Daugiabučių Namų Renovacija Skuode: Svarbi Informacija

Sparčiai augant suvartojamam šilumos kiekiui ir šilumos kainai, namų renovacija tampa vis aktualesnė. Namų renovacija - tai namų modernizavimo procesas, siekiant užtikrinti didesnį namų ekonomiškumą ir jaukią, tvarkingą aplinką. Užsiimdami namų renovacija ir teikdami itin platų namų renovacijos paslaugų spektrą, siekiame maksimalaus namų energinio naudingumo, užtikriname statinio eksploatavimo ilgaamžiškumą, geresnį šilumos išsaugojimą, mažesnes priežiūros išlaidas, kuriame estetišką aplinką.

Planuojate daugiabučio namo renovaciją? Svarbu žinoti, kokie dokumentai reikalingi, kad procesas vyktų sklandžiai. Šiame straipsnyje rasite išsamų sąrašą dokumentų, reikalingų renovacijai, informaciją apie energinio naudingumo sertifikavimą ir APVA paramą.

Daugiabučių Namų Valdymas ir Priežiūra

Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės valdymą, priežiūrą, išlaikymą reglamentuoja Civilinio kodekso 4.82-4.85 straipsniai. Šio kodekso 4.82 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga.

Pagal šio straipsnio 3 dalį savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Civilinis kodeksas nustato teises ir pareigas savininkams patiems rūpintis savo bendru turtu.

UAB „Skuodo šiluma“ Vaidmuo Renovacijos Procese

UAB „Skuodo šiluma“ aktyviai dalyvauja daugiabučių namų renovacijos procese Skuode. Įmonė atlieka šias funkcijas:

• Balsavimų organizavimas: UAB „Skuodo šiluma“ organizuoja butų ir kitų patalpų savininkų balsavimus raštu dėl įvairių daugiabučių namų renovacijos klausimų.
• Informacijos teikimas: Konsultacijos įvertinant galimybes renovuoti - reikia turėti omenyje, kad nors dauguma sovietmečio namų buvo statoma pagal tą patį projektą, tiek jie, tiek regionas, kuriame jie stovi, visgi skiriasi.
• Investicijų planų prieinamumas: Su investicijų planu galima susipažinti UAB „Skuodo šiluma“ adresu Šatrijos g.

Skelbimai apie Balsavimus ir Planus

UAB „Skuodo šiluma“ organizuoja butų ir kitų patalpų savininkų balsavimus raštu dėl įvairių daugiabučių namų renovacijos klausimų:

• Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu priimant sprendimą dėl daugiabučio namo Gedimino g.
• Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu priimant sprendimą dėl daugiabučio namo Vilniaus g.
• Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu priimant sprendimą dėl daugiabučio namo Šatrijos g.

Taip pat skelbiami sandarumo testai, pavyzdžiui, daugiabučiame name adresu Birutės g.

UAB "Skuodo Šiluma" Kontaktai:

Informacijos patalpų savininkams teikimas pagal teisės aktų reikalavimus - ar laikomasi nustatytų reikalavimų dėl informacijos teikimo patalpų savininkams ir skelbimo apie savo veiklą (interneto svetainėje, el.

Adresai Skuodo rajone:

• Algirdo g. 8 440 73 380, el. p.
• Apuolės g. 8 440 73 380, el. p.
• J. Basanavičiaus g. 8 440 73 380, el. p.
• Birutės g. 8 440 73 380, el. p.
• Dariaus ir Girėno g. 8 440 73 380, el. p.
• J. Chodkevičiaus g. 8 440 73 380, el. p.
• Gedimino g. 8 440 73 380, el.
• 8 440 73 380, el.
• 8 440 73 380, el. p.
• P. Cvirkos g. 8 440 73 380, el. p.
• Sodų g.
• Šatrijos g. 8 440 73 380, el. p.
• Šaulių g. 8 440 73 380, el. p.
• Vaižganto g.
• Vilniaus g. 8 440 73 380, el. p.
• Vytauto g. 8 440 73 380, el. p.

Energinio Naudingumo Sertifikavimas 2025 Metais

Energinio naudingumo sertifikavimas Lietuvoje 2025 metais yra svarbus kiekvienam nekilnojamojo turto savininkui. Energinio naudingumo sertifikatas - tai oficialus dokumentas, kuriame nurodyta pastato energinė klasė (nuo A++ iki G). Energinio naudingumo sertifikatas parodo, kiek energijos suvartoja pastatas, ir tampa būtina sąlyga parduodant, nuomojant ar siekiant renovacijos paramos.

Energinio naudingumo sertifikavimas Lietuvoje 2025 metais yra privalomas dokumentas, be kurio negalima sudaryti NT sandorių ar pasinaudoti renovacijos parama. Sertifikatas paprastai paruošiamas per 1-5 darbo dienas. Sertifikato kaina svyruoja nuo 100 iki 400 €, o sudėtingiems pastatams gali siekti ir tūkstančius eurų.

Svarbu žinoti:

• Ar energinio naudingumo sertifikatas privalomas kiekvienam būstui? Taip, parduodant ar nuomojant būstą jis yra būtinas.
• Kiek užtrunka energinio naudingumo sertifikavimas? Paprastai 2-5 darbo dienas.

APVA Parama Renovacijai

2025 m. kvietimams buvo skirta 26 mln. €. Finansavimo poreikis siekė tik 7,5 mln. €, todėl liko apie 18 mln. €. Didelė tikimybė, kad šios lėšos bus perkeltos į 2026 m.

2025 m. liko nepanaudota apie 18 mln. €, todėl šansai gauti paramą 2026 m. yra dideli.

Kompensacinė išmoka skirta individualių žemesnės negu B energinės klasės gyvenamosios paskirties namų (vieno ar dviejų butų) atnaujinimui. Kompensacinė išmoka apskaičiuojama naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m.

SVARBU! Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur. Pagal priemonę kompensacinė išmoka gali būti mokama vieną kartą (įskaitant ir anksčiau gautas paramas).

Paraiškos teikiamos per Aplinkos projektų valdymo informacinę sistemą (APVIS). Jeigu pareiškėjas neturi galimybės pateikti paraiškos per APVIS (tais atvejais, kai nesinaudoja elektroninėmis identifikavimo priemonėmis bei negali suteikti įgaliojimo pildyti paraišką per APVIS kitam asmeniui), jis gali registruotu laišku, el. paštu arba atvykęs į Agentūrą raštu pateikti laisvos formos motyvuotą prašymą sudaryti sąlygas teikti paraišką ne per APVIS sistemą.

SVARBU! gyvenamajam namui iki 2025 m. rugpjūčio 25 d. paraiškos pateikimo dieną namo energinio naudingumo sertifikatas yra galiojantis ir užregistruotas VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūroje pastatų energinio naudingumo sertifikatų registre.

Reitingavimas:

1. Galiojanti namo energinio naudingumo klasė iki pastato atnaujinimo.
2. Projektai, surinkę vienodą balų skaičių pagal 1 punktą, reitinguojami pagal planuojamų atnaujinti namų skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudų dydį tenkantį 1 kv. m. namo naudingo ploto.

Jeigu paraiškų bus gauta mažesnei nei kvietime skirta suma - vertinamos visos per kvietimo laiką pateiktos paraiškos, nepriklausomai nuo paraiškos pateikimo laiko, t. y. Projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m.

SVARBU! Projektai gali būti pradėti įgyvendinti iki kvietimo paskelbimo, tačiau išlaidos patirtos ne anksčiau kaip 2022 m. Atnaujinto pastato energinio naudingumo sertifikato pateikti nereikia. Jis turi būti užregistruotas Pastatų energinio naudingumo sertifikatų registre.

modernizavus namą, kurio išlaidos pilnai ar iš dalies kompensuojamos Lietuvos Respublikos arba Europos Sąjungos biudžeto lėšomis, būtina atlikti namo sandarumo matavimus.

Statybos Leidimas ir ESO Įrenginių Atitraukimas

Kai norite atnaujinti / renovuoti daugiabutį namą, būtina gauti statybos leidimą. Dažnai projektuotojai, kurie ruošia projektą ir pateikia jį statybos leidimui gauti, pamiršta įtraukti techninius sprendinius dėl ESO elektros įrenginių atitraukimo ar apsaugojimo. Dėl šios priežasties statybos leidimo gavimas užtrunka, nes reikia papildomų pakeitimų projektui.

Jei klientui reikia atitraukti ESO įrenginius nuo sienos, elektros dalies projektą reikės parengti po statybos leidimo gavimo ir keliant namo renovacijos projektą į IS Infostatyba įrašyti pastabą: „Elektros spintos atitraukimas bus sprendžiamas atskiru projektu, vadovaujantis AB ESO nustatytomis bendrinėmis sąlygomis.

Procesas:

1. Pateikite projektą derinimui. Jūsų pasirinktam projektuotojui parengus projektą, pateikite projektą Bendrovei derinimui. Pateikiant būtina nurodyti priskirtą investicinį numerį.
2. Sudarykite sutartį darbų atlikimui. Bendrovė suderinusi Jūsų projektuotojo pateiktą projektą per 5 d. d., pateiks sutartį darbų atlikimui. Jei darbus vykdys ESO, jie bus pradedami po apmokėjimo už paslaugą.

Klaipėdos Miesto Daugiabučių Namų Renovacija

Pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro paskelbtus kvietimus, Klaipėdos miesto energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programoje dalyvauja 104 daugiabučiai namai. Šie namai atrenkami atsižvelgiant į patvirtintus atrankos kriterijus: šiluminės energijos suvartojimą, butų ir kitų patalpų savininkų aktyvumą, butų ir kitų patalpų skaičių daugiabučiame name, namo statybos metus, daugiabučio namo vietą, kitų renovuotų namų ir vietos patrauklumo atžvilgiu, namo techninę būklę bei kt.

Daugiabučiai namai, dalyvaujantys programoje:

• Sportininkų g.
• Pušyno g.
• Švyturio g.
• Taikos pr.
• Rumpiškės g.
• P. Komunos g.
• Sausio 15-osios g.
• Sulupės g.
• Vyturio g.
• M. Mažvydo al.
• Nidos g.
• Tiltų g.
• I. Simonaitytės g.
• Malūnininkų g.
• Kretingos g.
• Kauno g.
• Zauerveino g.
• Naujakiemio g.
• Vingio g.
• Panevėžio g.
• Kooperacijos g.
• Baltijos pr.
• Danės g.
• S. Šimkaus g.
• J. Janonio g.
• Jūros g.
• Gulbių g.
• P. Tako g.
• Turgaus a.
• Šaulių g.
• Minijos g.
• V. Berbomo g.
• Tilžės g.
• Kadagių g.
• Liepojos g.
• L. Giros g.
• Grįžgatvio g.
• Laukininkų g.
• Žvejų g.
• Herkaus Manto g.
• Smilties Pylimo g.
• Viršutinė g.
• Didžiojo vandens g.
• Debreceno g.
• Šiaulių g.
• J. Zauerveino g.
• Žalgirio g.
• Šilutės pl.

tags: #skuodoinfo #namu #renovacija