas plastikiniais langais (su varstymo funkcija). Lango plotas iki 1,5 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų langų keitimas plastikiniais langais (su varstymo funkcija). Lango plotas daugiau 1,5 m² iki 3,0 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų langų keitimas plastikiniais langais, įstatant langus sienų šiltinamajame sluoksnyje, naudojant kompozicinių profilių sistemą. Lango plotas iki 1,5 m². | vnt. | [Kaina] |
| Esamų langų keitimas plastikiniais langais, įstatant langus sienų šiltinamajame sluoksnyje, naudojant kompozicinių profilių sistemą. Lango plotas daugiau 1,5 m² iki 3,0 m². | vnt. | [Kaina] |
| Rūsio lubų šiltinimas termoizoliacinėmis plokštėmis, tinkuojant armuotu dekoratyviniu tinku. Termoizoliacinis sluoksnis - putų polistirenas. | m² | [Kaina] |
| Balkonų atnaujinimas, praplatinant balkono plokštę, įrengiant naujus aptvėrimus ir įstiklinant. | m² | [Kaina] |
tags: #siliuminio #punkto #renovacija