Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "ŠVEDIŠKAS BŪSTAS" veiklą, atsiliepimus apie modulinius namelius ir susijusias tendencijas Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Aptarsime įmonės istoriją, klientų patirtis ir ekspertų nuomones apie dabartinę situaciją NT rinkoje.
UAB "ŠVEDIŠKAS BŪSTAS": Įmonės Profilis
UAB "ŠVEDIŠKAS BŪSTAS" buvo įkurta 2002 m. lapkričio 8 d. Įmonė buvo išregistruota 2019 m. gegužės 7 d.
- Juridinis asmuo: UAB "ŠVEDIŠKAS BŪSTAS"
- Registracijos adresas: Klaipėdos r. sav., Sudmantų k., Vilniaus pl. 4 (anksčiau Agluonėnų k., Klojimo g. 1A)
- Išregistruota: 2019 m. gegužės 7 d.
- Darbuotojų skaičius (naujausiais Sodros duomenimis): 2
Moduliniai Nameliai: Klientų Atsiliepimai ir Patirtys
Pastaruoju metu vis daugiau žmonių domisi moduliniais nameliais. Štai keletas nuomonių ir patirčių:
Vienas vartotojas pasidalino savo patirtimi apie skydinį namą, kurio "sudėtis" panaši į modulinį. Jis teigė, kad jo namas yra "Švediškas būstas" galerijoje - paskutinis žalias su "ryžavotu" prilipintu garažu. Namas (170 kv.m. šilto ploto su pertvaromis + 70 kv.m. garažas) jam kainavo apie 240 tūkst. eurų be vidaus apdailos ir įrangos, pagal individualų projektą.
Kitas vartotojas minėjo, kad domisi "Marietta" tipo moduliniu namu ir nusiuntė užklausimą, bet atsakymo dar negavo. Jis svarstė, kad pilnas namo įrengimas (fasadas, vidaus įranga ir apdaila, elektros instaliacija, grindų/sienų dangos, laiptai, durys, langai, buitinė technika, baldai, komunikacinė ir ventiliacinė sistemos) sudaro didelę kainos dalį, tačiau įsirenginėjant pačiam, galutinė suma gali būti dar didesnė.
Modulinių namų privalumai, pasak UAB "ŠVEDIŠKAS BŪSTAS":
- Kokybės reikalavimai pagal Švedijos standartus
- Naudojamos medžiagos su aplinkosaugos sertifikatais
- Geras apšiltinimas, mažos šildymo sąnaudos
- Oro šildymo siurbliai ("Nibe")
- "Iki raktų" užbaigtas namas sutartą dieną
- Galimybė stebėti namo surinkimo procesą fabrike
- Gamyba šildomose patalpose, apsauga nuo drėgmės
- Nekeičiama sutartos kainos
Modulinio namo Liepa proceso pristatymas
Situacija Lietuvos NT Rinkoje
Ekspertai teigia, kad kainų kilimo stagnacija ar net kritimas NT rinkoje yra normalus reiškinys. Po didelio kainų augimo laikotarpio stagnacija yra lengvai numatoma. Lietuva šiuo aspektu nesiskiria nuo kitų Skandinavijos šalių.
Anot ekspertų, tie, kurie šiandien ketina įsigyti NT, neturėtų laukti per ilgai, nes kainos pamažu vėl ima kilti. Žvelgiant į ateitį, iš esmės niekada nėra blogai nusipirkti ir valdyti NT. Tikėtina, kad dabar įžengiame į normalesnės rinkos periodą ekonomikai lėtai, bet užtikrintai kylant.
Maitinimo Kainos Klaipėdos Mokyklose: Tėvų Nuogąstavimai
Klaipėdos mokyklose tėvai piktinasi dėl kylančių maitinimo kainų. Kai kuriose mokyklose pietų kainos padidėjo, o tai paskatino mokinius nešiotis maistą iš namų. Progimnazijų vadovai apgailestauja, kad dėl sutarties su maitinimo tiekėju negali derėtis dėl kainų. Įdomu tai, kad kai kuriose mokyklose, kurioms maistą tiekia ta pati bendrovė ("Skirtingi skoniai"), kainos nepasikeitė.
Maitinimo kainų pavyzdžiai Klaipėdos mokyklose:
| Mokykla | Maitinimo kaina iki sausio | Maitinimo kaina po sausio |
|---|---|---|
| "Verdenės" progimnazija (vyresni) | 4,50 Eur | 4,70 Eur |
| "Verdenės" progimnazija (pradinukai) | N/A | 4,20 Eur |
| Vitės progimnazija (vyresni) | 4,50 Eur | 4,70 Eur |
| Vitės progimnazija (mažiukai) | 3,60 Eur | 3,80 Eur |
| "Aitvaro" gimnazija | Nekito | Nekito |
Kai kurios mokyklos, pvz., Martyno Mažvydo progimnazija, maitinimą organizuoja pačios, todėl gali pasiūlyti pigesnius patiekalus. Baltijos gimnazija taip pat džiaugiasi, kad jų maitinimo tiekėjas kainų nekėlė.