Įsigijus nebaigtos statybos statinį, atsiveria galimybės statybas užbaigti ir statinį įsirengti pagal savo poreikius. Tačiau, siekiant teisėtai tęsti statybos darbus, būtina laikytis nustatytos tvarkos.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena, kad siekiant būti statytoju ir toliau tęsti pradėtus statybos darbus, naujas nebaigto statyti statinio įgijėjas(-ai) turi atitikti statytojui keliamus reikalavimus.
Statytojo teisės įgyvendinimui statytojui būtina:
- Žemės sklypą (teritoriją), kuriame (kurioje) statomas statinys, valdyti nuosavybės teise arba valdyti ir naudoti kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais (išskyrus Statybos įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 punkte ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017).
Taigi, naujasis statinio savininkas turi su prašymu kreiptis į savivaldybės administraciją dėl informacijos apie statytoją (užsakovą) atnaujinimo statybą leidžiančiame dokumente.
Jeigu statybą tęs keli nebaigtą statyti statinį įsigiję asmenys, prašymą turi pasirašyti visi statytojai kartu arba statytojų vardu veikiantis jų įgaliotas asmuo.
Minėtas reikalavimas dėl statybą leidžiančio dokumento perrašymo įsigaliojo 2021 m. lapkritį ir pareigą atnaujinti informaciją apie statytoją turi visi nebaigtus statinius ar žemės sklypus su išduotais statybos leidimais nuo 2021m. lapkričio 1-os dienos įsigiję asmenys.
Jei statytojas(-ai) pasikeitė iki 2021 m. spalio mėn. pabaigos, nuostatos dėl informacijos apie pasikeitusį statytoją statybą leidžiančiame dokumente atnaujinimo netaikomos, kreiptis į savivaldybės administraciją dėl statybos leidimo perrašymo naujo statytojo (-ų) vardu neprivaloma ir galima tęsti pradėtus statybos darbus su ankstesniam statytojui išduotu statybos leidimu.
Apibendrinant, statybos leidimo perleidimo tvarka yra svarbi norint užtikrinti, kad statybos darbai būtų vykdomi teisėtai ir pagal galiojančius reikalavimus. Nauji statytojai, įsigiję nebaigtus statinius, turėtų atidžiai išnagrinėti visus reikalavimus ir kreiptis į atitinkamas institucijas dėl reikiamų dokumentų atnaujinimo.
Sniego valymas nuo stogo - svarbi prevencinė priemonė. Šaltinis: vtpsi.lt
Valstybinės Teritorijų Planavimo Ir Statybos Inspekcijos (VTPSI) Veikla Ir Naujienos
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) aktyviai vykdo priežiūros funkcijas ir diegia naujoves, siekdama užtikrinti skaidrumą ir efektyvumą statybos sektoriuje.
Pagrindinės VTPSI veiklos sritys:
- Žemės naudojimo patikrinimai
- Statybos leidimų galiojimo kontrolė
- Techninės bazės stiprinimas ir skaitmenizacija
- Kovos su korupcija iniciatyvos
Štai keletas svarbiausių VTPSI naujienų:
| Data | Naujiena |
|---|---|
| 2026-01-21 | VTPSI atkreipia dėmesį, kad ant pastatų susikaupęs storas sniego sluoksnis gali sukelti konstrukcijų pažeidimus - atsirasti įtrūkimų ar deformacijų. Reguliarus sniego šalinimas ir pastato būklės stebėjimas yra būtini prevenciniai veiksmai. |
| 2025-12-04 | Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija informuoja, kad sulaukia gyventojų klausimų, ar statybą leidžiantys dokumentai (SLD), išduoti iki 2010 m. spalio 1 d., vis dar galioja. |
| 2025-10-27 | Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija dažnai sulaukia klausimų iš gyventojų, ką daryti, jei gyvenamasis namas dar nebaigtas statyti - ar tokį statinį būtina registruoti? |
VTPSI nuolat tobulina savo veiklą, diegia naujas technologijas ir bendradarbiauja su kitomis institucijomis, siekdama užtikrinti kokybišką ir skaidrų statybos procesą Lietuvoje.
tags: #statybu #leidimo #perleidimas