STR Reikalavimai Inžinerinių Statinių Statybos Užbaigimui Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai aspektai, susiję su inžinerinių statinių statybos užbaigimu Lietuvoje, remiantis Statybos techniniu reglamentu (STR) ir kitais teisės aktais.

Pagrindiniai Terminai ir Apibrėžimai

Svarbu suprasti pagrindinius terminus, kurie naudojami statybos srityje:

• Statinys: Visa tai, kas sukurta statybos darbais naudojant statybos produktus ir yra tvirtai sujungta su žeme. Tai pastatai (gyvenamieji, pramoniniai, komerciniai, biurai, sveikatos apsaugos, švietimo, poilsio, žemės ūkio ir kiti) ir inžineriniai statiniai ar mišrios rūšies statiniai (su inžineriniais statiniais sujungti pastatai), taip pat statinių priestatai, antstatai ir jų dalys.
• Nesudėtingas statinys: Laikinas statinys; paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio) ir pastogės patalpų plotas, apskaičiuotas tarp išorinių sienų vidaus ribų, yra ne didesnis kaip 150 m²; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys.
• Nesudėtingi statybos darbai: Atskirųjų statinio inžinerinių sistemų įrengimas ir jų remonto darbai, taip pat statinio remonto darbai, kai iš esmės nekeičiami fasadai, bendrosios statinio inžinerinės sistemos ir įrenginiai arba jie keičiami į tokius įrenginius, kuriuos pagal technines charakteristikas galima naudoti nerekonstruojant statinio (jo dalies) ir jo inžinerinių sistemų.
• Statyba ūkio būdu: Statybos darbai, atliekami statytojo jėgomis be statybos rangos sutarties.
• Statybiniai tyrimai (tyrinėjimai): Statinio statybos sklypo (ar, kai reikia, gretimos teritorijos), statinio projektavimo sąlygų sąvade nustatytų inžinerinių tinklų (kuriuos reikia nutiesti ar esamų bei statomų) bei susisiekimo komunikacijų sklypų (trasų) inžineriniai geodeziniai, inžineriniai geologiniai (geotechniniai) bei hidrogeodinaminiai tyrinėjimai, aplinkos, higieniniai, archeologiniai, nekilnojamųjų kultūros vertybių tyrimai (tyrinėjimai), o kai rekonstruojamas ar remontuojamas esamas statinys arba pristatomas prie esamo statinio (statant arti jo) naujas statinys, - taip pat esamo ir gretimų statinių, kuriems gali turėti įtakos numatomi statybos darbai, tyrimai (tyrinėjimai), esamų pastatų nuosėdžių ir deformacijų stebėjimai.
• Statybos specialieji reikalavimai: Kitų įstatymų ar teisės aktų nustatyti statinių apsaugos bei saugos reikalavimai, atskirų statinių tipų projektavimo, statybos, pripažinimo tinkamais naudoti bei nugriauti reikalavimai. Prie statybos specialiųjų reikalavimų taip pat priskiriami šie privalomieji statinio projektavimo, statybos, pripažinimo tinkamais naudoti bei nugriauti reikalavimai: technologinių ir energetikos įrenginių, technologinių inžinerinių sistemų, technologijos ir energetikos procesų patikimumo, efektyvumo ir saugos reikalavimai; inžineriniais tinklais tiekiamų ir statinio inžinerinėse sistemose naudojamų: vandens, nuotėkų, energijos nešiklių ir pan.
• Normatyvinis statybos techninis dokumentas: Dokumentas, kuris nustato statinio projektavimo, statybos, statinio pripažinimo tinkamu naudoti ir nugriauti reikalavimus, taisykles, bendruosius principus ir charakteristikas.
• Techninė specifikacija: Dokumentas (dokumento dalis), kuriame (kurioje) pateiktus techninius reikalavimus turi atitikti apibūdinamas produktas, procesas ar paslauga.
• Statinio inžinerinės sistemos: Statinio patalpų inžinerinės sistemos (jų dalys, stovai), skirtos statinio naudojimo ir priežiūros tikslams, statinyje gyvenančių, dirbančių ar jį kitaip naudojančių žmonių poreikiams tenkinti: vandentiekio, nuotėkų šalinimo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų, elektros, telekomunikacijų, gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo bei gesinimo, šiukšlių šalinimo, žmonėms vežti skirtų liftų ir kitos sistemos bei jų reguliavimo, valdymo, automatizavimo ir signalizacijos sistemos.
• Technologinės inžinerinės sistemos: Gamybinės paskirties sistemos statinyje vykstantiems technologijos procesams ir technologinių įrenginių normaliam darbui užtikrinti.

Pagrindiniai Reikalavimai Statiniams

Statinys turi atitikti esminius reikalavimus, nustatytus įstatymuose ir kituose teisės aktuose:

1. Mechaninio atsparumo ir pastovumo.
2. Gaisrinės saugos.
3. Higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos.
4. Saugaus naudojimo.
5. Apsaugos nuo triukšmo.
6. Energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo.

Statinys turi būti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, kurias jie turėjo iki statybos pradžios, galėtų būti pakeistos tik pagal statybos techninių reglamentų ir normatyvinių statybos specialiųjų reikalavimų dokumentų nuostatas.

Normatyviniai Dokumentai

Statybos procese taikomi įvairūs normatyviniai dokumentai:

• Statybos techniniai reglamentai.
• Statybos taisyklės.
• Lietuvos standartai.
• Techniniai liudijimai.

Statybos taisyklės, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai taikomi savanoriškai, išskyrus atvejus, kai statybos techniniuose reglamentuose ar kituose teisės aktuose nurodoma, kad minėtas taisykles, standartus, liudijimus taikyti privaloma. Normatyvinių statybos techninių ir statybos specialiųjų reikalavimų dokumentų rengimo, tvirtinimo ir skelbimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

Statybos Dalyviai ir Jų Teisės bei Pareigos

Statybos procese dalyvauja įvairūs subjektai, kurių teisės ir pareigos yra apibrėžtos įstatymuose:

• Statinio projektuotojas: Turi teisę rengti ypatingos svarbos statinių projektus, jei įmonė yra atestuota.
• Rangovas: Turi teisę statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti ypatingos svarbos statinius, jei įmonė yra atestuota.
• Statinio statytojas (užsakovas): Skiria statinio statybos techninės priežiūros vadovą.

Statybos techninės veiklos pagrindinėms sritims gali vadovauti tik atestuoti vadovai (statinio projekto vadovai, statinio projekto dalių vadovai, statinio projekto vykdymo priežiūros ir jos dalių vadovai, statinio statybos vadovai ir statinio statybos specialiųjų darbų vadovai, statinio statybos techninės priežiūros vadovai, statinio projekto ir jo dalių ekspertizės vadovai, statinio ekspertizės vadovai).

Statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų ir įmonių atestavimo tvarką nustato Vyriausybė arba jos įgaliota institucija.

Statinio Projektas ir Leidimai

Statinio projektas turi atitikti nustatytus reikalavimus:

• Savivaldybės mero (valdybos) įgaliota tarnyba pateikia paraišką inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų savininkams ar naudotojams, kad jie parengtų projektavimo technines sąlygas, ir statybos specialiųjų reikalavimų valstybinės priežiūros institucijoms - kad parengtų projektavimo specialiąsias sąlygas.
• Projektavimo technines ir specialiąsias sąlygas nagrinėja, derina, jeigu reikia, siūlo jų pakeitimus ir joms pritaria savivaldybės mero (valdybos) įgaliota tarnyba.
• Projektavimo sąlygos įrašomos į statinio projektavimo sąlygų sąvadą (kompleksinį statybos dokumentą).

Leidimą statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti statinį bei atlikti nekilnojamosios kultūros vertybės tvarkymo darbus išduoda apskrities viršininkas. Statinio, kuris yra nekilnojamoji kultūros vertybė, tvarkymo darbams leidimą apskrities viršininkas išduoda tik po to, kai tvarkymo darbų projektas yra suderintas su Kultūros vertybių apsaugos departamentu.

Leidimas griauti netenka galios, jei per 3 metus nuo leidimo išdavimo dienos statinys nebuvo nugriautas.

Statybos Valstybinis Reguliavimas

Valstybinį reguliavimą statybos srityje vykdo įvairios institucijos, užtikrinančios, kad statybos procesas atitiktų įstatymus ir kitus teisės aktus.

Statinio Projekto Ekspertizė

Statinio projekto ir statinio ekspertizę turi teisę atlikti Lietuvos Respublikoje įregistruotos įmonės, turinčios atitinkamus atestatus.

Jeigu rengiant statinio projektą nėra galimybės įgyvendinti kai kurių normatyvinių statybos techninių ir statybos specialiųjų reikalavimų dokumentų nuostatų, turi būti numatytos techninės priemonės nukrypimams nuo jų kompensuoti. Šios priemonės turi būti suderintos su institucijomis, kurios patvirtino minėtus normatyvinius dokumentus.

Pastatytų Statinių Pripažinimas Tinkamais Naudoti

Pastatytų statinių pripažinimo tinkamais naudoti tvarką bei reikalavimus nustato Vyriausybės įgaliota institucija, o kai nekilnojamųjų kultūros vertybių tvarkymo darbai ar statinių statyba vykdomi šių kultūros vertybių teritorijose, - Vyriausybės įgaliota institucija kartu su Kultūros vertybių apsaugos departamentu.

Avarijos Atveju

Statinio avarija yra statinio ar jo dalies, konstrukcijų elementų, pertvarų ar ramsčių nevaldoma griūtis, taip pat žemės nuošliaužos statinio pagrindą ribojančiuose šlaituose, statybų iškasose ar pylimuose.

Avarijos atveju būtina pranešti savivaldybės merui (valdybai), apskrities viršininkui; jei avarija įvyko statybos metu, - taip pat statytojui (užsakovui), statinio statybos techninės priežiūros vykdytojui ir statinio projektuotojui; jei yra nukentėjusių žmonių, - taip pat teisėsaugos institucijai ir Valstybinei darbo inspekcijai.

tags: #str #kiti #inzineriniai #statiniai #statybos #uzbaigimasinimas