Techninio projekto ekspertizė yra privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų sudėtinė dalis. Bendroji projekto ekspertizė ir dalinės projekto ekspertizės (toliau - projekto ekspertizė) privalomos Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nurodytiems statiniams.
Tačiau kito statinio, nenurodyto reglamento 69 punkte, projekto ekspertizė neprivaloma. Statytojas turi teisę ją organizuoti savo iniciatyva. Jei projekto ekspertizė atliekama statytojo iniciatyva, jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai projekto ekspertizei.
Darbo Projekto Ekspertizė
Statinių, nurodytų STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas" 1 lentelėje (išskyrus 1 lentelės 5, 7, ir 12 punktuose išvardintus statinius), darbo projektų konstrukcijų dalies ekspertizė privaloma. Kitų darbo projekto dalių ekspertizė privaloma, jei tai nurodyta šio statinio techninio projekto ekspertizės akte.
Statinio ekspertizė privalomai atliekama Statybos įstatymo 34 straipsnyje nurodytais atvejais. Statinio bendroji ir (ar) dalinė ekspertizė gali būti atliekama statytojo ar statinio naudotojo pageidavimu.
Viešųjų Pirkimų Tarnybos Nuomonė dėl Projekto Termino
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atkreipė dėmesį į tai, kad nustatytas pirkimo sutarties terminas gali būti neproporcingas ir nepakankamas perkamai pirkimo objekto apimčiai. Tai ypač aktualu, kai per trumpą laikotarpį reikia atlikti ne tik statybos darbus, bet ir suteikti kitas inžinerines paslaugas.
Pavyzdžiui, VPT nagrinėjo atvejį, kai pirkimo objektas apėmė:
- Mokslo paskirties pastato rekonstravimo ir katilinės pastato paprastojo remonto statybos darbus.
- Darbo projekto parengimą.
- Naujai įrengiamų lauko inžinerinių tinklų išpildomųjų nuotraukų bei kadastrinių matavimų bylų parengimą.
- Statinio kadastrinių matavimų bylos parengimą.
- Žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimo bylos parengimą.
- Kitos išpildomosios dokumentacijos, reikalingos statybos užbaigimo aktui arba statybos užbaigimo deklaracijai gauti, parengimą.
Tokiu atveju, tiekėjas per trumpą laiką privalėtų atlikti ne tik statybos darbus, bet ir kitus įsipareigojimus, susijusius su dokumentacija ir matavimais.
VPT nuomone, nustatytas pirkimo sutarties terminas turėtų būti siejamas su objektyviai nustatytu laiku, reikalingu atlikti perkamus darbus ir kitus sutartinius įsipareigojimus, o ne tik su finansavimo sutartyje numatytais terminais.
Techninio Projekto Svarba
Vadovaujantis Statybos techniniu reglamentu STR 1.04.04:2017, darbo projektas yra dokumentas, kurio pagrindu:
- Gaminami statybinių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų elementai.
- Vykdomi statybos darbai.
- Užbaigus statinį, išduodamas statybos užbaigimo aktas arba surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą.
Darbo projekto parengimas yra privalomas etapas prieš pradedant vykdyti statybos darbus, nes darbo projektas yra techninio projekto tąsa, kuriame detalizuojami techninio projekto sprendiniai ir būtent pagal kurį atliekami statybos darbai.
Techninio Projekto Ekspertizės ir Leidimų Gavimo Etapai
Prieš parenkant statybos rangovą (prieš darbų pradžią), privaloma turėti techninio projekto ekspertizę ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Svarbu, kad nesant techninio projekto bendrosios ekspertizės, kuri patvirtina techninio projekto tinkamumą, tiekėjas (rangovas) negali rengti darbo projekto. Taip pat, neturint gauto statybą leidžiančio dokumento negali būti pradėti statybos darbai.
| Etapas | Veiksmas | Būtinas dokumentas/leidimas |
|---|---|---|
| 1 | Techninio projekto parengimas | Techninis projektas |
| 2 | Techninio projekto ekspertizė | Ekspertizės aktas |
| 3 | Statybą leidžiančio dokumento gavimas | Leidimas statyti |
| 4 | Darbo projekto parengimas | Darbo projektas |
| 5 | Statybos darbų vykdymas | - |
Apibendrinant, techninio projekto ekspertizė yra esminis etapas, užtikrinantis statybos proceso sklandumą ir atitiktį teisės aktų reikalavimams. Tinkamas planavimas ir atsižvelgimas į ekspertizės rezultatus leidžia išvengti klaidų ir užtikrinti statinio saugumą bei kokybę.
tags: #technine #projekto #ekspertize