Šiame straipsnyje aptariami svarbūs aspektai, susiję su statybos leidimais ir žemės naudojimo sutartimis Lietuvoje. Čia rasite informaciją apie prašymų teikimą, įgaliojimus, naudojimąsi ŽIS sistema ir kitus svarbius niuansus.
Kaip Teikti Prašymą Dėl Statybos Leidimo?
Norint gauti statybos leidimą, reikia atlikti keletą svarbių žingsnių:
- Užpildyti specialią prašymo formą.
- Kartu su laisvos formos prašymu užpildytą formą išsiųsti el. paštu.
- Jūsų prašymas bus išnagrinėtas per 3 darbo dienas nuo jo gavimo.
Svarbu!
- Jei reikia sutikimo dėl statyti statinius privačiame sklype, besiribojančiame su nesuformuota valstybine žeme, ŽIS automatiškai parenka institucijai, kuriai turi būti adresuotas prašymas, valstybinės žemės patikėtinį, kaip jis registruotas Nekilnojamojo turo registre ir nurodo nesuformuotos valstybinės žemės patikėtinį, pagal ŽIS žemėlapį.
- Rankiniu būdu pakeisti valstybinės žemės patikėtinio negalima. Pastebėjus neatitikimus, prašome kreiptis el. paštu.
- Jei sistema pateikia sąrašą kelių institucijų, tuomet reikia pasirinkti vieną iš jų.
Įgaliojimai ir Juridiniai Asmenys
Juridinis asmuo gali įgalioti fizinį asmenį veikti savo vardu per el. priemones. Įgaliotas fizinis asmuo prisijungia prie el. sistemų su savo prisijungimo vardu ir slaptažodžiu. Po šio prisijungimo jo profilis bus matomas TPS „Vartai“ aplinkoje tiek jungiantis per el. Jei esate juridinio asmens savininkas, galite prisijungti ir veikti to juridinio asmens vardu per el. Po šio prisijungimo juridinio asmens profilis bus pasiekiamas TPS „Vartai“ aplinkoje tiek jungiantis per el.
Nuo 2025-09-25 ŽIS paslaugoje Sutikimų statyti statinius išdavimas rengiant sutikimą sukurta galimybė išduoti sutikimą ne projektuotojo, o jį įgaliojusio juridinio asmens vardu. Teikiant prašymą išduoti sutikimą statyti statinius būtina pridėti teisėtai sudarytus įgaliojimus ir papildomai laisvos formos prašymą/raštą, kuriame nurodoma kieno vardu bus rengiami dokumentai - asmens, kuris suteikė įgaliojimą.
ŽIS (Žemėtvarkos Planavimo Informacinė Sistema)
ŽIS yra įvairių rolių, kurios suteikia skirtingas teises. Suteikus įgaliojimą, fizinis asmuo jungiasi į el. sistemas. Po šio prisijungimo profilis bus randamas TPS „Vartai“ aplinkoje jungiantis su prisijungimo vardu ir slaptažodžiu (bei per el. priemones).
Pareiškėjų nepateikti prašymų juodraščiai į sistemos archyvą perkeliami po 30 dienų, kur yra saugomi ir pasiekiami per administracinę aplinką dar 60 dienų.
Ar ŽIS gali naudotis asmuo, neturintis el. Smart-ID kvalifikuotu el. parašu?
Taip, galite.
DWG Failų Reikalavimai
Jei sistema pateikia klaidą dėl DWG failo, tai reiškia, kad jame nėra teisingai apibrėžtos projekto ribos. Kad sistema galėtų apdoroti failą, jame turi būti aiškiai apibrėžta ketinamos statybos vietos teritorija - t. y. DWG faile turi būti įbrėžtos ketinamos statybos vietos projekto ribos.
Vandentiekio ir Nuotekų Tinklai
Kaip pateikti prašymą, jei vandentiekio ir nuotekų tinklai vienu projektu projektuojami keliose gatvėse ar skirtinguose kaimuose? ŽIS automatiškai atpažins skirtingas gyvenamąsias vietoves (kaimus, gatves) ir pasiūlys pasirinkti vieną grupę.
Kaip pateikti prašymą?
Pridėkite laisvos formos prašymą arba raštą, kuriame nurodykite, kieno vardu bus rengiami dokumentai - t. y. Pridedama naudotojo instrukcija.
Anksčiau naudotas Geoportal.lt.