Išskirtinė Kaimo Turizmo Sodyba Rusnės Saloje: Puiki Investicija

Ieškantiems saugios investicijos - ši sodyba yra puikus pasirinkimas. Tai išskirtinė galimybė įsigyti veikiantį ir pelningą kaimo turizmo verslą vienoje gražiausių Nemuno deltos vietų. Tai vieta, kurioje galima mėgautis ne tik stabiliai veikiančiu turizmo verslu, bet ir ramia gyvenimo kokybe prie upės - idealiai tinkančia tiek investicijai, tiek asmeniniam šeimos poilsiui.

Rusnės saloje, ant vaizdingo Pakalnės upės kranto, parduodama išskirtinė kaimo turizmo sodyba. Sodyba įsikūrusi unikalioje Rusnės saloje, vos 400 m nuo miestelio centro. Tai unikali ir išskirtinė, veiklą vykdanti sodyba, remiantis istoriniais tyrimais atkurta 2009 m. Čia dera autentiška aplinka, gamtos grožis ir patogūs šiuolaikiniai sprendimai.

Sodyba šiuo metu sėkmingai vykdo kaimo turizmo veiklą, generuoja stabilias pajamas, o lankytojų srautai išlieka beveik visus metus - pagal sezoniškumą.

Pagrindinė informacija:

• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnė
• Kaina: 1 154 000 €
• Statybos pradžia: 2006 m.
• Statybos pabaiga: 2009 m.
• Aukštų skaičius: 1 su mansarda
• Bendras plotas: 164,06 kv. m
• Naudingas plotas: 159,15 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 112,90 kv. m
• Kambarių skaičius: 5
• Baigtumas: 100 %
• Šildymas: oras-vanduo; I aukšte - grindinis šildymas, II aukšte - radiatoriai
• Vandentiekis / nuotekos: miesto
• Pastatai statyti iš keramzitinių blokelių: (sienos apšiltintos 15 cm), stogas - čerpės, šiltinimas 35 cm.

Įrengtos modernios šildymo sistemos - oras-vanduo, grindinis šildymas, radiatoriai.

Gyvenamojo namo išplanavimas:

I aukštas: svetainė, virtuvė, veranda, vonios kambarys, koridorius.

II aukštas (mansarda): 3 miegamieji kambariai, vonios kambarys, koridorius.

Priklausiniai:

1. Pagalbinis pastatas (pirtis ir pobūvių salė)

• Paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 2006-2009
• Baigtumas: 100 %
• Aukštų skaičius: 2
• Užstatytas plotas: 147 kv. m
• Sienos: blokeliai
• Stogas: čerpės
• Šildymas: oras/vanduo + oras/oras

I aukštas: erdvi pobūvių salė su virtuve, pirties prieangis, pirtis, veranda.

Pirmame aukšte: grindinis šildymas + oras/oras.

II aukštas: miegamieji kambariai.

Antrame aukšte: radiatoriai.

2. Pagalbinis pastatas

• Paskirtis: Pagalbinio ūkio- garažas
• Statybos metai: 2006-2009
• Baigtumas: 100 %
• Aukštų skaičius: 1
• Užstatytas plotas: 74 kv. m
• Sienos: blokeliai
• Šildymas, vanduo, nuotekos - nėra.

3. Vasarinis namelis

• 3 atskiri miegamieji kambariai (po 2 miegamas vietas kiekviename)
• Svetainėje minkštas kampas - 2 miegamos vietos
• Virtuvėlė
• WC, dušas
• Vanduo, nuotekos

Žemės sklypai:

1. ŽEMĖS SKLYPAS:

• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.4216 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.3696 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.0520 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.4216 ha
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

2. ŽEMĖS SKLYPAS:

• Priklauso net 250 m Pakalnės upės pakrantės kitoje pylimo pusėje.
• Pakrantė pritaikyta katerių švartavimui, įrengta tinklinio aikštelė, vietos palapinėms, pontoninis lieptas.
• Galimos pramogos: žvejyba, maudynės, plaukimas kateriu iki Nidos.
• Žemės sklypo naudojimo būdas: žemės ūkio
• Žemės sklypo plotas: 0.5509 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.5509 ha
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Infrastruktūra ir pramogos:

• Apgyvendinimas iki 35 svečių
• Atskirai pastatytas 4-vietis namelis su daliniais patogumais ir 6-8 vietų namelis su visais patogumais
• Pokyliams sodyboje įrengta erdvi, iki 35 vietų talpinanti salė su virtuve. Čia svečiai ras visą reikalingą įrangą - šaldytuvus, viryklę, indus.
• Terasa, dvi pavėsinės, šašlykinės, žuvienės virimo vietos
• 250 m Pakalnės upės pakrantės

Svarbu: apžiūros galimos tik iš anksto suderinus telefonu +37061120364.

Šiandien rinkoje galima rasti įvairių sodybų, pritaikytų pokyliams ir šventėms. Pavyzdžiui, nuomojama kaimo turizmo sodyba vestuvėms ir pokyliams Trakų rajone prie ežero, sodyba talpinanti iki 70 žmonių, su šokių sale, pilnai įrengta virtuve ir miegamaisiais kambariais.

Taip pat siūlomos sodybos šalia Garliavos, Kauno rajone, su gyvenamuoju namu ir ūkiniu pastatu bei žeme, arba sodybos ant ežero kranto Alytaus rajone. Parduodama nebaigta įrengti kaimo turizmo sodyba prie Rubikių ežero su erdvia sale pokyliams ir pirtimi.

Be to, galima rasti skelbimų apie sodybų nuomą vestuvėms, šventėms ir renginiams, siūlančių romantišką poilsį gamtos apsuptyje su pirties kubilu ir nameliais poilsiui.

Kai kuriose sodybose įrengtos modernios pokylių arba konferencijų salės su židiniu, miegamieji, automobilių stovėjimo aikštelės ir kubilas. Šiose sodybose galima ne tik švęsti, bet ir gauti paskolas už užstatą, nereikalaujant pajamų rodymo.

Sodybos Apgyvendinimo ir Pramogų Apžvalga

tags: #sodyba #pokyliams #parduoda