Socialinio Būsto Nuomos Sąlygos Švenčionių Rajono Savivaldybėje

Lietuvos Respublikos Vyriausybė siekia, kad socialinės apsaugos ir socialinės aprėpties srityje kiekvienam šalies gyventojui būtų sudarytos visavertės gyvenimo sąlygos. Nacionaliniame pranešime apie Lietuvos socialinės apsaugos ir socialinės aprėpties strategijas 2008-2010 metais nurodyta, kad viena iš trijų svarbiausių strategijų yra sveikatos apsaugos ir ilgalaikės globos politikos tobulinimas ir socialinių paslaugų kokybės ir prieinamumo didinimas.

Valstybės paramos tikslas yra mažinti asmenų ir šeimų socialinę atskirtį, užtikrinti asmenų dalyvavimą visuomenės gyvenime, mažinti skurdą. Kiekvienas žinome, kad pagrindinė parama yra įvairios socialinės paslaugos, kurios gali būti piniginės ir nepiniginės formos: pašalpos, kompensacijos, parama drabužiais ir maistu, labdaros fondai ir t. t.

Deja, socialiniam būstui skiriama per mažai dėmesio. Pasirodanti informacija žiniasklaidoje apie kai kuriuose Lietuvos miestuose statomus namus, kurie skirti socialiniam būstui, arba apie tokį būstą suteikimą ir kaimynų vargus gyvenant šalia socialiai remtinų šeimų nėra išsami. Todėl ši informacija vargu ar bus vertinga skaityti, kiek asmenų yra įregistruota sąrašuose socialiniam būstui gauti, kokie yra skiriami valstybės asignavimai būstams įsigyti. Socialinio būsto plėtros programos neatlieka gilios analizės, kuri padėtų išsiaiškinti, kodėl kiekvienais metais socialinio būsto pageidauja vis daugiau asmenų, sąrašai socialiniam būstui gauti tik ilgėja, o kasmet skiriamos valstybės lėšos savivaldybėms socialiniams būstams įsigyti nepadeda mažinti eiles.

Šiame straipsnyje aptarsime socialinio būsto nuomos sąlygas Švenčionių rajono savivaldybėje, išanalizuosime teisės aktus, reglamentuojančius šią sritį, bei išsiaiškinsime, kokie reikalavimai keliami pretendentams į socialinį būstą.

Teisinis Reglamentavimas

Būsto sritis, remiantis socialinio teisingumo, darnaus vystimosi ir kitais principais, yra reguliuojama valstybės institucijų. Šios institucijos, atsižvelgdamos ne tik į Lietuvos socialinę ir ekonominę padėtį, Valstybės ilgalaikės raidos strategiją, bet ir į Europos Sąjungos valstybių gerąją praktiką, standartus, rengia ir įgyvendina būsto politikos tikslus, prioritetus, būsto plėtros, modernizavimo, atnaujinimo programas.

Lietuvos būsto sektorius yra tarpinstitucinis, t.y. apima įvairias sritis, tokias kaip už būstų apšildymo, šalto, karšto vandens išlaidas, energijos naudojimą, turto registravimą, regionų plėtros politiką. Yra sukurta teisinė sistema, reguliuojanti būsto sektorių. Lietuvos būsto strategija buvo parengta remiantis statistiniais duomenimis, analizėmis, buvo nustatytos stiprybės ir silpnybės, galimybės ir grėsmės (SSGG analizė).

Pagrindiniai Tikslai

• Išplėsti būsto pasirinkimo galimybes visoms socialinėms grupėms (tai reiškia, kad turi būti sukurtos galimybės skirtingas pajamas gaunantiems asmenims (šeimoms) pasirinkti jiems tinkamą būstą, sukurti pasiūlos įvairovę).
• Užtikrinti efektyvų esamo būsto naudojimą, priežiūrą, atnaujinimą ir modernizavimą, įskaitant racionalų energetikos išteklių naudojimą (šiuo tikslu norima pagerinti esamo būsto fondo būklę, t.y. renovuoti senus, nusidėvėjusius pastatus).
• Didinti būsto vertę ir kokybę, skatinti kiekvieno būsto savininką privalomai įstoti į bendriją, didinti savininkų gebėjimus tinkamai prižiūrėti būstą bei suteikti galimybes jiems pasirinkti geriausios kokybės paslaugas.

Savivaldybės nuomojamos gyvenamosios patalpos sudaro gana nedidelę būsto rinkos dalį. Lietuvoje nėra išvystyta stipri nuomos santykius reguliuojanti bei privalomus nuomojamo privataus ar socialinio būsto kokybės reikalavimus nustatanti teisinė bazė. Daugeliui asmenų šios pajamos yra per mažos įsigyti nuosavą būstą.

Būstas turi būti prieinamas kiekvienam, būsto neprieinamumas daro tiesioginę įtaką gyvenimui, socialinei asmens integracijai bei iš kitos pusės valstybės konkurencingumui ir ekonominei plėtrai. Su būstu susijusios problemos turi būti sprendžiamos tiek valstybės, tiek Europos Sąjungos lygmenyje.

Socialinio Būsto Fondo Plėtra

Valstybės būsto politika yra neatsiejama nuo socialinio būsto, todėl socialinio būsto fondo, kurį privalo turėti kiekviena savivaldybė, siekiama kiekvienais metais kuo daugiau plėsti. Fondo plėtrai įgyvendinti buvo priimti sekantys nutarimai ir programos:

• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. birželio 9 d. nutarimu Nr. 708 patvirtinta socialinio būsto fondo plėtros 2005-2007 metų programa (programos pakeitimas 2007 m. gegužės 9 d. Nr. 448);
• Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. birželio 5 d. nutarimu Nr. 548 patvirtinta socialinio būsto fondo plėtros 2008-2010 metų programa.

Fondo plėtra įgyvendinama perkant rinkoje butus arba statant namus; jeigu savivaldybėms nepavyksta panaudoti visų jai skirtų lėšų turto įsigijimui, nepanaudotas lėšas savivaldybė grąžina, ir prireikus, Aplinkos ministerija jas perskirsto kitoms savivaldybėms; savivaldybės kasmet privalo atsiskaityti ministerijai apie lėšų socialinio būsto fondo plėtrai panaudojimą.

Švenčionių rajono savivaldybė taip pat dalyvauja socialinio būsto fondo plėtros programose, siekdama užtikrinti būstą tiems gyventojams, kurie atitinka nustatytus kriterijus ir yra įtraukti į socialinio būsto laukiančių asmenų sąrašus.

Norint sužinoti konkrečias socialinio būsto nuomos sąlygas Švenčionių rajono savivaldybėje, rekomenduojama kreiptis tiesiogiai į savivaldybės administraciją arba peržiūrėti savivaldybės interneto svetainėje skelbiamą informaciją.

Reikalavimai Pretendentams

Asmenys, norintys pretenduoti į socialinį būstą Švenčionių rajono savivaldybėje, turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kurie yra nustatyti Lietuvos Respublikos įstatymuose ir savivaldybės tarybos sprendimuose. Pagrindiniai reikalavimai:

• Būti nuolatiniu Lietuvos Respublikos gyventoju.
• Deklaruoti gyvenamąją vietą Švenčionių rajono savivaldybėje.
• Atitikti turtinius ir pajamų kriterijus, nustatytus teisės aktuose.
• Neturėti nuosavybės teise priklausančio tinkamo būsto.

Prioritetas teikiamas šeimoms su vaikais, neįgaliesiems ir kitoms socialiai pažeidžiamoms grupėms.

Lentelė: Socialinio būsto nuomos sąlygos Švenčionių rajono savivaldybėje (orientaciniai duomenys)

tags: #svencioniu #savivaldybes #socialinis #busto #nuoma