Airija, ypač jos sostinė Dublinas, išlieka populiari vieta tarp lietuvių, ieškančių geresnių gyvenimo sąlygų. Tačiau būsto nuomos kainos Dubline gali būti iššūkis. Šiame straipsnyje aptarsime socialinio būsto teises Airijoje, nuomos paramą ir kitus svarbius aspektus, kurie gali būti naudingi lietuviams, gyvenantiems arba planuojantiems gyventi šioje šalyje.
Airijos sostinė Dublinas. Šaltinis: irishtimes.com
Socialinė Parama Airijoje: Pagrindiniai Aspektai
Airijoje veikia įvairios socialinės paramos programos, skirtos padėti bedarbiams ir mažas pajamas gaunantiems asmenims. DELFI.ee publikavo prieš keletą metų į Airiją gyventi išvykusio rusakalbio Estijos piliečio pasakojimą, kuriame atskleidžiama keletas svarbių detalių apie socialinę paramą Airijoje:
- Bedarbių pašalpa: Pašalpos dydis priklauso nuo šeimos aplinkybių.
- Reikalavimai: Norint gauti pašalpą, dažniausiai reikia būti dirbus bent dvejus metus, tačiau kiekvienas atvejis nagrinėjamas individualiai.
- Socialinis aprūpinimas: Jei asmuo yra visiškai socialiai aprūpinamas, kartą per tris mėnesius reikia atvykti į tarnybą.
- Darbas ne visu etatu: Dirbant ne visą darbo dieną, socialinės tarnybos atstovai gali patikrinti gyvenamąją vietą, o kiekvieną savaitę reikia pildyti specialią formą.
Valstybė taip pat siūlo įvairias programas ir kursus bedarbiams, įskaitant programą "Start Your Own Business" (Pradėk savo verslą). Bedarbiai gali naudotis psichologo paslaugomis, apmokymo kursais.
Socialinės išmokos Airijoje. Šaltinis: citizensinformation.ie
Socialinio Būsto Teisės ir Nuomos Parama
Dalis Airijoje gyvenančių lietuvių siekia ir socialinio būsto. Tiems, kurie gauna mažas pajamas, valstybė padeda mokėti nuomą ir automatiškai įtraukia į eilę gauti socialinį būstą. Tačiau norint gauti socialinį būstą, reikia atitikti griežtus reikalavimus, kartkartėmis pristatyti įvairias formas ir finansines ataskaitas.
Norinčių gauti socialinį būstą Airijoje yra daug, o prioritetas teikiamas daugiavaikėms šeimoms. Tačiau yra ir kitų paramos formų:
- Rent Support: Ši sistema padengia iki 90 procentų nuomos kainos. Pavyzdžiui, porai, neturinčiai vaikų, valstybė gali apmokėti būsto nuomos kainą iki tam tikros sumos per savaitę.
- RAS (Rental Accommodation Scheme): Ši programa suteikia teisę mokėti nuomos kainą, neviršijančią 11 procentų gaunamų pajamų, su sąlyga, jei turto savininkas pasirašys sutartį su valstybe.
Taip pat, jei asmuo pateikė prašymą socialiniam būstui gauti ir negali mokėti už būstą, kuriame šiuo metu gyvena, nuomotojas neturi teisės jo iškeldinti.
Kas Gali Pretenduoti Į Socialinį Būstą?
Žiūrima, ar pretendentas į socialinį būstą neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto. Taip pat atsižvelgiama į tai, ar nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingas plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų.
Pajamų ir Turto Reikalavimai
Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas pretendentų į tokį būstą turtas (įskaitant gautas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos turi neviršyti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių:
- Asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 40 valstybės remiamų pajamų (toliau - VRP) dydžių (6 280 Eur per metus) ir turtas - 56 VRP dydžių (8 792 Eur per metus).
- Dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 80 VRP dydžių (6 280 Eur per metus vienam asmeniui) ir turtas - 112 VRP dydžių (8 792 Eur per metus vienam asmeniui).
- Keturių ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos vienam asmeniui neturi viršyti 23 VRP dydžių (3 611 Eur per metus) ir turtas vienam asmeniui - 56 VRP dydžių (8 792 Eur).
Apibendrinant, galima pateikti reikalavimus lentele:
| Šeimos sudėtis | Grynosios metinės pajamos (vienam asmeniui) | Turtas (vienam asmeniui) |
|---|---|---|
| Asmuo be šeimos | 6 280 Eur | 8 792 Eur |
| 2-3 asmenų šeima | 6 280 Eur | 8 792 Eur |
| 4 ir daugiau asmenų šeima | 3 611 Eur | 8 792 Eur |
Socialinio būsto laukimo trukmė
Šiuo metu eilėje laukia 61 šeima ar asmenys (2023 11 08 duomenimis). Vidutinė laukimo trukmė yra maždaug treji metai, bet priklauso ir nuo to, kokio būsto asmuo ar šeima laukia.
Naujai pastatytame socialiniame name Šimtmečio g. 10, Kupiškyje, apgyvendinti visi 6 būstai.
Gyvenimo Sąlygos ir Kainos Dubline
Nekilnojamojo turto agentės teigimu, nuomos kainos Airijos sostinėje tapo didesnės nei tokiuose miestuose kaip Paryžius, Kopenhaga ir Stokholmas. Dėl nuomos kainų Dublinas išlieka brangiausių Europos miestų penketuke.
Vidutinės nuomos kainos:
- Vidutinė nuomos kaina Airijoje: apie 1 412 eurų per mėnesį.
- Vidutinės nuomos išlaidos Dubline: apie 2 030 eurų per mėnesį.
Pasak Ingos, šiuo metu Airijoje labai daug ukrainiečių, valstybė jiems garantuoja gyvenamąją vietą, todėl būsto paklausa ir tuo pačiu nuomos kainos labai pakilo. Miestelyje (ne Dubline) trijų kambarių namo ar buto nuomos kaina vidutiniškai nuo 2-4 tūkst. eurų. Ji prisimena, kai tokį būstą galėdavai išsinuomoti už 650-700 Eur.
Anot pašnekovės, paprastai šeimos dairosi 3-4 miegamųjų namo ar apartamentų. Aišku, yra ir tokių, kurie kooperuojasi gyventi kartu, kad būtų pigiau. Tie, kas ieško kambario nuomai, nori, kad name gyventų kuo mažiau žmonių, kad kambarys turėtų tualetą su dušu.
Taip pat, nors ir nėra pigiausia, mano manymu, viena iš nepatrauklių vietų gyventi yra Dublino centras. Žymiai išaugo benamių ir slampinėjančių narkomanų skaičius, net keli priklausomybių gydymo ir reabilitacijos centrai yra įsikūrę pačiame miesto centre, taip pat didžiausia koncentracija emigrantų iš viso pasaulio“, - komentuoja L.Kaip pažymi pašnekovė, Lifio upė Dubliną skiria į dvi dalis - pietų ir šiaurės. Istoriškai šiaurinėje pusėje gyveno darbininkų klasės žmonės, o pietinėje - turtingesni viduriniosios klasės gyventojai.
Pasak pašnekovės, šiuo metu Airijoje labai daug ukrainiečių, valstybė jiems garantuoja gyvenamąją vietą, todėl būsto paklausa ir tuo pačiu nuomos kainos labai pakilo. Miestelyje (ne Dubline) trijų kambarių namo ar buto nuomos kaina vidutiniškai nuo 2-4 tūkst. eurų. Ji prisimena, kai tokį būstą galėdavai išsinuomoti už 650-700 Eur.
Patarimai Ieškantiems Būsto Airijoje
Nekilnojamojo turto agentė atkreipia dėmesį į keletą svarbių aspektų, ieškant būsto Airijoje:
- Būsto vieta: Pasidomėkite rajonu, jo reputacija ir atstumu iki darbo ar mokyklos.
- Nuomos sutartis: Atidžiai perskaitykite nuomos sutartį ir išsiaiškinkite visus kylančius klausimus.
- Būsto būklė: Pasidarykite būsto nuotraukų ar vaizdo įrašą prieš įsikeliant gyventi, kad išvengtumėte nesusipratimų ateityje.
- Bendravimas su nuomotoju: Praneškite agentui ar nuomotojui apie visus gedimus iš karto.
Taip pat svarbu būti sąžiningiems ir nenuslėpti priežasčių, dėl kurių palikote ankstesnę gyvenamąją vietą.
Jau išsirinkus būstą pašnekovė pataria atidžiai skaityti nuomos sutartį, išsiaiškinti visus kylančius klausimus ir tik tada pasirašyti.
L. Vaičekauskienės teigimu, nuomininkai neretai nutyli priežastis, dėl kurių paliko ankstesnę gyvenamąją vietą. Pavyzdžiui, kad nemokėjo nuomos, trukdė kaimynams, nuniokojo būstą.
Medicininė Kortelė (Medical Card)
Turint medicininę kortelę, galima lankytis pas šeimos gydytoją ir įsigyti receptinius vaistus nemokamai. Kortelę gauti gali prireikti kantrybės ir atkaklumo.
tags: #socialiniai #bustai #airijoje