Kaunas yra antras pagal dydį Lietuvos miestas, kuriame nuolat vyksta nekilnojamojo turto judėjimas. Jei ieškote buto nuomai Kaune, ypač patraukli gali būti A. Smetonos alėja. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos galimybes šioje miesto dalyje.
Kauno panorama
Nekilnojamojo Turto Rinka Kaune
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamojo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje. Tačiau Kaunas taip pat siūlo nemažai galimybių norintiems išsinuomoti būstą.
Butų Nuomos Kainos Kaune
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų nuomos kainų įvairiose Kauno vietose:
- 1 kamb. butas Kaunas, Centras, Miško g. - 150 €/mėn.
- 1 kamb. butas Kaunas, Dainava, Taikos pr. - Nuo 250 €/mėn.
- 2 kamb. butas Kaunas, Dainava, V. Krėvės pr. - Nuo 320 €/mėn.
- 2 kamb. butas Kaunas, Kalniečiai, Šiaurės pr. - 400 €/mėn.
- 3 kamb. butas Kaunas, Dainava, Taikos pr. - 550 €/mėn.
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, ploto ir kitų faktorių.
A. Smetonos alėja yra patraukli vieta ieškantiems buto nuomai Kaune. Čia galite rasti įvairių variantų:
- A. Smetonos al. 3 kamb. butas, 3/5 aukštas, 1970 m. statybos.
- A. Smetonos al. 2 kamb. butas, 4/5 aukštas, 1978 m. statybos.
- A. Smetonos al. 2 kamb. butas, 3/5 aukštas, 1960 m. statybos.
Norėdami pamatyti esamus pasiūlymus, galite peržiūrėti skelbimus, kuriuose nurodytas adresas A. Smetonos alėja.
Pavyzdžiui:
- Panemunėje A.Smetonos alėjoje nuomojamas 2 kambarių butas penktame aukšte su balkonu.
- Yra visi reikalingi baldai, bei buitinė technika.
- Plotas 51.6kv.m.
- Aukštas 5/5.
- Rami kaimynyste.
- Nuomos kaina 400 € + komunaliniai.
- Reikalingas 2 mėn. depozitas.
- Ilgalaikė nuoma.
- NĖRA AGENTŪROS MOKESČIO!
- Šalia daug gamtos: Nemunas, Panemunės Šilas, asfaltuoti dviračių takai, paplūdimys, bei vaikų žaidimo aikštelė.
- Butas jau laisvas!
- Patogu pasiekti miesto centrą tiek automobiliu, tiek dviračiu, tiek viešuoju transportu.
Taip pat nuomojamas suremontuotas dviejų kambarių butas Panemunėje, Smetonos alėjoje. Butas antrame aukšte, ramioje vietoje, šalia Nemuno. Minimalus nuomos terminas 1 metai. Imamas 2 mėnesių užstatas. Nenuomojamas daugiau nei dviems žmonėms.
Pavyzdžiai butų nuomos kainų Kaune:
| Miestas | Mikrorajonas | Gatvė | Kaina (€/mėn.) | Kambarių sk. | Plotas (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kaunas | Žaliakalnis | P. Kalpoko g. | 450 | 3 | 58 |
| Kaunas | Eiguliai | Šiaurės pr. | 280 | 1 | 32 |
| Kaunas | Centras | Miško g. | 150 | 1 | 18 |
| Kaunas | Dainava | Taikos pr. | 270 | 1 | 32 |
| Kaunas | Senamiestis | Muziejaus g. | 550 | 2 | 40 |
Kauno žemėlapis su pažymėta Smetonos alėja
CAPITAL Brokeriai: Jūsų Patikimas Partneris
CAPITAL - pirmaujanti nekilnojamojo turto agentūra Lietuvoje. CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
CAPITAL yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.
Nekilnojamojo Turto Paieška Capital.lt
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Capital.lt - tai viena didžiausių šalies NT nuomos ir pardavimo skelbimų duomenų bazių. Mūsų įmonę sudaro keli skyriai, kurie atsakingi ne tik už sėkmingus NT nuomos ir pardavimo sandorius, bet ir nekilnojamo turto vertinimą, matavimą, ir net gi kredito paslaugas. Siūlydami visapusiškas paslaugas perkant/parduodant bei nuomojant/išsinuomojant butus, namus, sklypus, garažus ir kitus NT objektus užtikriname aukščiausią mūsų specialistų darbo kokybę. Plati Capital veiklos sritis leidžia suteikti klientams greitą ir tikslingą pagalbą atliekant įvairius su nekilnojamuoju turtu susijusius klausimus.
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi vis aktyvesnė. Remiantis Registrų centro duomenimis, 2016 m. pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.